【文章內(nèi)容簡介】 ............................. 69 第十章 公共信息欄（ LED）系統(tǒng) ........................................................................................ 71 系統(tǒng)概述 ......................................................................................................... 71 系統(tǒng)設(shè)計(jì) ......................................................................................................... 71 系統(tǒng)功能 ......................................................................................................... 72 系統(tǒng)原理圖 ..................................................................................................... 73 第十一章 三表遠(yuǎn)程控制系統(tǒng) ................................................................................................ 74 系統(tǒng)概述 ......................................................................................................... 74 系統(tǒng)設(shè)計(jì) ......................................................................................................... 74 系統(tǒng)功能 ......................................................................................................... 75 業(yè)主 收益 ......................................................................................................... 76 系統(tǒng)原理圖 ..................................................................................................... 77 第十二章 機(jī)房配套系統(tǒng) ....................................................................................................... 78 機(jī)房基礎(chǔ) ......................................................................................................... 78 機(jī)房配電 ......................................................................................................... 78 機(jī)房空調(diào) ......................................................................................................... 79 防雷與接地 ..................................................................................................... 79 ****高檔生態(tài)居住區(qū) 智能化 及配套設(shè)施規(guī)劃方案 設(shè)計(jì)單位： 奉化市欣同智能技術(shù)有限公司 5 第一章 規(guī)劃設(shè)計(jì)總則 編制依據(jù) ? ****高檔生態(tài)居住區(qū) 建筑圖紙 等有關(guān)資料 ； ? 甲方提供的技術(shù)要求及需求說明文檔； ? 全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點(diǎn)及技術(shù)指導(dǎo) ； ? 國家、行業(yè)有關(guān)智能化工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 ； ? ISO9001:20xx質(zhì)量體系管理手冊 。 工程概況 *****是由 **公司打造的一個(gè)純別墅社區(qū)。本項(xiàng)目是由雙拼別墅、獨(dú)立別墅、會所組成的高檔生態(tài)居住區(qū)。設(shè)計(jì)根據(jù)場地條件及交通景觀等因素，進(jìn)行了由點(diǎn)帶面，線狀布局與組團(tuán)布局相結(jié)合的布局形式。獨(dú)立別墅主要沿東側(cè)和南側(cè)布置，雙拼別墅主要沿西側(cè)和北側(cè)布置。會所布置于北側(cè)，城市主 要人流方向。地塊西側(cè)道路作為城市主要車行道路，地塊東側(cè)道路作為城市主要沿江景觀道路。規(guī)劃以泉溪江及沿江綠化帶為主題，融合自然與人工，綠化與水體，塑造宜居、宜游的居住環(huán)境。高檔石材外墻、欄板等細(xì)節(jié)的處理，使建筑流露出傳統(tǒng)的溫馨和古典的浪漫。外立面采用分段式處理手法，以石材增加穩(wěn)重感，與小區(qū)環(huán)境形成和諧統(tǒng)一的關(guān)系。別墅均為 2~3層，建筑體量逐層退讓弱化消隱于綠色掩映間。 “ ****”建筑總面積 14萬平方米。該小區(qū)分為 A、 B、 C、 D、 SPA、 SPB、 CC C C 10個(gè)戶型區(qū)，其中 A戶型又分別為雙拼、三 拼、四拼聯(lián)排別墅住宅區(qū)。每棟為地上 2層、地下 1層結(jié)構(gòu)，住戶有 138戶；小區(qū)合樓 1幢。目前該小區(qū)處于智能化規(guī)劃階段，我們將根據(jù)甲方的要求和小區(qū)的實(shí)際情況及其自身的定位特點(diǎn)，就該小區(qū)的智能化系統(tǒng)做一個(gè)全面的描述。 本著從設(shè)計(jì)的角度杜絕系統(tǒng)規(guī)劃的可能隱患，結(jié)合建設(shè)方的宏觀功能需求、行業(yè)相關(guān)規(guī)范及考慮綜合性價(jià)比等因素， 結(jié)合建筑總體規(guī)劃圖紙， 對該項(xiàng)目進(jìn)行 詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì) 。 ****高檔生態(tài)居住區(qū) 智能化 及配套設(shè)施規(guī)劃方案 設(shè)計(jì)單位： 奉化市欣同智能技術(shù)有限公司 6 設(shè)計(jì)范圍 本次智能化工程設(shè)計(jì)范圍為 ****高檔生態(tài)居住 小區(qū) 建筑物以及小區(qū)周邊。 整個(gè)智能化安 全 防 范以及配套設(shè)施 系統(tǒng)包括： ? 數(shù)字電視監(jiān)控 系統(tǒng) ? 周界報(bào)警電子 圍欄系統(tǒng) ? 離線式電子巡更管理系統(tǒng) ? 停車場管理 子系統(tǒng) ? 人行出入口道閘管理系統(tǒng) ? 訪客 RFID 引導(dǎo)系統(tǒng) ? 智能家居可視對講系統(tǒng) ? 背景音樂及廣播子系統(tǒng) ? 公共信息欄（ LED）系統(tǒng) ? 三表遠(yuǎn)程控制系統(tǒng) ? 機(jī)房配套系統(tǒng) 設(shè)計(jì)規(guī)范 1. 中華人民共和國現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范： 《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB/T 5031420xx） 《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB 5033920xx） 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB 5030320xx） 《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》（ GB 5034820xx） 《入侵報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB 5039420xx） 《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB 5039520xx） 《出入口控制系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB 5039620xx） 《電子 信息系統(tǒng) 機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB 5017420xx） 《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（ GBJ 5020094） 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB 5005794） （ 20xx 版） 《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》（ GB5034320xx） 《 公共廣播系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 》（ GB5052620xx） ****高檔生態(tài)居住區(qū) 智能化 及配套設(shè)施規(guī)劃方案 設(shè)計(jì)單位： 奉化市欣同智能技術(shù)有限公司 7 《 廳堂擴(kuò)聲系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 》（ GB5037120xx） 《民用建筑電氣設(shè) 計(jì)規(guī)范》（ JGJ 1620xx） 2. 用戶方提供的相關(guān)需求資料 圖紙文件 3. 其它國家及地方有關(guān)建筑節(jié)能和環(huán)境保護(hù)方面的政策法規(guī)。 4. 相關(guān)產(chǎn)品使用手冊 本設(shè)計(jì)方案所涉及的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范符合國家相關(guān)部委和地方對 高檔別墅住宅小區(qū)智能化及安防系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)的最新標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范中內(nèi)容不一致之處，則按如下優(yōu)先級順序使用： ? 國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范； ? 部頒標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范； ? 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范； ? 地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范； ? 制造商使用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 總體描述 針對本項(xiàng)目的建筑形態(tài)，智能化系統(tǒng)可通過“三層防御、二級管理”的模式去建立。 小區(qū)各出入口 設(shè)置高清網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控系統(tǒng)攝像機(jī)，人行出入口設(shè)置人行道閘、對進(jìn)出人員進(jìn)行身份識別。在住宅小區(qū) 大門處的門衛(wèi)室設(shè)置訪客機(jī)，當(dāng)訪客到達(dá)時(shí)，如果已經(jīng)提前電話或網(wǎng)上預(yù)約，則向 保安 人員說明預(yù)約信息，并出示身份證或其它證件；如果沒有預(yù)約，則登記接待人、會見目的等信息，并出示身份證或其它證件。 通過保安人員的盡職職守，可有效地對進(jìn)入小區(qū)的人和車輛進(jìn)行識別，加之周界防范系統(tǒng)，通過人防和技防的有效結(jié)合，構(gòu)成了小區(qū)第一級安全防范網(wǎng)絡(luò)。 在小區(qū)的聯(lián)排別墅之間及十字路口安裝室外防水網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控系統(tǒng)攝像機(jī)，并設(shè)置保安人員巡更點(diǎn)，構(gòu)成了小區(qū)第二級安 全防范網(wǎng)絡(luò)。 聯(lián)排別墅單元門口，設(shè)有 TCP/IP 型可視對講門口主機(jī)，配合網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控系統(tǒng)、進(jìn)一步對來訪者身份進(jìn)行確認(rèn)，組成小區(qū)第三級安全防范網(wǎng)絡(luò)。 “ ****”別墅區(qū)采用 新一代的 TCP/IP 型可視對講室內(nèi)機(jī)，集成家居智能控制模塊。 真正做到了一根 網(wǎng) 線接入，不僅解決了 模擬 無法解決的問題，而且還 新****高檔生態(tài)居住區(qū) 智能化 及配套設(shè)施規(guī)劃方案 設(shè)計(jì)單位： 奉化市欣同智能技術(shù)有限公司 8 增加了 智能家居的功能 。 為了給業(yè)主營造一個(gè)更好的環(huán)境， 在室外 安裝一套小區(qū)背景音樂系統(tǒng)，讓業(yè)主能夠在一種溫馨愉快的環(huán)境之中生活和工作，使社會更為和諧。 在“ ****高檔生態(tài)居住小區(qū) ” 主出入口安裝一塊 LED 顯示屏。公共信息欄平時(shí) 可為住戶播一些和住戶有關(guān)的通知和其他有用信息，如天氣預(yù)報(bào)、催繳物業(yè)管理費(fèi)等，在節(jié)假日播一些和節(jié)假日有關(guān)的內(nèi)容，烘托氣氛。 整個(gè)“ ****高檔生態(tài)居住小區(qū) ” 根據(jù)總平建筑布置情況，考慮設(shè)計(jì) 3 套停車場管理系統(tǒng)，方便、快捷、準(zhǔn)確的收費(fèi)和滿位顯示服務(wù)功能，業(yè)主可以方便快捷的進(jìn)出車場。 設(shè)計(jì) 綜述 將“ ****高檔生態(tài)居住小區(qū) ” 建設(shè)成為 智能化高檔 別墅區(qū)，在“綠色”、“和諧”、“安全”、“環(huán)?！薄ⅰ肮?jié)能”、“節(jié)約”的前提下，本著超前性和科學(xué)性為原則，運(yùn)用新的設(shè)計(jì)理念和施工手法，使“ ****高檔生態(tài)居住小區(qū)”的智能項(xiàng)目達(dá)到高起點(diǎn)和高標(biāo)準(zhǔn)。 別墅區(qū)的目標(biāo)定位于國內(nèi)同行一流水平，除了應(yīng)具備智能化別墅和先進(jìn)的物業(yè)管理的一般要素之外，要求各子系統(tǒng)進(jìn)行總體或組合設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)資源共享、配置優(yōu)化和信息交換。信息服務(wù)要求提供實(shí)用、全面和先進(jìn)的信息獲取和處理系統(tǒng)，以滿足“ ****”別墅區(qū)知識經(jīng)濟(jì)時(shí)代對信息系統(tǒng)的迫切需求。 “ ****”別墅區(qū)通過智能化弱電系統(tǒng)集成，得以實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化的智能化別墅目標(biāo)和物業(yè)管理要求，并為其提供全面的、綜合的和實(shí)時(shí)的信息網(wǎng)絡(luò)。 因此，“ ****”別墅區(qū)弱電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)必須實(shí)現(xiàn)：提供信息化、智能化環(huán)境；提供現(xiàn)代化的管理環(huán)境；提 供便捷化的生活服務(wù)環(huán)境；采用先進(jìn)而實(shí)用的應(yīng)用技術(shù)，注重性能價(jià)格比。為技術(shù)的發(fā)展與“總體設(shè)計(jì)、分步實(shí)施”留有充分的發(fā)展余地。 整個(gè)弱電智能化工程的建設(shè)是為了創(chuàng)造良好的居住、辦公、休閑環(huán)境氛圍，做到智能、低碳、環(huán)保。 整個(gè)系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)采用現(xiàn)代、簡約、環(huán)保、適用、具有人性化和國際化，與****高檔生態(tài)居住區(qū) 智能化 及配套設(shè)施規(guī)劃方案 設(shè)計(jì)單位： 奉化市欣同智能技術(shù)有限公司 9 建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格統(tǒng)一協(xié)調(diào)，并且符合相關(guān)設(shè)計(jì)要求。做到國內(nèi)領(lǐng)先水平。 總體規(guī)劃設(shè)計(jì)中實(shí)現(xiàn)“設(shè)計(jì)一步到位、盡量利用已敷設(shè)的管道 ，系統(tǒng)要具有分步實(shí)施和功能擴(kuò)充的條件 , 建設(shè)后 的系統(tǒng)要體現(xiàn)安全、先進(jìn)、可靠、實(shí)用、便捷”。 在系 統(tǒng)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)中， 充分考慮集成的有效度、開放性、擴(kuò)展性，實(shí)現(xiàn)安全 的管理和信息最大程度的共享，便于今后系統(tǒng)的擴(kuò)充及增容等，預(yù)留未來的功能拓展。 設(shè)計(jì)定位 設(shè)計(jì)要點(diǎn)： 以適度超前和科學(xué)性為原則，總體規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、分步實(shí)施、考慮未來擴(kuò)容。 系統(tǒng)架構(gòu)： 智能化和信息化交叉融合，更透徹的感知，更全面的協(xié)同互聯(lián)，更全面的決策智能化，進(jìn)而創(chuàng)造新的價(jià)值。 特殊功能： 用多方位數(shù)字化手段統(tǒng)一處理“ ****高檔生態(tài)居住區(qū)”的多種應(yīng)用和管理難題，最大限度地整合、利用資源，提升整個(gè)別墅區(qū)的科技品質(zhì)。 設(shè)計(jì) 目標(biāo)： 技術(shù)架構(gòu)一流，施工規(guī)范，設(shè)備選型主流，性價(jià) 比一流，國內(nèi)領(lǐng)先，五年不落伍，十年不用更新，具備可持續(xù)發(fā)展的能力。 ****高檔生態(tài)居住區(qū) 智能化 及配套設(shè)施規(guī)劃方案 設(shè)計(jì)單位： 奉化市欣同智能技術(shù)有限公司 10 第二章 數(shù)字對講智能家居系統(tǒng) 系統(tǒng)概述 以往的智能家居 系統(tǒng) 往往與對講、安防、門禁系統(tǒng)彼此獨(dú)立，或者通過簡單的方式集成到一起。這種方式必然造成開發(fā)商的重復(fù)投資，集成商布線施工及調(diào)試的難度大大增加。同時(shí)因?yàn)楦鱾€(gè)分系統(tǒng)由不同的產(chǎn)品供應(yīng)商提供，也帶來了