權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(范本)(編輯修改稿)
2024-11-05 00:03 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 房地產(chǎn)交易中心半妥備案登記之日及招行取得該房屋之他項(xiàng)權(quán)利證明正本之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的下述帳戶內(nèi)：開戶行：帳戶名：帳號(hào)：第三條 關(guān)于房屋交付的約定甲方需征得上海世茂房地產(chǎn)有限公司同意將已預(yù)購(gòu)的乙方，待房屋交付時(shí)，乙方憑本協(xié)議書可與上海世茂房地產(chǎn)有限公司辦理房屋交接手續(xù)。則由甲方承擔(dān)責(zé)任。第四條 違約責(zé)任如乙方未按本合同約定期限支付首期款的，則每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款萬分之二點(diǎn)一的違約金，若逾期超過叁拾天的，或乙方在本合同簽署后，悔約拒不受讓上述合同權(quán)益，則甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同，并有權(quán)從乙方已付款中扣除轉(zhuǎn)讓價(jià)款5%作為違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起五天內(nèi)向甲方支付；甲方在本協(xié)議簽署后，反悔拒不將上述合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓予乙方的，則乙方有權(quán)書面單方面解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款5%違約金第五條 其他本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署后立即生效，本協(xié)議一式捌份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，房地產(chǎn)交易管理部門留存叁份，上海市公證處、按揭銀行、發(fā)展商留壹份，均具有同等的法律效率。甲方：乙方：簽署日期：簽署日期：購(gòu)樓權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：身份證號(hào)：電 話：住址：乙方：身份證號(hào)：電 話：住址：甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就萬象世紀(jì)小區(qū)在建商品樓轉(zhuǎn)讓事宜，簽訂本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：一、該樓房權(quán)屬狀況如下：甲方于_____年____月_____日向菏澤交通集團(tuán)申請(qǐng)購(gòu)置了正在建設(shè)中的樓房一套，申請(qǐng)購(gòu)房繳款單編號(hào)為_____號(hào)，并交付了首期房款12萬元整。該合同約定：甲方將位于萬象世紀(jì)小區(qū)擬購(gòu)樓房的購(gòu)樓權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣_(tái)______元整。甲方保證其所提供購(gòu)房信息真實(shí)，并負(fù)責(zé)與開發(fā)商協(xié)商將購(gòu)樓者姓名更改為乙方姓名，甲方保證該樓房無任何其他權(quán)利限制，若轉(zhuǎn)讓權(quán)受限制，甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。二、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，付款方式如下：乙方于簽約后____日內(nèi)以___________方式，一次付清給甲方人民幣_(tái)________整。甲方在收到乙方的________萬元后，必須將其首期12萬元付款票據(jù)交給乙方。同時(shí)，并給乙方寫_________萬元的收到證明。三、甲方的義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)與開發(fā)商協(xié)商，進(jìn)行樓房的權(quán)益轉(zhuǎn)讓；及車庫(kù)或車位的購(gòu)買。甲方應(yīng)保證在二期繳款之前與開放商協(xié)商好將甲方購(gòu)樓者姓名改為乙方姓名，并辦妥該樓房權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)；甲方應(yīng)于乙方付________萬元首付房款當(dāng)日將該購(gòu)樓的有關(guān)資料交付給乙方，待開發(fā)商交房時(shí)直接將該樓房交付給乙方；四、乙方的義務(wù)：乙方保證按時(shí)交納二期購(gòu)樓款項(xiàng)；乙方再甲方履行上述條款后，發(fā)生的一切事宜及費(fèi)用與甲方物管；五、若甲方在甲、乙雙方辦理該樓房的權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)期間，反悔不出售該樓房產(chǎn)權(quán)給乙方，或二期交房款時(shí)甲方未與開發(fā)商協(xié)商好購(gòu)樓者姓名改為乙方姓名，則乙方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，甲方再如數(shù)返還乙方支付的_____萬元轉(zhuǎn)讓款的基礎(chǔ)上，按乙方支付給甲方轉(zhuǎn)讓款之日算起，每月外加_____萬元的1%向乙方支付違約金。六、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及中間人各執(zhí)一份。甲方：乙方：中間人：年月日電話號(hào)碼權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方受讓方協(xié)議雙方經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)就有關(guān)電話號(hào)碼權(quán)益的轉(zhuǎn)讓一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、涉及轉(zhuǎn)讓的電話號(hào)碼為：。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：；該筆款項(xiàng)于本協(xié)議簽署后2日內(nèi)由受讓方向轉(zhuǎn)讓方支付。三、轉(zhuǎn)讓的權(quán)利：轉(zhuǎn)讓方基于該電話號(hào)碼的完整物權(quán)。四、轉(zhuǎn)讓之前該號(hào)碼若存在費(fèi)用的，受讓方全額補(bǔ)償給轉(zhuǎn)讓方。轉(zhuǎn)讓方保證該號(hào)碼能夠及時(shí)到有關(guān)運(yùn)營(yíng)商辦理變更登記。五、雙方承諾均會(huì)按照誠(chéng)實(shí)信用原則確定的附隨義務(wù)來保證本協(xié)議的履行。任何人違反依照本協(xié)議確定的義務(wù)，均向?qū)Ψ匠袚?dān)本協(xié)議金額的20%違約責(zé)任，造成損害的，還須賠償。六、本協(xié)議簽署地為深圳市福田區(qū)，因本協(xié)議發(fā)生糾紛雙方無法協(xié)商的，任何一方均可到本協(xié)議簽署地法院提出告訴。七、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，自簽章起生效。轉(zhuǎn)讓方：受讓方：代表：代表：年月日年月日第四篇：集資房權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書集資房權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：李敬偉（單位集資購(gòu)房當(dāng)事人）乙方：楊朝琪（受讓人集購(gòu)房人）甲方因各種因素，自愿將其單位集資房水礦六十四小車隊(duì)1號(hào)樓807號(hào)房，轉(zhuǎn)讓給乙方集資，但集資人仍以甲方名譽(yù)集資。為了避免日后甲乙雙方因集資款源及房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)益歸屬引起爭(zhēng)議、糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成下述協(xié)議：一、單位集資房的姓名仍為甲方李敬偉，集資過程中所 需的身份證等各種證件由李敬偉，方提供。二、分期分批的集資款源由乙方按照房開公司規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)額以甲方的名譽(yù)直接交給房開公司。三、甲方集資房的集資權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方屬無償轉(zhuǎn)讓，不收 取任何轉(zhuǎn)讓費(fèi)。四、自乙方將首期房屋集資款五萬(50000)元交付后，該套房屋的集資權(quán)即屬乙方；甲方應(yīng)將付款的所有票據(jù)交給乙方；該套住房的房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)益長(zhǎng)期歸屬乙方享有。五、按照相關(guān)規(guī)定，若何時(shí)能夠辦理個(gè)人集資房房產(chǎn)登 記及過戶等房屋產(chǎn)權(quán)證明，甲方同意以乙方的姓名辦理房產(chǎn) 登記及過戶手續(xù)。若需甲方提供證件，甲方應(yīng)積極配合并提 供。六、甲方將該套住房的集資權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方集資后，甲方隨意反悔或受到家屬、他人的干涉、阻撓而違約，引起糾紛，致使乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)按相關(guān)法律之規(guī) 定承擔(dān)違約責(zé)任；若乙方已將集資款付清，但房產(chǎn)證還未過 戶之前，甲方以各種借口反悔、違約，索回該套住房，甲方 將按乙方集資款的雙倍金額賠付乙方。七、未盡事宜，甲、乙
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