【文章內(nèi)容簡介】 意，甲方不得將抵押的房地產(chǎn)作重大改裝減損其價值，或改變其用途。在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，債務(wù)人和乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，按下列第____種方式解決提交_______仲裁委員會仲裁。向乙方工商登記地的人民法院起訴。第十四條本合同由甲乙雙方于______年____月____日在__________簽訂。自抵押登記之日起生效。第十五條本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份，登記機(jī)關(guān)存___份。甲方(章)：住所：法定代表人(簽章)：代理人：聯(lián)系電話：開戶銀行：帳號：乙方(章)：住所：法定代表人(簽章)：代理人：聯(lián)系電話：開戶銀行：帳號：第二篇：房屋抵押合同房屋抵押合同抵押人(甲方)：抵押權(quán)人(乙方)：為確?；赺____年____月____日甲乙雙方簽署的《》的履行，督促乙方向甲方償還貨款，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處理的房屋地產(chǎn)作為抵押，乙方同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于【】，其房屋建筑面大約1600平方米，占地面積約520平方米，中的二單元三套住房，大約面積350平方米第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為。抵押期限自****年**月**日至****年**月**日。第三條房屋總價值為人民幣(大寫)，(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：(大寫)，(小寫)，抵押率為百分之。第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理。第五條甲方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因甲方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任。第七條抵押期間，甲乙雙方可以協(xié)商轉(zhuǎn)讓、出讓合同中的三套房屋，獲得款項(xiàng)由乙方收取，款項(xiàng)將從甲方出具給乙方的欠條款項(xiàng)中扣除。第八條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。第九條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本金及利息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。第十條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，甲方自動失去合同抵押物的所有產(chǎn)權(quán)，由乙方自動獲得抵押物的所有權(quán)，并有乙方自行買賣出讓，所獲得價款償還甲方出具乙方欠條中的款項(xiàng)。第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，并附由甲方出具給乙方的欠條一份，作為保障合同的法律效益。甲方(簽章)：乙方(簽章)：身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：合同簽定時間：****年**月**日合同簽定時間：****年**月**日證人：第三篇：房屋抵押合同房屋抵押借款合同合同編號：借款人（抵押人）：身份證號碼：住址：電話：貸款人（抵押權(quán)人）：身份證號碼：住址：電話：本合同雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等規(guī)定，本著平等、自愿、誠實(shí)守信、協(xié)商一致的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。一、借款用途限制：本合同項(xiàng)下之借款必須合法使用，不得從事非法活動。二、借款金額為人民幣（大寫）：元整，小寫：￥元借款人銀行賬戶資料開戶行：戶名：銀行賬號：貸款人可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或兩種方式并存的形式將貸款發(fā)放給借款人，借款人在收到借款后應(yīng)向貸款人出具書面收款收據(jù)。三、借款期限：借款自年月日起到年月日止，共個月，具體以貸款人發(fā)放貸款之日為準(zhǔn)。四、還款方式及借款利率：借款本金于本合同期滿一次性還清，逾期還款按本合同約定利率計(jì)算。借款期限內(nèi)的借款月利率為 %，手續(xù)費(fèi)元/月,管理費(fèi)元/算，借款不足一個月按一個月計(jì)算。借款人按月付息，每月為一期，共分期，每期元，第一期利息于年月日前付清，第二期利息于年月日前付清，以此類推。五、借款人的權(quán)利、義務(wù)及承諾：1．按照本合同的約定取得借款本金；2．如實(shí)提供貸款人要求提供的有關(guān)證件、證明和其他材料，在貸款人審查其資信材料、還款能力、借款用途、貸款使用情況時予以積極配合；3．借款人提供貸款人可予以接受的擔(dān)保，并由借款人配偶承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；；、通訊地址、聯(lián)系電話等事項(xiàng)時，應(yīng)在有關(guān)事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)書面通知貸款人。六、借款抵押擔(dān)保（一）為確保借款人按期還本付息，借款人愿意將其擁有完整所有權(quán)并有權(quán)處分的位于房地產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號：字，字第號，建筑面積平方米）以及相應(yīng)的土地使用權(quán)、房屋收益（以下簡稱房地產(chǎn)）抵押給乙方，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。（二）房地產(chǎn)擔(dān)保應(yīng)提供以下憑證原件以證明其權(quán)利人，交由貸款人妥善保管：、房屋轉(zhuǎn)讓（買賣）合同、合作建房合同及相關(guān)原始收據(jù)；、土地使用權(quán)證；；、社區(qū)工作站出具的證明其為產(chǎn)權(quán)人的證明文件；。（三）抵押擔(dān)保范圍：借款本金及利息、逾期利息、違約金以及實(shí)現(xiàn)借款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評估費(fèi)等)。（四）借款人保證提供擔(dān)保的上述房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押、抵債等任何權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由借款人負(fù)責(zé)清理，由此給貸款人造成的經(jīng)濟(jì)損失，借款人負(fù)責(zé)賠償。（五）抵押期間的權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，借款人不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵債或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，借款人必須及時告知貸款人，以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還貸款人的本息。（六）貸款人依法處分抵押物所得的價款或要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任，按下列順序分配：。(包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)等。七、借款保證人保證：保證人為借款人配偶，同意以個人財(cái)產(chǎn)、夫妻共有財(cái)產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)收益為借款人借款提供保證（保證與擔(dān)保范圍相同），承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。八、擔(dān)保權(quán)利的實(shí)現(xiàn)：，貸款人可以要求抵押人及保證人履行擔(dān)保責(zé)任，貸款人對抵押人拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償。九、提前還款：借款人若提前還款，應(yīng)提前30天書面通知貸款人并征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)付利息，借款人需按本合同約定利率額外支付一個月利息作為對貸款人合理補(bǔ)償。十、提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應(yīng)征得借款人同意，但如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權(quán)隨時要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：1．借款人將所借款項(xiàng)用于非法活動；2．借款人提供的信息或證明文件等虛假；、死亡；；、扣押等限制財(cái)產(chǎn)權(quán)利的行為發(fā)生；、滅失或出現(xiàn)其他不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的。十一、借款人不足額償還借款本息，償還的金額按先利息后本金的原則處理。十二、爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方一致同意依法提交合同履行地即深圳市寶安區(qū)人民法院訴訟解決。十三、合同簽訂前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，不存在欺詐、脅迫或重大誤解的情形，本合同項(xiàng)下全部意思表示真實(shí)有效。十四、本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本合同終止。十五、本合同自雙方簽字或蓋章之日起立即生效，一式三份，合同各方各執(zhí)一份，具相同法律效力。借款人（簽章）：貸款人（簽章）：擔(dān)保人（簽章）：本合同于年月日訂立注明：借款人、抵押人、擔(dān)保人（公司要求為借款人配偶）身份證復(fù)印件借款人與擔(dān)保人的結(jié)婚登記證書復(fù)印件第四篇：房屋抵押合同房屋抵押合同范本 篇1抵押權(quán)人： （以下簡稱甲方）抵押人（債務(wù)人）： （以下簡稱乙方）_________年_____月_____日，甲方與乙方協(xié)議約定。 乙方愿為協(xié)議的履行提供擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：第一條 抵押擔(dān)保的債權(quán)乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年____月____日甲方乙方協(xié)議約定的債權(quán)，數(shù)額為萬元。第二條 抵押物乙方愿提供座落于 市_________路 號的_______房產(chǎn)作為乙方履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積___________平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為______________；土地使用證號___________。第三條 雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與乙方履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。第四條 抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的39。，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。第五條 本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由乙方配合甲方辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用乙方承擔(dān)。第六條 因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。第七條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。甲方：代表：乙方： 代表：_______年___月___日房屋抵押合同范本 篇2甲方：身份證號碼：住所地：郵編：聯(lián)系電話：乙方：住所地：法定代表人：郵編：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方申請辦理 房屋抵押消費(fèi)貸款，乙方提供協(xié)助服務(wù)事宜，訂立本合同。第一章 服務(wù)第一條 服務(wù)內(nèi)容：本合同簽定后，甲方提供 房屋抵押消費(fèi)貸款 申貸資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù)。第二條 服務(wù)完成：甲方向銀行申請貸款成功(即貸款銀行批準(zhǔn)此筆貸款)，視為乙方提供的服務(wù)已經(jīng)完成。第二章 貸款第三條 貸款申請：甲方根據(jù)自身需要，確定擬貸款額度及貸款年限，提出貸款申請并提交相關(guān)審批材料。第四條 發(fā)放貸款：經(jīng)被申請銀行批準(zhǔn)貸款后，甲方房屋實(shí)現(xiàn)抵押 及履行相關(guān)手續(xù)后即可發(fā)放貸款。第五條 甲方申請貸款總額為￥XXXXXXX元人民幣(大寫)XXXXXXXX整。第六條 貸款年限為________年。第三章 服務(wù)費(fèi)用第七條 服務(wù)費(fèi)用：甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)：￥XXXXX元人民幣(大寫)XXXXXXXXX(不含評估費(fèi)、抵押費(fèi)、保險費(fèi)、公證費(fèi)等)。第八條 定金：本合同簽定之日甲方向乙方支付定金：￥ XXX 元人民幣(大寫) XXXXX。貸款申請成功后(即貸款銀行批準(zhǔn)此筆貸款)，此定金抵作服務(wù)費(fèi)用。第九條 本合同簽定后，甲方提供全部貸款資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù)，如果甲方貸款申請未通過銀行的審批，雙方協(xié)商終止合同。乙方在3個工作日內(nèi)將定金全部返還甲方。第十條 若因甲方過錯致使甲方貸款申請未通過銀行的審批，使本合同終止，甲方無權(quán)要求返還定金。第十一條 若甲方單方面終止本合同，或甲方單方面終止借貸申請，甲方無權(quán)要求返還定金。第十二條 甲方應(yīng)在乙方服務(wù)完成當(dāng)日(即本合同第二條約定之情形)，將剩余服務(wù)費(fèi)全部支付給乙方。第十三條 由于貸款的成功與否是根據(jù)借款人自身資質(zhì)、銀行政策等綜合因素決定的，故乙方并不對此貸款成功給予承諾。第四章 違約責(zé)任第二十條 本合同一經(jīng)簽定，雙方需共同遵守，否則違約方需賠償守約方的一切損失。第二十一條 逾期支付定金與服務(wù)費(fèi)用的違約金計(jì)算辦法：按照所欠費(fèi)用每日加收 XXXX 的`違約金。第二十二條 爭議的解決方法本合同簽定地為XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，如借款人未能按期全額清償?shù)狡趥鶆?wù)，各方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ρ竞贤灦ǖ赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。第五章第二十三條 付款方式：定金、服務(wù)費(fèi)由甲方以支票或現(xiàn)金方式向乙方支付。第二十四條 本合同一式 XX 份，甲、乙雙方各執(zhí) XX 份。本合同自簽訂之日起生效。甲方：(簽字、蓋章) 乙方：(蓋章)法定代表人或委托人：(簽字)________年____月____日房屋抵押合同范本 篇3合同編號：__________________抵押人（下稱甲方）_______________________________抵押權(quán)人（下稱乙方）_______________________________鑒于債務(wù)人_________________與乙方于_________年_____月_____日簽訂了《_________________________________》（下稱主合同），為保障乙方在主合同項(xiàng)下享有的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，甲方自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)為債務(wù)人履行主合同向乙方作抵押但保。甲乙方雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押合同。第一條本合同設(shè)定抵押的房地產(chǎn)如下：房地產(chǎn)區(qū)坐落房地產(chǎn)房屋結(jié)構(gòu)名稱房屋所有權(quán)證號預(yù)售合同備案號建筑總面積（平方米）用地總面積攤土地面積權(quán)證號（平方米）（平方米）建筑總樓層抵押樓層使用性質(zhì)東：房地產(chǎn)狀況四至西：以下欄目僅供在建工程填寫《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》編號《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》編號已交納的土地使用權(quán)出讓金已投入工程款施工進(jìn)度及工程竣工日期已完成工作量和工程量北：南：抵押房產(chǎn)面積（平方米）抵押房產(chǎn)分土地使用所有權(quán)人小區(qū)街（路）號（附號）棟單元樓號第二條本合同擔(dān)保的主債權(quán)種類：______________________________；幣種：______________；數(shù)額：大寫__________________元，小寫_____________元。債務(wù)履行期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。第三條抵押房地產(chǎn)的價值為人民幣（大寫）_______________。第四