【文章內容簡介】 租賃期間因經營的需要，改變門面的結構，請甲方諒解及支持，如乙方不再租賃，應恢復原來門面的結構。在租賃期間使用權歸乙方，甲方不要干涉。四、在協(xié)議期未滿的情況下，甲方提出不愿繼續(xù)租賃該門面給乙方，對給乙方所造成經濟損失，乙方有權向甲方提出相應的經濟賠償。五、如租賃期滿乙方還繼續(xù)租賃該門面，甲方應在同等的條件下優(yōu)先考慮乙方。六、如乙方不愿續(xù)租該門面，乙方應提前一個月通知甲方。乙方給甲方繳押金貳佰元整，乙方違約不退。七、此協(xié)議未定事宜，由雙方協(xié)商解決。八、此協(xié)議一式兩份，雙方簽字各執(zhí)一份，簽字之日生效，如有違約，應按本協(xié)議執(zhí)行。立約人：甲方：簽字日期：乙方：簽字日期：年 月 日店面租房協(xié)議書8甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________身份證號碼：________________商業(yè)登記號碼：______________聯系人：____________________聯系電話：__________________聯系地址：__________________傳真：______________________一、乙方有意以下列條件向甲方承租__________商鋪：_________________________________________：_________________________________________：第__________層第__________號鋪位：__________平方米，套內建筑面積__________平方米：________年：____________________二、乙方同意向甲方支付人民幣5000元整為租賃該鋪位的認租意向金。三、乙方享有在同等條件下優(yōu)先承租上述意向商鋪的權利。四、甲方正式對外公開招商，乙方在接到甲方通知后7天內與甲方簽署《租賃確認書》或正式《租賃合同》，所繳納的認租意向金自動轉為租賃定金或履約保證金。逾期則視做乙方自愿放棄優(yōu)先承租該意向商鋪的權利，甲方有權另行處理該意向商鋪而無需事前知會乙方，并退還乙方已繳納的認租意向金。五、本《承租意向書》壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，具同等法律效力。甲方：____________乙方：____________招商代表：________代表：____________地址：____________地址：____日期：____日期：____________店面租房合同通用版0甲方(出租人)：___________乙方(承租人)：___________根據國度、省相關法律、法規(guī)和本市的相關規(guī)則，甲、乙單方在志愿、公道、老實信用、等價有償準繩的根底上，經充分商量，贊同就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同恪守。一、甲方志愿將座落在本市___區(qū)__房屋，使用面積___平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。二、該房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額(大寫)___，___元。四、該房屋租金________年內不變。自第________年起，月租金每年遞減___%。五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式___。六、乙方保證所租賃的房屋權作為___房使用。七、租賃期內，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)則報經相關部分核準，不得私自改動房屋的使用本質。八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并擔任對房屋及其附著物的活期反省，承擔正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔任賠償。如因乙方使用不當形成房屋或設備保護的，乙方應立即擔任修復或予以經濟賠償。九、甲方維修房屋及其附著設備，應提早___天書面告訴乙方，乙方應主動輔佐和配合。因甲方不及時施行合同約定的維修、養(yǎng)護義務，以致該房屋發(fā)作保護，形成乙方財富喪失或人身損傷的，甲方應承擔賠償義務。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果，則概由乙方擔任。十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時，應事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)定向相關部分籌劃申報手續(xù)后，方可中止。十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的，單方互不承擔義務。十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提早___個月告訴乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權。十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應予以賠償。，或使用該房屋中止遵法違章活動的。，私自拆改動化房屋構造，或保護房屋，且經甲方書面告訴，在限定工夫內仍未改正并修復的。，私自將房屋轉租、轉讓、轉借別人或互換使用的。十四、自本合同簽署之日___天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方領取原日租金___倍的違約金。十五、租賃期內，甲方無公道理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應按月租金的___倍向乙方領取違約金。乙方未經甲方贊同中途私自退租的，乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿，甲方有權發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續(xù)租用的，應提早___個____月向甲方提出書面意向，經甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記。十七、租賃期滿，乙方應如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應向甲方領取原日租金___倍的違約金。十八、本合同經甲、乙單方簽署后，單方應按規(guī)則向____市房地產治理局請求登記，領取《房屋租賃證》。十九、租賃期內，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉租給別人，并應簽署轉租合同，該合同經甲方簽署贊同看法，按相關規(guī)則籌劃登記手續(xù)，領取《房屋租賃證》后，方可轉租。二十、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應主見向另一方提出，應及時到____市房地產治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)。二十一、合同發(fā)作爭議，處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打，由當事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁。，由當事人商量處理，商量不成的，依法向群眾法院起訴。二十二、本合同未盡事宜，經甲、乙單方商量分歧，可訂立補充條款。但補充條款應符合國度、省、市相關房屋租賃治理規(guī)則。二十三、本合同一式___份，甲、乙單方各執(zhí)___份。將合同副本貳份送杭州房地產管理局。二十四、單方約定的其他事項：甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：__________________________法定代表人：_____________________法定代表人：___________________________地址：_______________________地址：________________________________聯絡電話：_____________________聯絡電話：_________________________拜托代理人：___________________拜托代理人：_____________________如期：________年____月____日店面租房協(xié)議書9甲方：以下簡稱甲方乙方：以下簡稱乙方茲因甲方經營銷售業(yè)務，乙方愿提供店面成立連鎖店，雙方同意訂立本合同，以茲共同遵守。第一條特許店名稱及營業(yè)所在地、時間、營業(yè)項目、商圈范圍。一、基本資料店名：（以下簡稱該店）負責人：地址：電話：營業(yè)執(zhí)照注冊號：建筑面積：平方米；營業(yè)面積：平方米；員工數：正職員；計時工：員二、營業(yè)時間：當日上午點到下午點。三、商圈范圍：（另附圈）東：西：南：北：四、非經甲方書面同意，乙方無權變更特許經營店的營業(yè)所在地。但在授權期限內，若因租約終止致該店無法于該地繼續(xù)營運，乙方應于該租約終止前一個月另覓甲方認可的地點讓該店繼續(xù)營運。五、門店內的營業(yè)天數、每日的營業(yè)時間及營業(yè)項目，依總公司規(guī)定辦理。除不可抗力外，非經甲方同意，乙方不得自行交更或暫停營業(yè)。第二條合同期間自年月日起至年月日，共計五年。第三條合同繼續(xù)與延長期間一、合同屆滿前六個月，如無任何一方書面通知他方終止合同，本合同期間自動延長壹年。二、合約繼續(xù)延長期間屆滿前三個月，任何一方如無書面通知他方終止合同者，本合同再延長期間壹年，之后以此類推延長期間壹年。三、所有自動延長期間內雙方的權利義務，遵守本合同的規(guī)定執(zhí)行。第四條名詞定義除本合同內另有規(guī)定外，本合同內的名詞或用詞，以本公司特許經營管理制度內所寫為準，如為上面規(guī)章所未定義的名詞或用詞，雙方發(fā)生分歧時，則以甲方的解釋為準。第五條合同范圍一、雙方同意由乙方提供資金，甲方提供商品服務、經營技術輔導等并由乙方提供管理及服務，以從事本業(yè)的經營。二、雙方為執(zhí)行前項合同事宜，乙方應于年月日之前，依有關法令的規(guī)定辦理公司設立登記并取得營業(yè)執(zhí)照。三、乙方應于簽訂本合約后一個月內提供坐落于的房屋作為特許經營店面及營業(yè)場所，非經甲方書面同意，乙方不得任意變更地址，如擅自變更地址，以違約論，甲方有權中止本合約，并沒收簽約金，乙方不得有異議。第六條履約保證金如乙方有積欠款項（包括貸款、違約性懲罰金時），甲方可從履約保證金中直接抵扣。第七條特許經營權利金、管理費及廣告費一、乙方應于簽合同當日交付甲方人民幣萬元整，作為特許經營權利金，合同屆滿、終止或解除時，甲方無需退還。二、乙方每月現金支付甲方人民幣元整為管理月費，及人民幣元整為整體廣告促銷費用。三、乙方不得以任何理由要求返還上述費用。第八條授權使用一、甲方授權乙方于本商圈內以甲方的商標、技術經營該店，詳見附件一。二、乙方取得甲方指定的經營權是基于甲方為委托人，乙方為受托人之法律關系。三、乙方經甲方授權取得甲方商標的使用權，但如果本合同屆期，不再續(xù)約或乙方違反本合同規(guī)定，或被撤銷授權，或發(fā)生乙方擅自轉讓本合同規(guī)定事宜，乙方使用商標的權利立即終止。四、乙方不得就甲方所授權使用的商標、服務標記、生財設備、器具轉授權他人使用。五、乙方不得就甲方所授權使用的標的物與其他企業(yè)合并或延伸使用。六、有關該店之經營及服務，乙方同意接受甲方的指導并遵照公司特許經營店管理規(guī)章、附件及本合同的約束。第九條開店籌備事項一、該店開店的一切裝潢、材質、水電工程的設計，均由甲方統(tǒng)一規(guī)劃、驗收。二、乙方提供的店面應具備裝飾完整的招牌、天花板、墻壁、地板、安全玻璃門、棚、周邊設備等，費用由乙方負擔。三、甲方應于營業(yè)處所設置招牌予乙方使用，所有權歸乙方，合同到期、終止時，乙方即不得繼續(xù)使用該招牌并自行拆除，若乙方不拆除時甲方可拆除，發(fā)生的費用由乙方支付，乙方不得有異議。四、乙方應于該店開幕前到甲方所指定的銀行開設賬戶。五、甲方需提供給乙方的協(xié)助包括：完整的企業(yè)識別系統(tǒng)；完整的管理經營經驗；人員招收、訓練的協(xié)助；店頭裝潢、設備、商品、陳設等營運技術的協(xié)助；招牌、桌椅、冰箱、設備、電腦、電腦軟件、其它設備等的統(tǒng)一采購；促銷、廣告的規(guī)劃、執(zhí)行；商品采購事項的聯系；營業(yè)管理事項的規(guī)劃、輔導。六、乙方需要與甲方配