家庭裝修合同補充協(xié)議(編輯修改稿)
2024-11-04 22:31 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 方產(chǎn)生的經(jīng)濟補償全部由乙方承擔，并承擔因此產(chǎn)生的一切費用）若乙方不同意上述協(xié)議，衛(wèi)生間防水做法必須嚴格按照甲方要求的做法完成，經(jīng)甲方簽字確認后方能施工。雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，由甲方選擇仲裁或向相關(guān)人民法院起訴。本補充協(xié)議為《裝修合同》不可分割的組成部分，與《裝修合同》具有同等法律效力，如裝修合同中有與本協(xié)議內(nèi)容沖突之處，以本協(xié)議為準。本補充協(xié)議于2012年4月7日訂立。甲 方：乙 方：第四篇：裝修合同及補充協(xié)議裝修合同及補充協(xié)議信息來源：廣州裝修公司 家庭居室裝飾裝修發(fā)生的矛盾糾紛，大都是因為沒有簽訂合同，或者有合同，但合同的內(nèi)容條款過于簡單、籠統(tǒng)，對合同雙方的責任約定不明確，合同的可操作性不強，這是裝潢合同中普通存在的問題。按照建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定：“家庭居室裝飾裝修委托人和被委托人應(yīng)當遵循誠實、平等、公平、自愿的原則簽訂家庭居室裝飾裝修合同?！睘榱艘?guī)范家庭居室裝飾裝修市場，維護消費者和經(jīng)營者的合法權(quán)益，本市工商行政管理局制定了家庭居室裝飾裝修的統(tǒng)一合同文本——《家庭居室裝飾裝修施工合同》（以下簡稱合同）。其主要內(nèi)容有：1）合同當事人的基本情況合同中的發(fā)包商（簡稱甲方）的裝飾房應(yīng)系合法居住用房、租賃房或產(chǎn)權(quán)房；承包方（簡稱乙方）應(yīng)為本市工商行政管理機關(guān)核準登記的法人代表，并經(jīng)市建設(shè)行政主管部門審定具有裝飾施工資質(zhì)的企業(yè)，合同中應(yīng)寫清裝飾施工地點、面積。2）裝飾施工內(nèi)容和承包方式合同中裝飾內(nèi)容及要求是合同的基本內(nèi)容之一，施工糾紛往往由此而出。裝飾施工內(nèi)容應(yīng)當具體，以居室為單位，分別寫清裝飾內(nèi)容、使用的材料和施工要求。裝飾施工承包方式可分為二種：（1）包工包料，習慣稱為“雙包”?，F(xiàn)在人們的工作節(jié)奏、生活節(jié)奏快，選擇這種方式裝飾住房最為方便、省時、省力，但是目前京城的消費者很少采用這種方式。（2）部分承包。這種承包方式一定要在合同中明確寫清包與不包的內(nèi)容，雙方的權(quán)責清楚，避免因內(nèi)容遺漏、權(quán)責不明而引發(fā)糾紛。（3）明確工程價款這是一個敏感的問題。無論何種承包方式，工程價款必須在合同中寫清楚。在合同中，總價款中包括材料費、人工費、管理費、設(shè)計費、垃圾清運費、其他費用。稅金、材料費、人工費等費用在《家庭居室裝飾裝修指導(dǎo)價》中都有規(guī)定，容易測算，雙方商定后，即可寫入合同。（4）開工、竣工日期開、竣工日期在合同中必須寫明，并嚴格遵守，因為它涉及違約責任的認定。（5）材料供應(yīng)的方式及質(zhì)量約定無論是包工包料還是部分承包都應(yīng)在合同附件的材料單上詳細寫上材料的名稱、品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級、單位、數(shù)量、單價、合計價，在甲供材料的料單上還應(yīng)明確寫上材料送達地點和時間。（《合同》規(guī)定：甲方負責提供的材料、設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并按時送達現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的必須進行簽字確認，由此造成的工程損失由甲方承擔。甲方提供的材料、設(shè)備抵達現(xiàn)場后經(jīng)乙方驗收保管，甲方應(yīng)支付乙方保管費，因保管不當造成損失，乙方負責賠償，同時乙方應(yīng)保證給甲方提供的材料、設(shè)備均用于該居室裝修。）所以在裝修過程中甲乙雙方都應(yīng)在一些程序和細節(jié)問題上把好關(guān)。（6）明確的質(zhì)量驗收標準家庭居室裝飾裝修質(zhì)量不象一般的商品那樣容易測定，因為家庭居室裝飾裝修質(zhì)量標準是綜合效果，其中包括設(shè)計效果、材料質(zhì)量、施工質(zhì)量及家具、軟裝潢等組合效果。加之家庭居室裝飾裝修屬手工操作，難免有偏差，只要在有關(guān)規(guī)定的允許范圍內(nèi)就算合格。（7）確定工程價款及付款方式合同價款付款方式和期限，在日常糾紛中也常見不鮮。(《合同》規(guī)定：工程價款分三期付清，甲方對乙方的設(shè)計、工程預(yù)算認可，簽訂合同后，在工程隊進場施工前，
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1