商鋪轉租合同(編輯修改稿)
2024-11-04 22:00 本頁面
【文章內容簡介】 方在經(jīng)營活動中產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔。其它有關費用，均由乙方承擔。乙方負責支付的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：按照該商鋪所處市場及商場管理部門規(guī)定。六、商鋪使用要求和維修責任在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的＿15日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修且維修的實際費用由甲方承擔。乙方應合理使用并愛護商鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。轉租期間，甲方保證該商鋪及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或商鋪產(chǎn)權所有人要對該商鋪進行檢查、養(yǎng)護的，應提前 5 日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。在轉租期間，商鋪產(chǎn)權所有人需要對該商鋪進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。乙方需裝修商鋪或者增設附屬設施和設備的，必須在實施15日前通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。七、商鋪返還時的狀態(tài)除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的5日內應返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按月租金的 5 %向甲方支付該房屋占用使用費。乙方按本合同約定返還該商鋪時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。八、轉租、轉讓和交換在轉租期間，乙方不得自行轉租、轉讓或交換該商鋪。乙方在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉租、轉讓或交換該商鋪給他人使用的，乙方承擔一切后顧責任。乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該商鋪承租權轉租、轉讓或交換給他人或與他人承租的房屋交換使用。九、解除本合同的條例在轉租期間，因為甲方原因租賃合同被解除的，甲方應按押金兩倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：（一）該商鋪占用范圍的土地使用權依法提前收回的；（二）該商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。（三）該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；（四）甲方已被告知該商鋪出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。在轉租期間，因為乙方原因租賃合同被解除的，甲方不予退還乙方押金，給甲方造成的損失超出押金部分，乙方應在合同解除后15日內補齊所欠款項，每超過一日，按照應補交金額的 5 %支付滯納金。十、未盡事宜甲乙雙方予以補充。甲方簽署： 乙方簽署： 身份證號碼： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約時間： 年 月 日第三篇：商鋪轉租合同商鋪轉租合同轉租方（簡稱甲方）：承租方（簡稱乙方）：杭州交贊科技有限公司甲方在征得房東同意后將商鋪轉租給乙方，在平等互利的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，一致訂立本合同如下，以資共同遵守。：甲方將其租賃的位于 湖州 市 區(qū) 路 號的商鋪（含裝修、設備及辦公設施）在良好狀態(tài)下，全部轉租給乙方用于 經(jīng)營汽車 使用。：轉租該商鋪的使用面積約為平方米。： 年 月 日起至 年 月 日止，甲方應于 年 月 日以前將商鋪騰空交給乙方使用。：從 年 月 日起至 年 月 日止為乙方免房租之裝修期。：：甲乙雙方議定總租金為人民幣 整。：租金一次性支付，先付后用，應付租金由乙方以轉賬形式交付給甲方。，甲方承擔下列責任：。，商鋪維修費等原由甲方支付的費用，仍由甲方承擔。3． 租賃期內，甲方應提供給乙方房屋相關一切材料，為乙方辦理工商、稅務等手續(xù)及執(zhí)照（成立新公司的法人、股東、公司名稱等均有乙方指定）。4． 同意乙方轉租。，乙方承擔下列責任：，并承擔租賃期內的水、電、通訊費、治安費、稅金、衛(wèi)生費等一切因乙方實際使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。：，甲方承諾乙方與房東直接簽署租房合同。，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。：商鋪租賃期內如遇市政動遷或其他不可抗
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