【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 號(hào)：_______聯(lián)系電話：______乙方（買(mǎi)方）：_________通訊地址：______郵編：________證件名稱：_______證號(hào)：________聯(lián)系電話：______甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方定購(gòu)房產(chǎn)事宜，簽署本合同。第一條 乙方定購(gòu)甲方以下房屋：（以下簡(jiǎn)稱該房屋）第二條 乙方對(duì)該房屋進(jìn)行了實(shí)地勘查，查看了該房屋所有權(quán)人（即甲方）及其該房屋的相關(guān)手續(xù)、和證件，明確知悉該房屋的權(quán)屬情況，了解并遵守北京市相關(guān)管理部門(mén)對(duì)存量房交易的相關(guān)規(guī)定，自愿與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易。第三條 甲方保證該房屋可進(jìn)行市場(chǎng)交易，手續(xù)齊全；房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權(quán)人同意；甲方房屋已設(shè)立抵押權(quán)的，甲方出售該房屋已取得抵押權(quán)人的同意；甲方房屋出租的，承租人已放棄對(duì)該房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。甲方向乙方介紹房屋情況，真實(shí)、準(zhǔn)確，沒(méi)有任何重大遺漏，不存在影響乙方?jīng)Q定購(gòu)買(mǎi)該房屋做出判斷而未向乙方進(jìn)行披露的情形或事項(xiàng)。甲方出售該房屋，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第四條 甲、乙雙方約定該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整（小寫(xiě)￥___元），房屋交易所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)由□甲方承擔(dān)、□乙方承擔(dān)、□雙方另行規(guī)定（見(jiàn)本同補(bǔ)充約定）。第五條 甲方同意乙方購(gòu)房款的支付形式采取□全款支付□商業(yè)貸款支付。如乙方貸款購(gòu)房，預(yù)計(jì)貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整（小寫(xiě)￥___元），實(shí)際貸款金額以銀行批準(zhǔn)貸款金額為準(zhǔn)，乙方據(jù)實(shí)際貸款金額自行備齊首付款，以確保甲方如數(shù)收齊房款。第六條 乙方在簽署本合同時(shí)，向甲方支付購(gòu)房定金人民幣（大寫(xiě)）___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整（小寫(xiě)￥___元），甲方收到乙方交付購(gòu)房定金后，向乙方出據(jù)收款憑證，以作為本定金合同生效依據(jù)。第七條 甲、乙雙方商定，自本定金合同簽署之日起______日內(nèi)，甲、乙雙方簽署《房屋買(mǎi)賣合同》?！斗课葙I(mǎi)賣合同》中的定金條款除另有約定外，所述定金即為本定金合同簽署時(shí)甲、乙雙方收付的定金。第八條 甲、乙雙方約定，自房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之日起______日內(nèi)，甲方向乙方交付房屋；在房屋交接日以前，使用房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付后（含當(dāng)日）發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。該房屋專項(xiàng)維修基金隨房屋權(quán)屬一并轉(zhuǎn)移。甲方保證在房屋交付乙方驗(yàn)收前，對(duì)房屋原有附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)（除雙方在《房屋買(mǎi)賣合同》中另有約定外），并承諾在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方___日內(nèi)，辦理完成戶口遷出手續(xù)。第九條 在本合同的第七條約定的《房屋買(mǎi)賣合同》簽署期限內(nèi)，甲方不遵守本定金合同約定事項(xiàng)，拒絕簽署《房屋買(mǎi)賣合同》的，要向乙方雙倍返還已收取的定金；乙方不遵守本定金合同約定事項(xiàng)，拒絕簽署《房屋買(mǎi)賣合同》的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。甲、乙雙方須告知對(duì)方有效聯(lián)系地址、固定電話、手機(jī)等聯(lián)系方式以及互留身份證復(fù)印件，若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。甲、乙雙方中的其中一方拒絕履行本定金合同時(shí)，另一方要通過(guò)快遞、以書(shū)面形式通知對(duì)方履行本合同，若因受送達(dá)方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯(cuò)誤無(wú)法送達(dá)的，則按照付郵日（或郵局郵戳為準(zhǔn)）或快遞送達(dá)回證為準(zhǔn)，視作通知方已依本合同給予對(duì)方書(shū)面通知。第十條 若甲、乙雙方均不拒絕簽署《房屋買(mǎi)賣合同》，但又未能在第七條約定的期限內(nèi)簽署《房屋買(mǎi)賣合同》，甲、乙雙方約定：對(duì)于導(dǎo)致延期簽署《房屋買(mǎi)賣合同》的違約方，按逾期天數(shù)支付違約金，每逾期一天，按總房款的萬(wàn)分之___支付違約金。如逾期超過(guò)___日仍不能履約，守約方有權(quán)單方解除本合同，并按本合同第九條、第十條主張權(quán)益。第十一條 本定金合同內(nèi)，甲、乙雙方未進(jìn)行約定的事項(xiàng)，且甲、乙雙方又不能協(xié)商達(dá)成一致而導(dǎo)致《房屋買(mǎi)賣合同》不能簽署的，甲、乙雙方互不追究責(zé)任，甲方應(yīng)在乙方要求返還定金的___日內(nèi)將已收取的定金無(wú)息返還乙方，本定金合同終止。第十二條 為保證本合同與《房屋買(mǎi)賣合同》的一致性，甲乙雙方約定，本合同所約定的條款事項(xiàng)未在《房屋買(mǎi)賣合同》中體現(xiàn)的，該條款繼續(xù)有效；本合同所約定的條款事項(xiàng)與《房屋買(mǎi)賣合同》的約定發(fā)生沖突的，以《房屋買(mǎi)賣合同》中的約定為準(zhǔn)。第十三條 本合同必須由房屋所有權(quán)人與房屋購(gòu)買(mǎi)人本人簽字，如雙方本人不能親自到場(chǎng)簽署，則必須通過(guò)法律公證形式委托被委托人出面辦理，被委托人要當(dāng)面出據(jù)委托公證書(shū)及被委托人身份證原件和委托人的身份證復(fù)印件。第十四條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述方式解決：□ 提交仲裁委員會(huì)仲裁。□ 依法向人民法院起訴。第十五條 本合同共叁頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各持一份。補(bǔ)充約定：（□有補(bǔ)充約定□無(wú)補(bǔ)充約定）__________________________________________________________________________甲方： （簽章）乙方： （簽章）年 月 日年 月 日賣房合同 篇3賣房人：_________________________________。(以下簡(jiǎn)稱甲方)買(mǎi)房人：_________________________________。(以下簡(jiǎn)稱乙方)一、甲乙雙方依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)之相關(guān)規(guī)定，遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方定購(gòu)房產(chǎn)事宜，簽署訂立本協(xié)議，以便雙方共同遵守。二、乙方定購(gòu)甲方銷售的房屋概況：房屋地址：_________________________________________________________________ 房屋所有權(quán)人：_______________房屋證明：______________權(quán)證編號(hào)：______________ 房屋面積：____________平方米(以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn))，房屋用途：___________________房屋總房?jī)r(jià)：_______________大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整三、定金支付乙方經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)甲方上述房屋后，對(duì)甲方出售的該套房產(chǎn)的權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝修等情況進(jìn)行了解，明確知悉該房屋的情況，自愿與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易，確認(rèn)以人民幣(大寫(xiě))：_____________元整(小寫(xiě)￥______ 元)的成交價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋，房屋交易所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)等勻由乙方承擔(dān)，甲方凈得上述房屋總房?jī)r(jià)。 ，向甲方支付購(gòu)房定金人民幣(大寫(xiě))：_____________元整(小寫(xiě)￥______ 元)，甲方收取定金應(yīng)向乙方出具收條。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣合同》時(shí)，抵作該房屋的購(gòu)房款并一次結(jié)清房屋總房款。四、違約責(zé)任甲乙雙方承諾自本協(xié)議簽署后，于_____年___月___日前工作時(shí)間辦理_______手續(xù).(1)乙方逾期或拒簽該房屋買(mǎi)賣合同(或辦理相關(guān)手續(xù))，則上述定金由甲方全部沒(méi)收，且甲方有權(quán)將該房屋另行出售他人。(2)甲方逾期或拒簽該房屋買(mǎi)賣合同(或辦理相關(guān)手續(xù))應(yīng)雙倍返還定金。(3)甲乙雙方?jīng)Q定延期簽訂買(mǎi)賣合同(或辦理相關(guān)手續(xù))的必須協(xié)商一致并出具書(shū)面協(xié)議書(shū)，如遇不可抗力的因素或因政府、銀行重大政策調(diào)整而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，本協(xié)議雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、買(mǎi)賣雙方在此聲明在簽署本定金協(xié)議前已通讀全文，并理解其含義，雙方愿意遵守本協(xié)議執(zhí)行。本協(xié)議必須由房屋所有權(quán)人與房屋購(gòu)買(mǎi)人本人簽字、按手印后生效，協(xié)議共壹頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方：(簽章)_______ 乙方：(簽章)____________年_____月_____日 _____年_____月_____日賣房合同 篇4賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：姓名：買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：姓名：第一條 價(jià)格：該房屋售價(jià)總金額為 萬(wàn)元整，大寫(xiě)： .第二條 付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付總房?jī)r(jià)的50%，其余房款在甲方交房時(shí)乙方付清房款。第三條 房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日