出租營(yíng)業(yè)用房協(xié)議書(shū)(編輯修改稿)
2024-11-04 17:36 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 賃期滿前出租方未作出答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。租賃期滿承租方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。第九條 合同的終止本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；雙方通過(guò)協(xié)商解除本合同；因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；第十條 免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即通知出租方。第十一條 爭(zhēng)議處理方式本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。第十二條 解釋本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。第十三條 補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十四條 合同效力本合同自雙方代表簽字之日起生效。有效期為_(kāi)月日。本合同正本一式 _份，雙方各執(zhí) _份，具有同等法律效力。出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：代表人(簽字)：代表人(簽字)：電話：電話：年月日年月日簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：第四篇：個(gè)人營(yíng)業(yè)用房稅收管理匯報(bào)材料個(gè)人營(yíng)業(yè)用房稅收管理匯報(bào)材料個(gè)人營(yíng)業(yè)用房稅收管理匯報(bào)材料 個(gè)人營(yíng)業(yè)用房稅收的征管問(wèn)題一直困擾基層地稅部門(mén)，迫切需要基層地稅部門(mén)結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，創(chuàng)新工作思路，積極尋找妥善的解決辦法。20年區(qū)地稅局針對(duì)個(gè)人營(yíng)業(yè)用房稅收征收工作中存在涉及面廣、信息采取困難、征收難度大等因素,依托區(qū)綜合治稅平臺(tái),由區(qū)綜合治稅領(lǐng)導(dǎo)小組牽頭,將個(gè)人營(yíng)業(yè)用房稅收的征收管理作為今年區(qū)綜合治稅重點(diǎn)工作,全推進(jìn)個(gè)人營(yíng)業(yè)用房稅收的征收管理工作。通過(guò)各部門(mén)的通力合作,歷經(jīng)2個(gè)月的時(shí)間,對(duì)全區(qū)范圍內(nèi)個(gè)人營(yíng)業(yè)用房稅收進(jìn)行了全面的調(diào)查摸底工作,掌握了全區(qū)個(gè)人營(yíng)業(yè)用房的第一手資料,初步建立了城區(qū)個(gè)人營(yíng)業(yè)用房出租稅收控管臺(tái)帳3855戶，并全部錄入營(yíng)業(yè)用房管理系統(tǒng),截止12月27日，個(gè)人營(yíng)業(yè)用房共申報(bào)入庫(kù)稅款達(dá)706余萬(wàn)元，比去年凈增382萬(wàn)，增長(zhǎng)%,預(yù)計(jì)全年可入庫(kù)稅款達(dá)750萬(wàn),有效促進(jìn)了區(qū)個(gè)人營(yíng)業(yè)用房出租稅收管理工作再上新臺(tái)階。一、基本情況、個(gè)人營(yíng)業(yè)用房出租市場(chǎng)概況隨著賓州市城市建設(shè)步伐的進(jìn)一步加快，居民富余資金積累的增長(zhǎng)，從事房屋租賃業(yè)的人群也為之不斷壯大。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，我市城區(qū)主要街道的經(jīng)營(yíng)店面數(shù)約4000余個(gè)，絕大多數(shù)是為店面承租經(jīng)營(yíng)，其中個(gè)人出租營(yíng)業(yè)性店面約3800余間。個(gè)人營(yíng)業(yè)用房出租市場(chǎng)在經(jīng)營(yíng)方式上，一般是按季、半年或全年收取租金，有的店面還存在多次轉(zhuǎn)租
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