【文章內(nèi)容簡介】 到規(guī)定標準后一周內(nèi)退還，反之未達到規(guī)定標準的，相應扣除保證金。乙方如不能及時完成甲方的進度計劃或工程質(zhì)量低劣、管理混亂，經(jīng)甲方多次提出整改，但乙方整改措施不力，甲方有權解除合同，甲方將沒收乙方保證金，剩余款項不再結(jié)算；乙方在施工期間所經(jīng)手的所有債權、債務（含應付的職工工資、材料款、設備等）均由乙方承擔全部責任及費用；乙方在簽署本合同前應充分考慮物價上漲和勞動力成本上升、考慮到甲方的原材料（包括商品砼、鋼筋、水泥、周轉(zhuǎn)材料等）供應緊張而帶來的工期損失等風險因素，并不得以此為借口停工或向甲方要求提高單價；本工程可能會出現(xiàn)商品砼供應、其他材料供應、技術間歇、組織上的欠缺等造成短期的暫時性的停工情況，乙方不能以出現(xiàn)上訴情況為由提出不合理的要求，或不理智的行為。這種短期的暫時性的損失應有乙方自行承擔、消化。未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商后的書面協(xié)議作為本合同的附件，與本合同起同等法律效力；項目部獎罰條例、施工任務單，施工進度計劃表作為本合同的附件，與本合同具有同等效力；本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份；其余上報公司備案。本合同自簽訂之日起生效，工完款清后自動失效。甲方代表： 乙方代表：簽訂日期： 年 月 日第三篇：班組勞務分包協(xié)議班組勞務分包協(xié)議甲方：創(chuàng)智廣場5＃樓項目部 乙方：________________班組依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同》有關條款及現(xiàn)行法律、法規(guī)的有關規(guī)定，在雙方友好協(xié)商、公平、公正、互惠互利的基礎上，由甲方將創(chuàng)智廣場5＃樓所有砼澆筑、磚砌體以及所有裝飾工程勞務發(fā)包給乙方，雙方就勞務承包簽定如下條款，雙方將共同遵守。第一條：工程概況：一、工程名稱：創(chuàng)智廣場5＃樓工程二、承包內(nèi)容：土方工程：創(chuàng)智廣場5＃樓工程的基礎土方，包括機械開挖及回填土所發(fā)生的人工挖土方施工，以及配合工作；結(jié)構(gòu)工程：創(chuàng)智廣場5＃樓的所有砼澆筑、墻體工程所發(fā)生的人工及其配合人工（配合人工如包括模板下腳抹平、模板拆除后樓層清理垃圾、砼保養(yǎng)、預制門頭過梁等等）；但基礎擋土墻、塔吊四周擋土墻、以及擋土墻圈梁砼澆筑不在乙方承包范圍之內(nèi)，樓層柱焊渣清理每層150元計價；裝飾工程：外裝飾：除外墻保溫、外墻粘貼、外墻油漆不在乙方施工范圍內(nèi)，其他均在；內(nèi)裝飾：室內(nèi)墻體所有裝飾（不含廁所、衛(wèi)生間瓷磚面層，但粉刷層在乙方施工范圍內(nèi)）；屋面工程：屋面所有裝飾工程（不含防水層施工）；樓地面工程：包括斬地平及所有地面裝飾工程，（但不含廚、衛(wèi)間地磚面層，但廚、衛(wèi)間地面找平層在乙方施工范圍內(nèi)）；室外工程：包括室外散水、化糞池、下水道、臺階及坡道工程所發(fā)生的人工及配合人工在乙方承包范圍之內(nèi)（配合人工如成品保護工作等等）；施工配合：在施工中如甲方發(fā)現(xiàn)乙方操作面上缺乏施工工人，甲方有權調(diào)遣承包所有施工段的班組人員或外界工人突擊施工，發(fā)生的工程量雙方最好自行協(xié)商，否則甲方將行使工程量計算獨斷權，乙方無條件接受；文明施工：所有施工場地的一切文明施工的清理工作，包括場地硬化、砌筑石灰池、砂池、石子池、污水池、配電箱磚墩、碼鋼筋磚墩、人貨電梯及塔吊基礎土方清理、砼澆筑、四周墻體砌筑及四周硬化等等（但不含木工、鋼筋工的文明施工內(nèi)容）。三、承包方式：包工不包料。在機械使用方面，甲方提供人貨電梯、塔吊、攪拌機、現(xiàn)場生活用房、水、電（但人貨電梯、攪拌機的人工由甲方安排，人工工資由甲方支出）。其他工具（如振動棒、平板振動器、小勞動車、鍬、鋁合金靠尺、粉刷用的尺條、泥桶、電線、和勞保用品由乙方自備），但安全帽在竣工結(jié)束后乙方可以以5元/頂價格退還給甲方，但前提必須保證安全帽不得損壞。四、計算方式：按圖紙建筑面積計算（計算規(guī)則按國家統(tǒng)一工程量定額計算規(guī)定。）。五、承包價格：上述所有勞務承包：創(chuàng)智廣場5＃樓按建筑面積以65元/m2包干。（主體結(jié)構(gòu)26元/Ｍ２，裝飾裝修39元/Ｍ２）包干價中的二次結(jié)構(gòu)砼工程承包為自制砼，另外在施工中盡量不發(fā)生計時工，若發(fā)生以50元/工日計算，且必須在三天內(nèi)結(jié)算，否則認為無效。六、承包工期：整個施工期間按甲方提供的進度計劃執(zhí)行，發(fā)生不可抗力的可以另行計算工期延遲，不可抗力的事件標準以建筑施工承包合同標準鑒定。第二條：工程量計算：一、工程量結(jié)算：乙方在每月底將所完的工程量按實編制工程量報表，經(jīng)項目部核實后，并將項目部各管理人員的質(zhì)量、進度、安全意見以及保管員的節(jié)超意見，報施工負責人審批決定。二、工程款支付：按施工負責人審批決定每月所完產(chǎn)值的70％進行支付，工程竣工結(jié)束再支付20％，余款等竣工驗收合格后一月內(nèi)付清。在申請支付工程款時，必須攜帶職工工資表，且工資表內(nèi)簽字欄必須有職工簽字為準，否則不予支付。另外班組在簽定合同時，將承諾自負盈虧。第三條：施工工期：在各項工程施工前，甲方將按承包內(nèi)容制訂周施工進度計劃，乙方根據(jù)甲方的施工進度計劃，按質(zhì)、按量、按天無條件完成，且在施工中要必須執(zhí)行甲方的統(tǒng)籌安排，不得以自身的工期要求而影響其他班組的施工環(huán)境條件（必須遵照項目部的統(tǒng)一指揮、協(xié)調(diào)，如不得發(fā)生掙搶機械調(diào)運等）。項目部每周將召集各班組負責人舉行會議，對工期、質(zhì)量進行總結(jié)，且乙方合同簽定人必須參加，否則給予500元/次的罰款，且會議制定的內(nèi)容乙方將給予默認。在工期上如拖延一天按500元/天計算，另外如甲方根據(jù)乙方的實際施工工期有超出預定的施工進度計劃的可能性時，甲方有權從建筑市場找另外班組施工，執(zhí)行的工程量計算單價有權按照市場價的1～2倍進行支付，乙方不得以任何理由提出反對。若在施工中乙方提前一天按100元/天獎勵。另外，在施工工期間乙方不得以任何理由無故停工或中途退場，如發(fā)生上述情況，甲方將以乙方無故違約有權不支付工程款，乙方不得以任何理由提出反對。第四條：工程質(zhì)量乙方應按現(xiàn)行規(guī)范進行組織施工，積極配合現(xiàn)場管理人員進行質(zhì)量檢查，并配備專人檢查，各分項工程完成后，乙方應及時進行自檢，并將自檢結(jié)論以數(shù)字報表形式