【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 結(jié)清、房產(chǎn)抵押注銷等相關(guān)手續(xù)，代為取回房屋產(chǎn)權(quán)證原件等相關(guān)房產(chǎn)憑證。受托人有權(quán)代為出售該房產(chǎn)，包括但不限于：受托人有權(quán)代為出售上述房產(chǎn)，有權(quán)與買受人商談交易價(jià)格及買賣合同的各項(xiàng)條款，有權(quán)代為簽署有關(guān)協(xié)議、房屋買賣合同及辦理相應(yīng)的合同公證、房產(chǎn)評(píng)估事宜，有權(quán)與買方辦理房屋交接手續(xù)，有權(quán)處理物業(yè)及煤水電、有線電視等過戶事宜，有權(quán)代為收取售房款項(xiàng)。受托人有權(quán)代為到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理合同的登記及房地產(chǎn)權(quán)屬過戶至買受方等上述房產(chǎn)交易有關(guān)的一切手續(xù)。若買方選擇按揭抵押貸款的方式支付購(gòu)房款，則受托人有權(quán)代表委托人協(xié)助買房辦理二手房（按揭、抵押、轉(zhuǎn)按揭）貸款的相關(guān)手續(xù)，并代為到按揭銀行簽署各種法律文書，有權(quán)開立銀行賬戶卡，設(shè)定密碼及賬戶卡有關(guān)操作，收取銀行按揭款。受托人有權(quán)將上述房屋作為委托人（委托人當(dāng)中任意一人）、或受托人、或者其他第三人、公司向銀行、私人或其他金融機(jī)構(gòu)或擔(dān)保公司借款的抵押擔(dān)保物（貸款銀行、貸款對(duì)象、貸款額度、種類、擔(dān)保對(duì)象、范圍、期限等由受托人選擇確定），有權(quán)代查委托人的個(gè)人資信、信用信息基礎(chǔ)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及報(bào)告，有權(quán)與貸款銀行（私人或其他金融機(jī)構(gòu)）商定、申請(qǐng)辦理房屋抵押貸款，簽署授信協(xié)議及該授信項(xiàng)下的借款合同、抵押合同等相關(guān)文件，有權(quán)以上述房屋為抵押物代為辦理抵押貸款手續(xù)，包括代為開立銀行賬戶卡、領(lǐng)取相應(yīng)貸款，代為簽署相關(guān)法律文件，代為變更還款期限、還款方式，代為提前還款、包括結(jié)清貸款、領(lǐng)取貸款相關(guān)文件等與抵押、貸款有關(guān)的所有事項(xiàng)；代為辦理與抵押貸款相關(guān)的房屋評(píng)估、保險(xiǎn)及公證事宜（委托人特此聲明：同意受托人與銀行簽署的借款合同等法律文件，并且同意賦予該借款合同強(qiáng)制執(zhí)行效力）；代為到當(dāng)?shù)貒?guó)土資源與房產(chǎn)管理局辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)并代為繳納相關(guān)稅費(fèi)，有權(quán)代為領(lǐng)取、保管經(jīng)過抵押登記的土地房屋權(quán)證；代為辦理其他與房屋抵押貸款相關(guān)的事宜。受托人有權(quán)出租上述房產(chǎn)，收取租金，簽署房屋租賃合同，辦理房屋租賃相關(guān)事宜。 本委托書未能窮盡且為受托人全權(quán)代表本人行使股東權(quán)利及履行股東職責(zé)所必需之其他代理權(quán)限，均視為已得到委托人的充分授權(quán)。受托人在辦理委托事項(xiàng)時(shí)所為的相關(guān)行為，視同委托人親為，因此簽署的相關(guān)文件及支付的相應(yīng)費(fèi)用，委托人均予以承認(rèn)。受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托有效期限：自委托書簽署之日起至二〇 年 月 日止。委托人（簽名/捺右手大拇指指?。喝掌冢憾?年 月 日第四篇：全權(quán)委托委托書委托人：注 冊(cè)號(hào)：受托人：性別：身份證號(hào)碼：受托人：性別：身份證號(hào)碼：委托人XX，是座落于XX的所有權(quán)人，房產(chǎn)證號(hào)分別為：粵房地權(quán)證穗字第XX號(hào)。現(xiàn)委托上述受托人為我（們）的代理人，代為辦理下列事項(xiàng)：一、代為辦理上述房產(chǎn)的贖契手續(xù)，到銀行辦理還款（包括提前還款）手續(xù)，領(lǐng)取房地產(chǎn)證或相關(guān)房產(chǎn)證件，代領(lǐng)保單及代辦退保險(xiǎn)費(fèi)，領(lǐng)取還款證明、他項(xiàng)權(quán)證、注銷抵押登記證明和其它證明等；代為辦理該房產(chǎn)的抵押貸款事宜，簽署以該房產(chǎn)為抵押物的借款合同、抵押合同等全部銀行貸款文件；受托人也有權(quán)轉(zhuǎn)委托給擔(dān)保公司或其它機(jī)構(gòu)代辦。二、代為辦理出租上述房屋有關(guān)手續(xù)，簽訂租賃合同，辦理租賃登記，代收租金、押金。三、還清銀行貸款后，代為出售上述房屋，簽訂有關(guān)售房合同或協(xié)議，收取售房款和定金等；四、代為在相關(guān)行政管理部門辦理上述房屋的售房交易過戶手續(xù)（包括但不限于查檔、交易過戶、涂銷抵押、產(chǎn)權(quán)分割、登記、測(cè)繪、調(diào)檔、估價(jià)、更正、曬圖、房改房上市、領(lǐng)證、申報(bào)及換領(lǐng)新證）和文件的簽署、修改；代為填寫及簽署交易過戶所須的全部表格及文件；若交易不成功，受委托人有權(quán)辦理退案手續(xù)；代為繳納上述房屋交易稅費(fèi)等有關(guān)稅款和支付一切必要的費(fèi)用。五、與有關(guān)單位或個(gè)人就上述房屋的修繕、改建、拆遷等簽訂相關(guān)協(xié)議，包括拆遷補(bǔ)償協(xié)議或合同，收取補(bǔ)償款項(xiàng)；代理上述房產(chǎn)關(guān)于拍賣事項(xiàng)的全部手續(xù)的辦理及文件的簽署，并收取拍賣款項(xiàng)。六、受托人在辦理委托事項(xiàng)過程中所收取的款項(xiàng)，包括但不限于房款，可用于代為繳納上述房屋的稅款、償還債務(wù)和支付一切必要的費(fèi)用。七、代為辦理遺失補(bǔ)領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)證的有關(guān)手續(xù)，代為辦理遺失登報(bào)聲明等手續(xù)，并代為領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。八、如上述房屋涉及仲裁、訴訟，有權(quán)代為申請(qǐng)仲裁、起訴或應(yīng)訴，代為參加庭審，代為舉證、答辯，代為申請(qǐng)或解除財(cái)產(chǎn)保全，代為承認(rèn)、放棄或者變更民事權(quán)利，代為進(jìn)行和解、調(diào)解，代為提出反訴或上訴，代為簽收有關(guān)法律文書。九、代為在相關(guān)行政管理部門辦理以上述房屋為抵押物的抵押登記及注銷抵押登記手續(xù)，代為填寫、簽署、修改辦理抵押登記及注銷抵押登記所須的全部文件、表格等資料，并代為領(lǐng)取相關(guān)抵押登記或注銷抵押登記憑證及領(lǐng)證、交費(fèi)等手續(xù)。上述受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。上述受托人可獨(dú)立辦理本委托書所列全部委托事項(xiàng)，受托人在辦理上述事項(xiàng)過程中，在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)所簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理的相關(guān)手續(xù)，我們均予以承認(rèn)。代理期限從此委托書簽署之日起至辦完上述所有委托事項(xiàng)止。委托人：日期： 年月 日第五篇：房屋全權(quán)委托書房屋全權(quán)委托書房屋全權(quán)委托書1委托方：受托方：我方_______(份額____%)擁有位于深圳市______________(按照房產(chǎn)證地址填寫)的房產(chǎn)，現(xiàn)委托以上受托方為我方的代理人，代理期限為：_______年_____月____日至_______年_____月____日，其中上述受托方均可單獨(dú)以我方的名義在代理期限內(nèi)辦理如下全部委托事項(xiàng)，受托方2可單獨(dú)以我方的名義在代理期限內(nèi)辦理如下第3項(xiàng)委托事項(xiàng)：管理上述房產(chǎn)，支付與上述房產(chǎn)有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用。到相關(guān)部門辦理以上房產(chǎn)補(bǔ)地價(jià)事宜，并代領(lǐng)取繳費(fèi)通知單及增補(bǔ)協(xié)議書，繳納相關(guān)費(fèi)用等及辦理綠轉(zhuǎn)紅等相關(guān)手續(xù)，領(lǐng)取紅本房地產(chǎn)證，簽署相關(guān)法律文件。到相關(guān)部門全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)證并繳納相關(guān)費(fèi)用，領(lǐng)取房地產(chǎn)證，辦理上述房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)并簽署價(jià)格議價(jià)書等相關(guān)文件。全權(quán)辦理以上述房產(chǎn)向銀行申請(qǐng)按揭貸款或抵押貸款，并代為簽署借款合同、抵押合同、借款借據(jù)、借款申請(qǐng)書、劃款委托書、帳戶確認(rèn)書等相關(guān)文件，收取銀行貸款款項(xiàng)，辦理合同公證并在相關(guān)文件上簽字。在銀行開立帳戶，領(lǐng)取并保管存折，并在深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理抵押登記手續(xù)。辦理申請(qǐng)贖樓貸款手續(xù)，簽署銀行借款借據(jù)、借款合同、抵押合同、借款申請(qǐng)書、劃款委托書、帳戶確認(rèn)書等一切相關(guān)文件。在銀行開立帳戶，領(lǐng)取并保管存折，辦理還款的相關(guān)手續(xù)。償還上述銀行贖樓貸款，并簽署一切相關(guān)文件。到檔案管理等相關(guān)部門查詢并打印產(chǎn)權(quán)資料，復(fù)印房地產(chǎn)證、借款、抵押合同、購(gòu)房發(fā)票、契稅發(fā)票等資料，到銀行辦理提前還款申請(qǐng)手續(xù)，開具利息證明，復(fù)印借款合同、抵押合同，打印欠款本息清單及歷史還款記錄等相關(guān)資料，辦理相關(guān)手續(xù)。到銀行或其他機(jī)構(gòu)查詢、打印個(gè)人征信系統(tǒng)信息及信用報(bào)告。到相關(guān)部門打印房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢證明。到稅務(wù)部門辦理減、免稅申請(qǐng)手續(xù)并簽署一切相關(guān)文件，領(lǐng)取免稅函等相關(guān)文件。全權(quán)辦理提前還清上述房產(chǎn)按揭貸款的贖樓手續(xù)、終止授信額度等一切相關(guān)手續(xù)，代為簽署銀行罰息(違約金)費(fèi)用確認(rèn)函(確認(rèn)書)等相關(guān)資料，代交銀行提前還款違約金、領(lǐng)取上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)買賣合同和房地產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明，領(lǐng)取辦理注銷抵押登記的相關(guān)文件、房地產(chǎn)買賣合同、借款合同、借款借據(jù)、購(gòu)房發(fā)票、房屋保險(xiǎn)單、發(fā)票和退保證明、付清樓款證明、還款憑證等，并在有關(guān)文件上簽字。全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的注銷抵押登記手續(xù)及領(lǐng)取、保管房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜，并在有關(guān)文件上簽字。全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的變更登記手續(xù)，簽署變更登記申請(qǐng)表及一切相關(guān)文件，領(lǐng)取、保管房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜，并在有關(guān)文件上簽字。全權(quán)辦理出售上述房產(chǎn)的一切的相關(guān)事宜，辦理過戶、轉(zhuǎn)移登記等的相關(guān)手續(xù)，簽署轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、轉(zhuǎn)移登記詢問申請(qǐng)人記錄、深圳市二手房買賣合同或房地產(chǎn)買賣現(xiàn)售合同，辦理合同公證并簽署相關(guān)文件。簽署上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議或首期款資金監(jiān)管協(xié)議，上述房產(chǎn)的全部售房款、短期贖樓貸款、抵押貸款由受托方代為收取。委托人應(yīng)承擔(dān)的贖樓款及各項(xiàng)稅金、費(fèi)用等從受托方的托收帳戶扣取后，將剩余房款劃入委托方指定帳戶。1簽署擔(dān)保融資贖樓合同及相關(guān)法律文件，繳納贖樓的相關(guān)費(fèi)用。到銀行或土地房產(chǎn)交易中心辦理上述房產(chǎn)的房款解除或終止資金監(jiān)管手續(xù)，簽署辦理解除或終止資金監(jiān)管手續(xù)所需簽署的申請(qǐng)書及一切相關(guān)文件。1到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心或房地產(chǎn)交易服務(wù)中心辦理退件、撤銷過戶的相關(guān)手續(xù)，簽署相關(guān)文件并領(lǐng)取二手房買賣合同或房地產(chǎn)買賣現(xiàn)售合同、房地產(chǎn)證等相關(guān)資料。到司法機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)咨詢上述房產(chǎn)所涉案件的具體情況，查詢、復(fù)印并領(lǐng)取上述房產(chǎn)所涉案件的相關(guān)文件資料。1辦理上述房產(chǎn)水、電、煤氣(天然氣)、物業(yè)管理、有線(數(shù)字)電視、電話、網(wǎng)絡(luò)等過戶、開戶、銷戶、停機(jī)等的手續(xù)。受托方有權(quán)委派本公司任何員工辦理上述受托事項(xiàng)。受托方在其權(quán)限范圍內(nèi)及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件，我方均予承認(rèn)。受托方有轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托人：_____________________年_____月____日房屋全權(quán)委托書2委托人：_______性別：男出生于_______年_____月____日現(xiàn)住址：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________受托人：_______性別：男出生于_______年_____月____日現(xiàn)住址：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________本人轉(zhuǎn)讓名下房屋一套，因委托人在外地上班，無法親自辦理相關(guān)事宜，特委托_______為代理人，代為辦理如下事宜：一、____________________________；二、____________________________；三、____________________________。受托人在上述代理權(quán)限內(nèi)就購(gòu)買/出售/出租本人名下房屋所實(shí)施