【文章內(nèi)容簡介】 、公正透明、廉潔高效的管理體制，繼續(xù)把廣大黨員和人民群眾普遍關(guān)心、涉及人民群眾切身利益的各類事項作為黨務、政務公開的重點，建立健全相關(guān)制度措施，落實工作責任，規(guī)范公開內(nèi)容和形式。要深入調(diào)查研究，嚴格督促檢查，推動黨務、政務公開深入開展。第三篇：住建局建設工作要點住建局建設工作要點2015年是“十二五”的收官之年，也是“十三五”的謀篇布局之年，承上啟下的作用尤為重要，我市城鄉(xiāng)住房建設事業(yè)也將面臨諸多新要求、新問題、新形勢的考驗。全局須進一步把思想和行動統(tǒng)一到市委、市政府的決策部署上來，主動適應經(jīng)濟發(fā)展新常態(tài)，堅持一心一意謀發(fā)展、聚精會神抓黨建，圍繞大局、開拓創(chuàng)新、勇于擔當、克難奮進，加快推進全市住房城鄉(xiāng)建設事業(yè)科學發(fā)展,加快發(fā)展。一、2015年工作思路認真貫徹落實黨的十八屆三中四中全會、省委十屆五次全會和市委六屆八次全會精神，貫徹落實中央關(guān)于全面建成小康社會、全面深化改革、全面依法治國、全面從嚴治黨的系列要求，圍繞市委市政府建設西部經(jīng)濟文化生態(tài)強市和國家科技城目標，堅持依法行政，加強黨建工作，堅守質(zhì)量安全、信訪維穩(wěn)、黨風廉政建設底線，繼續(xù)推動房地產(chǎn)、建筑、勘察設計、市政公用、園林綠化等行業(yè)健康有序快速發(fā)展；以緩堵治堵、防洪排澇為重點，推進城市基礎設施建設；積極探索推進建筑產(chǎn)業(yè)化、智慧城市、海綿城市、地下綜合管廊等城市建設的新理念、新技術(shù)的運用；大力推進保障性安居工程建設，不斷提升城市城鎮(zhèn)居民居住水平；不斷深入推進新型城鎮(zhèn)化工作，促進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展；加強系統(tǒng)宣傳和輿情引導，樹立住建系統(tǒng)良好形象；加強干部隊伍自身建設，促進全市住房城鄉(xiāng)建設事業(yè)不斷邁上新臺階。二、重點工作任務（一）加強城市基礎設施建設。按照“量力而行、盡力而為、安全為主、統(tǒng)籌兼顧”的原則，把防汛排澇放在首位、將緩堵治堵作為重點，進一步加強城區(qū)市政基礎設施建設，分為“確保項目”和“預備項目”兩類?！按_保項目”共計84個，2015年計劃投資36億元，目標完成投資30億元。其中：市本級財政資金項目24個、融資項目26個、區(qū)（園區(qū)）項目30個、社會投資項目4個；“預備項目”共計35個，其中：市本級財政資金項目7個、融資項目19個、區(qū)（園區(qū)）項目6個、社會投資項目3個。由市重點辦作業(yè)主的項目31個。其中確保項目24個，計劃完成投資5億元；預備項目7個。重點加快安昌橋綜合改造工程及劍南路改造工程建設進度，積極探索“海綿城市”建設及“綜合管廊”試點工作，與有關(guān)部門配合，力爭申報成功國家試點城市。（二）進一步做大做強建筑業(yè)。建筑業(yè)總產(chǎn)值確保增長15%，力爭增長20%；力爭新增一級企業(yè)1家以上，二級企業(yè)3家以上；確保工程施工質(zhì)量，建設工程合格率100%；確保不發(fā)生重特大質(zhì)量安全事故和惡性群體事件。切實按照“建筑工業(yè)化、住宅產(chǎn)業(yè)化、建筑智能化”的總體要求，搶抓機遇，乘勢而為，科學務實，穩(wěn)中求進，加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，增強企業(yè)核心競爭力，擴大高端和外埠市場份額。實施“走出去”戰(zhàn)略，推動建筑業(yè)東引西進，引進先進實用技術(shù)、經(jīng)營管理經(jīng)驗和人才，推動建筑業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展。加大建筑市場監(jiān)管力度，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境，規(guī)范管理，創(chuàng)新服務，全力打造建筑強市。（三）促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。全市房地產(chǎn)投資力爭實現(xiàn)10%的增長，確保房地產(chǎn)行業(yè)健康、有序發(fā)展。堅持以“穩(wěn)房價、促銷售”來帶動投資保持適度增長；全面落實“去行政化”措施，取消限購、限價等行政干預政策；持續(xù)抓好綿陽房地產(chǎn)博覽會及西北地區(qū)的對外推介工作，宣傳打造綿陽城市品牌概念；后續(xù)跟蹤工作，確保前期現(xiàn)場展示推介落實見實效；通過收購或租賃市場存量住房等方式多渠道籌集公租房房源，有效化解房地產(chǎn)市場存量；鼓勵和支持長虹、九洲、富臨等優(yōu)勢企業(yè)升級一級開發(fā)資質(zhì)；結(jié)合綠色建筑和住宅產(chǎn)業(yè)化的推行，加快推進成品住宅開發(fā)建設；引導媒體客觀、公正報道房地產(chǎn)市場情況，樹立梯度住房消費理念；做好涉房樓盤項目的動態(tài)監(jiān)管和穩(wěn)定工作，強化信息收集和分析研判，有效化解社會矛盾；完善房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)和房地產(chǎn)業(yè)預警系統(tǒng)，進一步規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)經(jīng)營行為。（四）深入開展新型城鎮(zhèn)化建設。堅持以提升村鎮(zhèn)建設質(zhì)量和效益為工作重點，以富民強鎮(zhèn)為目標，按照“規(guī)劃引領、分類推進，民生優(yōu)先、集中集約”的原則，全面扎實推進“百鎮(zhèn)建設行動”。一是繼續(xù)抓好我市21個國家、省市級重點（試點）鎮(zhèn)和綿江平、綿安北產(chǎn)業(yè)帶的村鎮(zhèn)建設，努力實現(xiàn)市縣一體發(fā)展進程；二是準確把握工作的重點和難點，科學指導和扎實推進農(nóng)房建設與農(nóng)村危房改造工作；三是加強重點鎮(zhèn)、中心鎮(zhèn)建設。按照省住建廳安排，積極推進“城市道橋、市政管網(wǎng)、排澇防洪、污水處理、垃圾處理、供水節(jié)水、供氣供熱、生態(tài)園林、電力通訊、公共服務設施”等“十大工程建設實施計劃”，完善城鎮(zhèn)功能，塑造城鎮(zhèn)特色，提升城鎮(zhèn)檔次；四是積極推進試點示范鎮(zhèn)、一般集鎮(zhèn)和村社協(xié)調(diào)發(fā)展，逐步構(gòu)筑產(chǎn)業(yè)支撐、設施配套、功能齊全、特色鮮明的小城鎮(zhèn)體系。（五）強化房產(chǎn)管理工作。一是進一步規(guī)范房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記流程，強化窗口“一站式”服務，進一步優(yōu)化審批程序，實現(xiàn)房產(chǎn)交易與房屋權(quán)屬登記一體化管理。全面提升農(nóng)房登記覆蓋率，加大對農(nóng)房頒證工作的分類指導和督促檢查，強化領導責任意識，完善考核制度。積極開展調(diào)查研究，完善登記辦法，破解權(quán)屬糾紛等難題，繼續(xù)做好農(nóng)村資產(chǎn)向資本轉(zhuǎn)化試點工作。二是穩(wěn)步推進房地產(chǎn)信息系統(tǒng)建設工作。在完善平臺系統(tǒng)建設的同時，做好新舊數(shù)據(jù)的對比、系統(tǒng)運行維護、新系統(tǒng)細節(jié)完善和功能擴展等工作，爭取明年上半年在全省率先實現(xiàn)省、市、縣三級聯(lián)通。三是貫徹執(zhí)行國家、省住房制度改革方針政策，切實做好市屬單位及中央、省駐綿單位職工住房補貼、政策性住房出售的審核，審核實屬單位房改資金的管理和使用。四是推進全市物業(yè)管理創(chuàng)優(yōu)升級力度，繼續(xù)完善物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)，引導和提升業(yè)主自我管理能力，推動專業(yè)物業(yè)管理與社區(qū)管理力量整合。繼續(xù)強化維修資金歸集、管理、使用，加強對應急情況下維修資金的具體使用辦法和續(xù)籌機制的研究。五是加大房屋安全動態(tài)監(jiān)管力度，督促各縣市區(qū)（園區(qū)）按“分級負責，屬地管理”的原則，進一步理順工作機制，加強日常檢查、危房鑒定和隱患治理，認真落實好重點區(qū)域、汛期和節(jié)假日的房屋使用安全工作，確保群眾住得安心。（六）加大保障性安居工程建設力度。一是積極推進保障性住房建設，新建公租房2116套，為農(nóng)民工定向提供公租房500套，發(fā)放租賃補貼2112戶。二是加快推進危舊房棚戶區(qū)改造。重點加強已經(jīng)納入統(tǒng)貸資金支持項目的搬遷，爭取盡早開工建設；繼續(xù)跟蹤上級投融資扶持政策，積極爭取中央和省上的資金支持；將棚改（舊改）工作和房地產(chǎn)市場發(fā)展相結(jié)合，按照省上征收補償有關(guān)規(guī)定，研究和完善我市城區(qū)補償政策，在補償獎勵上向貨幣補償傾斜，鼓勵引導被征收人選擇貨幣補償和異地安置，在妥善安置的同時積極消化我市商品房庫存；結(jié)合既有住宅改擴建和綜合整治，啟動“電梯工程行動”，逐步提升居住條件；加大宣傳力度，引導相關(guān)利益群體依法辦事，讓危舊房棚戶區(qū)改造真正惠及民生。（七）大力推進智慧城市、建筑工業(yè)化及綠色建筑工作。深化智慧城市試點，繼續(xù)做好綿陽智慧城市試點的組織協(xié)調(diào)，切實抓好城建檔案管理、綿陽城區(qū)防汛排澇視頻監(jiān)控等重點項目推進；推進智慧社區(qū)和智能建筑建設試點示范，全面展開長虹世紀城智慧社區(qū)等項目建設，力爭啟動北川XX縣城智慧社區(qū)建設。大力推進“國家級低碳技術(shù)創(chuàng)新及產(chǎn)業(yè)化示范工程裝配式鋼結(jié)構(gòu)集成建筑西部基地”項目，力爭年內(nèi)完成技術(shù)創(chuàng)新中心和鋼結(jié)構(gòu)集成建筑生產(chǎn)加工基地建設。繼續(xù)抓好《綠色建筑行動方案》的貫徹落實工作，力爭啟動科技城集中發(fā)展區(qū)綠色生態(tài)城區(qū)示范工程；做好綠色建筑標準執(zhí)行工作，鼓勵引導房地產(chǎn)開發(fā)項目執(zhí)行，政府投資的學校、醫(yī)院等公益性建筑和大型公共建筑須強制執(zhí)行，引導消費者購買綠色住宅。（八）提升行政審批服務質(zhì)量。落實機構(gòu)改革工作安排，整合政務服務中心住建、房管窗口服務內(nèi)容及人員，形成工作合力。切實按照市委、市政府和省住建廳工作安排，繼續(xù)做好清理行政審批事項、簡化審批流程、改進工作作風、提高服務質(zhì)量、優(yōu)化投資環(huán)境等工作。嚴格遵