購買經(jīng)適房怎么申請公積金貸款,貸款所需材料精選5篇(編輯修改稿)
2024-11-04 12:39 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 碼證書（2）開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（3）開發(fā)企業(yè)近期財務(wù)報表及去年經(jīng)年審報表（4）項目批文（5）《國有土地使用證》（6）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（7）《建設(shè)工程施工許可證》（8）《商品房銷售許可證》或預(yù)售的相關(guān)批文（9）《建筑紅線規(guī)劃核準圖》具有南京市城鎮(zhèn)常住戶口和良好的個人信用；外地戶口的需提供戶口簿和南京市公安機關(guān)出具的《暫住證》。能夠提供經(jīng)南京市房地產(chǎn)管理部門登記生效的《南京市經(jīng)濟適用住房買賣契約》和《南京市房屋買賣契約（危舊房改造項目專用）》、《南京市城市房屋拆遷補償協(xié)議》。具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力。經(jīng)濟適用住房和復建房屋的購房人，貸款首付款須同時滿足以下兩點要求：（1）復建房屋的購房人必須將拆遷補償款全額轉(zhuǎn)化為購房首付款；（2）首次辦理住房公積金貸款的職工，首付款為購房總價的30％。非首次辦理住房公積金貸款的職工，首付款不得低于購房總價的40％。且購房總金額=首付款金額+貸款金額（公積金+商業(yè)性）+房款差額。借款人及共有產(chǎn)權(quán)人同意用所購經(jīng)濟適用住房和復建房屋作抵押，并出具能夠在處置抵押物時自行安置的承諾書。借款人應(yīng)具備管理中心要求的其他貸款條件。三、所需提供的貸款資料借款人及配偶身份證、戶口簿原件（外地戶口還需提供暫住證原件）?！蹲》抗e金卡》、結(jié)婚證（或婚姻狀況證明）。《南京市經(jīng)濟適用住房買賣契約》。（購買經(jīng)濟適用住房購房人提供）《南京市房屋買賣契約（危舊房改造項目專用）》和《南京市拆遷補償協(xié)議書》。（購買復建房購房人提供）售房單位出具的不少于規(guī)定比例的付款收據(jù)或付款證明。借款人親筆簽字的《自行安置承諾書》，同意貸款銀行通過人民銀行征信系統(tǒng)查詢并打印《個人信用報告》的承諾書。借款人配偶在江蘇省省級機關(guān)住房公積金管理分中心、南京鐵路分中心、省監(jiān)獄管理局管理部、華東石油管理局管理部繳存住房公積金的，在申請貸款時，提供分中心（管理部）蓋
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