【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 交易機(jī)構(gòu)備存____份。甲方：（蓋章）____________?乙方：（蓋章）____________法定代表人：（簽字）______?法定代表人：（簽字）第三篇：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樂(lè)山產(chǎn)權(quán)交易中心項(xiàng)目：重慶鋼鐵集團(tuán)礦業(yè)有限公司樂(lè)山耐火材料廠部分國(guó)有房產(chǎn)簽署日期：簽署地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)四川省樂(lè)山市易 合 同年 月 日交轉(zhuǎn)讓方：重慶鋼鐵集團(tuán)礦業(yè)有限公司樂(lè)山耐火材料廠（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：樂(lè)山市沙灣區(qū)茶溪路3號(hào) 負(fù)責(zé)人：李興 聯(lián)系電話：買受人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址： 法定代表人： 聯(lián)系電話：鑒于：經(jīng)重慶鋼鐵集團(tuán)礦業(yè)有限公司批準(zhǔn)，甲方依法委托樂(lè)山產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（以下簡(jiǎn)稱“樂(lè)山產(chǎn)權(quán)中心”）通過(guò)公開(kāi)拍賣的方式對(duì)甲方有權(quán)處置的沙灣區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的”）進(jìn)行公開(kāi)拍賣；乙方在樂(lè)山產(chǎn)權(quán)中心于2017年2月 日舉行的 交易會(huì)成功取得本合同所述標(biāo)的，成為該標(biāo)的買受人。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》等法律、法規(guī)及規(guī)范性文件的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等互利、公平自愿的原則下達(dá)成一致，就 拍賣事項(xiàng)簽訂本合同。第一條 拍賣標(biāo)的名稱和范圍本次拍賣標(biāo)的為 房產(chǎn)，位于，證載面積平方米，房產(chǎn)證號(hào)，土地證號(hào)。本次拍賣標(biāo)的中涉及的房屋、土地的面積以主管部門測(cè)繪或認(rèn)定的為準(zhǔn)，公告和樂(lè)產(chǎn)交（聯(lián)拍）須字[2017]09號(hào)《交易須知》載明的面積僅為參考，面積的差異不影響標(biāo)的成交價(jià)和成交價(jià)款的支付。第二條 拍賣成交價(jià)款上述資產(chǎn)的拍賣成交價(jià)款為 萬(wàn)元。第三條 成交價(jià)款的支付乙方應(yīng)于 2017年 月 日 16時(shí) 前將拍賣成交價(jià)款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式全部付至樂(lè)山產(chǎn)權(quán)交易中心國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易結(jié)算賬戶后，由產(chǎn)權(quán)中心按要求支付到甲方指定賬戶。成交后，若乙方拒付成交價(jià)款或不在規(guī)定的期限內(nèi)付清全部成交價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)作成交價(jià)款的部分將不予退還，并要求乙方賠償甲方因此而造成的所有損失。第四條 標(biāo)的移交及過(guò)戶乙方在簽署《交易合同》并付清全部成交價(jià)款后30個(gè)工作日內(nèi)，由甲方與乙方直接辦理相關(guān)的實(shí)物、權(quán)證等移交手續(xù)，標(biāo)的移交完畢之日起的資產(chǎn)毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任全部由乙方承擔(dān)；甲、乙雙方在移交過(guò)程中應(yīng)友好互助，為彼此提供方便，不應(yīng)設(shè)置任何障礙；標(biāo)的移交方案為：清單、期限、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移，逾期未移交違約責(zé)任等。標(biāo)的移交完畢后，乙方自行負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)，甲方予以協(xié)助。過(guò)戶時(shí)間以有權(quán)部門辦理完畢為準(zhǔn)。因乙方怠于辦理有關(guān)手續(xù)或沒(méi)有繳納相關(guān)稅費(fèi)等原因，導(dǎo)致無(wú)法完成過(guò)戶的，由此而產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。標(biāo)的移交前產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清后移交乙方，涉及水、電氣、光纖、電話等需要分戶、過(guò)戶或新裝的，由乙方自行辦理，甲方予以協(xié)助，涉及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。標(biāo)的移交前產(chǎn)生的水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清后移交乙方第五條 雙方權(quán)利義務(wù)及特別約定甲方保證對(duì)本次拍賣標(biāo)的具有完整的所有權(quán)和處分權(quán)，已按規(guī)定程序經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)；甲方承諾本次拍賣標(biāo)的不涉及質(zhì)押、抵押設(shè)定或有其他第三方權(quán)利人使處分權(quán)受到限制；不存在借用、在途等情況及有關(guān)通知等義務(wù)履行；不涉及債權(quán)債務(wù)糾紛使標(biāo)的處分存在移交或所有權(quán)轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)；不涉及針對(duì)甲方或標(biāo)的訴訟、未執(zhí)行（履行）生效判決、裁定甲方承諾提供與本次拍賣標(biāo)的過(guò)戶所需的有關(guān)權(quán)證資料，并按本合同的規(guī)定完成實(shí)物交付；乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定按期按時(shí)支付標(biāo)的拍賣成交價(jià)款,完成過(guò)戶手續(xù)辦理。第六條 稅費(fèi)的承擔(dān)本次拍賣標(biāo)的所涉及的稅費(fèi)由甲、乙雙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，未明確規(guī)定的均由乙方承擔(dān)。第七條 風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移標(biāo)的移交前因不可抗力因素、權(quán)威部門鑒定標(biāo)的自身出現(xiàn)安全隱患且無(wú)法消除等原因，造成標(biāo)的損毀、滅失及不能移交，導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的，合同解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。該拍賣標(biāo)的的財(cái)產(chǎn)責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)在實(shí)物交付完成后即時(shí)隨之轉(zhuǎn)移，由乙方完全承擔(dān)。第八條 違約責(zé)任本次拍賣為按標(biāo)的現(xiàn)狀拍賣，甲方對(duì)標(biāo)的情況及注意事項(xiàng)已作充分披露和風(fēng)險(xiǎn)提示，乙方在本合同簽署后不得以標(biāo)的品質(zhì)、數(shù)量存在的差異或其他瑕疵或有重大誤解等提出任何異議或反悔，否則將視作乙方違約，已交納的成交價(jià)款不予退還并應(yīng)按標(biāo)的金額的20%承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未按本合同約定支付成交價(jià)款，甲方有權(quán)將拍賣標(biāo)的收回后另行處置，已交納的成交價(jià)款不予退還。本次交易中甲、乙雙方所承擔(dān)的交易服務(wù)費(fèi)和甲方所遭受的損失等均由乙方承擔(dān)。若因乙方原因未能按本合同約定完成標(biāo)的過(guò)戶，已交納的成交價(jià)款甲方不予退還。若標(biāo)的再次拍賣價(jià)格低于本合同約定的拍賣價(jià)格，所產(chǎn)生的差額由乙方承擔(dān)。乙方