報廢資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同-衢州產(chǎn)權(quán)交易中心(編輯修改稿)
2024-11-04 06:42 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 交易機構(gòu)備存____份。甲方：（蓋章）____________?乙方：（蓋章）____________法定代表人：（簽字）______?法定代表人：（簽字）第三篇：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樂山產(chǎn)權(quán)交易中心項目：重慶鋼鐵集團礦業(yè)有限公司樂山耐火材料廠部分國有房產(chǎn)簽署日期：簽署地點：中華人民共和國四川省樂山市易 合 同年 月 日交轉(zhuǎn)讓方：重慶鋼鐵集團礦業(yè)有限公司樂山耐火材料廠（以下簡稱甲方）地址：樂山市沙灣區(qū)茶溪路3號 負責(zé)人：李興 聯(lián)系電話：買受人：（以下簡稱乙方）地址： 法定代表人： 聯(lián)系電話：鑒于：經(jīng)重慶鋼鐵集團礦業(yè)有限公司批準，甲方依法委托樂山產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（以下簡稱“樂山產(chǎn)權(quán)中心”）通過公開拍賣的方式對甲方有權(quán)處置的沙灣區(qū)（以下簡稱“標(biāo)的”）進行公開拍賣；乙方在樂山產(chǎn)權(quán)中心于2017年2月 日舉行的 交易會成功取得本合同所述標(biāo)的，成為該標(biāo)的買受人。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》等法律、法規(guī)及規(guī)范性文件的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等互利、公平自愿的原則下達成一致，就 拍賣事項簽訂本合同。第一條 拍賣標(biāo)的名稱和范圍本次拍賣標(biāo)的為 房產(chǎn)，位于，證載面積平方米，房產(chǎn)證號，土地證號。本次拍賣標(biāo)的中涉及的房屋、土地的面積以主管部門測繪或認定的為準，公告和樂產(chǎn)交（聯(lián)拍）須字[2017]09號《交易須知》載明的面積僅為參考，面積的差異不影響標(biāo)的成交價和成交價款的支付。第二條 拍賣成交價款上述資產(chǎn)的拍賣成交價款為 萬元。第三條 成交價款的支付乙方應(yīng)于 2017年 月 日 16時 前將拍賣成交價款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式全部付至樂山產(chǎn)權(quán)交易中心國有產(chǎn)權(quán)交易結(jié)算賬戶后，由產(chǎn)權(quán)中心按要求支付到甲方指定賬戶。成交后，若乙方拒付成交價款或不在規(guī)定的期限內(nèi)付清全部成交價款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，競買保證金轉(zhuǎn)作成交價款的部分將不予退還，并要求乙方賠償甲方因此而造成的所有損失。第四條 標(biāo)的移交及過戶乙方在簽署《交易合同》并付清全部成交價款后30個工作日內(nèi)，由甲方與乙方直接辦理相關(guān)的實物、權(quán)證等移交手續(xù)，標(biāo)的移交完畢之日起的資產(chǎn)毀損、滅失等風(fēng)險和責(zé)任全部由乙方承擔(dān)；甲、乙雙方在移交過程中應(yīng)友好互助，為彼此提供方便，不應(yīng)設(shè)置任何障礙；標(biāo)的移交方案為：清單、期限、風(fēng)險轉(zhuǎn)移，逾期未移交違約責(zé)任等。標(biāo)的移交完畢后，乙方自行負責(zé)辦理標(biāo)的過戶手續(xù)，甲方予以協(xié)助。過戶時間以有權(quán)部門辦理完畢為準。因乙方怠于辦理有關(guān)手續(xù)或沒有繳納相關(guān)稅費等原因，導(dǎo)致無法完成過戶的，由此而產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。標(biāo)的移交前產(chǎn)生的費用由甲方負責(zé)結(jié)清后移交乙方，涉及水、電氣、光纖、電話等需要分戶、過戶或新裝的，由乙方自行辦理，甲方予以協(xié)助，涉及費用由乙方自行承擔(dān)。標(biāo)的移交前產(chǎn)生的水電費用由甲方負責(zé)結(jié)清后移交乙方第五條 雙方權(quán)利義務(wù)及特別約定甲方保證對本次拍賣標(biāo)的具有完整的所有權(quán)和處分權(quán)，已按規(guī)定程序經(jīng)有權(quán)機關(guān)批準；甲方承諾本次拍賣標(biāo)的不涉及質(zhì)押、抵押設(shè)定或有其他第三方權(quán)利人使處分權(quán)受到限制；不存在借用、在途等情況及有關(guān)通知等義務(wù)履行；不涉及債權(quán)債務(wù)糾紛使標(biāo)的處分存在移交或所有權(quán)轉(zhuǎn)移風(fēng)險；不涉及針對甲方或標(biāo)的訴訟、未執(zhí)行（履行）生效判決、裁定甲方承諾提供與本次拍賣標(biāo)的過戶所需的有關(guān)權(quán)證資料，并按本合同的規(guī)定完成實物交付；乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定按期按時支付標(biāo)的拍賣成交價款,完成過戶手續(xù)辦理。第六條 稅費的承擔(dān)本次拍賣標(biāo)的所涉及的稅費由甲、乙雙方按國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，未明確規(guī)定的均由乙方承擔(dān)。第七條 風(fēng)險轉(zhuǎn)移標(biāo)的移交前因不可抗力因素、權(quán)威部門鑒定標(biāo)的自身出現(xiàn)安全隱患且無法消除等原因，造成標(biāo)的損毀、滅失及不能移交，導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的，合同解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。該拍賣標(biāo)的的財產(chǎn)責(zé)任風(fēng)險在實物交付完成后即時隨之轉(zhuǎn)移，由乙方完全承擔(dān)。第八條 違約責(zé)任本次拍賣為按標(biāo)的現(xiàn)狀拍賣，甲方對標(biāo)的情況及注意事項已作充分披露和風(fēng)險提示，乙方在本合同簽署后不得以標(biāo)的品質(zhì)、數(shù)量存在的差異或其他瑕疵或有重大誤解等提出任何異議或反悔，否則將視作乙方違約，已交納的成交價款不予退還并應(yīng)按標(biāo)的金額的20%承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未按本合同約定支付成交價款，甲方有權(quán)將拍賣標(biāo)的收回后另行處置，已交納的成交價款不予退還。本次交易中甲、乙雙方所承擔(dān)的交易服務(wù)費和甲方所遭受的損失等均由乙方承擔(dān)。若因乙方原因未能按本合同約定完成標(biāo)的過戶，已交納的成交價款甲方不予退還。若標(biāo)的再次拍賣價格低于本合同約定的拍賣價格，所產(chǎn)生的差額由乙方承擔(dān)。乙方
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