【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ________甲方單位員工集資修建經(jīng)濟(jì)適用住房，甲方有權(quán)集資購(gòu)買(mǎi)一套住房（約________平米），因甲方不愿集資購(gòu)買(mǎi)，而乙方又無(wú)權(quán)集資購(gòu)買(mǎi)，經(jīng)過(guò)甲乙雙方平等協(xié)商，在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成甲方將自己的集資權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方的購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)。一、購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和支付方式：雙方約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣_(tái)________元。甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方向甲方支付_________萬(wàn)_________千元（甲方向乙方出具相應(yīng)金額的收條），剩余_________千元待甲方辦理好該房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證并過(guò)戶(hù)到乙方名下后，乙方一次付清。二、甲方的義務(wù)：甲方保證上述購(gòu)房權(quán)屬于本人真實(shí)取得的合法權(quán)利，保證在本協(xié)議簽訂后該購(gòu)房權(quán)雖然名義上是以甲方購(gòu)買(mǎi)，但實(shí)際該房的購(gòu)房權(quán)、產(chǎn)權(quán)均屬于乙方所有；并從履行辦理該房屋的選房、通知乙方按期交付集資款（由甲方出面交付）、辦理房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證（以甲方名義）、在該房屋允許上市時(shí)，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)到乙方名下的相應(yīng)手續(xù)為止。如因甲方未及時(shí)告知乙方上述購(gòu)房相應(yīng)的選房、交款、交付物業(yè)管理費(fèi)用和辦理過(guò)戶(hù)等，造成乙方不能履行本協(xié)議內(nèi)容或者造成本協(xié)議不能履行，視為甲方違約。三、乙方的義務(wù)：按甲方通知的單位交付集資款金額和時(shí)間向甲方按時(shí)交付購(gòu)房款、房屋配套費(fèi)、辦證費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)；房屋因過(guò)戶(hù)到乙方名下時(shí)產(chǎn)生的相應(yīng)稅、費(fèi)由乙方自行承擔(dān)；對(duì)于甲方按照甲方單位規(guī)定的選房條件、規(guī)則選定的房屋無(wú)條件接受。如果甲方履行了義務(wù)，但因乙方原因造成的損失，由乙方承擔(dān)。四、乙方的權(quán)利：乙方按照本協(xié)議第一條向甲方支付了購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，該購(gòu)房權(quán)屬于乙方；乙方向甲方交付房屋集資款（實(shí)際為購(gòu)房款）后，該房屋實(shí)際產(chǎn)權(quán)屬于乙方。如房屋所屬的車(chē)庫(kù)、車(chē)位是甲方單位或者相關(guān)部門(mén)以贈(zèng)送的方式獲得，均視為乙方購(gòu)房權(quán)取得，甲方不得干涉。五、協(xié)助義務(wù)：甲乙雙方在本協(xié)議簽訂時(shí)，互相留下聯(lián)系電話，如有變更，變更方負(fù)有通知對(duì)方的義務(wù)。否則，造成本協(xié)議不能履行，應(yīng)當(dāng)由變更方承擔(dān)違約責(zé)任。六、本協(xié)議雙方約定為不可變更的協(xié)議。由于目前所購(gòu)房屋小區(qū)房?jī)r(jià)不明確，本協(xié)議簽訂后，雙方均不得以日后房?jī)r(jià)變更為由，要求對(duì)方重新確定本購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。七、違約金的`約定：甲方如不履行本協(xié)議約定的內(nèi)容，造成本協(xié)議無(wú)法履行，除雙倍返還乙方已經(jīng)支付甲方的購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓款、集資購(gòu)房款外，還應(yīng)另行向乙方承擔(dān)_________萬(wàn)元的違約金。乙方如不履行本協(xié)議約定的內(nèi)容，造成本協(xié)議無(wú)法履行，甲方除不返還乙方已經(jīng)支付甲方的購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓款、集資購(gòu)房款外，還應(yīng)另行向甲方承擔(dān)_________萬(wàn)元的違約金。八、特別約定：如乙方在本協(xié)議未履行完畢時(shí)，將購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓第三人，甲方應(yīng)當(dāng)認(rèn)可，并以本協(xié)議條款對(duì)待第三人，甲乙雙方均有義務(wù)共同協(xié)助第三人辦理上述相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。九、隨附義務(wù)的約定條款：購(gòu)房?jī)r(jià)格以甘孜監(jiān)獄對(duì)本單位干警、職工公布的價(jià)格為準(zhǔn)；購(gòu)房款由乙方出資，以甲方名義向單位繳款（甲方向乙方出具相關(guān)金額的收條），在修建交付過(guò)程中，如該房屋如遇到不可抗力的因素受損，由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)責(zé)任；但是，甲方單位和國(guó)家對(duì)該房屋作出的救濟(jì)、優(yōu)惠政策，同樣由乙方享有，甲方給予協(xié)助。房屋選購(gòu)、辦證、過(guò)戶(hù)等所產(chǎn)生的購(gòu)房合同、發(fā)票、收據(jù)、房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地所有權(quán)證、鈅匙等相關(guān)資料，甲方領(lǐng)取后交乙方自行保管，乙方向甲方出具相關(guān)收條。若因國(guó)家、單位的原因造成本協(xié)議不能履行，雙方均不是對(duì)方違約，解除本協(xié)議，甲方退還乙方所支付的購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓款、購(gòu)房款，并不承擔(dān)乙方利息損失（單位認(rèn)可利息的除外）。本協(xié)議甲乙雙方配偶作為當(dāng)事人在甲乙方簽名證實(shí)本協(xié)議的成立。十、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人執(zhí)一份，本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及配偶簽名后即產(chǎn)生法律效力。甲方（公章）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同7甲方(賣(mài)方)： 身份證號(hào)：電話： 住址：乙方(買(mǎi)方)： 身份證號(hào)：電話： 住址：甲、乙雙方及配偶本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就 的購(gòu)房權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，簽定本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：一、房屋性質(zhì)：本房屋是由 開(kāi)發(fā)建設(shè)、甲方單位組織團(tuán)購(gòu)的商品房，尚在籌建階段。二、轉(zhuǎn)讓金額及支付方式：甲方將該房屋(包括但不限于所附帶的車(chē)位、車(chē)庫(kù)等附屬設(shè)施)購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣叁萬(wàn)元整(￥)，分兩次支付，簽訂本協(xié)議時(shí)乙方向甲方支付上述購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣貳萬(wàn)元正(￥)。剩余人民幣壹萬(wàn)元正(￥)在與房產(chǎn)出讓方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)由乙方一次性付給甲方。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方向乙方承諾其擁有一個(gè)購(gòu)買(mǎi)一套住房的購(gòu)房指標(biāo)及其出讓行為合法有效，甲方將購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方后，不得將該購(gòu)房指標(biāo)再行轉(zhuǎn)讓他人。在簽訂本協(xié)議后，甲方應(yīng)及時(shí)將有關(guān)購(gòu)房信息及有關(guān)規(guī)定和要求告知乙方以便乙方及時(shí)了解和掌握。甲方接到有關(guān)購(gòu)房的各類(lèi)通知或者要求后(如交款通知、領(lǐng)取文件、鑰匙等)，二十四小時(shí)內(nèi)通知乙方。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方及時(shí)按照甲方單位及開(kāi)發(fā)商的要求支付相應(yīng)的購(gòu)房款及申請(qǐng)辦理房屋的登記、備案等相關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方在辦理該房屋產(chǎn)權(quán)證前辦理房屋買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)方名稱(chēng)變更手續(xù)，但甲方不承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費(fèi)。除購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、購(gòu)房款、房屋配套費(fèi)、稅費(fèi)及更名、過(guò)戶(hù)手續(xù)等所有相關(guān)費(fèi)用外，甲方不得要求乙方支付其它費(fèi)用。甲方應(yīng)當(dāng)全力配合乙方辦理該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的一切相關(guān)手續(xù)。當(dāng)房屋建成并交房時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在兩日內(nèi)將房屋鑰匙交給乙方。甲方不得以甲方名義辦理該房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的抵押貸款。開(kāi)發(fā)商向甲方交付房屋當(dāng)日，甲方應(yīng)立即告知乙方，并及時(shí)同乙方辦理房屋交割手續(xù)。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)：在簽訂本協(xié)議后，乙方應(yīng)當(dāng)按約定時(shí)間向甲方支付購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，及時(shí)按甲方單位或者開(kāi)發(fā)商的要求支付購(gòu)房款、房屋配套費(fèi)、稅費(fèi)及更名、過(guò)戶(hù)手續(xù)等所有相關(guān)費(fèi)用。本協(xié)議簽訂后，甲方因該房屋所取得或享有的各項(xiàng)優(yōu)惠福利政策(包括但不限于：房屋面積的贈(zèng)送和增加，房屋相關(guān)稅費(fèi)的減免)均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行補(bǔ)償。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋買(mǎi)賣(mài)合同或者房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的更名、過(guò)戶(hù)，乙方有權(quán)將房屋認(rèn)購(gòu)指標(biāo)或者房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方不得干預(yù)及索取其他費(fèi)用。房屋價(jià)款以甲方單位公布或者房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定金額為準(zhǔn)，乙方不得有任何異議。本協(xié)議簽訂后，乙方已充分考慮自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和該房屋的償付能力承諾在雙方還未完成對(duì)該房屋的產(chǎn)權(quán)交割之前不會(huì)中途退出該協(xié)議。在乙方最終取得房屋所有權(quán)之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何證件用于其他用途。甲方向乙方交割房屋后，所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。五、房屋買(mǎi)