委托劃轉(zhuǎn)住房公積金還貸協(xié)議(編輯修改稿)
2024-11-04 03:54 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 授權(quán)乙方查詢其配偶的房產(chǎn)信息、征信報告信息、個人住房貸款信息以及個人住房貸款合同的履行情況。甲方以配偶的個人住房貸款向乙方申請?zhí)崛∽》抗e金，即視為甲方已經(jīng)獲得配偶的同意，有權(quán)對乙方作出上述授權(quán)。甲方已征得個人住房貸款共同借款人的同意，在甲方還貸委托提取期間，除配偶、未成年子女外的共同借款人不再申請還貸提取。乙方承諾對甲方或其配偶授權(quán)查詢的信息、數(shù)據(jù)保密，并保證僅用于與本協(xié)議有關(guān)的用途。二、甲方每月可提取住房公積金額度由乙方根據(jù)《深圳市住房公積金提取管理暫行規(guī)定》的規(guī)定審核確定。本協(xié)議中所述等額本息法，每月應(yīng)還款額依據(jù)下述公式得出： 1)1()1(..=NLLLAXX每月應(yīng)還款額。A（貸款金額或剩余貸款金額）：職工申請時乙方通過貸款合同獲得的貸款金額或通過中國人民銀行個人征信報告等途徑獲得的剩余貸款金額。N（貸款期數(shù)或剩余貸款期數(shù)）：職工申請時乙方通過貸款合同獲得的貸款期數(shù)或通過中國人民銀行個人征信報告等途徑獲得的剩余貸款期數(shù)。L（貸款月利率）：每年1月1日執(zhí)行的中國人民銀行公布的貸款月基準利率，乙方可根據(jù)貸款合同中利率浮動的約定進行確定，且每年1月1日根據(jù)調(diào)整后的貸款月基準利率重新計算當年每月應(yīng)還款額。2三、純公積金貸款采用上月實際還貸額。組合貸款中公積金貸款部分采用上月實際還貸額，商業(yè)貸款部分采用本協(xié)議第二條約定的等額本息法計算每月應(yīng)還款額或采用上月實際還貸額。四、甲方委托乙方于每月月底前在其個人住房公積金賬戶中提取一次住房公積金。如甲方與配偶同時委托乙方提取住房公積金的，甲方應(yīng)當向乙方確定甲方及其配偶的按月還貸委托提取順序，如甲方與配偶非同時委托乙方提取住房公積金的，提取順序以甲方及其配偶簽訂《深圳市住房公積金還貸委托提取協(xié)議》的先后順序為準。甲方或其配偶如需要變更提取順序，可由任一方在住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點辦理提取業(yè)務(wù)信息變更的相關(guān)手續(xù)。五、甲方在20日前（含20日）簽訂本協(xié)議的，乙方自當月起每月將核定的可提取額轉(zhuǎn)入職工住房公積金聯(lián)名卡儲蓄賬戶；甲方在 20日后簽訂本協(xié)議的，乙方自次月起每月將核定的可提取額轉(zhuǎn)入職工住房公積金聯(lián)名卡儲蓄賬戶。甲方簽訂本協(xié)議當月發(fā)生過其他形式提?。ǔ蟛 ⒌捅?、社保存量提取外），乙方自次月起每月將核定的可提取額轉(zhuǎn)入職工住房聯(lián)名卡儲蓄賬戶。六、還貸委托提取期間，甲方個人住房公積金賬戶須保留《深圳市住房公積金提取管理暫行規(guī)定》要求的最低留存額。每月發(fā)生提取時甲方的個人公積金賬戶余額須充足。若甲方在每月20日后（含20日）出現(xiàn)過個人住房公積金賬戶余額不足的，則當月可能導致不發(fā)生還貸委托提取或提取額不足。七、甲方、配偶及其未成年子女合計僅有一套住房，每月可提取額不超過上月實際還貸額；甲方、配偶及其未成年子女合計有兩套及以上住房，每月可提取額不超過職工申請?zhí)崛‘斣聭?yīng)繳存額的60%，且職工每月提取額不得超過上月實際還貸額。甲方、配偶及其未成年子女于2010年9月30日之后購買第三套及以上住房的，則不能提取住房公積金用于第三套及以上住房還貸。八、還貸委托提取的房產(chǎn)僅限本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)的住房。九、甲方申請?zhí)崛№毞献》抗e金提取條件，首次提取月以中國人民銀行征信系統(tǒng)等途徑提供的符合提取條件的還貸月份為準，并不早于本協(xié)議簽訂之月。十、還貸委托提取期間，甲方如需辦理其他類型的提取業(yè)務(wù)（除大病、低保、社保存量提取、提前還貸提取外），須先辦理終止本協(xié)議的手續(xù)。十一、還貸委托提取期間，個人住房商業(yè)貸款（含組合貸款中商業(yè)貸款部分）如發(fā)生提前還貸導致少提住房公積金的，甲方可在提前還貸當月或次月申請辦理住房公積金提前還貸提取業(yè)務(wù)，一旦本人、配偶或其他人發(fā)生前述提取業(yè)務(wù)，本協(xié)議自動終止。如有需要，甲乙雙方可重新簽訂還貸委托提取協(xié)議。再次簽訂還貸委托3提取協(xié)議時，甲方須另行提供由貸款銀行出具的剩余商業(yè)貸款金額和剩余貸款期數(shù)的相關(guān)證明。十二、甲方如同時存在償還多套住房貸款情形的，甲方只能選擇其中一套住房提取住房公積金。十三、甲方提交的資料
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