關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)管理的通知遼住建(20xx)523(編輯修改稿)
2024-11-04 00:56 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 價(jià)依據(jù)—建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化工程計(jì)價(jià)定額》、《遼寧省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)—建設(shè)工程費(fèi)用、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用、混凝土砂漿配合比標(biāo)準(zhǔn)》，充分發(fā)揮計(jì)價(jià)定額的引導(dǎo)和約束作用，確保建設(shè)工程造價(jià)信息及時(shí)、準(zhǔn)確、客觀反映市場(chǎng)價(jià)格變化情況，指導(dǎo)工程建設(shè)承發(fā)包雙方及相關(guān)單位合理確定價(jià)格，特制定本辦法。第二條建設(shè)工程造價(jià)信息，是指構(gòu)成建設(shè)工程造價(jià)的人工、材料、機(jī)械價(jià)格和指數(shù)等不同時(shí)期的變化情況；各專業(yè)各類別工程不同時(shí)期工程造價(jià)指標(biāo)和指數(shù)。第三條 凡全部使用國(guó)有資金或國(guó)有資金為主的工程建設(shè)項(xiàng)目及招標(biāo)投標(biāo)工程均應(yīng)執(zhí)行本辦法。凡從事編制工程量清單計(jì)價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、招標(biāo)控制價(jià)或攔標(biāo)價(jià)；編審建設(shè)工程投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算；調(diào)解處理工程造價(jià)糾紛、鑒定工程造價(jià)等活動(dòng)的單位和個(gè)人均應(yīng)執(zhí)行本辦法。第四條 建設(shè)工程造價(jià)信息，分為信息價(jià)格、材料價(jià)格綜合指數(shù)、材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。1．信息價(jià)格，是指“遼寧工程造價(jià)信息”發(fā)布的，指定品種的材料價(jià)格信息、建筑工種人工成本信息、建筑工程實(shí)物量人工成本信息、機(jī)械臺(tái)班租賃價(jià)格；2．材料價(jià)格綜合指數(shù)，是指經(jīng)過(guò)綜合測(cè)算，反映建筑材料價(jià)格水平變動(dòng)趨勢(shì)和程度的相對(duì)數(shù)；3．材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，是指工程量清單計(jì)價(jià)方式下投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)對(duì)綜合單價(jià)中材料價(jià)格承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的幅度。第二章 信息價(jià)格第五條 材料價(jià)格信息，是市場(chǎng)加權(quán)平均價(jià)格的預(yù)算價(jià)格，可作為承發(fā)包雙方在確定工程造價(jià)時(shí)的參考價(jià)格。第六條指定品種的建筑材料見每期“遼寧工程造價(jià)信息”。除省工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)指定品種外，還包括各市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)補(bǔ)充的部分材料品種。第七條 材料的信息價(jià)格包括材料供應(yīng)價(jià)（原價(jià)）、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購(gòu)保管費(fèi)。未包括材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。材料的信息價(jià)格 =（原價(jià) + 運(yùn)雜費(fèi) + 運(yùn)輸損耗費(fèi)）（1+ 采購(gòu)保管費(fèi)率）采購(gòu)保管費(fèi)率按下列規(guī)定：1．一般建筑材料為 %，其中采購(gòu)費(fèi)率為 %，保管費(fèi)率為 % ；2．鋼材、管材、電纜、水泥、木材為 %，其中采購(gòu)費(fèi)率為 %，保管費(fèi)率為 % ；3．暖衛(wèi)設(shè)備（鍋爐、水泵、大型閥門）為 %，其中采購(gòu)費(fèi)率為 %，保管費(fèi)率為 %。第八條建筑工種人工成本信息，是以收集的建筑勞務(wù)企業(yè)的平均每日人工單價(jià)為基礎(chǔ)，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定綜合測(cè)算的，是引導(dǎo)建筑市場(chǎng)合理確定建筑工人（農(nóng)民工）工資水平的基礎(chǔ)，是建筑業(yè)企業(yè)合理支付工人勞動(dòng)報(bào)酬和調(diào)解、處理建筑工人勞動(dòng)工資糾紛的依據(jù)。第九條 建筑工種人工成本共有五種表現(xiàn)形式：1．按日工資計(jì)價(jià)的每工日單價(jià)是按 8 小時(shí)作業(yè)計(jì)算，共設(shè)有 20 個(gè)工種，此外還單設(shè) 3 個(gè)代表性工種即綜合工、技工、力工；2．按平方米計(jì)價(jià)的共設(shè)有 9 個(gè)工種；3．按建筑面積計(jì)價(jià)的共設(shè)有 9 個(gè)工種；4．按噸計(jì)價(jià)的設(shè)有 1 個(gè)工種；5．按立方米計(jì)價(jià)的設(shè)有 2 個(gè)工種。第十條建筑工程實(shí)物量人工成本信息，按分部工程劃分為：土石方工程、架子工程、砌筑工程、模板工程、鋼筋工程、混凝土工程、防水工程、抹灰工程、木作與木裝飾工程、油漆工程、玻璃工程、金屬制品制作及安裝工程、其它工程共十三項(xiàng)。實(shí)物工程量按 2008 年建筑工程計(jì)價(jià)定額所規(guī)定的“工程量計(jì)算規(guī)則”計(jì)算。人工單價(jià)按各市上報(bào)的人工成本信息綜合取定。第十一條 機(jī)械臺(tái)班租賃價(jià)格，是指以 8 小時(shí)為一個(gè)臺(tái)班計(jì)算的機(jī)械租賃市場(chǎng)的平均臺(tái)班單價(jià)。機(jī)械品種為常用建筑機(jī)械，如塔吊、卷?yè)P(yáng)機(jī)、攪拌機(jī)和特種機(jī)械等。第十二條 2008 年計(jì)價(jià)定額中確定的人工單價(jià)和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，按省工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的調(diào)整信息進(jìn)行調(diào)整。第三章 材料價(jià)格綜合指數(shù)第十三條 材料價(jià)格綜合指數(shù)，是指以 2008 年計(jì)價(jià)定額中取定的材料價(jià)格為基期價(jià)格，不同時(shí)期發(fā)布的材料價(jià)格信息為報(bào)告期價(jià)格測(cè)算的材料價(jià)格綜合的變動(dòng)情況。第十四條 省工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)定期向社會(huì)發(fā)布建筑工程材料價(jià)格綜合指數(shù)。裝飾、安裝（與建筑工程配套的采暖、給排水、電氣工程除外）市政、園林工程，暫不發(fā)布材料價(jià)格綜合指數(shù)。第十五條 招投標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前 28 天，非招標(biāo)工程以合同簽訂前 28 天為基準(zhǔn)日。第十六條材料價(jià)格綜合指數(shù)，是確定工程造價(jià)和對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。在投標(biāo)報(bào)價(jià)或編制施工圖預(yù)算時(shí)，應(yīng)按基準(zhǔn)日發(fā)布的材料價(jià)格信息或材料價(jià)格綜合指數(shù)，對(duì) 2008年計(jì)價(jià)定額中取定的材料價(jià)格進(jìn)行調(diào)整；在竣工結(jié)算時(shí)發(fā)布的材料價(jià)格綜合指數(shù)，與基準(zhǔn)日發(fā)布的材料價(jià)格綜合指數(shù)的差，超過(guò)材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)時(shí)，可對(duì)材料費(fèi)進(jìn)行調(diào)整。第十七條 禁止投標(biāo)人承擔(dān)無(wú)限風(fēng)險(xiǎn)，價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由承發(fā)包雙方共同承擔(dān)。我省規(guī)定材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為177。 5%。第十八條綜合單價(jià)中材料費(fèi)的調(diào)整，合同有約定的按合同約定執(zhí)行，合同沒有約定或約定不明確的，由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不能達(dá)成一致的按下列規(guī)定執(zhí)行：1．材料費(fèi)視為已按基準(zhǔn)日發(fā)布的材料價(jià)格信息或材料價(jià)格綜合指數(shù)進(jìn)行了調(diào)整，并包含177。 5% 材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)；2．基準(zhǔn)日發(fā)布的材料價(jià)格綜合指數(shù)與調(diào)整時(shí)發(fā)布的材料價(jià)格綜合指數(shù)的差，超過(guò) 5% 材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，方可對(duì)綜合單價(jià)中材料費(fèi)進(jìn)行調(diào)整。定額計(jì)價(jià)方式材料費(fèi)的調(diào)整，可參照?qǐng)?zhí)行。第四章 信息管理第十九條 建
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