【文章內(nèi)容簡介】 據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)等。,第三十八頁，共八十七頁。,3．發(fā)包人委托任務(wù)的工作范圍 (1)設(shè)計(jì)范圍和建筑物的合理使用年限 合同中應(yīng)明確建立規(guī)模、詳細(xì)列出工程分項(xiàng)的名稱、層數(shù)和建筑面積，以及建筑物的合理使用年限。 (2)委托的設(shè)計(jì)階段和內(nèi)容 可能包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)的全過程。 (3)設(shè)計(jì)深度要求 發(fā)包人不得要求設(shè)計(jì)人違背國家標(biāo)準(zhǔn)或強(qiáng)迫性規(guī)定，詳細(xì)要求根據(jù)工程特點(diǎn)在合同中約定： ①方案設(shè)計(jì)文件(w233。nji224。n)應(yīng)滿足編制初步設(shè)計(jì)文件(w233。nji224。n)和控制概算的需要； ②初步設(shè)計(jì)應(yīng)滿足編制施工招標(biāo)文件和施工圖設(shè)計(jì)文件，主要設(shè)備、材料訂貨的需要； ③施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足材料采購、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作和施工的需要，并注明建立工程的合理使用年限。,第三十九頁，共八十七頁。,(4)設(shè)計(jì)人員配合施工工作的要求 ①向發(fā)包人和施工承包人進(jìn)展(j236。nzhǎn)設(shè)計(jì)交底；②處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題； ③參加重要隱蔽工程部位驗(yàn)收和開工驗(yàn)收等事項(xiàng)。,第四十頁，共八十七頁。,設(shè)計(jì)合同(h233。 tong)的生效，期限與終止,1．合同生效 設(shè)計(jì)合同采用定金擔(dān)保，合同總價(jià)的20%為定金。設(shè)計(jì)合同在雙方當(dāng)事人簽字蓋章，并且發(fā)包人支付定金后生效。發(fā)包人應(yīng)在合同簽字3日內(nèi)支付該款項(xiàng)，設(shè)計(jì)人收到定金為設(shè)計(jì)開工的標(biāo)志。發(fā)包人未能按時(shí)支付，設(shè)計(jì)人有權(quán)推延開工時(shí)間，且交付(jiāof249。)設(shè)計(jì)文件的時(shí)間相應(yīng)順延。,第四十一頁，共八十七頁。,2．設(shè)計(jì)期限 設(shè)計(jì)期限是斷定設(shè)計(jì)人是否按期履行合同義務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)，除了合同約定的交付設(shè)計(jì)文件(包括約定分次移交的設(shè)計(jì)文件)的時(shí)間外，還可能包括由于(y243。uy)非設(shè)計(jì)人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)的原因，經(jīng)過雙方協(xié)議補(bǔ)充確定應(yīng)順延的時(shí)間之和，如設(shè)計(jì)過程中發(fā)生影響設(shè)計(jì)進(jìn)展的不可抗力事件；非設(shè)計(jì)人員引起的設(shè)計(jì)變更；發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的事件對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度的于擾等。,第四十二頁，共八十七頁。,3．合同終止 設(shè)計(jì)(sh232。j236。)合同在正常履行的情況下，工程施工完成開工驗(yàn)收工作，或委托專業(yè)建立工程設(shè)計(jì)(sh232。j236。)完成施工安裝驗(yàn)收，設(shè)計(jì)(sh232。j236。)人為合同工程的效勞完畢，合同終止。,第四十三頁，共八十七頁。,設(shè)計(jì)合同(h233。 tong)變更,設(shè)計(jì)合同變更通常指設(shè)計(jì)人承接工作范圍和內(nèi)容的改變。 1．設(shè)計(jì)人的工作 設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)資料及文件(w233。nji224。n)后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對(duì)不超出原定范圍的內(nèi)容作必要的調(diào)整補(bǔ)充。,第四十四頁，共八十七頁。,2．委托任務(wù)范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)變更 假設(shè)發(fā)包人根據(jù)(gēnj249。)工程的實(shí)際需要確需修改建立工程的勘察、設(shè)計(jì)文件時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先報(bào)經(jīng)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，然后由原勘察、設(shè)計(jì)單位修改，經(jīng)過修改的設(shè)計(jì)文件仍須按設(shè)計(jì)管理程序經(jīng)有關(guān)部門審批后使用。,第四十五頁，共八十七頁。,3．委托(wěituō)其他設(shè)計(jì)單位完成的變更 在某些特殊情況下(例如，變更增加的設(shè)計(jì)內(nèi)容專業(yè)性特點(diǎn)較強(qiáng)，超過了設(shè)計(jì)人資質(zhì)條件允許承接的工作范圍)，發(fā)包人經(jīng)原設(shè)計(jì)人書面同意后，也可以委托其他的具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的勘察設(shè)計(jì)單位修改。修改單位對(duì)修改的勘察、設(shè)計(jì)文件承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，設(shè)計(jì)人不再對(duì)修改的局部負(fù)責(zé)。,第四十六頁，共八十七頁。,4．發(fā)包人原因的重大設(shè)計(jì)變更 發(fā)包人變更委托設(shè)計(jì)(sh232。j236。)工程、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計(jì)(sh232。j236。)人設(shè)計(jì)(sh232。j236。)需返工時(shí)，雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議外，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計(jì)(sh232。j236。)人所耗工作量增付設(shè)計(jì)(sh232。j236。)費(fèi)。 在未簽合同前發(fā)包人已同意，設(shè)計(jì)人所作的各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作，發(fā)包人應(yīng)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付設(shè)計(jì)費(fèi)。,第四十七頁，共八十七頁。,設(shè)計(jì)合同(h233。 tong)履行過程中雙方的責(zé)任,1.發(fā)包人的責(zé)任 〔1〕提供設(shè)計(jì)根據(jù)資料 發(fā)包人應(yīng)按時(shí)(224。nsh237。)提供設(shè)計(jì)根據(jù)資料和根底資料，而且要對(duì)資料的正確性、完好性及時(shí)限負(fù)責(zé)。 〔2〕提供必要的現(xiàn)場(chǎng)工作條件 發(fā)包人有義務(wù)為設(shè)計(jì)人在現(xiàn)場(chǎng)工作期間提供必要的工作、生活方便條件，可能涉及到工作、生活、交通等方面的便利條件，以及必要的勞動(dòng)保護(hù)裝備。 〔3〕外部協(xié)調(diào)工作 設(shè)計(jì)階段成果完成后，應(yīng)由發(fā)包人組織鑒定和驗(yàn)收，并負(fù)責(zé)向發(fā)包人的上級(jí)或有管理資質(zhì)的設(shè)計(jì)審批部門完成審批手續(xù)。,第四十八頁，共八十七頁。,2.設(shè)計(jì)人的責(zé)任 〔1〕保證工程質(zhì)量 設(shè)計(jì)人要按合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)完成各階段的設(shè)計(jì)任務(wù)，并對(duì)提交的設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的建(構(gòu))筑物要注明合理的使用年限，對(duì)選用的材料構(gòu)配件要注明規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)。 對(duì)于各階段設(shè)計(jì)文件審查會(huì)提出的修改意見，設(shè)計(jì)人應(yīng)負(fù)責(zé)修正(xiūzh232。ng)和完善。設(shè)計(jì)人應(yīng)按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對(duì)不超出原定范圍的內(nèi)容作必要的調(diào)整補(bǔ)充。 〔2〕對(duì)外商的設(shè)計(jì)資料進(jìn)展審查 需要使用外商提供的制造圖紙，設(shè)計(jì)人應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)外商的設(shè)計(jì)資料進(jìn)展審查，并負(fù)責(zé)該合同工程的設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)工作。,第四十九頁，共八十七頁。,〔3〕工作任務(wù) 初步設(shè)計(jì) ①總體設(shè)計(jì)(大型工程)；②方案設(shè)計(jì)，包括建筑設(shè)計(jì)、工藝設(shè)計(jì)、方案比選等；③編制初步設(shè)計(jì)文件，包括完善選定的方案、分專業(yè)設(shè)計(jì)并匯總、編制說明與概算(ɡ224。i su224。n)、參加初步設(shè)計(jì)審查會(huì)議、修正初步審計(jì)等。 技術(shù)設(shè)計(jì) 提出技術(shù)設(shè)計(jì)方案，包括：①工藝流程試驗(yàn)研究、特殊設(shè)備的研制、大型建(構(gòu))筑物關(guān) 鍵部位的試驗(yàn)研究；②編制技術(shù)設(shè)計(jì)文件；③參加初步審查，并作必要修正。 施工圖設(shè)計(jì) 施工圖設(shè)計(jì)包括建筑、構(gòu)造和設(shè)備設(shè)計(jì)，專業(yè)設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)，編制施工圖設(shè)計(jì)文件。,第五十頁，共八十七頁。,〔4〕配合施工的義務(wù) 包括：①設(shè)計(jì)交底；②解決施工中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題；③工程驗(yàn)收等。 〔5〕保護(hù)發(fā)包人的知識(shí)產(chǎn)權(quán) 設(shè)計(jì)人應(yīng)保護(hù)發(fā)包人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得向第三(d236。 sān)人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。,第五十一頁，共八十七頁。,3.設(shè)計(jì)合同發(fā)包人的違約責(zé)任 〔1〕發(fā)包人延誤支付 逾期違約金標(biāo)準(zhǔn)：支付金額(萬元／天)2％天數(shù)，設(shè)計(jì)文件提交的時(shí)間順延。30天以上，設(shè)計(jì)人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。 〔2〕審批工作的延誤 逾期審批工作的延誤為發(fā)包人的風(fēng)險(xiǎn)，設(shè)計(jì)人按約定提交設(shè)計(jì)文件和相關(guān)資料后，按照設(shè)計(jì)人已完成全部(qu225。nb249。)設(shè)計(jì)任務(wù)對(duì)待，發(fā)包人應(yīng)按合同約定結(jié)清全部(qu225。nb249。)設(shè)計(jì)費(fèi)。 〔3〕因發(fā)包人原因要求解除合同 在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同那么： a。設(shè)計(jì)人未開始設(shè)計(jì)工作的，不退還已付的定金； b。已開始設(shè)計(jì)工作的，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人已進(jìn)展的實(shí)際工作量階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付；超過一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。,第五十二頁，共八十七頁。,4.設(shè)計(jì)人的違約責(zé)任 〔1〕設(shè)計(jì)錯(cuò)誤 應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)文件和資料中出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于(y243。uy)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收直承受損失局部的設(shè)計(jì)費(fèi)。損失嚴(yán)重的還應(yīng)根據(jù)損失的程度和設(shè)計(jì)人責(zé)任大小支付賠償 〔2〕設(shè)計(jì)人延誤完成設(shè)計(jì)任務(wù) 對(duì)于設(shè)計(jì)人自身原因造成的，應(yīng)減收設(shè)計(jì)費(fèi)[標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)費(fèi)(萬元／天)20‰天數(shù)] 〔3〕設(shè)計(jì)人原因要求解除合同 合同生效后，設(shè)計(jì)人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人應(yīng)雙倍返還定金。,第五十三頁，共八十七頁。,勘察、設(shè)計(jì)(sh232。j236。)合同的主要問題,勘察合同問題： 1.勘察鉆孔布點(diǎn)問題——按巖土工程勘察標(biāo)準(zhǔn) 、建筑地基根底設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 進(jìn)展布點(diǎn)、確定孔深；按設(shè)計(jì)院提供的“工程勘察任務(wù)委托書 〞進(jìn)展布點(diǎn)、確定孔深。防止布點(diǎn)偏多、偏少，防止孔深偏深。 2.勘察錯(cuò)誤的責(zé)任問題，雖然合同中有規(guī)定，“由于勘察人提供的勘察成果資料質(zhì)量不合格，勘察人應(yīng)負(fù)責(zé)無償給予補(bǔ)充完善使其到達(dá)質(zhì)量合格；假設(shè)勘察人無力補(bǔ)充完善，需另委托其他單位時(shí)，勘察人應(yīng)承擔(dān)全部勘察費(fèi)用 〞，建議在專用條款(ti225。okuǎn)中作出詳細(xì)要求，以引起