【文章內(nèi)容簡介】 度住宅樣板房空調(diào)節(jié)能工程。 空調(diào)與采暖系統(tǒng)的冷熱源及管 網(wǎng)節(jié)能工程 尚未開始 配電與照明節(jié)能工程 尚未開始 監(jiān)測與控制節(jié)能工程 尚未開始 11 項目名稱 城市動力聯(lián)盟 建設(shè)單位 南海區(qū)桂城街道夏西股份經(jīng)濟聯(lián)合社 設(shè)計單位 南海建筑設(shè)計院有限公司 施工單位 南海區(qū)永順建筑工程有限公司 監(jiān)理單位 佛山市天信監(jiān)理咨詢有限公司 項目概況 該項目為生態(tài)型甲級商務(wù)寫字樓，占地 4497 ㎡，總建筑面積 21500 ㎡，計劃 20xx 年底完工。 工 程 進 展 情 況 施工圖完成情況 已完成 墻體節(jié)能工程 雙排孔內(nèi)插聚苯板砼空心砌塊，至十四層。 幕墻節(jié)能工程 招標準備階段 門窗節(jié)能工程 準備階段 屋面節(jié)能工程 準備階段 地面節(jié)能工程 準備階段 通風與空氣調(diào)節(jié)節(jié)能工程 招標準備階段 空調(diào)與采暖系統(tǒng)的冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程 招標準備階段 配電與照明節(jié)能工程 招標準備階段 監(jiān)測與控制節(jié)能工程 招標準備階段 12 項目名稱 美的總部大樓 建設(shè)單位 廣東美的電器股份有限公司 設(shè)計單位 哈爾濱工業(yè)大學建筑設(shè)計研究院 施工單位 廣州市建筑集團有限公司 監(jiān)理單位 建研凱勃建設(shè)工程咨詢有限公司 項目概況 美的總部大樓位于北 滘 鎮(zhèn)新城區(qū)，建筑面積 平方米，分 5 個區(qū)，其中 B 區(qū) 31 層、 D 區(qū) 14 層、 A、C 區(qū) 4 層、 E 區(qū)負 1 層（地下車庫）。 工 程 進 展 情 況 施工圖完成情況 土建、給排水、消防、幕墻圖紙已通過施工圖審查，空調(diào)設(shè)備、配電照明施工圖設(shè)計已完成，電梯圖紙未完成 。 墻體節(jié)能工程 B 區(qū) 17 層、 D 區(qū) 13 層、 A、 C 區(qū) 4 層主體結(jié)構(gòu)剪力墻、柱完成，砌體工程未開始施工。 幕墻節(jié)能工程 已施工的樓層預(yù)裝有預(yù)埋件， A區(qū)有一個幕墻示范間，其余未開始施工。 門窗節(jié)能工程 未施工 屋面節(jié)能工程 A、 C 區(qū)結(jié)構(gòu)封頂，保溫隔熱層未開始施工 地面節(jié)能工程 無 通風與空氣調(diào)節(jié)節(jié)能工程 除 A 區(qū)有一個風管施工示范間外，其余未開始施工，招標工作基本完成 空調(diào)與采暖系統(tǒng)的冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程 招標工作基本完成，未開始施工 配電與照明節(jié)能工程 招標工作基本完成，未開始施工 監(jiān)測與控制節(jié)能工程 招標工作基本完成，未開始施工 13 ? 重要 文件 中華人民共和國國務(wù)院令 第 530 號 《民用建筑節(jié)能條例》已經(jīng) 20xx 年 7 月 23 日國務(wù)院第 18 次常務(wù)會議通過，現(xiàn)予公布，自 20xx 年 10 月 1 日起施行。 總 理 溫家寶 二○○八年八月一日 民用建筑節(jié)能條例 第一章 總 則 第一條 為了加強民用建筑節(jié)能管理，降低民用建筑使用過程中的能源消耗，提高能源利用效率，制定本條例。 第二條 本條例所稱民用建筑節(jié)能，是指在保證民用建筑使用功能和室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量的前提下，降低其使用過程中能源消耗的活動。 本條例所稱民用建筑，是指居住建筑、國家機關(guān)辦公建筑和商業(yè)、服務(wù)業(yè)、教育、衛(wèi)生等其他公共建筑。 第三條 各級人民政府應(yīng)當加強對民用建筑節(jié)能工作的領(lǐng)導，積極培育民用建筑節(jié)能服務(wù)市場，健全民用建筑節(jié)能服務(wù)體系，推動民用建筑節(jié)能技術(shù)的開發(fā)應(yīng)用，做好民用建筑節(jié)能知識的宣傳教育工作。 第四條 國家鼓勵和扶持在新建建筑和既有建筑節(jié)能改造中采用太陽能、地熱能等可再生能源。 在具備太陽能利用條件的地區(qū)，有關(guān)地方人民政府及其部門應(yīng)當采取有效措施，鼓勵和扶持單位、個人安裝使用太陽能熱水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、供熱系統(tǒng)、采暖制冷系統(tǒng)等太陽能利用系統(tǒng)。 第五條 國務(wù)院建設(shè)主管部門負責全國民用建筑節(jié)能的監(jiān)督管理工作。縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門負責本行政區(qū)域民用建筑節(jié)能的監(jiān)督管理工作 。 縣級以上人民政府有關(guān)部門應(yīng)當依照本條例的規(guī)定以及本級人民政府規(guī)定的職責分工，負責民用建筑節(jié)能的有關(guān)工作。 第六條 國務(wù)院建設(shè)主管部門應(yīng)當在國家節(jié)能中長期專項規(guī)劃指導下，編制全國民用建筑節(jié)能規(guī)劃，并與相關(guān)規(guī)劃相銜接。 縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門應(yīng)當組織編制本行政區(qū)域的民用建筑節(jié)能規(guī)劃，報本級人民政府批準后實施。 第七條 國家建立健全民用建筑節(jié)能標準體系。國家民用建筑節(jié)能標準由國 14 務(wù)院建設(shè)主管部門負責組織制定，并依照法定程序發(fā)布。 國家鼓勵制定、采用優(yōu)于國家民用建筑節(jié)能標準的地方民用 建筑節(jié)能標準。 第八條 縣級以上人民政府應(yīng)當安排民用建筑節(jié)能資金，用于支持民用建筑節(jié)能的科學技術(shù)研究和標準制定、既有建筑圍護結(jié)構(gòu)和供熱系統(tǒng)的節(jié)能改造、可再生能源的應(yīng)用，以及民用建筑節(jié)能示范工程、節(jié)能項目的推廣。 政府引導金融機構(gòu)對既有建筑節(jié)能改造、可再生能源的應(yīng)用，以及民用建筑節(jié)能示范工程等項目提供支持。 民用建筑節(jié)能項目依法享受稅收優(yōu)惠。 第九條 國家積極推進供熱體制改革，完善供熱價格形成機制，鼓勵發(fā)展集中供熱，逐步實行按照用熱量收費制度。 第十條 對在民用建筑節(jié)能工作中做出顯著成績的 單位和個人，按照國家有關(guān)規(guī)定給予表彰和獎勵。 第二章 新建建筑節(jié)能 第十一條 國家推廣使用民用建筑節(jié)能的新技術(shù)、新工藝、新材料和新設(shè)備，限制使用或者禁止使用能源消耗高的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備。國務(wù)院節(jié)能工作主管部門、建設(shè)主管部門應(yīng)當制定、公布并及時更新推廣使用、限制使用、禁止使用目錄。 國家限制進口或者禁止進口能源消耗高的技術(shù)、材料和設(shè)備。 建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位不得在建筑活動中使用列入禁止使用目錄的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備。 第十二條 編制城市詳細規(guī)劃、鎮(zhèn)詳細規(guī)劃，應(yīng)當按照民用建筑節(jié)能的要求，確定建筑的布局、形狀和朝向。 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依法對民用建筑進行規(guī)劃審查，應(yīng)當就設(shè)計方案是否符合民用建筑節(jié)能強制性標準征求同級建設(shè)主管部門的意見；建設(shè)主管部門應(yīng)當自收到征求意見材料之日起 10 日內(nèi)提出意見。征求意見時間不計算在規(guī)劃許可的期限內(nèi)。 對不符合民用建筑節(jié)能強制性標準的，不得頒發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 第十三條 施工圖設(shè)計文件審查機構(gòu)應(yīng)當按照民用建筑節(jié)能強制性標準對施工圖設(shè)計文件進行審查；經(jīng)審查不符合民用建筑節(jié)能強制性標準的，縣級以 上地方人民政府建設(shè)主管部門不得頒發(fā)施工許可證。 第十四條 建設(shè)單位不得明示或者暗示設(shè)計單位、施工單位違反民用建筑節(jié)能強制性標準進行設(shè)計、施工，不得明示或者暗示施工單位使用不符合施工圖設(shè)計文件要求的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備。 15 按照合同約定由建設(shè)單位采購墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備的，建設(shè)單位應(yīng)當保證其符合施工圖設(shè)計文件要求。 第十五條 設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位及其注冊執(zhí)業(yè)人員，應(yīng)當按照民用建筑節(jié)能強制性標準進行設(shè)計、施工、監(jiān)理。 第十六條 施 工單位應(yīng)當對進入施工現(xiàn)場的墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備進行查驗；不符合施工圖設(shè)計文件要求的，不得使用。 工程監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工單位不按照民用建筑節(jié)能強制性標準施工的，應(yīng)當要求施工單位改正；施工單位拒不改正的，工程監(jiān)理單位應(yīng)當及時報告建設(shè)單位，并向有關(guān)主管部門報告。 墻體、屋面的保溫工程施工時，監(jiān)理工程師應(yīng)當按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式實施監(jiān)理。 未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備不得在建筑上使用或者安裝，施工單位不得進 行下一道工序的施工。 第十七條 建設(shè)單位組織竣工驗收，應(yīng)當對民用建筑是否符合民用建筑節(jié)能強制性標準進行查驗；對不符合民用建筑節(jié)能強制性標準的，不得出具竣工驗收合格報告。 第十八條 實行集中供熱的建筑應(yīng)當安裝供熱系統(tǒng)調(diào)控裝置、用熱計量裝置和室內(nèi)溫度調(diào)控裝置；公共建筑還應(yīng)當安裝用電分項計量裝置。居住建筑安裝的用熱計量裝置應(yīng)當滿足分戶計量的要求。 計量裝置應(yīng)當依法檢定合格。 第十九條 建筑的公共走廊、樓梯等部位，應(yīng)當安裝、使用節(jié)能燈具和電氣控制裝置。 第二十條 對具備可再生能源利用條件的建筑， 建設(shè)單位應(yīng)當選擇合適的可再生能源，用于采暖、制冷、照明和熱水供應(yīng)等；設(shè)計單位應(yīng)當按照有關(guān)可再生能源利用的標準進行設(shè)計。 建設(shè)可再生能源利用設(shè)施，應(yīng)當與建筑主體工程同步設(shè)計、同步施工、同步驗收。 第二十一條 國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑的所有權(quán)人應(yīng)當對建筑的能源利用效率進行測評和標識，并按照國家有關(guān)規(guī)定將測評結(jié)果予以公示，接受社會監(jiān)督。 國家機關(guān)辦公建筑應(yīng)當安裝、使用節(jié)能設(shè)備。 本條例所稱大型公共建筑，是指單體建筑面積 2 萬平方米以上的公共建筑。 第二十二條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房，應(yīng)當 向購買人明示所售商品房的 16 能源消耗指標、節(jié)能措施和保護要求、保溫工程保修期等信息，并在商品房買賣合同和住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書中載明。 第二十三條 在正常使用條件下，保溫工程的最低保修期限為 5 年。保溫工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。 保溫工程在保修范圍和保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當履行保修義務(wù)，并對造成的損失依法承擔賠償責任。 第三章 既有建筑節(jié)能 第二十四條 既有建筑節(jié)能改造應(yīng)當根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟、社會發(fā)展水平和地理氣候條件等實際情況，有計劃、分步驟地實施分類改造。 本條例所 稱既有建筑節(jié)能改造，是指對不符合民用建筑節(jié)能強制性標準的既有建筑的圍護結(jié)構(gòu)、供熱系統(tǒng)、采暖制冷系統(tǒng)、照明設(shè)備和熱水供應(yīng)設(shè)施等實施節(jié)能改造的活動。 第二十五條 縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門應(yīng)當對本行政區(qū)域內(nèi)既有建筑的建設(shè)年代、結(jié)構(gòu)形