房屋租憑合同(居間版)(編輯修改稿)
2024-10-29 04:11 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一 甲方將自有的坐落在石化大道市八中住宅樓三單元302室，建筑面積108平方米，出租給乙方。房屋基本情況一覽表有線電視接口；防盜門；天然氣；集中供暖；上下水 家俱清單：電視機(jī)一臺(tái)、沙發(fā)一套、床三張、方桌一張、木凳四個(gè)、太陽能一個(gè)、過水熱一個(gè)、煤氣灶一個(gè)。其它：燈光、自來水、墻面等完好無損。第二 租賃期限租賃期共_____個(gè)月，甲方從________年________月______日起將出租房屋交付乙方使用，至________年________月_______日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；拖欠租金7日；故意損壞承租房屋的。承租房屋墻面不得粘貼和懸掛任何飾物。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。第三 租金、押金和租金交納期限、方式甲乙雙方議定月租金________元，押金_______元，實(shí)行按季度交付房租，即：由乙方在__________________交納給甲方，先付后用。關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方自付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：（1）水、電費(fèi)（2）天然氣費(fèi)（3）冬暖費(fèi)（4）物業(yè)管理費(fèi)（5）___________________（6）___________________ 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第四 雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)按合同約定日期如數(shù)足額繳納租金。如乙方未按合同約定的時(shí)間交納租金或者未如數(shù)足額交納租金，只要出現(xiàn)一次拖欠租金超過10日，甲方有權(quán)終止合同。對乙方已裝修的房屋甲方有權(quán)無償收回。乙方承租期間以及實(shí)際占用期間，所發(fā)生的一切水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、排污費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)，以及地方部門應(yīng)收的各種稅費(fèi)，乙方應(yīng)全部按時(shí)繳納。乙方在租賃期間，因?qū)嶋H需要，進(jìn)行必要的裝修、改造、2 增添臨時(shí)建筑物，應(yīng)書面告知甲方，并征得甲方的書面確認(rèn)同意后方可實(shí)施，但不得變動(dòng)原房屋結(jié)構(gòu)或?qū)υ课萁Y(jié)構(gòu)造成損壞。乙方租用該房，不得擅自改變租賃用途，不得收留“三無”人員和身份不明的人員，或利用該房屋進(jìn)行違法亂紀(jì)，損害公共利益或與任何第三方發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任及債權(quán)務(wù)均與甲方無任何責(zé)任、由乙方自行承擔(dān)。乙方在租賃期間內(nèi)對承租房屋及場地內(nèi)的安全防火、衛(wèi)生等相關(guān)事宜負(fù)責(zé)，承擔(dān)費(fèi)用，并應(yīng)接受甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方在租賃期限內(nèi)，未征得甲方書面確認(rèn)同意，不得擅自將房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人或者改變租賃用途，如乙方將房屋轉(zhuǎn)租或者改變租賃用途，甲方將立即解除或終止合同，由此由乙方產(chǎn)生的經(jīng)營、裝修等一切損失、費(fèi)用以及法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。第五 違約責(zé)任乙方逾期繳納租金，每逾期一日，按當(dāng)年租金總額的1%向甲方支付違約金。合同期滿，乙方不能按時(shí)歸還房屋，逾期時(shí)間，按上一年的租金標(biāo)準(zhǔn)的叁倍向甲方支付租金。甲方收取叁倍租金，不被視為乙方續(xù)租和享有承租權(quán)。承租期間，乙方若損壞
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