【文章內容簡介】 管分局﹚發(fā)展的“鐵飯碗、大鍋飯”等陳舊思想觀念，全力打造服務型隊伍，推行黨員掛牌上崗，設立黨 3 員示范崗，公開亮出黨員身份，向社會公開服務承諾和監(jiān)督電話，在以推進建設好經濟適用房和廉租房及廉租房住房補貼為主線的工作中，完善了公房管理、農房管理、拆遷管理、物業(yè)管理四項管理體系，黨員的先鋒形象起了至關重要的作用，為全辦﹙局﹚黨建工作和經濟工作達到科學發(fā)展作出了積極的貢獻。（四）做好兩大服務促創(chuàng)建緊抓黨建示范主題，重點突出為民服務和為信州區(qū)全局服務，是創(chuàng)建工作的中心。①是服務好新信州大局，貫徹落實好區(qū)委、區(qū)政府各項指示。三江水系綜合景觀改造項目是市委、市政府確定的2010年中心城區(qū)城建重點工程項目之一，我辦﹙局﹚受區(qū)委、區(qū)政府的安排，作為該項目責任單位負責具體實施后，成立了項目部，組織了專業(yè)人員參加的工作隊伍，展開了一系列準備工作，經過項目立項、環(huán)境評估、規(guī)劃情況、用地報批和土地征用、房屋拆遷，目前在建項目江南大道建設工程進度正按計劃有序進行，拆遷面積已達80%以上，路基土方回填月底結束，整個工程將在年底建成通車。②是積極做好廉租住房的為民服務工作。截止10月底，對相對集中的危險公房進行了整體改造，共計維修改造房屋面積13000平方米，投入資金54萬元，惠及320余住戶。同時積極做好送溫暖工作和社會公益事業(yè)。幾年來，免費為全區(qū)21個居委會，1個派出所，1個區(qū)老年活動中心提供了近1000平方米的辦公用房，每年直接租金收入少45萬元之多，用實際行動支持了全區(qū)的社會公益事業(yè)；區(qū)房改辦﹙房管分局﹚領導班子十分關心在職職工和退休職工，生日、生病住院和重陽節(jié)、春節(jié)、4 中秋節(jié)都對他們進行慰問，以各種方式表達黨組織的關懷，以此激勵大家的工作激情，為建設社會主義貢獻力量。（五）創(chuàng)先爭優(yōu)與廉政建設融入創(chuàng)建①是今年4月份，我辦﹙局﹚按照區(qū)委《關于在全區(qū)基層黨組織和黨員中深入開展創(chuàng)先爭優(yōu)活動的實施方案》文件的要求，黨組召開了專門會議貫徹落實，成立了由一把手為組長，相關黨組成員為副組長的局創(chuàng)先爭優(yōu)活動領導小組，制定了實施方案下發(fā)全系統(tǒng)組織實施，以創(chuàng)建“五個好”的先進基層黨組織，爭當“五個模范”優(yōu)秀共產黨員為主要內容，創(chuàng)造固本強基筑堡壘，創(chuàng)先爭優(yōu)工作表率，科學發(fā)展求突破，服務大局比貢獻，房管工作上臺階的良好工作氛圍。“七〃一”建黨89周年期間，我辦﹙局﹚對系統(tǒng)內涌現出來的先進基層黨支部、優(yōu)秀共產黨員和優(yōu)秀黨務工作者進行了表彰，鼓勵了先進。在創(chuàng)先爭優(yōu)活動中黨員的隊伍不斷地壯大，近年來，吸收預備黨員6名，確立入黨積極分子2名，按時轉正3名。②是按照中央、省、市、區(qū)紀委關于加強黨風廉政建設的一系列規(guī)定，在開展創(chuàng)建示范點活動中，我辦﹙局﹚堅持二者相互結合，從教育和制度入手，積極構筑反腐倡廉的懲防體系，層層簽訂黨風廉政建設責任書，堅持標本兼治，綜合治理，懲防并舉，注重預防的方針，以學習貫徹《中國共產黨黨內監(jiān)督條例》、《中國共產黨紀律處分條例》為重點，全面貫徹落實好中共中央《建立健全教育、制度、監(jiān)督并重的懲治和預防腐敗體系實施綱要》精神，成立了“風險崗位廉能管理工作領導小組”，加大對權力運行的監(jiān)督制約，拓展從源頭加強防治腐敗工作領域，完善 5 廉政預警和內控防范機制、增強領導干部和各崗位人員的責任意識和廉政意識。各基層黨支部公布了2010年的工作承諾，全體黨員向黨組織簽訂了2010年工作承諾書和戒賭承諾書。同時我們建立健全了《黨總支工作守則》、《公務用車管理制度》、《招待費使用規(guī)定》、《財務制度》、《直管公房管理制度》、《房屋拆遷安置補償標準》等有效制度，有效地遏制了腐敗現象，加大了基層站所服務窗口的民主評議和作風整頓，糾正各種不正之風，嚴肅地查辦了有關違紀違法事件，黨風廉政建設和反腐工作取得了新成就，共受理信訪23件，為房管工作順利進行起到了保駕護航的作用。三、主要收獲﹙一﹚領導班子執(zhí)政能力得到加強，增強了生機活力通過開展創(chuàng)建黨建示范點工作，健全和完善了中心組學習制度，堅持每月一次學習。在年初制定了詳細的學習計劃，對學習內容、學習時間、學習形式、學習紀律等作了明確規(guī)范，并嚴格規(guī)范執(zhí)行。今年，中心組共學習了12次，黨組領導班子成員堅持參加，堅持寫讀書筆記，出勤率為100%。在工作中，黨組領導班子成員始終貫徹“四堅持、四帶頭”工作方針，當好領頭雁即堅持民主集中制原則，重大問題經支部大會集體討論決定；堅持言傳身教、以身作則表率；堅持依靠群眾，積極為黨員干部排擾解難；堅持依法辦事、廉潔自律。帶頭學習理論、業(yè)務；帶頭堅持原則，依法理財；帶頭開展批評自我批評，自覺接受監(jiān)督；帶頭勤政廉政，艱苦創(chuàng)業(yè)辦事業(yè)。正是如此，我辦﹙局﹚機關黨員領導干部的執(zhí)政思想更加清晰，執(zhí)政方法更科學，6 執(zhí)政水平更高，領導班子精神飽滿，干勁十足，充滿生機和活力。（二）隊伍綜合素質得到加強，堅定了理想信念通過開展創(chuàng)建黨建示范點工作，我辦﹙局﹚機關全體黨員干部的政治理論水平、工作業(yè)務水平有新的提高，黨性觀念、政策觀念進一步增強，理想信念進一步堅定。（三）轉變了工作作風，提高了服務水平通過開展創(chuàng)建黨建示范點工作，進一步改進了我辦﹙局﹚機關黨員干部的服務方式，提高了服務水平，做到急事急辦，特事特辦，平事快辦，工作效率大大提高，深受廣大群眾的好評。（四）為民服務顯成效，住房困難戶圓了住房夢區(qū)房改辦﹙房管分局﹚始終堅持把“服務群眾，為民辦實事”作為創(chuàng)建工作的重要內容，從群眾最關心、最直接、最現實的利益問題入手，為群眾誠心誠意辦實事，盡心竭力解難事，堅持不懈做好事。①是在區(qū)委、區(qū)政府的領導下，在市房管局的指導下，全力抓好一、二期經濟適用房的建設與管理工作。一期經濟適用房位于三江新城區(qū)志敏大道以北，，共建設12棟624套，工程于2006年底開工建設，2007年4月份啟動申購工作，并于2007年7月15日和11月3日進行了兩次公開搖號，共搖出中簽戶667戶。交房工作于2009底全面啟動，所有搖出的經濟適用房已全部交付完畢。二期工程位于一期工程東北面，，共建17棟468套，工程于2007年12月19日舉行公開搖號，產生中簽戶468戶，輪候替補122戶。7 工程于2010年4月底全面交付使用，目前交房工作基本結束。2010年9月16日配合市政府及市房管局完成了中心城區(qū)東都花園第二批經濟適用住房581套和廉租住房199套的公開搖號活動，共有834戶中低收入家庭參加了此次公開搖號。②是認真解決好兩期經濟適用住房的后續(xù)歷史遺留問題，讓居住者安居其所，針對經濟適用住房一期的存在的問題，如路燈、對講門的安裝，屋面滲水等問題進行了全面的整改，并責成開發(fā)商及小區(qū)物業(yè)及時維修；妥善解決。③是截至10月份我辦﹙局﹚，補貼家庭5300余戶，受惠人數達13000余人，實物配租達684戶。同時為了確保政府的民生政策落到實處，針對廉租住宅保障面不斷擴大，對廉租住宅申報房資料的真實情況進行入戶調查，共取消不合格申報戶600余戶，保證了低收入家庭的合法權利，讓黨的陽光真正普照到了弱勢群體，為人民服務這一宗旨真正在實際工作中得到了彰顯。四、存在的問題經過全體黨員的共同努力,我辦﹙局﹚機關黨的建設取得了可喜的成效，但我們也發(fā)現了一些尚待加強和改進的地方，主要有：①是對創(chuàng)建工作的積極性和主動性欠缺，投入時間、精力不夠；②是對創(chuàng)建工作的重要性認識不足，存在形式主義傾向；③是創(chuàng)建與提升工作仍缺乏特色和亮點，創(chuàng)新性工作需要進一步加強；④是黨員示范作用發(fā)揮不明顯，發(fā)揮實效和帶動影響??；⑤是在為群眾