【文章內(nèi)容簡介】 號，注冊資本1000萬元整。甲方持有置業(yè)開發(fā)有限公司100%的股權(quán)，其中，出資510萬元，持有公司股權(quán)51%。出資490萬元，持有公司股權(quán)49%。法定代表人為。注冊號/統(tǒng)一社會信用代碼為。經(jīng)蓬萊市發(fā)展和改革局蓬發(fā)改【20__】號文件核準(zhǔn)，由置業(yè)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)位于___街道辦事處路西、路南的旅游文化娛樂中心項目(以下簡稱一期項目)，項目占地17142平方米。建筑面積42855平方米，其中酒店5000平方米，商鋪8000平方米，配套住宅29855平方米。后該項目經(jīng)蓬萊市發(fā)展和改革局蓬發(fā)改【20__】號文件核準(zhǔn)補(bǔ)充工程占地面積20xx平方米，。目前，該一期項目甲方已開發(fā)建設(shè)完畢，工程已經(jīng)竣工驗收，房屋均已銷售并交付業(yè)主，有部分產(chǎn)權(quán)證尚未辦理。一期項目不在本合同的轉(zhuǎn)讓范圍之內(nèi)。經(jīng)蓬萊市發(fā)展和改革局蓬發(fā)改【20__】號文件核準(zhǔn)，由置業(yè)開發(fā)有限公司建設(shè)旅游文化娛樂中心商住區(qū)二期項目(以下簡稱二期項目)，項目位于蓬萊市路南，路東，規(guī)劃總占地面積22700平方米，總建筑面積59685平方米，其中地上建筑面積47230平方米，包括住宅建筑面積43690平方米，商業(yè)網(wǎng)點建筑面積3010平方米，物業(yè)建筑面積530平方米。地下建筑面積12455平方米。項目建成后可容納居住戶數(shù)493戶。目前，二期項目土地使用權(quán)已經(jīng)摘牌，并與國土局簽訂土地使用權(quán)出讓合同。土地轉(zhuǎn)讓金、土地契稅已由甲方全額繳清，土地使用權(quán)證尚未出證，用地規(guī)劃許可證已辦理完畢，用途為住宅、商業(yè)用地，具體以現(xiàn)有手續(xù)為準(zhǔn)。二期項目甲方之前已委托山東設(shè)計有限公司進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計，先期支付設(shè)計費(fèi)10萬元，同時還進(jìn)行了勘探及土方工程施工。乙方對置業(yè)開發(fā)有限公司的上述股權(quán)、二期項目的資產(chǎn)開發(fā)進(jìn)度、開發(fā)手續(xù)等情況進(jìn)行了現(xiàn)場勘查及全面了解，同意按目前的現(xiàn)狀受讓置業(yè)開發(fā)有限公司全部股權(quán)以及二期項目資產(chǎn)，今后不得以受讓股權(quán)、資產(chǎn)存在瑕疵為由反悔解約。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付時間、方式本合同項下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣肆仟伍佰萬元整(￥)。在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中所發(fā)生的一切相關(guān)費(fèi)用(如公證、評估、審計、工商變更登記、應(yīng)繳稅金等費(fèi)用)均由乙方承擔(dān)。甲方所得轉(zhuǎn)讓款項為稅后凈得款項，不承擔(dān)任何稅費(fèi)。簽訂合同時，乙方一次性向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣叁仟萬元整(￥)，余款壹仟伍佰萬元整(￥)乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起4個月內(nèi)一次性付清。乙方付清全部轉(zhuǎn)讓款后，甲方協(xié)助配合乙方將置業(yè)開發(fā)有限公司的股東、股權(quán)、法定代表人等全部變更登記至乙方或乙方指定人員名下。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，一期項目中的物業(yè)管理用房、物業(yè)辦公用房移交給乙方，乙方按建筑成本5000元/㎡折價付款給甲方。經(jīng)雙方確認(rèn)，上述物業(yè)兩房面積為㎡，總價款為元整(￥元)，乙方應(yīng)于______年____月____日前一次性付清。甲方在開發(fā)一期項目開發(fā)過程中，向銀行繳納貸款保證金元整(￥元)，鑒于本合同生效后，將來公司已屬乙方所有，為方便起見，乙方同意于______年____月____日前一次性將貸款保證金支付給甲方，貸款保證金賬戶資金則歸乙方所有。屆時，由銀行直接退還給乙方。如在此期間因業(yè)主違約被銀行扣劃保證金，則由甲方將被扣保證金返還給乙方。交接時，置業(yè)開發(fā)有限公司賬戶內(nèi)如有資金余額，乙方同意以等額現(xiàn)金方式支付給甲方，同時賬戶內(nèi)資金歸乙方所有。因乙方無法一次性付清全部轉(zhuǎn)讓款，致使甲方關(guān)聯(lián)公司煙臺___市政工程有限公司在銀行的1600萬元貸款無法及時歸還而產(chǎn)生利息，故乙方同意自本合同簽訂之日起至付清全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款前。具體支付方式為：每月日前乙方將上述款項匯至煙臺___市政工程有限公司賬戶。上述款項，乙方應(yīng)匯至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：收款人：賬號：三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理乙方付清全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后,甲方應(yīng)在7日內(nèi)將置業(yè)開發(fā)有限公司的股東、股權(quán)及法定代表人全部變更至乙方或乙方指定人名下，并將賬簿、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、公章、財務(wù)章、合同章各類印章等現(xiàn)有手續(xù)、資料交付給乙方。經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致同意：由乙方負(fù)責(zé)辦理置業(yè)開發(fā)有限公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方積極配合辦理，除本合同第二條約定的款項外，甲方不再向乙方收取任何款項。在辦理本合同項下股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，所產(chǎn)生的一切有關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于工商變更的費(fèi)用、股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得稅等)均由乙方承擔(dān)。四、保證條款丙方自愿為乙方本合同項下全部義務(wù)向甲方承擔(dān)連帶保證責(zé)任(包括但不限于因乙方給甲方造成的實際經(jīng)濟(jì)損失、乙方應(yīng)支付的違約金及甲方為實現(xiàn)本合同權(quán)利所支出的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、保全擔(dān)保費(fèi)、律師費(fèi)等一切因乙方違約產(chǎn)生的費(fèi)用)，保證期間為按照本協(xié)合同約定乙方履行全部權(quán)利義務(wù)期限屆滿之日起二年。五、權(quán)利義務(wù)甲方保證在置業(yè)開發(fā)有限公司的出資真實，為本合同項下股權(quán)的合法所有權(quán)人，對股權(quán)享有完全的處分權(quán)。本合同項下的股權(quán)未被人民法院凍結(jié)、拍賣，沒有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、擔(dān)?；虼嬖谄渌赡苡绊懸曳嚼娴蔫Υ茫以谏鲜龉蓹?quán)轉(zhuǎn)讓交割完成之前，甲方將不得以轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押、質(zhì)押等任何影響乙方利益的方式處置該股權(quán)。甲、乙雙方辦理公司印鑒、經(jīng)營手續(xù)等交接之日前，置業(yè)開發(fā)有限公司的包括但不限于債權(quán)債務(wù)、擔(dān)保責(zé)任、職工工資待遇、社保待遇等均由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)安置置業(yè)開發(fā)有限公司在職職工，所需費(fèi)用也均由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在置業(yè)開發(fā)有限公司股東、股權(quán)及法定代表人變更登記至乙方或乙方指定人員名下前，負(fù)責(zé)將本合同項下土地上的附屬設(shè)施設(shè)備、地上附著物等騰空，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。自依法辦理股東變更登記之日起，乙方即依法享有股東的權(quán)利義務(wù)，依法分享利潤和分擔(dān)風(fēng)險及虧損，甲方應(yīng)完全退出經(jīng)營，不再參與財產(chǎn)、利潤分配。股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，甲方應(yīng)立即將置業(yè)開發(fā)有限公司的賬簿、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、公章、財務(wù)章、合同章各類印章等所有手續(xù)、資料交付給乙方，并與乙方簽訂書面交接記錄。本合同生效后，以雙方的實際交接日為基準(zhǔn)點，如若發(fā)現(xiàn)有屬于本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓交接前產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)，由甲方承受。股權(quán)轉(zhuǎn)讓交接以后所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)及一切法律責(zé)任由乙方承受。一期項目的債權(quán)、債務(wù)、資產(chǎn)等均歸甲方所有。本合同生效后，甲方因之前的未結(jié)業(yè)務(wù)、權(quán)利或者一期項目中如有業(yè)主辦證等事由，需要乙方配合到場簽字蓋章的，乙方應(yīng)無條件予以配合，否則構(gòu)成違約，乙方除應(yīng)承擔(dān)給甲方及業(yè)主造成的一切損失外，還應(yīng)向甲方支付違約金____元。二期項目中甲方已向山東設(shè)計有限公司支付設(shè)計費(fèi)10萬元，本合同生效后，由乙方與山東設(shè)計有限公司繼續(xù)履行合同，如有未結(jié)的設(shè)計費(fèi)用及后期費(fèi)用由乙方承擔(dān)?？碧劫M(fèi)15萬元由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)按本合同的約定按期、足額向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。甲、乙雙方提交給工商部門的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，僅系辦理股權(quán)變更手續(xù)使用，并非雙方實際履行的合同，本合同系雙方一致確認(rèn)實際履行并對雙方具有法律約束力的合同。六、協(xié)議的變更和解除發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除本合同，但甲、乙雙方需簽訂變更或解除合同書。由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行。一方當(dāng)事人喪失實際履行能力。如因甲方的原因，不配合乙方辦理股權(quán)變更，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方已經(jīng)收取的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款如數(shù)退還。因情況發(fā)生變化，當(dāng)事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意。合同中約定的其他變更或解除合同的情況出現(xiàn)。七、違約責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同約定的期限將本合同項下股東、股權(quán)及法定代表人等全部過戶至乙方或乙方指定人名下，并將土地、印章等全部手續(xù)交付給乙方，否則，每逾期一日，甲方應(yīng)以股權(quán)轉(zhuǎn)讓款為基數(shù)，按照每日萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)向乙方返還已收取款項。甲方應(yīng)積極處理股權(quán)轉(zhuǎn)讓前已存在的債務(wù)、擔(dān)保責(zé)任等，否則，如給乙方造成影響，由此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照本合同約定的期限支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款,否則，每逾期一日，乙方應(yīng)以股權(quán)轉(zhuǎn)讓款為基數(shù)，按每日萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方已支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款不予返還,并賠償給甲方造成的一切損失(包括但不限于實際經(jīng)濟(jì)損失及甲方為主張權(quán)利所支出的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、保全擔(dān)保費(fèi)、律師費(fèi)等一切費(fèi)用)并向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款20%的違約金。如本合同一方不履行或嚴(yán)重違反本合同的39。任何條款，違約方須賠償守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失。除合同另有規(guī)定外，守約方亦有權(quán)要求解除本合同及向違約方索取賠償，賠償數(shù)額為守約方因此蒙受的一切經(jīng)濟(jì)損失(包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、保全擔(dān)保費(fèi)、律師費(fèi)等一切費(fèi)用)。本合同簽訂后，任一方不得無故終止本合同，否則，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行，違約方應(yīng)向守約方支付萬元的違約金，并賠償守約方因此所遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。甲方為實現(xiàn)本合同權(quán)利所支出的包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、保全擔(dān)保費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、人工費(fèi)等全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。八、保密條款本合同簽訂后，未經(jīng)其他方書面同意，任一方不得向任何第三人泄漏在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密或相關(guān)信息，也不得將本合同內(nèi)容及相關(guān)檔案材料泄漏給任何第三方。保密條款為獨立條款，不論本合同是否簽署、變更、解除或終止等，本條款均有效。九、爭議解決方式在本合同的履行過程中，如產(chǎn)生任何爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)先經(jīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決。十、生效條款及其他本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙、丙三方充分協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議系本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲、乙、丙三方的地址、電話、電子郵箱、賬戶等信息均以本合同記載為準(zhǔn)。如有變更，一方必須立即以書面形式通知其他方。一方或司法機(jī)關(guān)按本合同記載的地址、電話、電子郵箱或賬戶等郵寄、發(fā)送或支付的信件、信息或款項等，均視為已收悉。該送達(dá)地址適用范圍包括三方之間的非訴時各類通知、協(xié)議等文件以及就合同發(fā)生糾紛時相關(guān)文件和法律文書的送達(dá)，同時包括在爭議進(jìn)入仲裁、民事訴訟程序的法律文書送達(dá)。本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章或捺印之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：甲方：身份證號碼：身份證號碼：住址：住址：電話：電話：電子郵箱：電子郵箱：簽訂日期：______年____月____日簽訂日期：______年____月____日乙方：丙方：身份證號碼：法定代表人：住址：住所地：電話：電話：電子郵箱：電子郵箱：簽訂日期：______年____月____日簽訂日期：______年____月____日合同簽訂地點：煙臺市技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)公司個人股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇8合同編號：___________合同簽訂地：___________轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：目標(biāo)公司：住所地：法定代表人：鑒于：目標(biāo)公司是根據(jù)《中華人民共和國公司法》登記設(shè)立的有限責(zé)任公司，注冊資本 元，實收資本 元。甲方擬將其持有的目標(biāo)公司 %的股權(quán)，（認(rèn)繳股本 元，實繳股本 元）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓前述股權(quán)。甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則，就前述目標(biāo)公司股轉(zhuǎn)讓一事協(xié)商一致，達(dá)成如下條款并在 簽訂本協(xié)議，以資雙方共同遵守：第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、轉(zhuǎn)讓價格與支付方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將所持有的目標(biāo)公司 %的股權(quán)（認(rèn)繳出資 元，實繳出資 元）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按本協(xié)議的約定受讓前述股權(quán)。轉(zhuǎn)讓價格甲乙雙方一致同意本次