【文章內(nèi)容簡介】 活動及政治學(xué)習(xí)時間進行法律法規(guī)學(xué)習(xí)，進一步提高干部職工的依法行政意識和行政執(zhí)法水平。明確崗位工作責(zé)任。認真對照法律、法規(guī)、規(guī)章，組織對行政執(zhí)法責(zé)任制的各項工作進行細化、量化，并經(jīng)上下多輪討論研究，將責(zé)任明確到具體職能股室，分解落實到個人，讓執(zhí)法人員都明確工作職責(zé)和應(yīng)負的法律責(zé)任。規(guī)范行政執(zhí)法監(jiān)督。建立健全執(zhí)法監(jiān)督檢查制度，充分發(fā)揮執(zhí)法監(jiān)督作用。對本部門行政執(zhí)法情況進行監(jiān)督，確保行政執(zhí)法中不出現(xiàn)不合法、不公正、事實不清、超越職權(quán)，違反法定程序等問題，進而減少行政復(fù)議產(chǎn)生。設(shè)立投訴、舉報電話、信箱，敢于曝光亮丑，跟蹤督查，限期整改。自覺接受區(qū)人大、政協(xié)、司法、監(jiān)察、審計等部門的監(jiān)督，接受群眾監(jiān)督和輿論監(jiān)督。進一步完善行政處罰行為。嚴格按照法定程序進行行政處罰，防止不作為和亂作為。建立健全行政執(zhí)法和行政處罰職能分離制度、行政處罰聽證、回避、限時辦結(jié)和責(zé)任追究制度，完善局機關(guān)內(nèi)部對行政處罰案件的審核程序，較復(fù)雜的處罰案件由相關(guān)業(yè)務(wù)科室根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定共同把關(guān)、分管領(lǐng)導(dǎo)審核、局務(wù)會共同討論決定，最后由主要領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā)，通過多環(huán)節(jié)層層審核，進一步規(guī)范了行政處罰行為。今年來，我局共做出行政處罰2起，一是對XX市華祥商業(yè)管理公司在管理紅星美凱龍華祥店存在超越資質(zhì)承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)的行為進行處罰；二是對陽光美爾奇7號樓1009室業(yè)主裝修違規(guī)占用公共區(qū)域的行為進行處罰。三、堅持依法行政，優(yōu)化發(fā)展環(huán)境開展建筑市場專項治理整頓。以在建建設(shè)工程為重點，加大檢查力度，深化專項整治，強化建筑市場動態(tài)監(jiān)管，加強對深基坑、高大模板、腳手架、建筑起重機械等重大危險源的監(jiān)控。開展以保障性住房工程為重點建設(shè)工程質(zhì)量安全專項治理，嚴把保障性住房工程各個施工環(huán)節(jié)。加強建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管。強化運用“差異化”管理與“兩場聯(lián)動”、“兩站聯(lián)動”相結(jié)合的方式，加強工程質(zhì)量安全日常巡檢。在質(zhì)量方面，共檢查工程510幢次，發(fā)出責(zé)令改正通知單 363份，提出整改意見2765條；在安全方面，共檢查工程303項次，發(fā)出隱患整改通知書264份，提出整改意見2407條，局部停工42個工地，全面停工26個工地，其中10個項目29個單位被網(wǎng)上扣分處理，累計扣分455分。促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理方面，辦理房屋權(quán)屬初始登記2410宗。在商品房預(yù)售合同備案方面，共辦理商品房買賣合同登記備案4297 宗。在房地產(chǎn)交易方面，辦理房地產(chǎn)抵押登記768宗，；辦理二手房交易鑒證447宗。強化有形建筑市場管理。進一步加強招投標監(jiān)管,督促工程總承包、勘察設(shè)計、項目管理、施工、監(jiān)理等工程交易進入有形市場，完成工程項目招投標40項，其中公開招標23項，控制價 ,%；邀請招標17項，, %；同時進行5項勘察設(shè)計招標，2項監(jiān)理招標，29項招標代理，創(chuàng)造良好的社會效益和經(jīng)濟效益。開展渣土車安全運輸綜合整治。完善《XX區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)全面貫徹實施XX市建筑廢土沙石運輸管理暫行規(guī)定工作方案》和建筑廢土運輸管理責(zé)任書，會同有關(guān)部門排查在建工程施工單位33家及渣土工程車輛186輛，發(fā)放隱患通知整改書18份。加大建筑領(lǐng)域農(nóng)民工工資清欠力度。會同區(qū)人社局等部門采取日常巡查和專項檢查相結(jié)合的方式，擴大日常巡查覆蓋面，加強對建筑企業(yè)與農(nóng)民工簽訂勞動合同及工資支付情況的監(jiān)督檢查，督促用人單位規(guī)范勞動用工管理，同時確定4家建筑企業(yè)作為2018工資支付重點監(jiān)控對象，對存在拖欠農(nóng)民工工資風(fēng)險的建筑工地提前介入，對侵害農(nóng)民工合法權(quán)益的違法行為依法嚴厲查處。共調(diào)解處理建筑領(lǐng)域勞資糾紛事件11宗，涉及農(nóng)民工650多人，協(xié)調(diào)解決工程款及工人工資約1000萬元。四、2018年行政訴訟情況2012年12月10日黃瑞娥不滿房屋行政登記行為起訴XX市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，2012年10月16日開庭，我局參加庭審，洛江法院依法組成合議庭，判決XX市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局撤銷2005年1月18日核發(fā)給黃瑞文的泉房權(quán)證XX區(qū)（洛）字第01294號《房屋所有權(quán)證》。我局和黃永發(fā)不服XX區(qū)人民法院（2012）洛行初字第5號行政判決，向XX市中級人民法院提起上訴，市中院依法組成合議庭，2018年8月19日判決駁回上訴，維持原判。（XX區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局為XX市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局委托執(zhí)法單位）2018年2月17日紅星美凱龍業(yè)主蘭伙金起訴XX區(qū)住建局、上海紅星美凱龍品牌管理有限公司、上海紅星美凱龍品牌管理有限公司泉州洛江分公司、XX市華祥商業(yè)管理費有限公司不履行行政監(jiān)督職責(zé)糾紛案件。2018年5月20日開庭，我局參加庭審，洛江法院行政庭依法組成合議庭審理，原告蘭伙金與我局、第三人達成庭外和解，撤回起訴。五、2019年工作計劃加強教育，健全學(xué)法制度。領(lǐng)導(dǎo)干部帶頭學(xué)法，增強依法行政、依法辦事意識，自覺運用法律手段解決各種矛盾和問題；建立健全專題法制學(xué)習(xí)制度，制訂學(xué)法計劃并組織實施。加大力度，提高執(zhí)法水平。在工程招投標、工程質(zhì)量監(jiān)管、施工安全等方面要加大監(jiān)督檢查力度，發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為，該責(zé)令整改要責(zé)令整改，該處罰要處罰，做到違法必究、執(zhí)法必嚴，切實維護法律法規(guī)嚴肅性和權(quán)威性，營造良好建筑市場環(huán)境。同時，要正確處理嚴格執(zhí)法與熱情服務(wù)的關(guān)系，要在嚴格執(zhí)法前提下搞好熱情服務(wù)，積極主動幫助企業(yè)解決困難，在執(zhí)法時要充分聽取當(dāng)事人的意見，促進建筑企業(yè)健康發(fā)展。嚴肅查處，強化責(zé)任追究。要切實加強執(zhí)法隊伍建設(shè)，通過建立健全行政執(zhí)法責(zé)任追究制度，切實加強執(zhí)法監(jiān)督，進行定期或不定期的執(zhí)法監(jiān)督、考評，對監(jiān)管不到位、執(zhí)法不嚴等問題要追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任，杜絕玩忽職守等失職、瀆職行為發(fā)生；同時要針對存在的問題和薄弱環(huán)節(jié)，舉一反三，不斷建立健全制度，用制度管人管事，進一步規(guī)范行政權(quán)力運行。第四篇：2021區(qū)住建局工作總結(jié)2021區(qū)住建局工作總結(jié)范文年初以來，區(qū)住建局堅持以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，深入貫徹習(xí)近平總書記重要講話指示精神以及黨的十九大、十九屆五中全會精神，按照區(qū)委全會、區(qū)政府工作報告要求，加快推進現(xiàn)代化城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，持續(xù)改善人居環(huán)境，全面提升城區(qū)品質(zhì)。一、重點工作完成情況（一）積極推進老舊小區(qū)改造。根據(jù)省、市相關(guān)部署，我區(qū)2021城鎮(zhèn)老舊小區(qū)樓體改造涉及xx個小區(qū)、樓體xxx棟，居民x萬余戶，總投資約x億元。其中樓外配套基礎(chǔ)設(shè)施部分為x億元；樓內(nèi)部分為x億元；提升部分為x億元。目前，中央補助資金已由市財政列入預(yù)算為x億元；市發(fā)改列入中央預(yù)算內(nèi)資金x億元。目前，樓外配套基礎(chǔ)設(shè)施、樓內(nèi)及提升3個項目包均已取得立項批復(fù)及可研批復(fù)。已完成全過程工程咨詢（勘察設(shè)計、造價、監(jiān)理、項目管理）開標。施工標段已發(fā)布招標公告，中標公示期結(jié)束后即進場施工。（二）扎實推進市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。根據(jù)市建委、市財政局、市發(fā)改委聯(lián)合下達的《2021年城建基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)計劃》的通知，今年我區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施基本以新建為主，主要涉及卡脖斷頭路、棚改保障房配套路網(wǎng)，以及服務(wù)產(chǎn)業(yè)配套和重大市政道路建設(shè)項目。xx路延長線、xx大街等xx條段道路列入計劃。計劃道路施工總長度xx公里，總投資xx億元。x月x日，xx大道項目及xx路x段工程已進場施工。其他道路剛完成辦理前期手續(xù)，預(yù)計半個月內(nèi)將陸續(xù)進場施工。（三）持續(xù)推進棚戶區(qū)改造。組織xxx地塊簽訂開發(fā)改造協(xié)議，啟動征地工作；簽訂xxx舊址地塊履約保證金賬戶監(jiān)管協(xié)議書，準備啟動征收；推進xxxx征收收尾工作；完成xxx地塊、xxx地塊捆綁新立德地塊規(guī)劃調(diào)整，xxx地塊通過公開招投標方式確定開發(fā)改造主體；完成xxx地塊、xxx樓征收前期手續(xù)辦理；完成xxxx地塊xx萬平方米、xxx地塊xx萬平方米、xx地塊xx萬平方米供地工作；完成xx等地塊未經(jīng)登記時間認定工作。妥善解決xxx俱樂部地塊剩余未安置居民，已通過貨幣回購形式安置xxx戶，剩余xx戶選擇原地安置。年初以來完成xx、xxx、xxxx一期等x個項目xx棟、xxxx戶居民產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題，化解了一批信訪隱患。（四）有序推進園林綠化建設(shè)。完成全區(qū)xxx個庭院小區(qū)附屬綠地的普查工作；完成全區(qū)庭院小區(qū)雨雪冰凍災(zāi)害受損樹木清理清理工作及春植補植工作；協(xié)助市林園局完成“xxx危舊房改造項目”等占用綠地審批現(xiàn)場踏查x件，合計收繳樹木砍伐款xxx萬元并上繳國庫；高效完成植樹節(jié)宣傳暨全民義務(wù)植樹40周年義務(wù)植樹活動，義務(wù)植樹xxxx株，綠化占地面積x萬平方米；做好“xx廣場項目”易地綠化補償前期綠地踏查核算工作；截至目前完成春植栽植喬木xxxx株，灌木xxx株，綠籬xxxx平方米。（五）下力推進建筑工地監(jiān)管。我區(qū)新建續(xù)建建筑工地xx個，已開復(fù)工xx個。實行5+2工作機制，對開復(fù)工工地開展全天候檢查，累計下達整改單xx份，排查出安全隱患xxx條、消防隱患xx條、衛(wèi)生環(huán)境問題xx條、疫情防控問題xx條，已全部整改完成。組織召開建筑領(lǐng)域安全隱患“百日攻堅”暨復(fù)工復(fù)產(chǎn)動員部署大會，明確安全生產(chǎn)工作目標任務(wù)要求。同時，加強建筑工地疫情防控監(jiān)管，督促各項目做好全面排查，切實落實防控物資及措施。（六）創(chuàng)新推進小區(qū)物業(yè)管理。制定《xx區(qū)關(guān)于加強老舊散小區(qū)物業(yè)長效化管理的指導(dǎo)意見》，已成立業(yè)主委員會、居民自治委員會（小組）等居民自治組織xx個，實施封閉小區(qū)xx個。制定《xx區(qū)老舊散小區(qū)推行“民生物業(yè)城市”服務(wù)模式的實施方案》，按照“先民生物業(yè)兜底保障，后專業(yè)化服務(wù)提升標準”的原則，通過推進老舊散小區(qū)物業(yè)長效化管理工作，實現(xiàn)我區(qū)老舊散小區(qū)物業(yè)長效化管理的全覆蓋。截至目前，有xx個老舊散小區(qū)實施專業(yè)化物業(yè)管理，xx個小區(qū)實施居民自治管理，全區(qū)x個街道辦事處轄區(qū)內(nèi)xx個社區(qū)已建立“民生物業(yè)服務(wù)中心”，制作“民生物業(yè)”宣傳板xx個，印制宣傳單x萬份，向居民發(fā)放宣傳單x萬份，在xxx棟樓宇xxxx個單元張貼“民生物業(yè)”宣傳材料xxxx份，配備服務(wù)專員xx人，我局組織民生物業(yè)總部對社區(qū)接待人員開展了首期“民生物業(yè)”服務(wù)培訓(xùn)，實現(xiàn)了xx個老舊散小區(qū)物業(yè)兜底服務(wù)，已完成居民維修需求xx件，均得到居民好評。（七）接力推進脫貧攻堅。指導(dǎo)x個屬地政府及相關(guān)部門做好農(nóng)房排查工作。已完成經(jīng)營性農(nóng)房排查。針對排查出的隱患，各屬地政府積極協(xié)調(diào)農(nóng)房產(chǎn)權(quán)人（或使用人）完成全部整改工作。非經(jīng)營性農(nóng)房已完成初排，計劃7月中旬前完成鑒定工作，年底前完成整改工作。（八）統(tǒng)籌推進資質(zhì)以上建筑業(yè)企業(yè)經(jīng)濟指標工作。全區(qū)現(xiàn)有資質(zhì)以上建筑業(yè)企業(yè)xxx家，本一季度產(chǎn)值xx億元，增速x%。全年預(yù)估產(chǎn)值xxx億元，增速預(yù)達x%。（九）綜合推進公用服務(wù)保障。房屋安全工作穩(wěn)步推進。開展“xx區(qū)城市房屋安全整治‘秋冬會戰(zhàn)’專項行動”，排查房屋約xxxx棟，建筑面積約xxxx萬平方米；臨時性排險x次。住房保障工作扎實開展。完成廉租房輪候、遞補資格的申請、審核、搖號及公示工作，為xxx戶審核通過的低收入無房家庭隨機抽取房源及輪候資格號，為xxx戶家庭建立了xx區(qū)廉租房輪候資格庫，按照輪候遞補資格為xx戶低收入無法家庭分配廉租住房。公用服務(wù)管理水平明顯提高。制定2021年社會化二次供水泵站檢查計劃，并完成前兩個季度檢查工作，共發(fā)現(xiàn)隱患xx項，全部完成整改；督導(dǎo)社會化二次供水泵站管理單位完成兩次水質(zhì)檢測。制定2021年《xx區(qū)瓶裝液化石油氣安全隱患“百日攻堅”行動實施方案》；組織安評機構(gòu)定期開展燃氣經(jīng)營企業(yè)安全生產(chǎn)檢查，共出動xx人次，排查隱患xx項，全部完成整改；督促燃氣經(jīng)營企業(yè)組織相關(guān)安全生產(chǎn)培訓(xùn)xx次。供熱服務(wù)工作平穩(wěn)有序。完成供熱經(jīng)營許年審x家；組織安全評價機構(gòu)對轄區(qū)內(nèi)供熱企業(yè)進行安全檢查xx次。組織全區(qū)街道、社區(qū)、供熱企業(yè)開展20202021采暖期工作行業(yè)信用等級初評工作。信訪維穩(wěn)工作。接待群眾來訪百余人次；辦理各類投訴問題xxxx件，回復(fù)率達到100%；辦理三長聯(lián)動平臺網(wǎng)格事件x件；簽收信訪信息平臺轉(zhuǎn)送、交辦、督辦案件x件，按時完成辦理回復(fù)。二、下一階段工作打算（一）老舊小區(qū)改造工作。7月份進場施工，力爭年內(nèi)完成總體投資的50%。（二）市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。根據(jù)《xx市2021年城建基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)計劃》，協(xié)調(diào)建設(shè)、征收等相關(guān)部門，按照計劃穩(wěn)步進行。（三）棚戶區(qū)改造工作。一是加快推動棚改進度。在完成規(guī)劃調(diào)整后，啟動公開招投標程序確定福安捆綁新立德地塊開發(fā)改造主體。推動xxx舊址地塊、xxx地塊、xxx地塊、xxx樓啟動征收工作。加快推進xxx征收收尾工作，早日完成凈地交付。推動xxx地塊、xx地塊、xxx地塊等項目供地工作。二是著力解決產(chǎn)權(quán)辦理等歷史遺留問題。我區(qū)將繼續(xù)采取“罰辦分離”、重點督辦、相關(guān)部門介入等工作措施，進一步強化聯(lián)動機制、約談機制、懲戒機制，加快推動產(chǎn)權(quán)辦理進展，力爭推動未登記房屋確權(quán)整治工作基本完成。（四）園林綠化建設(shè)。進一步推進庭院小區(qū)清殘補綠、消裸增綠等補植工作；做好全區(qū)庭院小區(qū)美國白蛾等病蟲害的監(jiān)測工作；完成好“十年綠美xx大地”任務(wù)清單及全區(qū)綠化數(shù)據(jù)統(tǒng)計工作；全力配合完成“xxx項目”易地綠化補償工作；做好區(qū)內(nèi)“最美庭院”評優(yōu)的摸底工作；做好舊改項目到期項目的交接工作；做好古樹名木建檔立卡相關(guān)工作；繼續(xù)做好砍伐樹木、占用綠地審批現(xiàn)場踏查及費用收繳工作。（五）建筑工地監(jiān)管工作。將繼續(xù)執(zhí)行嚴格的檢查標準，加大監(jiān)管力度，扎實做好我區(qū)建筑工地安全生產(chǎn)、揚塵管控及疫情防控管理工作。（六）物業(yè)管理工作。一是加大宣傳力度。使居民了解“民生物業(yè)”的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)保障，提高居民對“民生物業(yè)”的知曉率。二是強化培訓(xùn)指導(dǎo)。繼續(xù)加強對社區(qū)民生物業(yè)服務(wù)中心工作人員的培訓(xùn)指導(dǎo)，使接待人員熟練掌握服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)流程，有效建立居民與服務(wù)企業(yè)的交流互動平臺。三是提升服務(wù)質(zhì)量。加快民生物業(yè)總部建設(shè)，增加專業(yè)技術(shù)人員配備，完成街區(qū)服務(wù)站的設(shè)置，縮小服務(wù)半徑，通過提高服務(wù)質(zhì)量。（七）指導(dǎo)屬地政府做好非經(jīng)營性農(nóng)房和非自建房的隱患，整改工作，預(yù)計12月底前完成整改。督促x個屬地單位做好對經(jīng)營性農(nóng)房的定期巡查工作，杜絕出現(xiàn)新的隱患。（八）統(tǒng)籌做好資質(zhì)以上建筑業(yè)企業(yè)經(jīng)濟指標工作。在全區(qū)現(xiàn)有資質(zhì)以上建筑