【文章內(nèi)容簡介】 不包含商圈部分）。一、服務(wù)項目乙方向甲方提供凱旋z廣場項目的整體廣告策略、設(shè)計創(chuàng)作及執(zhí)行等全程廣告策劃服務(wù)，具體服務(wù)工作范圍如下：協(xié)助甲方做好廣告推廣的日常工作。常規(guī)服務(wù)范疇：（1）總體策略方案其具體內(nèi)容包括：A、市場分析B、品牌策略及定位C、整合傳播方案（2）各階段的媒介建議（3）影視以外的其它平面廣告的創(chuàng)意、撰文設(shè)計等，包括報紙廣告、車體廣告、路牌廣告、宣傳單張、折頁、展板、圍墻、戶外展板、樓書、DM、銷售資料等。（僅限于平面設(shè)計，不含建筑外立面圖、效果圖、戶型圖等繪制工作）（4）影視廣告：創(chuàng)意、撰文等（5）售樓部的平面包裝設(shè)計、樣板房的戶型牌、社區(qū)內(nèi)功能牌等平面包裝設(shè)計（6）公關(guān)促銷活動的策劃和監(jiān)控（7）針對目標消費者進行適當?shù)氖袌稣{(diào)查（定性分析）（8）項目視覺系統(tǒng)的設(shè)計補充主動選擇使用對甲方房地產(chǎn)項目廣告宣傳有利的第三方資源。乙方以月為時間單位對項目的宣傳工作成效及競爭對手狀況（包括競爭品牌的廣告樣稿收集及分析）進行客觀總結(jié)，并提交甲方；甲方有權(quán)利及時指出乙方不足，并要求乙方進行相應(yīng)的改進和調(diào)整。二、服務(wù)期限乙方為甲方提供廣告策劃服務(wù)的期限自2004年1月1日起至2004年6月30日止，總服務(wù)期為六個月。三、雙方責任（一）甲方責任：雙方合作期間，甲方應(yīng)及時向乙方提供廣告業(yè)務(wù)所需的各種技術(shù)性資料（包括產(chǎn)品知識）及市場資料，并應(yīng)對提供資料負責，如因資料有誤而引起的糾紛，責任由甲方承擔；甲方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議及各單項合同要求的付款時間和金額及時支付有關(guān)款項；甲方對乙方下達工作要求必須以書面的“工作委托單”形式，對于口頭傳達或無負責人簽署的“工作委托單”，對方可不接受；甲方對乙方提供服務(wù)的工作成果應(yīng)指定專人及時審核并確認，人員變動時須及時書面通知乙方。（二）乙方責任：乙方承接甲方之業(yè)務(wù)，應(yīng)盡職盡責為甲方服務(wù)，按時、按質(zhì)、按量完成甲方委托的各項策劃、設(shè)計等業(yè)務(wù)，同時乙方須確保乙方員工為甲方資料保密；合作結(jié)束后，乙方應(yīng)交回一切由甲方提供的有關(guān)銷售、數(shù)據(jù)等資料。乙方應(yīng)組成相對固定的服務(wù)人員，為甲方提供專業(yè)的廣告策劃創(chuàng)作服務(wù)，乙方應(yīng)保持服務(wù)人員的相對穩(wěn)定；人員變動時須及時書面通知甲方。乙方所提交的創(chuàng)意表現(xiàn)及工作成果必須經(jīng)甲方簽字確認后方可實施；乙方所需各種由甲方提供之資料應(yīng)提早向甲方預(yù)約索??；由于乙方創(chuàng)意、設(shè)計引起的第三方糾紛由乙方負責。若該引起糾紛的文字及圖片資料由甲方提供，則該責任由甲方承擔。代理期間，乙方不得承接甲方之競爭對手的廣告代理工作。四、服務(wù)方式甲方將具體的營銷計劃和工程進度計劃給予乙方后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方項目的開發(fā)、銷售進度以及實際需要，及時向甲方提供與開發(fā)、銷售進度和實際需要相適應(yīng)的廣告服務(wù)具體方案。每月至少進行一次由雙方高層共同參與的例會（在甲方處召開），評估當月廣告效果，以指導(dǎo)未來的廣告策略，同時配合市場變化修整工作計劃和實施方案，每周一次工作例會，以確定甲方工作要求和乙方服務(wù)進度計劃。因?qū)嶋H需要，甲、乙雙方都可要求召開會議，召開會議一方應(yīng)及時通知另一方。雙方會議過程，乙方應(yīng)制作會議記錄，乙方在1個工作日內(nèi)以電子郵件或傳真方式送達甲方。廣告投放后，乙方應(yīng)配合甲方進行廣告效果跟蹤，必要時經(jīng)甲方同意下，交由專業(yè)市場調(diào)查機構(gòu)進行廣告效果評估，由乙方負責監(jiān)控，調(diào)查所需費用由甲方與市調(diào)機構(gòu)結(jié)算。乙方應(yīng)隨時應(yīng)甲方要求提供最新的媒體價格、收視率、發(fā)行量等。五、服務(wù)費用（一）、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方向乙方支付的服務(wù)費用為：項目基本服務(wù)費。項目基本服務(wù)費：凱旋z項目固定服務(wù)費為人民幣玖萬元整（￥90，）（已含稅金）。上述費用已包括了乙方完成本協(xié)議約定工作范圍的所有費用（不含菲林輸出、租用圖片等第三方費用）。（二）、如甲方委托乙方代理媒體廣告投放，則由雙方另行簽訂媒體代理協(xié)議。（三）、甲方應(yīng)于每月的15日之前支付上一月的服務(wù)費。（四）、甲方支付乙方代理月費包含以下內(nèi)容：（1）廣告代理公司及專業(yè)人員之工作費；（2）企劃人員日常為廣告客戶之企劃工作費用；（3）創(chuàng)意及平面設(shè)計費用；（4）活動的監(jiān)制費用（乙方所負責的活動）。（5）由上述工作導(dǎo)致的行政開支（通訊/辦公設(shè)備/美術(shù)材料/薪金福利）。（6）因履行合同而產(chǎn)生的一切合理的相關(guān)費用（合同列明須由