【文章內(nèi)容簡介】 申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。五、租賃期間鋪位修繕甲方將鋪位交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、出租方與承租方的變更租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。七、乙方的職責(zé)乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %。如拖欠租金 天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。乙方保證承租甲方的商鋪作為商業(yè)使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責(zé)賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律。八、合同期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)（但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整）。九、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；政府決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn)；甲、乙雙方協(xié)商一致。十、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十一、本合同雙方簽字蓋章后生效，本通用版合同式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________________年____月____日 ________年____月____日私人商鋪租賃合同范本7甲方(出租方)：______________聯(lián)系電話：__________________________乙方(承租方)：______________聯(lián)系電話：__________________________一、甲方將：_________________________的店鋪出租給乙方作為門面房使用，房租為每月人民幣__________元整及租期內(nèi)甲、乙雙方過使用的水電費兩部分組成(水電費按實際使用由乙方自行收費部門上交)。二、店鋪租期暫定______年，日期從___________年_________月______日起到______日為止，必須按季度付清租金，水電費按實際使用費用由乙方自行到收費部門上交，退租時，乙方必須出示結(jié)清的電水費收費發(fā)票。三、店鋪租金分為租費人民幣陸佰元整及店鋪出租期內(nèi)甲、乙雙方所使用的水電費(水電費按實際使用費用由乙方自行到收貨部門上交)。四、店鋪使用保證金，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍佰元整(小寫：________元人民幣)。，請妥善保管。當(dāng)本期房租期滿后，簽訂下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行，老協(xié)議自行作廢。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。，如乙方使用措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)。、水及其他設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，甲方可協(xié)助解決。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。，不得改變店鋪結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理。乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)店鋪原樣，產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理。、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回店鋪(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，如因甲方提前收回店鋪給乙方造成損失，由甲方全額賠償乙方，并另支付違約金伍佰元給乙方。，必須與甲方協(xié)商一致，提前一個月提出退租協(xié)議，否則乙方另要支付違約金________元給甲方。，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回店鋪的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。，如果所租房內(nèi)的所有設(shè)備有損壞，乙方負責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償額。，但乙方經(jīng)營確有困難時，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險自擔(dān)，請轉(zhuǎn)讓雙方謹慎考慮。，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限。乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的39。無效轉(zhuǎn)讓是違約行甲方不予承認。(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回店鋪的同時續(xù)組方還將支付乙方應(yīng)負擔(dān)的金額違約金及相關(guān)費用。，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。，水、電及店鋪內(nèi)設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負連帶責(zé)任。七、有關(guān)續(xù)租的事項，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由雙方協(xié)議商定。，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回店鋪，不再簽約續(xù)租。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣伍佰元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回店鋪并且乙方根據(jù)協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。九、本租房協(xié)議為甲方雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(復(fù)印件不能作為正式協(xié)議作用)，如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于下式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。十、本協(xié)議壹式兩份，每份肆頁，甲乙各方執(zhí)壹份。甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：__________________________年_________月______日___________年_________月______日私人商鋪租賃合同范本8出租方(甲方)：______________聯(lián)系電話：__________________________承租方(乙方)：______________聯(lián)系電話：__________________________甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的店鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條 店鋪坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址：________________________________________________。建筑面積________平方米。租賃用途乙方向甲方承諾租賃該店鋪作為乙方營業(yè)使用，乙方保證遵守國家和本市有關(guān)店鋪使用和物業(yè)管理的規(guī)定。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不擅自改變上述約定的使用第二條 租賃期限租期_____年，自___________年_________月______日起至___________年_________月______日止。乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回店鋪：、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。，損害公共利益的。，并賠償違約金____________元。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該店鋪，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該店鋪的，則應(yīng)于租賃期屆滿前___個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時的實際情況做相應(yīng)調(diào)整。第三條 租金和租金交納期限、乙雙方約定，該店鋪每月租金總計為人民幣_______元(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整)。該店鋪租金本合同租賃期內(nèi)不變。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。：人民幣銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付房租。第四條 保證金、乙雙方約定，甲方交付該店鋪時，乙方應(yīng)向甲方支付店鋪租賃保證金，保證金為人民幣___________元。(大寫：__________________)。，甲方收取的店鋪租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方。第五條 租賃期間店鋪修繕，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責(zé)。如乙方不再使用甲方的門市后，乙方不得破壞已裝修部分及店鋪架構(gòu)。，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負責(zé)。，不擅自改變使用性質(zhì)及店鋪主要結(jié)構(gòu)。否則，如該店鋪及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。，乙方應(yīng)在退房前獨自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復(fù)費用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補。第六條 各項費用的繳納：由乙方自行繳納，直至合同期滿。：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃店鋪的質(zhì)量或店鋪的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責(zé)。，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。第七條 甲方與乙方的變更，合同對新的39。房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。甲方出賣店鋪，須在3個月前通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。，乙方如欲將租賃店鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。第八條 違約金和違約責(zé)任，視為甲方違約，負責(zé)賠償違約金元。(大寫：__________________)，視為乙方違約，乙方負責(zé)賠償違約金元。(大寫：__________________)，擅自將承租店鋪轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元。(大寫：__________________)如因此造成承租店鋪損壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償責(zé)任。第九條 免責(zé)條件若租賃店鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃店鋪，乙方需立即書面通知甲方。第十條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。第十一條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十二條 本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金____________元。本合同共3頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：__________________________年_________月______日___________年_________月______日私人商鋪租賃合同范本9出租方（下稱甲方） ：______________聯(lián)系電話：____________________________承租方（下稱乙方） ：______________聯(lián)系電話：____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。第一條 房屋坐落地址出租方出租的商鋪坐落地址：_____________________________________________，建筑面積_________平方米。第二條 租賃期限租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三條 租金和押金每年租金為人民幣_________元整（_________元），經(jīng)雙方平等協(xié)商，預(yù)交半年租金為人民幣_________元整（_________元）。必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租。第四條 各項費用的繳納電費：由承租方自行繳納電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔(dān)，合同期滿后承租方不再負責(zé)繳納。使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用。第五條 違約金和違約責(zé)任若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責(zé)賠償違約金_________元。若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責(zé)賠償違約金_________元。第六條 續(xù)租出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知承租方，如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。第七條 合同終止本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；雙方通過書面協(xié)議解除本合同；因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的；第八條 免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的39。自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。第九條 爭議處理方式本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。本合同在履行過程中發(fā)生的