【文章內(nèi)容簡介】 房配建2%公共租賃住房用于人才保障住房。定海沿港東路、東海新村等區(qū)塊的舊城改造項目扎實推進。完成漁農(nóng)村住房改造建設(shè)6116戶，實施困難群眾住房救助389戶。建設(shè)產(chǎn)業(yè)做大做強。表彰獎勵了一批建筑業(yè)龍頭企業(yè)、重點骨干企業(yè)、走出去優(yōu)勝企業(yè)和建筑業(yè)人才。全市建筑業(yè)完成總產(chǎn)值195億元,較上年有新的增長。加強建設(shè)領(lǐng)域質(zhì)量安全生產(chǎn)管理，全市共發(fā)生安全生產(chǎn)事故2起，死亡2人，事故起數(shù)和死亡人數(shù)分別占控制考核指標(biāo)數(shù)的40%。積極推進以建筑節(jié)能為重點的綠色建筑工作，指導(dǎo)普陀區(qū)創(chuàng)建綠色城鎮(zhèn)示范區(qū)。積極推進施工企業(yè)與招投標(biāo)代理機構(gòu)的“預(yù)選庫”建設(shè)，加強對建設(shè)工程招投標(biāo)活動的監(jiān)督管理，合理確定和有效控制工程造價，維護建筑市場正常秩序。制定出臺促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的政策措施，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，加強商品房預(yù)售資金監(jiān)管。全市累計完成房地產(chǎn)開發(fā)投資額億元，較上年增長%。共預(yù)銷售商品住宅4821套，總建筑面積萬平方米，比上年減少%。全市商品住宅均價10212元/平方米，較上年下降%。新城經(jīng)濟功能加快培育。加大招商引資力度，已與亞太國際深圳科聚新材料有限公司簽訂協(xié)議，其長三角總部及研發(fā)機構(gòu)落戶城北商務(wù)區(qū)；浙江富通集團有限公司辦公樓也將落戶城北商務(wù)區(qū)；上海三盛宏業(yè)集團有意向開發(fā)cBD三期；中交集團開發(fā)項目加快推進；大宗商品交易市場掛牌交易。抓好購物中心二期招商工作，樂購超市順利開業(yè)，大光明電影院、知名品牌餐飲店、書店等也可于近期開業(yè)。建設(shè)大廈和中昌國際大廈已入駐企業(yè)180家，體育路、港島路等商業(yè)街區(qū)日益成熟，商氣、人氣加速集聚。新城全年實現(xiàn)固定資產(chǎn)投資億元，比上年增長%；服務(wù)業(yè)企業(yè)營業(yè)收入億元，比上年增長60%；限額以上批發(fā)、零售企業(yè)銷售額預(yù)計完成183億元，比上年增長倍。全年實現(xiàn)漁農(nóng)民人均純收入達(dá)到18180元，比上年增長%。拆遷征地工作強勢推進。積極完善工作機制，創(chuàng)新拆遷模式，加大人力和資金投入，對拆遷地塊按輕重緩急分類組織征收，集中力量攻克一批老大難項目，拆遷工作呈現(xiàn)良好勢頭?，F(xiàn)已完成拆遷簽約2547戶，總建筑面積萬平方米，企業(yè)拆遷21家。完成土地征用2750畝。其中浙江大學(xué)海洋學(xué)院地塊完成拆遷336戶，確保了校建工程順利開工；翁山商城地塊征收工作全面完成；合興村后半浦地塊完成簽約對象過半，春節(jié)前可望全面完成。中灣村、荷花、東蕩、萬二、萬三村等其他地塊完成簽約近XX戶。管理體制機制全面創(chuàng)新。進一步理順規(guī)劃管理體制，組建了市城市規(guī)劃管理中心、市城市展示館、市地理信息中心，完成市規(guī)劃設(shè)計研究院、市測繪研究院更名工作。調(diào)整定海城區(qū)城市管理體制，將定海城區(qū)的城市管理權(quán)限和職能盡可能地下放給定海區(qū)。健全新城城市管理體制，新城城管執(zhí)法分局成立農(nóng)村社區(qū)管理大隊和河道管理執(zhí)法大隊，新城大橋由市市政園林局委托橋隧養(yǎng)護公司進行專業(yè)化管理。積極推進城建投資體制改革，組建了市公共住宅建設(shè)有限公司和市新城鄉(xiāng)綜合開發(fā)建設(shè)有限公司，搭建新的融資平臺。加強國有資產(chǎn)管理，設(shè)立委國資辦，負(fù)責(zé)委及下屬各單位國有資產(chǎn)的綜合管理、業(yè)務(wù)指導(dǎo)和日常監(jiān)督工作。充實法規(guī)處力量，強化法制監(jiān)督制約，突出抓好城建項目管理中的規(guī)范性文件、合同、協(xié)議等審查工作。嚴(yán)格控制工程造價，規(guī)范管理、控制造價。加強服務(wù)窗口建設(shè)，開通便捷“綠色通道”，盡可能地方便企業(yè)和群眾，住建規(guī)劃辦證服務(wù)窗口被評為先進窗口。市城建檔案館通過省一級城建檔案館考核認(rèn)定。二、xxxx年主要工作安排xxxx年，我們以黨的十八大精神為指針，堅持以科學(xué)發(fā)展為主題，以加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式為主線，以促進民生改善、提升幸福指數(shù)為根本目的，深入推進海島特色新型城市化戰(zhàn)略，全面實施“105”重點工程計劃，努力打造舟山群島新區(qū)海上花園城。堅持規(guī)劃引領(lǐng)，不斷健全新區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃體系。編制完成《浙江舟山群島新區(qū)城市總體規(guī)劃》并報省政府審批，在此基礎(chǔ)上，抓緊編制臨城—勾山片區(qū)、甬東片區(qū)、島北片區(qū)和朱家尖島等規(guī)劃與城市設(shè)計，推動“四島一城”高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。加緊編制近期重點開發(fā)地段控制性詳細(xì)規(guī)劃，抓好城市綜合交通、城市軌道交通、本島排水一體化、定海新城沈家門地下空間開發(fā)利用及社會公共停車場、新城商業(yè)布點等專項規(guī)劃，增強規(guī)劃引導(dǎo)和控制城市土地開發(fā)和建設(shè)的能力。高標(biāo)準(zhǔn)推進新城中央商務(wù)區(qū)、金島路、濱海、浙大舟山校區(qū)、翁山等區(qū)塊的商業(yè)綜合體規(guī)劃建設(shè)，培育城市核心功能，塑造城市特色形象。開展“四島一城”各功能區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展及生態(tài)帶保護、低丘緩坡開發(fā)利用、海島漁村保護等課題研究。加大投資力度，不斷提升新區(qū)城市綜合承載能力。我委初步安排xxxx年實施城建項目89項，總投資億元。全力實施小干島海上商務(wù)區(qū)圍填工程、浙江大學(xué)舟山校區(qū)、定海昌洲大道大綠地綜合利用項目、新城金雞山市民中心及兒童樂園、新區(qū)服務(wù)中心等項目建設(shè)，形成一批重大標(biāo)志性建筑。抓好杜家?guī)X、勝山、綠島華府等15個拆遷安置小區(qū)工程，共計12028套，總建筑面積146萬平方米。繼續(xù)實施定海東海新村、沿港東路區(qū)塊舊城改造工程，啟動定海青壘頭區(qū)塊舊城改造工程、新城金島路老商業(yè)街改造、惠民橋電廠功能更新工程。推進舟山本島南部濱海景觀大道、鎮(zhèn)鰲山隧道、東山隧道復(fù)線、新城隧道復(fù)線、富麗島路北段等工程，提高城市主干道通行能力。開展舟山本島城市軌道交通研究，提升大容量快速交通運輸水平。結(jié)合定海、普陀舊城改造項目，打通一批斷頭路、拓寬一些道路瓶頸和節(jié)點。重點實施定海城東小學(xué)操場地下空間、定海竹山、金島路綜合體、新城中央商務(wù)區(qū)、新城北部商務(wù)區(qū)等地下空間建設(shè)工程。全力推進國家級園林城市創(chuàng)建工作。抓好中央商務(wù)區(qū)生態(tài)景觀工程、定海城東好岸山嘴文化景觀工程、定海東山公園入口廣場景觀工程、新城茶山浦西岸生態(tài)景觀工程、舟山植物園入口廣場景觀工程。實施綠色城鎮(zhèn)行動計劃，積極推廣綠色、低碳建筑，努力把新區(qū)建設(shè)成為山海秀美、生態(tài)和諧的花園城市。加強城市管理，不斷改善新區(qū)城鄉(xiāng)人居環(huán)境。加強城市道路設(shè)施維護和市容環(huán)境衛(wèi)生管理，整治違章搭建、占道經(jīng)營、亂涂亂貼等現(xiàn)象。規(guī)范生活垃圾處置，完善生活垃圾收集、運輸和處置絡(luò)，加強小區(qū)物業(yè)管理，舊居民小區(qū)和安置小區(qū)創(chuàng)造條件積極推行物業(yè)管理。根據(jù)全省“四邊三化”行動方案及市政府的統(tǒng)一部署，抓好海天大道、329國道新城段等主干道的潔化、綠化、美化工作。開展“一拆三改”大行動，抓好違法建設(shè)清理整治工作，建立完善長效管理機制。進一步加強基礎(chǔ)測繪，完善“數(shù)字城市”地理空間框架數(shù)據(jù)庫，構(gòu)建公共管理服務(wù)平臺，實現(xiàn)城市管理部門信息資源共建共享。積極推進“數(shù)字城管”縣區(qū)全覆蓋工作，提高城市日常管理和應(yīng)急處置能力。加快轉(zhuǎn)型升級，不斷做大做強新區(qū)建設(shè)產(chǎn)業(yè)。采取落實政府調(diào)控責(zé)任、加大住房保障力度、執(zhí)行差別化的信貸稅收政策和住房限購政策、保障住房用地供應(yīng)、加強房地產(chǎn)監(jiān)管等措施做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作，避免房價“大起大落”。加大物業(yè)發(fā)展扶持力度，積極推行創(chuàng)星級企業(yè)、創(chuàng)星級物業(yè)服務(wù)項目和菜單式服務(wù)工作。圍繞我市建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級和做大做強，進一步細(xì)化政策措施。鼓勵有實力的建筑業(yè)企業(yè)拓展港航、路橋、水利、電力等工程專業(yè)施工，打造具有海洋優(yōu)勢的特色建筑業(yè)。鼓勵企業(yè)拓展市外市場，提升建筑業(yè)產(chǎn)值的外向度。引導(dǎo)企業(yè)加強科技創(chuàng)新的資金投入，實現(xiàn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)向新型建筑工業(yè)化轉(zhuǎn)變。完善建筑市場信用體系，加強建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理。實施安居工程，不斷完善新區(qū)城鄉(xiāng)住房保障體系。推進廉租住房、經(jīng)濟適用住房項目建設(shè)。廉租住房和經(jīng)濟適用住房保障對象擴大到年人均收入在當(dāng)年市區(qū)人均可支配收入80%以下、人均住房建筑面積低于16平方米的城市低收入住房困難家庭。鼓勵和扶持社會力量投資建設(shè)公共租賃住房，解決新區(qū)建設(shè)中的引進人才、城鎮(zhèn)低收入家庭和農(nóng)民工等住房問題。把農(nóng)村住房改造建設(shè)與實施中心鎮(zhèn)、中心村培育工程和“美麗海島”建設(shè)結(jié)合起來，積極推進與商業(yè)和政策性銀行合作，引導(dǎo)社會資本參與農(nóng)房改造建設(shè)。創(chuàng)新體制機制，不斷優(yōu)化開發(fā)建設(shè)良好氛圍。實施新城征地拆遷管理體制改革工程。組建新城土地房屋征收指揮部，加快推進房屋征收、土地征用工作。新城征用勝山、合興、航海學(xué)校、科創(chuàng)園等地塊土地3800畝；征收合興、長升、永華、中灣等村房屋2500戶。實施新城拆遷安置小區(qū)管理與服務(wù)體制改革工程。成立拆遷安置小區(qū)管理中心，對小區(qū)實行專業(yè)化管理，多渠道落實小區(qū)管理服務(wù)資金。實施新城綠化種植、管理與維護管理體制改革工程，動員各單位和市民參與城市綠化的養(yǎng)護、管理工作。實施建設(shè)工程招投標(biāo)制度改革工程，進一步規(guī)范招投標(biāo)監(jiān)管機制，提高工作效率。實施建設(shè)環(huán)境優(yōu)化及輿論宣傳引導(dǎo)大行動工程，繼續(xù)整治強攬工程、強賣材料、阻撓施工等違法行為，規(guī)范簡易工程管理，解決建設(shè)環(huán)境突出問題。第四篇：市區(qū)住建委工作總結(jié)一、20xx年工作完成情況（一）中心城區(qū)建設(shè)。組織實施中心城區(qū)建設(shè)，共安排60個項目，計劃總投資20億元，至10月底，超計劃任務(wù)10個百分點；；；。，鋪設(shè)供水管網(wǎng)6公里、燃?xì)夤芫W(wǎng)5公里、污水管網(wǎng)8公里，新增公共停車位200個、安裝道路路名牌108塊；實施供氣4萬立方米、處理污水405萬噸、安全供水370萬立方米；組織編制綠道規(guī)劃，；實施城區(qū)綠色質(zhì)量提升，栽植苗木24萬株，啟動了南山公園一期步道建設(shè)；實施“三小”改造工程完成投資1000萬元，完成1個小區(qū)、4條小街、3條小巷改造。（二）建筑行業(yè)管理。至10月底，上繳稅收5722萬元；加強日常管理，推行遠(yuǎn)程監(jiān)控平臺和“IFA”臉譜考勤系統(tǒng)，建筑質(zhì)量安全形勢總體平穩(wěn)，未發(fā)生質(zhì)量安全事故；積極申報省安全文明工地2項，市安全文明工地5項，申報市優(yōu)質(zhì)工程6項，目前，4個項目已通過市級驗收。大力開展清欠工作，；推廣應(yīng)用新型墻材近20萬平方米，商品混凝土15萬立方米，散裝水泥用量10萬噸，成功申報2個新型墻體材料示范工程項目。（三）村鎮(zhèn)建設(shè)。至10月底，%。，其中“一湖四門”；組織實施農(nóng)村危房改造2600戶，投資480萬元完成龍門、新豐、新華、永豐4個鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村清潔工程并投入使用，截止今年全區(qū)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)已全面完成了農(nóng)村清潔工程；出臺《區(qū)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)工作方案》并組織實施，編制《區(qū)美好鄉(xiāng)村基礎(chǔ)設(shè)施公共服務(wù)設(shè)施指導(dǎo)圖冊》，為鄉(xiāng)鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)提供技術(shù)支持；開展了“630”洪災(zāi)倒房戶的房屋安全評估和檢查，積極對上爭取，已爭取200戶危房改造追加資金，優(yōu)先安排因災(zāi)倒房、損房的恢復(fù)重建。（四）其它重點工作。積極聯(lián)合有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)組織招商引資，在談項目加快推進，努力完成目標(biāo)任務(wù)；總部經(jīng)濟和對上爭取任務(wù)已經(jīng)完成，對上爭取項目資金2996萬元。二、存在問題（一）城建資金缺口較大。，其中地方財政安排資金4700萬元，目前到位資金20xx萬元（含城市配套費330萬元），加之歷年工程款拖欠，目前城建項目欠款約6600萬元（其中已審計工程欠款2990萬元），工程款支付壓力較大。（二）旅游房地