物業(yè)公司停車場委托管理協(xié)議書11(編輯修改稿)
2024-10-28 20:20 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，征求意見，不斷改進(jìn)工作，達(dá)到甲方和客戶滿意。五、交通安全工程:停車場劃設(shè)車位線和各種交通標(biāo)線、設(shè)置所需各種標(biāo)志標(biāo)牌，由甲方實施，甲方出資，所有權(quán)歸屬甲方。乙方協(xié)助辦理，不承擔(dān)任何費用。六、委托管理期限:自年月日至年月日為止，共計年。七、其他約定:乙方自行辦理停車場經(jīng)營的相關(guān)手續(xù)，做到依法經(jīng)營，甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理停車場相關(guān)驗收資料并配合蓋章，甲方負(fù)責(zé)向政府管理部門申報停車場備案登記手續(xù)和物價部門關(guān)于停車場收費的價格批準(zhǔn)手續(xù)。乙方不承擔(dān)停車場內(nèi)日常運營所發(fā)生的水費、電費及其他運營費用。停車場運營期間出現(xiàn)機器設(shè)備故障，已方應(yīng)及時通知維修人員對出現(xiàn)的故障進(jìn)行排除，以免影響停車場的正常運營，所需維修費用，由甲方支付。委托期間內(nèi)甲方每年付給乙方管理費萬元整，不得再對乙方收取任何費用。乙方應(yīng)指定專門人員對停車場進(jìn)行管理，人員工資，福利待遇由乙方負(fù)責(zé)，甲方不予支付。甲方對委托乙方核實驗收負(fù)責(zé)管理的個車位，應(yīng)予以保障。該條款中所有停車位只收取管理費。八、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)隨時另行協(xié)商，以保證停車場的正常工作秩序。因不可抗拒因素，使協(xié)議無法執(zhí)行時，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。九、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方簽字(蓋章):時間年月日乙方簽字(蓋章):時間年月日停車場委托管理協(xié)議書本協(xié)議各方當(dāng)事人甲方:乙方:法定代表人:法定代表人:住所地:住所地:本停車場委托管理合同由上述各方于xxxx年xx月xx日在xx市訂立。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在“自愿、平等、協(xié)商一致”的基礎(chǔ)上，就停車場委托管理事宜訂立本協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。第一條委托管理事項:、負(fù)二層停車場。乙方也愿意接受委托，并承諾按本合同的規(guī)定經(jīng)營管理好上述二層停車場。、負(fù)二層停車場共有xx個小車位、xx個大車位，對此雙方予以認(rèn)可。第二條委托管理期限:，合同期由xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。，雙方就合作事項重新協(xié)商后可續(xù)簽合同。第三條委托管理費用:，每月按xx個小車位xx個大車位，每車位xx元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付人民幣總計xx元作為管理費。:戶名:開戶行:賬號:第四條甲、乙雙方的職責(zé)::在履行合同期內(nèi)，為保障乙方有效地進(jìn)行該區(qū)域的工作，甲方有以下權(quán)利并同意履行下列的職責(zé):(l)審定乙方擬訂的車場管理制度。(2檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況。(3)停車場小車臨時、月保等停泊的所有租金收人歸甲方所有。(4)審定乙方提出的車場計劃、財務(wù)預(yù)算。(5)按(住宅質(zhì)量保證書)的要求，移交乙方管理的車場應(yīng)達(dá)到國家驗收標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)規(guī)劃設(shè)計要求。如在質(zhì)保期內(nèi)存在質(zhì)量間題，監(jiān)督原施工單位返修。(6)如甲方出售車位，則成功出售的車位的管理費用由買受人承擔(dān)，甲方出售時須向買受人明確管理費用的支付及其標(biāo)準(zhǔn)(前期物業(yè)管理服務(wù)合同已與業(yè)主約定)。(7)單車庫甲方交由乙方無償經(jīng)營，乙方自負(fù)盈虧。:據(jù)此合同的條款。在履行合同期內(nèi)，乙方同意在下列職責(zé)范圍內(nèi)，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的約定，制訂車場管理制度:(1)負(fù)責(zé)辦理停車場服務(wù)收費及管理費收費的報批和年審。(2)負(fù)責(zé)車場內(nèi)車輛的安全防范和責(zé)任事故。(3)告知車主和車位使用人有關(guān)限制條件，訂立車場管理服務(wù)守則。(4)對于車庫小車臨時、月保的收人做好明細(xì)賬并送甲方查核。(5)負(fù)責(zé)車場車輛責(zé)任事故的處理。(6)負(fù)責(zé)車場水、電費用，工作人員的薪金及福利費用，車場設(shè)施的維修保養(yǎng)、清潔、公眾責(zé)任險等。第五條陳述和保證::(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司。(2)其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同。(3)本合同自簽訂之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。:(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司。(2)其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同。(3)本合同自簽訂之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。第六條服務(wù)質(zhì)量:，包括:公共通道、公共部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運等。，包括:安全監(jiān)控、巡視、值勤等。、車主及用戶檔案完整無缺。、設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。第七條違約責(zé)任:《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲、乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止
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