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正文內(nèi)容

泉州市城市園林綠化管理的規(guī)定(編輯修改稿)

2024-10-28 19:47 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 列損壞城市綠化及園林設(shè)施的行為:(一)在公園、風景名勝區(qū)毀林開墾,筑壩圍湖,采石起土,堆放物料,捕鳥狩獵,破壞水質(zhì)、水源和風景資源;(二)在綠地和道路兩側(cè)綠化區(qū)域內(nèi)焚火,擅自擺設(shè)營業(yè)攤位;(三)攀折樹木花果,涂劃、損壞園林建筑、雕塑;(四)其他損害城市綠化和園林設(shè)施的行為。第十五條 違反本規(guī)定有下列行為之一的,分別予以處理:(一)未按規(guī)劃要求和規(guī)定期限完成綠化任務的,由市綠化委員會按應綠化面積每平方米每年收繳2元荒蕪費。(二)擅自修剪、砍伐城市樹木或者砍伐、擅自遷移古樹名木的,依照《城市綠化條例》第二十七條規(guī)定予以處理。(三)擅自移植或毀壞樹木的,由園林綠化管理部門責令賠償損失,并補植毀壞株數(shù)一至三倍的苗木。(四)侵占、破壞園林綠地的,由園林綠化管理部門責令限期退還,并按損壞花草樹木及園林設(shè)施經(jīng)濟價值的二至五倍處以罰款。(五)故意損壞城市綠化及其他設(shè)施或者拒絕、阻礙城市綠化管理人員依法執(zhí)行公務,應依法嚴肅查處;情節(jié)嚴重構(gòu)成犯罪的,要追究刑事責任。第十六條 當事人對行政處罰不服的,可以自接到處罰通知之日起十五日內(nèi),向作出處罰決定機關(guān)的上一級機關(guān)申請復議;對復議決定不服的,可以自接到復議決定之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴。當事人也可以直接到人民法院起訴。逾期不申請復議,也不向人民法院起訴、又不履行處罰決定的,由作出處罰決定的機關(guān)申 請人民法院強制執(zhí)行。第十七條 園林綠化管理部門要努力加強自身建設(shè),不斷提高城市綠化管理人員的政治、業(yè)務水平。對在園林綠化事業(yè)中做出顯著成績或檢舉揭發(fā)破壞園林綠化 行為有功的單位和個人,應給予表揚和獎勵。城市綠化管理人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的,由其所在單位或者上級主管機關(guān)給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。第十八條 本規(guī)定由市公用事業(yè)局負責解釋。第十九條 各縣縣城及本市其他建制鎮(zhèn)和風景區(qū)的園林綠化管理,可參照本規(guī)定執(zhí)行。第二十條 本規(guī)定自發(fā)布之日起實施。一九八二年《安慶市人民政府關(guān)于園林綠化保護管理暫行規(guī)定》同時廢止。第三篇:泉州市城市房屋拆遷管理規(guī)定泉州市城市房屋拆遷管理規(guī)定一、為加強城市房屋拆遷管理,維護拆遷當事人的合法權(quán)益,保障建設(shè)項目的順利進行,根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《福建省城市房屋拆遷管理條例》等法規(guī)規(guī)定,結(jié)合本市實際,制定本規(guī)定。二、在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi),由房屋拆遷管理部門核發(fā)房屋拆遷許可證,發(fā)布房屋拆遷公告的房屋拆遷項目,適用本規(guī)定。街道辦事處或鎮(zhèn)行政區(qū)域內(nèi)原屬村委會建制,現(xiàn)已改為居委會建制的房屋拆遷,可適用本規(guī)定。三、泉州市房地產(chǎn)管理局對全市城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。各縣(市)人民政府房屋拆遷管理部門負責對本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。有關(guān)部門應依照職責,予以配合,保證房屋拆遷工作的順利進行。四、申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證的,應當向房屋拆遷管理部門提交下列資料: ; ; ;; 。拆遷計劃和拆遷方案內(nèi)容應當包括:拆遷實施方式;拆遷期限和過渡期限;預計實行貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積;擬用于房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置用房和周轉(zhuǎn)用房情況;所需拆遷補償安置資金的測算;擬對拆遷范圍內(nèi)依法應當予以保護的建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施、樹木等采取的保護措施。五、拆遷人到位資金必須達到補償安置資金總額的70%,并存入銀行專戶,其余部分應制定資金到位計劃;屬財政預算開支的應由財政部門出具資金到位計劃。房屋拆遷補償安置資金,由銀行、拆遷人、房屋拆遷管理部門三方簽訂資金監(jiān)管使用協(xié)議書,共同監(jiān)督補償安置資金的使用。六、房屋的拆除工程應當由具備相應的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)和保證安全條件的建筑施工單位承擔,房屋拆除前拆遷人應與施工企業(yè)負責人簽訂安全責任狀,辦理安全監(jiān)督、勞動安全保險手續(xù),并向房屋拆遷管理部門報備,未經(jīng)備案不準組織房屋拆除施工。七、拆遷入應對被拆遷入給予補償,并與被拆遷人簽訂補償安置協(xié)議。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,原則上不予補償。八、拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償,也可以實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除有特別規(guī)定的除外,被拆遷入可以選擇拆遷補償方式。被拆遷人選擇貨幣補償?shù)模瓌t上必須產(chǎn)權(quán)合法,權(quán)屬清楚。凡權(quán)屬不清,或有權(quán)屬糾紛的,必須實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。九、房屋拆遷實行貨幣補償?shù)模泿叛a償?shù)慕痤~可以由拆遷當事人雙方協(xié)商確定。協(xié)商不成的,拆遷人應當委托有資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)(以下簡稱評估機構(gòu))進行評估,以評估價格作為協(xié)商貨幣補償金額的依據(jù)。對評估價格有異議的,按《福建省城市房屋拆遷糾紛裁決暫行辦法》的規(guī)定執(zhí)行。房屋拆遷實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,拆遷人與被拆遷人應當依照前款規(guī)定,計算被拆遷房屋補償金額和所調(diào)換房屋價格,結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。十、房屋拆遷管理部門應會同價格主管部門根據(jù)房地產(chǎn)市場行情變化情況及時公布規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)房屋的交易市場行情,為拆遷人和被拆遷人協(xié)商貨幣補償金額提供參考。十一、被拆遷人屬民政部門認定的最低生活保障對象,選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,其自有房屋的建筑面積人均不足20平方米,按20平方米給予安置,其補差價可予減免。安置房人均建筑面積超過20平方米以上部分的應按規(guī)定交納房價及結(jié)算差價。在臨時過渡期間,臨時過渡補助費按規(guī)定標準的120%發(fā)給,拆遷入如提供臨時過渡房的,不再發(fā)給臨時過渡補助費。十二、拆遷人在制定補償安置方案時,安置房價格應比同區(qū)位商品房市場價格低3%至5%。被拆遷人對價格有異議的,可申請對安置房進行評估,并繳納評估費。安置房未竣工,暫按補償安置方案制定的安置房價格簽訂補償安置協(xié)議,待安置房竣工后再進行評估,重新簽訂補償安置協(xié)議,差價多還少補。十三、房屋拆遷補償估價可采用市場比較法、成本法等方法求取。違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予估價。十四、房屋二次裝飾評估,按照估價時點政府有關(guān)部門制定的房屋裝飾工程定額標準結(jié)合成新考慮。二次裝飾評估不包括可拆移而基本不損壞使用的項目和設(shè)施。二次裝飾的成新確定遵循快速折舊原則,根據(jù)裝飾項目的耐用年限,家庭裝飾不長于8年,非家庭裝飾不長于5年。十五、因儲備建設(shè)用地需要房屋拆遷的,由儲備用地機構(gòu)持經(jīng)批準的儲備用地文件、規(guī)劃部門核準的用地紅線圖、拆遷計劃和拆遷補償安置方案,向房屋拆遷管理部門申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證。十六、因儲備建設(shè)用地或市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè),需實施房屋拆遷的,原則上應實行貨幣補償,確需實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,實行異地安置。需要購買商品房安置被拆遷人的,由拆遷人、被拆遷人、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)三方簽訂協(xié)議,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應在協(xié)議約定的時限內(nèi),按規(guī)定辦理商品房總證后,由被拆遷人持被拆遷房屋的權(quán)屬書證材料及補償安置協(xié)議,向產(chǎn)權(quán)登記部門申請安置房的產(chǎn)權(quán)登記。應安置的商品房等面積部分免交契稅,超過安置面積部分由被拆遷人交納契稅。十七、拆遷在泉州古城控規(guī)范圍內(nèi)的工廠、倉庫實行異地安置或貨幣補償。選擇異地安置的,以原工廠、倉庫合法用地面積為基數(shù),由拆遷人在新的工業(yè)園區(qū)征用等面積建設(shè)用地給于安置,安置用地超過或不足原面積的部分,按該工業(yè)園區(qū)基準地價結(jié)算,并由被拆遷人自行建設(shè)。工廠、倉庫的地上建筑物按重置價結(jié)合成新給予補償,或按評估價格協(xié)商補償金額。選擇貨幣補償?shù)?,按原工廠、倉庫合法用地面積,以工業(yè)園區(qū)征用建設(shè)用地的基準地價結(jié)算,地上建筑物按上述辦法結(jié)算。十八、拆遷經(jīng)營性店面,以城市規(guī)劃部門批準的合法有效的文件為依據(jù),或按產(chǎn)權(quán)登記的用途為準,按其批準面積或產(chǎn)權(quán)登記面積補償安置。十九、拆遷經(jīng)營性店面,產(chǎn)權(quán)人未能提供經(jīng)城市規(guī)劃部門批準的有效文件,但原房屋契證注明為店屋的,1991年7月1 3日《福建省實施(城市規(guī)劃法)辦法》施行前已作為經(jīng)營性店面使用,拆遷時仍在營業(yè),且延續(xù)經(jīng)營3年以上;并能提供相應工商營業(yè)執(zhí)照的,可視為經(jīng)批準的經(jīng)營性店面補償安置。二十、未經(jīng)城市規(guī)劃部門批準,在1991年7月13日前將非經(jīng)營性用房改為經(jīng)營性店面,拆遷時仍在營業(yè)的,能提供1991年7月13日前工商營業(yè)執(zhí)照,并延續(xù)使用3年以上;原房屋契證注明店屋,未能提供 1991年7月13日前工商營業(yè)執(zhí)照,拆遷時仍在營業(yè)且延續(xù)使用3年以上或能提供1991年7月13日前工商營業(yè)執(zhí)照,拆遷時仍在營業(yè)但無延續(xù)使用3年以上的;可根據(jù)不同情況在制定補償安置方案時分檔次制定補償安置辦法。二十一、未經(jīng)城市規(guī)劃部門批準,非經(jīng)營性用房改為經(jīng)營性店面及原房屋契證注明
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