【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，扣除租賃抵押金，并要求乙方承擔(dān)責(zé)任，賠償損失，且有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將所租房間全部或部分轉(zhuǎn)租、出兌或變相由第三方使用的。 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。 乙方在承租房屋里存放易燃、 乙方拖欠租金及水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等除采暖費(fèi)外的所有相關(guān)費(fèi)用的。 乙方未經(jīng)甲方書面同意，單方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的。 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 堆放雜物或放臵其他物品在公用通道或不屬于自己承租范圍內(nèi)，影響他人通行或使用的。 違約金 乙方未按約定按時(shí)足額支付租金，每延遲一日，需向甲方支付未付租金總額日千分之三的違約金。延遲支付租金超過約定期限十日，甲方有權(quán)終止本合同，收回租賃房屋。房屋及配套設(shè)施非自然折舊因素所致的毀損滅失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。丙方承擔(dān)保證責(zé)任的，亦適用以上約定。 在租賃期內(nèi)，乙方出現(xiàn)違約事由時(shí)或未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，應(yīng)按照合同總租金的10%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。丙方承擔(dān)保證責(zé)任的，亦適用以上約定。 甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除租賃合同，同時(shí)向甲方追回預(yù)交租金，預(yù)交租金金額自解除租賃合同之日起至合同期滿之日止計(jì)算，并要求甲方承擔(dān)責(zé)任，賠償損失。九、房屋出現(xiàn)需修繕事由，甲方接到通知后在合理期限內(nèi)未修復(fù)或未完全修復(fù)，乙方可自行修復(fù)或完善，所需合理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。十、合同履行過程中，甲乙丙三方發(fā)生爭(zhēng)議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商，可做出修改或補(bǔ)充規(guī)定，修改或補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十二、合同生效：本合同一式三份，當(dāng)事三方各執(zhí)一份，自三方共同簽字、蓋章(按手印)時(shí)起生效。甲方： 乙方： 丙方：年 月 日 年 月 日 年 月 日第二篇：房屋租賃擔(dān)保書房屋租賃合同擔(dān)保書出租人魏志強(qiáng)與承租人__________簽訂了《房屋租賃合同》，位于北京市豐臺(tái)區(qū)豐葆路98號(hào)A11008室。我們認(rèn)真閱讀了合同內(nèi)容。A2樓_____號(hào)房主__________愿意擔(dān)任合同擔(dān)保人。如房屋及室內(nèi)設(shè)施，家具，家電等用品有破壞或損毀時(shí)，承租人___________不履行合同賠償義務(wù)時(shí)。____________愿意承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。承租人：擔(dān)保人電話：****年**月**日第三篇：房屋租賃合同擔(dān)保書房屋租賃合同擔(dān)保書擔(dān)保人：工作單位：山東大學(xué)擔(dān)保人聯(lián)系電話：年 月 日（簽字）篇二：連帶責(zé)任擔(dān)保書(關(guān)于租賃合同)連帶責(zé)任擔(dān)保書致： 有限公司我公司愿意作為貴公司與“ 有限公司”簽定的《租賃合同》中出租方：“ 有限公司”的擔(dān)保人，當(dāng)“ 有限公司”履行與貴公司的《租賃合同》過程中出現(xiàn)以下狀況時(shí)向貴公司承擔(dān)連帶賠償責(zé)任：若因《租賃合同》中租賃房產(chǎn)的所有權(quán)、或出租權(quán)問題而導(dǎo)致合同無法正常地履行，而導(dǎo)致貴公司遭受的損失；若因上述《租賃合同》不能在法定期限內(nèi)完成租賃合同登記而致使上述《租賃合同》無法合法正常履行，因此導(dǎo)致貴公司遭受的包括稅務(wù)、裝修或其他所有的損失；本公司承諾，本《連帶責(zé)任擔(dān)保書》的有效性獨(dú)立于貴公司與“ 有限公司”簽訂的上述《租賃合同》而單獨(dú)存在，本《連帶責(zé)任擔(dān)保書》自我公司蓋章簽字之日起生效，至上述《租賃合同》履行完畢后失效。（擔(dān)保人全稱）公司簽署：公章：日期：篇三：房屋租賃合同房屋租賃合同甲方：乙方：位于北京市延慶縣八達(dá)嶺鎮(zhèn)里炮村圣達(dá)菲小鎮(zhèn)項(xiàng)目系甲方經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)投資所建，因多種原因不具備登記過戶條件?，F(xiàn)雙方就房屋租賃及具備條件后房屋轉(zhuǎn)讓事宜，協(xié)商一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方同意在不具備登記過戶條件之前，將北京市延慶縣八達(dá)嶺鎮(zhèn)里炮村圣達(dá)菲小鎮(zhèn) 號(hào)樓 單元 號(hào)房屋租賃給乙方使用，租期從甲、乙雙方辦理完畢該房屋交接手續(xù)之日起，至租賃房屋具備登記過戶條件之日止，租金共計(jì) 元人民幣。三、甲方承諾本合同生效后三個(gè)月內(nèi)將該房屋騰空連同該房屋占用的院落整體交付乙方使用，屆時(shí)，甲、乙雙方辦理該房屋交接手續(xù)，甲方須將該房屋全套竣工資料及后續(xù)改造裝修資料的復(fù)印件移交給乙方，以便乙方接收后開展物業(yè)管理及裝修改造工作。四、乙方同意自甲、乙雙方辦理完畢該房屋交接手續(xù)之日起10日內(nèi)向甲方預(yù)付 萬元人民幣租金。五、乙方進(jìn)駐該房屋一個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同附屬文件的規(guī)定不符，甲方應(yīng)于一個(gè)月內(nèi)自負(fù)費(fèi)用予以修理，如逾期不修理，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還乙方已付定金、租金外，并賠償乙方已付定金金額的損失。六、甲方未能在本合同書第一條規(guī)定的時(shí)間之內(nèi)取得該房屋雙證，甲方應(yīng)將該房屋及其該房屋占用的院落繼續(xù)租給乙方使用，年租金不變，支付時(shí)間為該來臨之前的前三日。當(dāng)乙方累計(jì)向甲方支付的租金連同本合同規(guī)定的定金達(dá)到 萬元人民幣且租期至二十年時(shí)，甲方仍未取得該房屋雙證，乙方不再向甲方支付租金，甲方同意乙方無償永久使用上述房屋。七、在乙方租賃階段，甲方不得在該房屋及其所占用的土地設(shè)立任何權(quán)益，包括與第三人發(fā)生租賃權(quán)、抵押權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、合作經(jīng)營權(quán)等。八、在乙方租賃階段，甲方同意在不影響該房屋主體結(jié)構(gòu)的原則下，乙方可對(duì)該房屋進(jìn)行裝修及改造，并可將該房屋部分轉(zhuǎn)租給第三人使用，若需甲方提供有關(guān)手續(xù)包括但不限于房屋使用證明，甲方應(yīng)無條件予以配合；該房屋物業(yè)管理（包括該房屋大修理及日常的房屋維修、門前三包、安全、保衛(wèi)）由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)生的水、電、曖、通信費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。九、在乙方租賃階段，甲方應(yīng)配合乙方，在由乙方實(shí)際支付保險(xiǎn)費(fèi)的情況下，以甲方的名義并以乙方為受益人，在一家信譽(yù)良好并登記注冊(cè)在中國從事經(jīng)營的保險(xiǎn)公司按相當(dāng)于該房屋的全部重置成本對(duì)該房屋的毀滅、損壞、火災(zāi)及其他風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行投保并維持保險(xiǎn)單有效。十、在乙方租賃階段，若遇國家征用該房屋及其占用的院落的全部，本合同自然終止，甲方應(yīng)將國家給付的補(bǔ)償款全部交給乙方，如乙方尚未付清甲方 xxxx萬元轉(zhuǎn)讓款時(shí)，乙方應(yīng)向甲方補(bǔ)足；若遇國家征用該房屋及其占用的院落的一部分，本合同繼續(xù)履行，甲方