【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 供1份，圖紙應(yīng)標(biāo)注清晰，保證資料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。，供乙方建設(shè)光伏電站，乙方在甲方場(chǎng)地安裝光伏發(fā)電設(shè)備工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)在乙方的參與下對(duì)甲方場(chǎng)地狀況進(jìn)行全面檢查，進(jìn)行必要的修補(bǔ)和清理，對(duì)于存在隱患的部分屋面（尤其是防水、防漏、加固處理），或其結(jié)構(gòu)或構(gòu)筑物進(jìn)行更換，該檢修或更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方向乙方交付建筑場(chǎng)地時(shí)，雙方即時(shí)簽訂場(chǎng)地租賃物交接清單（標(biāo)明詳細(xì)地址、棟號(hào)、房屋層數(shù)、屋頂面積、屋頂結(jié)構(gòu)形式、屋頂使用情況、屋頂質(zhì)量情況、地面設(shè)備占地位置及面積、交接時(shí)間、交第4頁(yè)，共 15 頁(yè)分布式屋頂光伏電站場(chǎng)地租賃協(xié)議驗(yàn)人員等）。、設(shè)備房、設(shè)備存放區(qū)域、項(xiàng)目所需電氣設(shè)備安裝的空間、配電房、電纜等光伏電站建設(shè)配合條件。，如施工用水、用電和臨時(shí)施工場(chǎng)地、道路臨時(shí)占用、現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)入、通訊及排水通道紅線(xiàn)位置及項(xiàng)目試運(yùn)行或正常運(yùn)行條件等，所發(fā)生的費(fèi)用據(jù)實(shí)統(tǒng)計(jì)，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。，無(wú)異議后應(yīng)在一個(gè)工作日內(nèi)在驗(yàn)收文件上簽署意見(jiàn)。，甲方有責(zé)任幫助乙方順利的進(jìn)行相關(guān)維護(hù)、檢測(cè)、修理、后期運(yùn)營(yíng)維護(hù)項(xiàng)目設(shè)施和設(shè)備的工作，保證乙方可及時(shí)接觸與本項(xiàng)目有關(guān)的設(shè)施和設(shè)備，保證電站安全運(yùn)行。如設(shè)備發(fā)生故障、損壞或丟失，甲方在得知此情況后應(yīng)立即通知乙方，配合乙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行維修和監(jiān)管、查明損失原因和處理索賠事宜。，如甲方向第三方轉(zhuǎn)讓建筑物或租賃建筑物的，需提前3個(gè)月通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，甲方應(yīng)保證乙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的場(chǎng)地的使用權(quán)不受該轉(zhuǎn)讓或租賃行為的任何影響，并確保建筑物的受讓人或承租人認(rèn)可本租賃協(xié)議并同意繼續(xù)履行本租賃協(xié)議；，租賃期內(nèi)，甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生任何爭(zhēng)第5頁(yè)，共 15 頁(yè)分布式屋頂光伏電站場(chǎng)地租賃協(xié)議議或糾紛，在爭(zhēng)議或糾紛未最終解決之前，甲方不得采取任何措施妨礙乙方光伏電站的正常運(yùn)行、維護(hù)。，甲乙雙方可根據(jù)當(dāng)時(shí)實(shí)際情況，商議完成電站出售、完全拆解或部分關(guān)鍵設(shè)備拆解等處置工作，同時(shí)甲方將為乙方開(kāi)展電站拆解工作提供必要的工作協(xié)助。，或者是基于任何有權(quán)的第三方的要求，本項(xiàng)目的實(shí)施必須由甲方向相應(yīng)的政府機(jī)構(gòu)或者其他第三方申請(qǐng)?jiān)S可、同意或者批準(zhǔn)的，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的請(qǐng)求，【30】日申請(qǐng)?jiān)摰仍S可、同意或者是批準(zhǔn)，并在本合同期間保持其有效性。甲方也應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的合理要求，協(xié)助其獲得其他為實(shí)施本項(xiàng)目所必需的許可、同意或者是批準(zhǔn)。乙方權(quán)利和義務(wù)：； ，所形成的光伏發(fā)電站資產(chǎn)及政策補(bǔ)貼歸乙方所有。、電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)（包括安裝光伏發(fā)電設(shè)備工程時(shí)及工程竣工后）。、技術(shù)資料，合理設(shè)計(jì)光伏發(fā)電站，確保不影響甲方建筑物的安全。在光伏發(fā)電站建設(shè)和運(yùn)營(yíng)、維護(hù)過(guò)程中，乙方應(yīng)不影響甲方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第6頁(yè)，共 15 頁(yè)分布式屋頂光伏電站場(chǎng)地租賃協(xié)議、衛(wèi)生及環(huán)保規(guī)定和甲方已書(shū)面告知的甲方的內(nèi)部規(guī)章、特殊安全要求，不得造成安全、衛(wèi)生和環(huán)保方面的不良影響；，因?yàn)橐曳降脑蛟斐杉追轿蓓斊茐牡?，乙方有義務(wù)進(jìn)行修復(fù)，給甲方造成了經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)按照雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估后金額進(jìn)行賠償； ，乙方工作人員的保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)。，需提前3個(gè)月通知甲方，在同等條件下，甲方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。電站轉(zhuǎn)移給第三方后，本合同下乙方權(quán)利和義務(wù)由第三方承擔(dān)。、擔(dān)保、或以其他方式處分，同時(shí)應(yīng)誠(chéng)信遵守本合同條款，不使甲方利益受損。屋頂改造其它及問(wèn)題解決（運(yùn)營(yíng)期所占地面部分參照此條處理）：，屋面型材和屋頂結(jié)構(gòu)因設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的使用壽命限制（屋頂不符合電站建設(shè)要求），甲方應(yīng)在屋頂產(chǎn)生缺陷不滿(mǎn)足電站安裝要求時(shí)起【30】日內(nèi)更換新屋面或維修完畢，必要時(shí)更換新的屋頂結(jié)構(gòu)，以保證甲乙雙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)安全，屋頂改造工作由甲方負(fù)責(zé)，由此產(chǎn)生的屋頂防水等全部維修、改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)；第7頁(yè)，共 15 頁(yè)分布式屋頂光伏電站場(chǎng)地租賃協(xié)議，則乙方有權(quán)利進(jìn)行改造，甲方必須配合乙方的全部工作，不得阻礙乙方進(jìn)行改造施工。乙方在改造過(guò)程中發(fā)生的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方未按合同約定履行改造義務(wù)并且阻礙乙方進(jìn)行改造的，由此導(dǎo)致的甲方或任何第三方的人身、財(cái)產(chǎn)損失包括乙方屋頂電站設(shè)備損壞、發(fā)電量減少等損失的，與乙方無(wú)關(guān)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任并進(jìn)行相應(yīng)賠償。、催告、支持、配合或監(jiān)督甲方及時(shí)進(jìn)行屋頂改造的權(quán)利和義務(wù)，甲方須接受提醒并履行屋頂改造義務(wù)，如果甲方經(jīng)乙方催告后仍不履行改造義務(wù)的，乙方有權(quán)自行決定是否拆除屋頂電站并尋找其它屋頂重新安裝，甲方應(yīng)支持配合乙方并協(xié)調(diào)其它廠房屋頂所有人向乙方以本協(xié)議約定的租金出租廠房屋頂，并且由此導(dǎo)致的發(fā)電損失（按實(shí)際影響電站容量的近三個(gè)月月均發(fā)電量為計(jì)算依據(jù)進(jìn)行補(bǔ)償）和拆除、運(yùn)輸、安裝等費(fèi)用損失由甲方承擔(dān)；，乙方配合甲方的屋頂改造，改造前因拆除屋頂電站以及改造后安裝屋頂電站工作由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)拆除電站以及安裝電站產(chǎn)生的費(fèi)用；，未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意將屋頂改造、拆遷和拆除；如果確實(shí)需要改造，甲方需提前【60】日/小時(shí)通知乙方，并由甲方承擔(dān)改造費(fèi)用，但是甲方不得改變屋頂繼續(xù)安裝光伏電站第8頁(yè)，共 15 頁(yè)分布式屋頂光伏電站場(chǎng)地租賃協(xié)議 的用途、形式及使用面積；如果因?yàn)榧追皆蛐枰鸪追奖仨毺峁┢渌嗤娣e的屋頂用于乙方重新安裝光伏電站；甲方維修或更換屋頂前需提前【60】日通知乙方，乙方配合暫時(shí)拆除相應(yīng)光伏發(fā)電設(shè)備，但合同期內(nèi)甲方維修或更換屋頂期間累計(jì)不應(yīng)超過(guò)【2】個(gè)月，甲方對(duì)超過(guò)【2】個(gè)月的部分對(duì)乙方造成的損失可按實(shí)際影響電站容量的近【12】個(gè)月月均發(fā)電量進(jìn)行補(bǔ)償，由于不可抗因素造成，從不可抗因素消除后計(jì)算。如果因?yàn)檎蛐枰疬w，拆遷方案必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方共同認(rèn)定，電站拆遷由乙方與政府溝通，所有電站相關(guān)補(bǔ)貼、賠償?shù)葯?quán)益歸屬乙方。協(xié)議光伏電站的基本情況、安裝、運(yùn)營(yíng)及審批等全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)，建設(shè)完成后協(xié)議光伏電站及由乙方投資建設(shè)的配屬設(shè)施所有權(quán)歸乙方所有。、省、市關(guān)于光伏項(xiàng)目補(bǔ)貼及其他補(bǔ)貼，補(bǔ)貼款皆為乙方享有。甲方應(yīng)為乙方申請(qǐng)前述補(bǔ)貼提供配合與協(xié)助。但根據(jù)政策明確規(guī)定由甲方享有的歸甲方享有。第9頁(yè)，共 15 頁(yè)分布式屋頂光伏電站場(chǎng)地租賃協(xié)議 光伏電站的建設(shè)施工，乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)與安全生產(chǎn)方面的法律法規(guī)與操作規(guī)程，遵守甲方告知的對(duì)其廠房的管理規(guī)定，依照施工方案文明施工，并在開(kāi)工前以書(shū)面形式將具體開(kāi)工時(shí)間等具體開(kāi)工事項(xiàng)通知甲方。、施工提供以下便利條件： ；、設(shè)備房、設(shè)備存放區(qū)域、項(xiàng)目所需電氣設(shè)備安裝的空間、配電房、電纜等光伏電站建設(shè)配合條件。、用水等能源，但相應(yīng)費(fèi)用應(yīng)按甲方的計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算并由乙方承擔(dān)；、材料及工具的符合乙方要求的相關(guān)場(chǎng)所；光伏電站產(chǎn)權(quán)分界和運(yùn)營(yíng)維護(hù)，除法律法規(guī)或者本協(xié)議另有約定外，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得拆解、移除。因甲方原因?qū)е陆ǔ晒夥娬炯跋鄳?yīng)設(shè)備、設(shè)施故障、損壞的，甲方應(yīng)予以賠償?shù)?0頁(yè)，共 15 頁(yè)分布式屋頂光伏電站場(chǎng)地租賃協(xié)議（賠償標(biāo)準(zhǔn)以損壞設(shè)備實(shí)際造價(jià)及影響電站容量發(fā)電量計(jì)算）。本條所述光伏電站包括：太陽(yáng)能電池板、支架、逆變?cè)O(shè)備、輸電線(xiàn)路、計(jì)量設(shè)備等接至電力并網(wǎng)接駁點(diǎn)前的一切所需設(shè)備設(shè)施。：電網(wǎng)公司指定的配電變壓器高壓側(cè)并網(wǎng)接入點(diǎn)。產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)電源側(cè)供電設(shè)施產(chǎn)權(quán)屬于乙方，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、管理，產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)負(fù)荷側(cè)供配電設(shè)施產(chǎn)權(quán)屬于甲方，由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、管理。除另有約定外，未經(jīng)對(duì)方同意，不得操作和更動(dòng)對(duì)方設(shè)備。如遇緊急情況（當(dāng)危及用電安全或可能造成人身傷亡或設(shè)備損壞）或基于本協(xié)議其他約定而必須操作和更動(dòng)時(shí)，可先操作而后立即通知對(duì)方。、保養(yǎng)義務(wù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，在供電設(shè)施上發(fā)生的事故引起的法律糾紛導(dǎo)致的法律責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定承擔(dān)責(zé)任。，并承擔(dān)全部費(fèi)用。乙方的運(yùn)營(yíng)維護(hù)方案需告知甲方。在電站的運(yùn)營(yíng)維護(hù)過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守甲方告知的對(duì)其廠房的管理規(guī)定。違約責(zé)任，履行各自的義務(wù)和責(zé)任。甲方知悉并確認(rèn)乙方在本協(xié)議約定期限內(nèi)，持續(xù)使用第一條所述的場(chǎng)地是乙方實(shí)施光伏電站投資建設(shè)及運(yùn)營(yíng)等的前提和關(guān)鍵。第11頁(yè)，共 15 頁(yè)分布式屋頂光伏電站場(chǎng)地租賃協(xié)議，造成另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行合同、采取補(bǔ)救措施以及賠償另一方經(jīng)濟(jì)損失的法律責(zé)任。一方違約后，另一方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損失擴(kuò)大，否則不能就擴(kuò)大部分的損失要求賠償。，甲方應(yīng)減收或減免租金，乙方并有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行本協(xié)議并賠償乙方因此而遭受的所有直接損失。，則除應(yīng)付租金外，乙方每天應(yīng)按逾期未付租金的【%】向甲方支付逾期利息。不可抗力：，雙方不承擔(dān)責(zé)任；，以消除或減輕不可抗力事件的有關(guān)影響，應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起的 5日內(nèi)通知另一方，并向另一方出具相關(guān)部門(mén)的不可抗力證明。 30 日或以上時(shí)，乙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)履行協(xié)議。若在3個(gè)月內(nèi)不可抗力仍未消除的，任何一方均可書(shū)面通知對(duì)方解除本協(xié)議。第12頁(yè)，共 15 頁(yè)分布式屋頂光伏電站場(chǎng)地租賃協(xié)議 征收與補(bǔ)償，如果甲方提供的場(chǎng)地所屬的建筑物要被征收，則乙方應(yīng)作為被征收人直接與房產(chǎn)征收部門(mén)等就電站征收與補(bǔ)償事宜進(jìn)行協(xié)商、簽訂補(bǔ)償協(xié)議，電站征收補(bǔ)償款由房屋征收部門(mén)直接支付給乙方；，則甲方在代表乙方就電站征收與補(bǔ)償事宜簽訂補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，相關(guān)的條款必須征得乙方的書(shū)面同意，同時(shí)甲方所取得的電站征收補(bǔ)償款應(yīng)全部支付給乙方。，乙方可自行拆走光伏發(fā)電設(shè)備和材料，并可依照本合同約定模式在甲方新建建筑上安裝光伏發(fā)電設(shè)備和材料，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。爭(zhēng)議的解決、解釋、違約、終止、中止、效力等引起的任何爭(zhēng)議、糾紛，本協(xié)議各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；，任何一方應(yīng)向租賃場(chǎng)地所在建筑的所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第13頁(yè)，共 15 頁(yè)分布式屋頂光伏電站場(chǎng)地租賃協(xié)議 其他。，一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力?！?5】日內(nèi)，甲乙雙方共同配合向有權(quán)房產(chǎn)管理部門(mén)完成房屋租賃的登記備案。本協(xié)議于【】年【】月【】日在【 】簽署。（以下無(wú)正文）甲方：乙方：（蓋章）（蓋章）授權(quán)代表：授權(quán)代表：第14頁(yè)，共 15 頁(yè)分布式屋頂光伏電站場(chǎng)地租賃協(xié)議附件：箱變位置、廠區(qū)內(nèi)線(xiàn)纜溝路由和架設(shè)方式說(shuō)明第15頁(yè)，共 15 頁(yè)第三篇：光伏電站驗(yàn)收規(guī)范(分布式)光伏電站驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)（分布式）范圍為更好地指導(dǎo)和規(guī)范屋頂分布式光伏發(fā)電的項(xiàng)目驗(yàn)收，特制定本規(guī)范。本規(guī)范適用于安裝于建（構(gòu)）筑物屋頂?shù)姆植际焦夥l(fā)電項(xiàng)目，在工程竣工驗(yàn)收和電網(wǎng)公司并網(wǎng)接入驗(yàn)收均完成后，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整體的驗(yàn)收。本規(guī)范適用于提供家庭生活起居用的居住建筑屋頂之上建設(shè)的戶(hù)用分布式光伏應(yīng)用項(xiàng)目，以及除戶(hù)用光伏應(yīng)用以外，包括工業(yè)建筑、辦公建筑、商業(yè)建筑、旅游建筑、科教文衛(wèi)建筑、交通運(yùn)輸類(lèi)建筑等屋頂之上建設(shè)的非戶(hù)用分布式光伏應(yīng)用項(xiàng)目。規(guī)范性引用文件下