水利水電工程估價(jià)與造價(jià)管理(編輯修改稿)
2024-10-28 17:50 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 筑物工程量：（P184） 施工臨建工程量： （P184） 金屬結(jié)構(gòu)工程量： （P184） 機(jī)電設(shè)備需要量： （P184） 水利水電工程量計(jì)算規(guī)定,?,第六章 水利水電工程設(shè)計(jì)概算,一、水利工程概（估算）編制方法（水總[2002]116號(hào)） 工程分類： 樞紐工程 引水工程及河道工程 概算構(gòu)成 工程部分 移民和環(huán)境部分 概算文件組成 概算正件：包括編制說(shuō)明與工程部分概算表。 概算附件：各類表格等,?,工程部分項(xiàng)目組成 建筑工程 機(jī)電設(shè)備及安裝工程 金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備及安裝工程 施工臨時(shí)工程 獨(dú)立費(fèi)用 費(fèi)用構(gòu)成 建筑及安裝工程費(fèi) 直接工程費(fèi) 間接費(fèi) 企業(yè)利潤(rùn) 稅金 設(shè)備費(fèi) 設(shè)備原價(jià) 運(yùn)雜費(fèi) 運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) 采購(gòu)及保管費(fèi),?,獨(dú)立費(fèi)用 建設(shè)管理費(fèi) 生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi) 科研勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 建設(shè)及施工場(chǎng)地征地費(fèi) 其它 預(yù)備費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi) 價(jià)差預(yù)備費(fèi) 建設(shè)期融資利息 工程總投資 靜態(tài)總投資：建筑工程+機(jī)電設(shè)備及安裝工程+金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備及安裝工程+施工臨時(shí)工程+獨(dú)立費(fèi)用+基本預(yù)備費(fèi)。 總投資：靜態(tài)總投資+價(jià)差預(yù)備費(fèi)+建設(shè)期融資利息。,?,二、水電工程概（估算）編制方法（電水規(guī)[97]123號(hào)）,項(xiàng)目劃分 樞紐建筑物 建設(shè)征地和移民安置 獨(dú)立費(fèi)用 費(fèi)用構(gòu)成 樞紐建筑物費(fèi)用 建筑及安裝工程費(fèi) 設(shè)備費(fèi) 建設(shè)征地和移民安置費(fèi)用 補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi) 工程費(fèi) 獨(dú)立費(fèi)用 項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi) 生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi) 科研勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 其它稅費(fèi),?,預(yù)備費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi) 價(jià)差預(yù)備費(fèi) 建設(shè)期貸款利息 工程總概算 構(gòu)成 樞紐建筑物概算 建設(shè)征地和移民安置概算 獨(dú)立費(fèi)用概算 基本預(yù)備費(fèi) 價(jià)差預(yù)備費(fèi) 建設(shè)期貸款利息 組成內(nèi)容 編制說(shuō)明 設(shè)計(jì)概算表 靜態(tài)總投資：樞紐建筑物+建設(shè)征地和移民安置+獨(dú)立費(fèi)用+基本預(yù)備費(fèi)。 總投資：靜態(tài)總投資+價(jià)差預(yù)備費(fèi)+建設(shè)期融資利息。,?,三、概算表格 工程概算總表 概算表 （1）總概算表 （2）建筑工程概算表 （3）設(shè)備及安裝工程概算表 （4）分年度投資表 （5）資金流量表,?,概算附表 （1）建筑工程單價(jià)匯總表 （2）安裝工程單價(jià)匯總表 （3）主要材料預(yù)算價(jià)格匯總表 （4）次要材料預(yù)算價(jià)格匯總表 （5）施工機(jī)械臺(tái)時(shí)費(fèi)匯總表 （6）主要工程量匯總表 （7）主要材料量匯總表 （8）工時(shí)數(shù)量匯總表 （9）建設(shè)及施工場(chǎng)地征用數(shù)量匯總表,?,概算附件附表 （1）人工預(yù)算單價(jià)計(jì)算表 （2）主要材料運(yùn)輸費(fèi)用計(jì)算表 （3）主要材料預(yù)算價(jià)格計(jì)算表 （4）混凝土材料單價(jià)計(jì)算表 （5）建筑工程單價(jià)表 （6）安裝工程單價(jià)表 （7）資金流量計(jì)算表 （8）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表,?,第七章 水利水電工程預(yù)算,一、施工圖預(yù)算 二、施工預(yù)算 三、兩算對(duì)比P24,?,第八章 工程支付 第一節(jié) 工程計(jì)量 一、工程量清單 二、計(jì)量對(duì)象P80 內(nèi)容 質(zhì)量 數(shù)量 三、計(jì)量方法與實(shí)施,?,第二節(jié) 工程支付 一、工程價(jià)款的主要結(jié)算方式 按月結(jié)算。 竣工后一次結(jié)算。 按完成工程量分段結(jié)算。 目標(biāo)結(jié)款方式。 雙方約定的其它結(jié)算方式。,?,二、支付內(nèi)容 一般項(xiàng)目 暫定金（預(yù)備費(fèi)、備用費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)） 暫時(shí)難以確定的費(fèi)用 ?？顚Ｓ?工程師批準(zhǔn) 計(jì)日工 工程變更,?,價(jià)格調(diào)整 物價(jià)波動(dòng) 法規(guī)變化 索賠 預(yù)付款 1）動(dòng)員預(yù)付款P85 額度 支付條件 支付 扣回,?,2）材料預(yù)付款 支付條件 支付 扣回 保留金 1）扣留 2）退還 獎(jiǎng)勵(lì)與賠償 其他,?,三、解除合同后的結(jié)算 承包商違約 不可抗力 業(yè)主違約 四、案例分析,?,第九章 工程變更與索賠,第一節(jié) 工程變更 一、工程變更的概念和內(nèi)容 三、工程變更的價(jià)格調(diào)整 項(xiàng)目變更單價(jià)的確定 工程量變更單價(jià)的確定 四、案例,?,第二節(jié) 索賠 一、索賠的概念 二、索賠的種類 主體：索賠、反索賠 內(nèi)容：工期索賠、經(jīng)濟(jì)索賠與綜合索賠 依據(jù)：合同規(guī)定的索賠、非合同規(guī)定的索賠與道義索賠,?,三、索賠的起因 合同文件 不可抗力和不可預(yù)見因素 業(yè)主原因 監(jiān)理原因 價(jià)格調(diào)整 法規(guī)變化 四、索賠的根據(jù),?,五、索賠的程序 索賠的提出 索賠的處理 索賠的支付 提交爭(zhēng)議調(diào)解組進(jìn)行評(píng)審,?,第三節(jié) 工期索賠 一、概述 工期延誤的分類 可原諒的延誤 不可原諒的延誤 處理原則P105 共同延誤的處理 合理參數(shù)及計(jì)算方法 例,?,二、方法 網(wǎng)絡(luò)分析法 按實(shí)分析法 比例分析法 三、工期索賠案例 第四節(jié) 經(jīng)濟(jì)索賠 一、原則 二、合同價(jià)的組成分析 三、可索賠費(fèi)用及其組成,?,四、索賠計(jì)價(jià)方法 實(shí)際費(fèi)用法 例、某承包商對(duì)一項(xiàng)10000延長(zhǎng)米的木窗簾盒裝修工程進(jìn)行承包，報(bào)價(jià)中指明，計(jì)劃用工2498工日，每工日工資40元，共計(jì)99920元（包工不包料）。施工時(shí)因業(yè)主木材供應(yīng)不及時(shí)。實(shí)際用工2700工日，期間工資上漲為43元/工日，索賠額為多少？ （修正）總費(fèi)用法 例、已知某工程合同總成本為380萬(wàn)，管理費(fèi)率為10%，利潤(rùn)率為7%，因業(yè)主違約，造成總成本增加至420萬(wàn)，試計(jì)算索賠值。 分項(xiàng)法,?,五、索賠案例 某承包商投標(biāo)獲得一項(xiàng)鋪設(shè)管道工程，根據(jù)招標(biāo)書中介紹的情況做報(bào)價(jià)。工程開工后，當(dāng)挖到7.5m深時(shí)，遇到了嚴(yán)重的地下滲水，只好安裝抽水系統(tǒng)，并開動(dòng)了75日之久，承包商對(duì)不可預(yù)見的額外成本要求索賠，其要求合理嗎？
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