聯戶集資建房協議(編輯修改稿)
2024-10-28 15:31 本頁面
【文章內容簡介】 、乙雙方暫時不具備過戶條件，等國家政策過戶條件成熟時，甲方應協助乙方輸房屋產權手續(xù)，并提供相關過戶的所有材料和證件。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。本棟樓房第 層屬超屋樓房，遇國家政策可以辦證造成費用增多，超出部份由甲方承擔責任。六、協議生效后，乙方有權轉讓或繼承處理房產，甲方不得干涉。七、房屋交付驗收標準：安裝好本套房 層的進戶防盜門一扇，鋁合金玻璃窗，陽臺玻璃窗，水、電、閉路線到戶，安裝好樓梯扶手，廚房、衛(wèi)生間上下道通暢。八、合同簽訂后：本合同簽訂后甲方的土地使用證、房產證，屬 層房主共有。甲方把第 層的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一同轉讓給乙方。甲方保證乙方享有水電正常供用。（備注：同甲方住宅水電同價，電費用由乙方負擔）。保證其他住房不得在樓頂安裝太陽能及其它設施。保證上下樓暢通，并且無償提供樓下停放摩托車位置。九、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。十、違約責任：甲方應當于 年 月 日把房屋交付給乙方使用，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過 個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失費人民幣 元。乙方全部或部份不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的，其逾期部份乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過六個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的10%作為甲方的損失賠償金。如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還給乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。如因規(guī)劃部門
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