【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 程實(shí)際成本，然后按_________的規(guī)定計(jì)取規(guī)費(fèi)和正常的稅金的方式來(lái)確定工程投資。其中人工單價(jià)、材料價(jià)格按_________市建設(shè)工程造價(jià)管理站頒布的現(xiàn)行最近的建筑、安裝、市政工程材料市場(chǎng)信息價(jià)格，機(jī)械臺(tái)班價(jià)格按《_________的價(jià)格執(zhí)行，不足部分經(jīng)甲方詢價(jià)確定。9．按上述三種計(jì)價(jià)方式計(jì)算的工程投資均已包括：9．1　全部的定額直接費(fèi)、其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用、環(huán)境保護(hù)措施費(fèi)、安全文明施工措施費(fèi)、夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、混凝土及鋼筋混凝土摸板及支架、腳手架、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、施工排水降水費(fèi)、工程保險(xiǎn)保修費(fèi)、趕工措施費(fèi)、預(yù)算包干費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、建筑垃圾外運(yùn)費(fèi)、利潤(rùn)、所有規(guī)費(fèi)、各種地方稅費(fèi)、鋼結(jié)構(gòu)詳圖設(shè)計(jì)費(fèi)、按規(guī)定計(jì)算的施工規(guī)費(fèi)、定額管理費(fèi)、稅金。附件二　土建工程計(jì)價(jià)方式和綜合單價(jià)說(shuō)明1．工程量：以施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證為依據(jù)，工程量按附表該綜合單價(jià)子目的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。2．綜合單價(jià)計(jì)價(jià)方式：2．1　綜合說(shuō)明：2．1．1　土建工程綜合單價(jià)子目的工作內(nèi)容，按_________省相關(guān)定額的各單價(jià)子目項(xiàng)說(shuō)明（含定額解釋）中包括和未包括的工作內(nèi)容，即包括滿足設(shè)計(jì)要求的該子目及與其相關(guān)的全部施工工序。2．1．2　除另有說(shuō)明可以調(diào)整外，本綜合單價(jià)不再進(jìn)行調(diào)整。2．2　土建工程綜合單價(jià)子目清單詳見附表一。2．3　計(jì)算程序：土建工程造價(jià)=∑（工程量綜合單價(jià)）3．綜合系數(shù)計(jì)價(jià)方式：工程實(shí)施中，如確實(shí)出現(xiàn)不能按綜合單價(jià)套用的情況（這種情況由甲方確認(rèn)），則按照下列原則進(jìn)行計(jì)算：3．1　工程量：以施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算。3．2　定額：原則上按土建工程按_________的（人工＋材料＋機(jī)械）定額直接費(fèi)為依據(jù)計(jì)算，計(jì)取本次附件四所報(bào)的綜合系數(shù)。3．3　綜合系數(shù)：按附件四的規(guī)定計(jì)取。3．4　計(jì)算程序：土建工程造價(jià)=工程量（人工＋材料＋機(jī)械）定額直接費(fèi)基價(jià)綜合系數(shù)。4．上述兩種計(jì)價(jià)方式的幾項(xiàng)調(diào)整說(shuō)明：4．1　施工圖設(shè)計(jì)中的砂漿配合比及砼強(qiáng)度等級(jí)和子目工程內(nèi)容與綜合單價(jià)取定不相符時(shí)，按_________中的相應(yīng)配合比及強(qiáng)度等級(jí)計(jì)算后調(diào)整差價(jià)，然后計(jì)取綜合系數(shù)。4．2　鋼材的材質(zhì)差，可按設(shè)計(jì)采用的鋼材材質(zhì)與本次鋼材取定材質(zhì)q235b（注明除外）進(jìn)行比價(jià)，以本次報(bào)價(jià)后所確定的差價(jià)進(jìn)行補(bǔ)差，然后計(jì)取綜合系數(shù)。4．3　以單位工程（如整個(gè)配料室土建工程）為核算對(duì)象的施工圖設(shè)計(jì)鋼筋含量超出本擴(kuò)大綜合單價(jià)規(guī)定含量的177。10%的部分可進(jìn)行調(diào)整，≤177。10%者不進(jìn)行調(diào)整?？梢哉{(diào)整的差價(jià)部分計(jì)取綜合系數(shù)。如合同的一方提出對(duì)某個(gè)單位工程的鋼筋用量進(jìn)行核算，其應(yīng)提供規(guī)范的鋼筋用量計(jì)算書。對(duì)其的核算在單位工程其他結(jié)算審定完成之后進(jìn)行。這期間不對(duì)工程支付進(jìn)行任何調(diào)整，合同雙方均不得因此影響工程的順利進(jìn)行。4．4　凡建筑物檐高在20m以上者，按綜合單價(jià)中的超高建筑物增加費(fèi)的相應(yīng)子目計(jì)取。但其超高腳手架的搭拆、垂直運(yùn)輸機(jī)械等不另計(jì)。5．特殊情況的計(jì)價(jià)方式：工程實(shí)施中，如確實(shí)出現(xiàn)上述兩種方式均不能套用的情況（這種情況由甲方確認(rèn)），按照下列原則進(jìn)行計(jì)算：5．1　工程量：經(jīng)甲方確認(rèn)的施工需要的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班實(shí)物消耗量。5．2　單價(jià)：人工單價(jià)、材料價(jià)格原則上按_________市建設(shè)工程造價(jià)管理站頒布的現(xiàn)行最新的建筑、安裝、市政工程材料市場(chǎng)信息價(jià)格，機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用按_________價(jià)格執(zhí)行，不足部分經(jīng)甲方詢價(jià)確定。5．3　計(jì)算程序：土建工程造價(jià)=（人工消耗量信息價(jià)＋材料消耗量信息價(jià)＋機(jī)械臺(tái)班消耗量定額臺(tái)班價(jià)）（1＋規(guī)費(fèi)費(fèi)率＋營(yíng)業(yè)稅及附加稅率）附件三　安裝工程計(jì)價(jià)方式和綜合單價(jià)說(shuō)明1．工程量：以施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)備銘牌、設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算，工程量按附表該綜合單價(jià)子目的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。2．綜合單價(jià)計(jì)價(jià)方式：2．1　綜合說(shuō)明2．1．1　安裝工程綜合單價(jià)子目的工作內(nèi)容，按《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》各項(xiàng)說(shuō)明（含定額解釋）中已包括和未包括的工作內(nèi)容，即：包括設(shè)備到現(xiàn)場(chǎng)時(shí)的卸車、出庫(kù)（如果有）、場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)、開箱清點(diǎn)、驗(yàn)收、清洗、注油、保管；所有設(shè)備、材料的合格安裝、調(diào)試，設(shè)備單體試車，記錄整理及現(xiàn)場(chǎng)清理，并負(fù)責(zé)空負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車的全部施工工序，試車記錄以及配合負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車和修、配、改工作。2．1．2　除上述內(nèi)容外，本綜合單價(jià)的工作內(nèi)容還包括：a、設(shè)備基礎(chǔ)的驗(yàn)收、鏟麻面，地腳螺栓孔的修整；b、按設(shè)計(jì)要求所需的刷漆和安全規(guī)范規(guī)定需要的防護(hù)色普通面漆等；c、投標(biāo)單位確認(rèn)的施工取費(fèi)和必要的措施費(fèi)。2．1．3　安裝均包括與該分項(xiàng)相關(guān)的全部工序和內(nèi)容及垂直運(yùn)輸，水平運(yùn)輸，超高增加費(fèi)，高層建筑增加費(fèi)，機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)與必要的腳手架搭拆。2．1．4　除另有說(shuō)明外，所有安裝均包括主材費(fèi)，對(duì)含主材的綜合單價(jià)，必須填報(bào)其中主材價(jià)。2．1．5　電氣的小型電器適用于小型安全變壓器、儀表、電笛、動(dòng)力按鈕、限位開關(guān)、繼電器、端子板、熔斷器、閘刀開關(guān)、轉(zhuǎn)換開關(guān)、小型互感器等的安裝。2．1．6　儀表設(shè)備的計(jì)量單位“臺(tái)套”，是按工藝檢測(cè)點(diǎn)的一套一次儀表（含該儀表至儀表盤柜的儀表、電纜、盤柜的安裝、接線、校正、調(diào)試等）的數(shù)量來(lái)計(jì)算確定的。2．1．7　工業(yè)電視的一套，包括攝像頭、防護(hù)罩、投光燈、聲光報(bào)警、顯示控制器及電纜等。2．1．8　火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)按一套檢測(cè)點(diǎn)計(jì)算，含從報(bào)警控制柜至檢測(cè)點(diǎn)的設(shè)備（包括檢測(cè)設(shè)備、盤柜、隔離器、接線盒、配套的配件、附件，如地址編碼底座、輸入模塊等）的安裝、檢測(cè)、調(diào)試。2．1．9　電纜、電線的計(jì)算長(zhǎng)度一般按施工圖中材料表計(jì)算，但雙方均可要求就其中的某一項(xiàng)進(jìn)行核算，核算原則按圖示水平及垂直長(zhǎng)度之和增加7%的附加長(zhǎng)度。2．1．10　管道工程綜合單價(jià)中的管件、法蘭、刷油等內(nèi)容含量均綜合取定，如與實(shí)際不符時(shí)，不作調(diào)整。2．1．11　隨機(jī)械設(shè)備帶來(lái)的電控設(shè)備由機(jī)械設(shè)備的施工單位一并安裝，其安裝單價(jià)按照本綜合單價(jià)子目清單中的單價(jià)執(zhí)行。2．1．12　綜合單價(jià)中的刷油均按普通油漆考慮，如設(shè)計(jì)要求耐高溫油漆，另行計(jì)算其差價(jià)。2．1．13　除另有說(shuō)明外，所有安裝均包括主材費(fèi)。對(duì)含主材的綜合單價(jià)，必須填報(bào)其中主材價(jià)；未包括主材費(fèi)的項(xiàng)目，其主材可由甲方核價(jià)后交乙方采購(gòu)，或由甲方直接向乙方供貨。2．1．14　本綜合單價(jià)為固定單價(jià)，除另有說(shuō)明外，不因工序、內(nèi)容、地點(diǎn)等任何條件的不同而調(diào)整。2．2　安裝工程綜合單價(jià)子目清單詳見附表二。2．3　計(jì)算程序：安裝工程造價(jià)=∑（工程量綜合單價(jià)）3．綜合系數(shù)計(jì)價(jià)方式：工程實(shí)施中，如確實(shí)出現(xiàn)不能按綜合單價(jià)套用的情況（這種情況由甲方確認(rèn)），則按照下列原則進(jìn)行計(jì)算：3．1　工程量：以施工圖設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算。3．2　定額：安裝工程：原則上以_________中的（人工＋材料＋機(jī)械）定額直接費(fèi)為依據(jù)，之后確實(shí)不足部分以XX年《冶金工業(yè)建設(shè)工程預(yù)算定額》（簡(jiǎn)稱冶金基價(jià)）中的基價(jià)為依據(jù)，計(jì)算定額直接費(fèi)。3．3　綜合系數(shù)：按附件四的規(guī)定計(jì)取，_________省定額和冶金定額分別報(bào)價(jià)確定綜合系數(shù)。3．4　計(jì)算程序：安裝工程造價(jià)=工程量（人工＋材料＋機(jī)械）定額直接費(fèi)基價(jià)（不含主材費(fèi)）綜合系數(shù)。4．特殊情況的計(jì)價(jià)方式：工程實(shí)施中，如確實(shí)出現(xiàn)上述兩種方式均不能套用的情況（這種情況由甲方確認(rèn)），按照下列原則進(jìn)行計(jì)算：4．1　工程量：經(jīng)甲方確認(rèn)的施工需要的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班實(shí)物消耗量。4．2　單價(jià)：人工單價(jià)、材料價(jià)格原則上按_________市建設(shè)工程造價(jià)管理站頒布的現(xiàn)行最新的建筑、安裝、市政工程材料市場(chǎng)信息價(jià)格，機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用按_________價(jià)格執(zhí)行，不足部分經(jīng)甲方詢價(jià)確定。4．3　計(jì)算程序：安裝工程造價(jià)=（人工消耗量信息價(jià)＋材料消耗量信息價(jià)＋機(jī)械臺(tái)班消耗量定額臺(tái)班價(jià)）（1＋規(guī)費(fèi)費(fèi)率＋營(yíng)業(yè)稅及附加稅率）第二篇：安裝工程分包合同安裝工程分包合同總承包（甲方）：江蘇金卓建設(shè)工程有限公司南京東山分公司分包方（乙方）：常州市佳陽(yáng)建設(shè)工程有限公司依照《中華人民共和國(guó)合同法》，建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。第一條 工程項(xiàng)目一、工程名稱：宿遷至沭陽(yáng)DN500高壓燃?xì)夤こ潭⒐こ痰攸c(diǎn)：324省道新楊高速至劉集段三、工程承包方式：清包四、分包工程范圍及工程：五、工程分包價(jià)規(guī)定：普通土質(zhì)單價(jià)每米400元，部分路段如遇流沙土另加40元/米六、付款方式： 按宿遷管道天燃?xì)庥邢薰九c甲方簽訂合同付款方式同步。七、分包工程工期：按照甲方要求的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)施工。第二條 工程質(zhì)量一、甲方根據(jù)國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收，乙方按照施工圖紙和說(shuō)明書要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)返工修理。其工料費(fèi)損失，由乙方承擔(dān)；如工程質(zhì)量低劣又無(wú)法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失并承擔(dān)相應(yīng)賠償。第三條 安全生產(chǎn)一、甲方對(duì)乙方承擔(dān)的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，對(duì)甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施，乙方經(jīng)檢查合格夠方可使用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負(fù)責(zé)。二、勞動(dòng)保護(hù)用品工作服、安全帽、安全帶及施工中屬個(gè)人使用的用具均由乙方自行解決。第八條 附則雙方商定的其他條款乙方按照合同要求組織施工，負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)，文明施工，承擔(dān)由乙方原因造成的人身設(shè)備事故責(zé)任。一切損失由乙方負(fù)責(zé)。其費(fèi)用由分包方承擔(dān)。第九條 本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效?？偘鼏挝唬?江蘇金卓建設(shè)工程有限公司分包單位：常州市佳陽(yáng)建設(shè)工程有限公司法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：日年月第三篇：安裝工程勞務(wù)分包合同建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同合同編號(hào)：第一部分 協(xié)議書勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人： 北京笠融建筑工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱：發(fā)包人）勞務(wù)作業(yè)承包人：（以下簡(jiǎn)稱：承包人）依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。一、工程名稱： 工程二、合同分包范圍及作業(yè)內(nèi)容：承包范圍為 包括本工程發(fā)包人與總包單位簽訂的專業(yè)承包合同范圍內(nèi)的小學(xué)及幼兒園門窗窗（副框加工安裝、鋁框安裝、玻璃安裝、開啟扇安裝及調(diào)試注膠、成品保護(hù)保養(yǎng)、維修等所必須的各項(xiàng)工作）等合同約定范圍內(nèi)的全部收尾施工。若因承包人施工的進(jìn)度、質(zhì)量以及材料計(jì)劃的下達(dá)時(shí)間等不能滿足施工總進(jìn)度要求，承包人必須承擔(dān)相關(guān)責(zé)任與損失，且承包人必須在經(jīng)發(fā)包人允許時(shí)間內(nèi)達(dá)到發(fā)包人節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要求；否則，發(fā)包人有權(quán)減少承包人承包的工程量，若連續(xù)兩次未達(dá)到發(fā)包人節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要求，發(fā)包人有權(quán)解除合同并將承包人清除出場(chǎng)。承包人以清包工的方式完成承包范圍內(nèi)的工作量，承包人依照現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際實(shí)際狀況做好已完工程的收尾工作，即現(xiàn)場(chǎng)所有施工項(xiàng)目包人工、包質(zhì)量、包工期、包安全施工、包文明施工、包工程驗(yàn)收、包現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、包現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)場(chǎng)材料卸車及轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)（包括現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的水平、垂直運(yùn)輸?shù)囊?、二次或因工作需要的其它多次轉(zhuǎn)運(yùn)）、包發(fā)包人采購(gòu)材料到施工現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)料后的保管、包現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)的搭設(shè)、包夜班搶工加班費(fèi)、包春節(jié)活其他法定假日加班費(fèi)、包高溫費(fèi)、防寒費(fèi)、勞保費(fèi)、社會(huì)保險(xiǎn)等按國(guó)家規(guī)定應(yīng)由承包人聘用勞務(wù)人員享有的福利待遇、包施工機(jī)具、設(shè)備及用于施工作業(yè)的工具類消耗性材料承包人負(fù)責(zé)自行配備二級(jí)配電箱及電纜（除發(fā)包人提供的電纜外部分）費(fèi)用自理。承包人的承包范圍還包括成品碼放、現(xiàn)場(chǎng)局部腳手架架板的固定與轉(zhuǎn)移、施工過(guò)程中影響安裝的局部少量主體剔鑿及處理、發(fā)包人要求的與其他第三方的交叉收口作業(yè)的成品保護(hù)與火災(zāi)防范等；承包人清包工范圍內(nèi)的工作量以 小學(xué)塑鋼窗及130系列明框幕墻、幼兒園項(xiàng)目75系列斷橋鋁合金窗安裝；（具體價(jià)格如下表）。該單價(jià)包干價(jià)格不因勞動(dòng)力價(jià)格的波動(dòng)、物料的漲價(jià)、匯率的變動(dòng)或法律、法規(guī)、規(guī)章的變化等任何因素的影響而作出任何調(diào)整。發(fā)包人在該包干單價(jià)外不再向承包人及承包人人員支付任何形式的其它費(fèi)用。承包人負(fù)責(zé)到場(chǎng)材料的清點(diǎn)、驗(yàn)收、保管。如發(fā)生丟失（除不可抗拒原因，如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水暴發(fā)、哄搶）由承包人負(fù)責(zé)賠償。三、工程地點(diǎn)：四、分包合同價(jià)款：（此為合同價(jià)格，工程竣工后，甲、乙雙方根據(jù)承包人實(shí)際工程量進(jìn)行結(jié)算）承包人清包工范圍內(nèi)的工作量以固定單價(jià)包干，工程各項(xiàng)目固定單價(jià)見附件二（門窗安裝報(bào)價(jià)單）上述分步報(bào)價(jià)作為工程進(jìn)度款的請(qǐng)款依據(jù)，乙方需每月25日參上上表分步報(bào)價(jià)如實(shí)申報(bào)工程進(jìn)度款。本報(bào)價(jià)含鉆頭、鋼絲線等機(jī)具自身耗材；五、分包工作期限開工日期：2017年 4 月 10 日竣工日期：2017年 7 月 30 日總?cè)諝v天數(shù)為： 90 天自發(fā)包人通知承包人進(jìn)場(chǎng)之日起開始計(jì)算。承包人的具體施工進(jìn)度必須滿足發(fā)包人、監(jiān)理、總包及業(yè)主的總進(jìn)度要求。因不可抗力影響的工期，經(jīng)發(fā)包人簽字確認(rèn)后工期相應(yīng)順延，但不增加費(fèi)用（含因順延造成的窩工費(fèi)用和其他損失）。上述不可抗力是指：戰(zhàn)爭(zhēng)、6 級(jí)以上地震、社會(huì)**（不包括阻工）、大于二十年一遇的洪水。承包人應(yīng)在工期延誤事實(shí)發(fā)生后3日內(nèi)就延誤內(nèi)容向發(fā)包人項(xiàng)目部提出書面報(bào)告，承包人逾期未提出書面報(bào)告的，視為其放棄此權(quán)力。六、勞務(wù)作業(yè)人數(shù)： 10 人，承包人應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況合理安排勞動(dòng)力。七、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格八、本工程安全文明施工要求達(dá)到： 安全文明工地九、組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：(1)本合同協(xié)議書；(2)專用條款。；(3)合同附件一：勞務(wù)分包招標(biāo)文件(4)合同附件二：勞務(wù)分包招標(biāo)文件(5)門窗安裝報(bào)價(jià)單(6)通用條款；(7)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；(8)圖紙及工程量清單；(9)合同履行過(guò)程中，發(fā)包人和承包人協(xié)商一致的其它書面文件。十、合同生效：本合同自發(fā)包人、承包人雙方簽字蓋章后生效。合同訂立時(shí)間：2017年04月10日 合同訂立地點(diǎn)：發(fā)包方： 承包方：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委