【文章內容簡介】 程實際成本，然后按_________的規(guī)定計取規(guī)費和正常的稅金的方式來確定工程投資。其中人工單價、材料價格按_________市建設工程造價管理站頒布的現(xiàn)行最近的建筑、安裝、市政工程材料市場信息價格，機械臺班價格按《_________的價格執(zhí)行，不足部分經(jīng)甲方詢價確定。9．按上述三種計價方式計算的工程投資均已包括：9．1　全部的定額直接費、其他直接費、現(xiàn)場管理費、臨時設施費、企業(yè)管理費、財務費用、環(huán)境保護措施費、安全文明施工措施費、夜間施工費、二次搬運費、混凝土及鋼筋混凝土摸板及支架、腳手架、已完工程及設備保護費、施工排水降水費、工程保險保修費、趕工措施費、預算包干費、勞動保險費、建筑垃圾外運費、利潤、所有規(guī)費、各種地方稅費、鋼結構詳圖設計費、按規(guī)定計算的施工規(guī)費、定額管理費、稅金。附件二　土建工程計價方式和綜合單價說明1．工程量：以施工圖設計、設計變更和現(xiàn)場簽證為依據(jù)，工程量按附表該綜合單價子目的工程量計算規(guī)則計算。2．綜合單價計價方式：2．1　綜合說明：2．1．1　土建工程綜合單價子目的工作內容，按_________省相關定額的各單價子目項說明（含定額解釋）中包括和未包括的工作內容，即包括滿足設計要求的該子目及與其相關的全部施工工序。2．1．2　除另有說明可以調整外，本綜合單價不再進行調整。2．2　土建工程綜合單價子目清單詳見附表一。2．3　計算程序：土建工程造價=∑（工程量綜合單價）3．綜合系數(shù)計價方式：工程實施中，如確實出現(xiàn)不能按綜合單價套用的情況（這種情況由甲方確認），則按照下列原則進行計算：3．1　工程量：以施工圖設計、設計變更和現(xiàn)場簽證為依據(jù)進行計算。3．2　定額：原則上按土建工程按_________的（人工＋材料＋機械）定額直接費為依據(jù)計算，計取本次附件四所報的綜合系數(shù)。3．3　綜合系數(shù)：按附件四的規(guī)定計取。3．4　計算程序：土建工程造價=工程量（人工＋材料＋機械）定額直接費基價綜合系數(shù)。4．上述兩種計價方式的幾項調整說明：4．1　施工圖設計中的砂漿配合比及砼強度等級和子目工程內容與綜合單價取定不相符時，按_________中的相應配合比及強度等級計算后調整差價，然后計取綜合系數(shù)。4．2　鋼材的材質差，可按設計采用的鋼材材質與本次鋼材取定材質q235b（注明除外）進行比價，以本次報價后所確定的差價進行補差，然后計取綜合系數(shù)。4．3　以單位工程（如整個配料室土建工程）為核算對象的施工圖設計鋼筋含量超出本擴大綜合單價規(guī)定含量的177。10%的部分可進行調整，≤177。10%者不進行調整?？梢哉{整的差價部分計取綜合系數(shù)。如合同的一方提出對某個單位工程的鋼筋用量進行核算，其應提供規(guī)范的鋼筋用量計算書。對其的核算在單位工程其他結算審定完成之后進行。這期間不對工程支付進行任何調整，合同雙方均不得因此影響工程的順利進行。4．4　凡建筑物檐高在20m以上者，按綜合單價中的超高建筑物增加費的相應子目計取。但其超高腳手架的搭拆、垂直運輸機械等不另計。5．特殊情況的計價方式：工程實施中，如確實出現(xiàn)上述兩種方式均不能套用的情況（這種情況由甲方確認），按照下列原則進行計算：5．1　工程量：經(jīng)甲方確認的施工需要的人工、材料、機械臺班實物消耗量。5．2　單價：人工單價、材料價格原則上按_________市建設工程造價管理站頒布的現(xiàn)行最新的建筑、安裝、市政工程材料市場信息價格，機械臺班費用按_________價格執(zhí)行，不足部分經(jīng)甲方詢價確定。5．3　計算程序：土建工程造價=（人工消耗量信息價＋材料消耗量信息價＋機械臺班消耗量定額臺班價）（1＋規(guī)費費率＋營業(yè)稅及附加稅率）附件三　安裝工程計價方式和綜合單價說明1．工程量：以施工圖設計、設備銘牌、設計變更和現(xiàn)場簽證為依據(jù)進行計算，工程量按附表該綜合單價子目的工程量計算規(guī)則計算。2．綜合單價計價方式：2．1　綜合說明2．1．1　安裝工程綜合單價子目的工作內容，按《全國統(tǒng)一安裝工程預算定額》各項說明（含定額解釋）中已包括和未包括的工作內容，即：包括設備到現(xiàn)場時的卸車、出庫（如果有）、場內轉運、開箱清點、驗收、清洗、注油、保管；所有設備、材料的合格安裝、調試，設備單體試車，記錄整理及現(xiàn)場清理，并負責空負荷聯(lián)動試車的全部施工工序，試車記錄以及配合負荷聯(lián)動試車和修、配、改工作。2．1．2　除上述內容外，本綜合單價的工作內容還包括：a、設備基礎的驗收、鏟麻面，地腳螺栓孔的修整；b、按設計要求所需的刷漆和安全規(guī)范規(guī)定需要的防護色普通面漆等；c、投標單位確認的施工取費和必要的措施費。2．1．3　安裝均包括與該分項相關的全部工序和內容及垂直運輸，水平運輸，超高增加費，高層建筑增加費，機械設備進出場與必要的腳手架搭拆。2．1．4　除另有說明外，所有安裝均包括主材費，對含主材的綜合單價，必須填報其中主材價。2．1．5　電氣的小型電器適用于小型安全變壓器、儀表、電笛、動力按鈕、限位開關、繼電器、端子板、熔斷器、閘刀開關、轉換開關、小型互感器等的安裝。2．1．6　儀表設備的計量單位“臺套”，是按工藝檢測點的一套一次儀表（含該儀表至儀表盤柜的儀表、電纜、盤柜的安裝、接線、校正、調試等）的數(shù)量來計算確定的。2．1．7　工業(yè)電視的一套，包括攝像頭、防護罩、投光燈、聲光報警、顯示控制器及電纜等。2．1．8　火災報警系統(tǒng)按一套檢測點計算，含從報警控制柜至檢測點的設備（包括檢測設備、盤柜、隔離器、接線盒、配套的配件、附件，如地址編碼底座、輸入模塊等）的安裝、檢測、調試。2．1．9　電纜、電線的計算長度一般按施工圖中材料表計算，但雙方均可要求就其中的某一項進行核算，核算原則按圖示水平及垂直長度之和增加7%的附加長度。2．1．10　管道工程綜合單價中的管件、法蘭、刷油等內容含量均綜合取定，如與實際不符時，不作調整。2．1．11　隨機械設備帶來的電控設備由機械設備的施工單位一并安裝，其安裝單價按照本綜合單價子目清單中的單價執(zhí)行。2．1．12　綜合單價中的刷油均按普通油漆考慮，如設計要求耐高溫油漆，另行計算其差價。2．1．13　除另有說明外，所有安裝均包括主材費。對含主材的綜合單價，必須填報其中主材價；未包括主材費的項目，其主材可由甲方核價后交乙方采購，或由甲方直接向乙方供貨。2．1．14　本綜合單價為固定單價，除另有說明外，不因工序、內容、地點等任何條件的不同而調整。2．2　安裝工程綜合單價子目清單詳見附表二。2．3　計算程序：安裝工程造價=∑（工程量綜合單價）3．綜合系數(shù)計價方式：工程實施中，如確實出現(xiàn)不能按綜合單價套用的情況（這種情況由甲方確認），則按照下列原則進行計算：3．1　工程量：以施工圖設計圖紙、設計變更和現(xiàn)場簽證為依據(jù)進行計算。3．2　定額：安裝工程：原則上以_________中的（人工＋材料＋機械）定額直接費為依據(jù)，之后確實不足部分以XX年《冶金工業(yè)建設工程預算定額》（簡稱冶金基價）中的基價為依據(jù)，計算定額直接費。3．3　綜合系數(shù)：按附件四的規(guī)定計取，_________省定額和冶金定額分別報價確定綜合系數(shù)。3．4　計算程序：安裝工程造價=工程量（人工＋材料＋機械）定額直接費基價（不含主材費）綜合系數(shù)。4．特殊情況的計價方式：工程實施中，如確實出現(xiàn)上述兩種方式均不能套用的情況（這種情況由甲方確認），按照下列原則進行計算：4．1　工程量：經(jīng)甲方確認的施工需要的人工、材料、機械臺班實物消耗量。4．2　單價：人工單價、材料價格原則上按_________市建設工程造價管理站頒布的現(xiàn)行最新的建筑、安裝、市政工程材料市場信息價格，機械臺班費用按_________價格執(zhí)行，不足部分經(jīng)甲方詢價確定。4．3　計算程序：安裝工程造價=（人工消耗量信息價＋材料消耗量信息價＋機械臺班消耗量定額臺班價）（1＋規(guī)費費率＋營業(yè)稅及附加稅率）第二篇：安裝工程分包合同安裝工程分包合同總承包（甲方）：江蘇金卓建設工程有限公司南京東山分公司分包方（乙方）：常州市佳陽建設工程有限公司依照《中華人民共和國合同法》，建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。第一條 工程項目一、工程名稱：宿遷至沭陽DN500高壓燃氣工程二、工程地點：324省道新楊高速至劉集段三、工程承包方式：清包四、分包工程范圍及工程：五、工程分包價規(guī)定：普通土質單價每米400元，部分路段如遇流沙土另加40元/米六、付款方式： 按宿遷管道天燃氣有限公司與甲方簽訂合同付款方式同步。七、分包工程工期：按照甲方要求的時間進場施工。第二條 工程質量一、甲方根據(jù)國家質量驗收規(guī)范和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質量，如質量不符合標準，及時返工修理。其工料費損失，由乙方承擔；如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失并承擔相應賠償。第三條 安全生產一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監(jiān)督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生產設施，乙方經(jīng)檢查合格夠方可使用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責。二、勞動保護用品工作服、安全帽、安全帶及施工中屬個人使用的用具均由乙方自行解決。第八條 附則雙方商定的其他條款乙方按照合同要求組織施工，負責安全生產，文明施工，承擔由乙方原因造成的人身設備事故責任。一切損失由乙方負責。其費用由分包方承擔。第九條 本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結算完畢后失效?？偘鼏挝唬?江蘇金卓建設工程有限公司分包單位：常州市佳陽建設工程有限公司法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：日年月第三篇：安裝工程勞務分包合同建設工程施工勞務分包合同合同編號：第一部分 協(xié)議書勞務作業(yè)發(fā)包人： 北京笠融建筑工程有限公司（以下簡稱：發(fā)包人）勞務作業(yè)承包人：（以下簡稱：承包人）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方協(xié)商達成一致，訂立本合同。一、工程名稱： 工程二、合同分包范圍及作業(yè)內容：承包范圍為 包括本工程發(fā)包人與總包單位簽訂的專業(yè)承包合同范圍內的小學及幼兒園門窗窗（副框加工安裝、鋁框安裝、玻璃安裝、開啟扇安裝及調試注膠、成品保護保養(yǎng)、維修等所必須的各項工作）等合同約定范圍內的全部收尾施工。若因承包人施工的進度、質量以及材料計劃的下達時間等不能滿足施工總進度要求，承包人必須承擔相關責任與損失，且承包人必須在經(jīng)發(fā)包人允許時間內達到發(fā)包人節(jié)點進度要求；否則，發(fā)包人有權減少承包人承包的工程量，若連續(xù)兩次未達到發(fā)包人節(jié)點進度要求，發(fā)包人有權解除合同并將承包人清除出場。承包人以清包工的方式完成承包范圍內的工作量，承包人依照現(xiàn)場實際實際狀況做好已完工程的收尾工作，即現(xiàn)場所有施工項目包人工、包質量、包工期、包安全施工、包文明施工、包工程驗收、包現(xiàn)場管理費、包現(xiàn)場進場材料卸車及轉運費（包括現(xiàn)場內的水平、垂直運輸?shù)囊?、二次或因工作需要的其它多次轉運）、包發(fā)包人采購材料到施工現(xiàn)場領料后的保管、包現(xiàn)場倉庫的搭設、包夜班搶工加班費、包春節(jié)活其他法定假日加班費、包高溫費、防寒費、勞保費、社會保險等按國家規(guī)定應由承包人聘用勞務人員享有的福利待遇、包施工機具、設備及用于施工作業(yè)的工具類消耗性材料承包人負責自行配備二級配電箱及電纜（除發(fā)包人提供的電纜外部分）費用自理。承包人的承包范圍還包括成品碼放、現(xiàn)場局部腳手架架板的固定與轉移、施工過程中影響安裝的局部少量主體剔鑿及處理、發(fā)包人要求的與其他第三方的交叉收口作業(yè)的成品保護與火災防范等；承包人清包工范圍內的工作量以 小學塑鋼窗及130系列明框幕墻、幼兒園項目75系列斷橋鋁合金窗安裝；（具體價格如下表）。該單價包干價格不因勞動力價格的波動、物料的漲價、匯率的變動或法律、法規(guī)、規(guī)章的變化等任何因素的影響而作出任何調整。發(fā)包人在該包干單價外不再向承包人及承包人人員支付任何形式的其它費用。承包人負責到場材料的清點、驗收、保管。如發(fā)生丟失（除不可抗拒原因，如戰(zhàn)爭、地震、洪水暴發(fā)、哄搶）由承包人負責賠償。三、工程地點：四、分包合同價款：（此為合同價格，工程竣工后，甲、乙雙方根據(jù)承包人實際工程量進行結算）承包人清包工范圍內的工作量以固定單價包干，工程各項目固定單價見附件二（門窗安裝報價單）上述分步報價作為工程進度款的請款依據(jù)，乙方需每月25日參上上表分步報價如實申報工程進度款。本報價含鉆頭、鋼絲線等機具自身耗材；五、分包工作期限開工日期：2017年 4 月 10 日竣工日期：2017年 7 月 30 日總日歷天數(shù)為： 90 天自發(fā)包人通知承包人進場之日起開始計算。承包人的具體施工進度必須滿足發(fā)包人、監(jiān)理、總包及業(yè)主的總進度要求。因不可抗力影響的工期，經(jīng)發(fā)包人簽字確認后工期相應順延，但不增加費用（含因順延造成的窩工費用和其他損失）。上述不可抗力是指：戰(zhàn)爭、6 級以上地震、社會**（不包括阻工）、大于二十年一遇的洪水。承包人應在工期延誤事實發(fā)生后3日內就延誤內容向發(fā)包人項目部提出書面報告，承包人逾期未提出書面報告的，視為其放棄此權力。六、勞務作業(yè)人數(shù)： 10 人，承包人應根據(jù)現(xiàn)場實際情況合理安排勞動力。七、工程質量標準： 合格八、本工程安全文明施工要求達到： 安全文明工地九、組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：(1)本合同協(xié)議書；(2)專用條款。；(3)合同附件一：勞務分包招標文件(4)合同附件二：勞務分包招標文件(5)門窗安裝報價單(6)通用條款；(7)標準、規(guī)范及有關技術文件；(8)圖紙及工程量清單；(9)合同履行過程中，發(fā)包人和承包人協(xié)商一致的其它書面文件。十、合同生效：本合同自發(fā)包人、承包人雙方簽字蓋章后生效。合同訂立時間：2017年04月10日 合同訂立地點：發(fā)包方： 承包方：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委