民用住宅建筑工程合同(編輯修改稿)
2024-10-28 13:28 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 違約金，還應(yīng)對超出違約金以外的乙方損失進(jìn)行賠償。（4）甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方對出租房屋進(jìn)行維修的，甲方應(yīng)支付乙方維修費用或折抵租金，乙方應(yīng)提供有效憑證。（5）甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的損失。2．乙方違約責(zé)任（1）乙方逾期支付租金,每逾期一日，應(yīng)向甲方支付月租金總額____%的滯納金。（2）租賃期間，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一日，應(yīng)按照上述費用總額的____%向甲方支付滯納金。（3）租賃期間，因乙方實施本合同第十條第二項除前兩類行為外的其他違約行為，甲方解除合同的，乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任，并應(yīng)按照本合同租金總額的____%向甲方支付違約金，還應(yīng)對超出違約金以外的甲方損失進(jìn)行賠償。（4）乙方違反本合同約定，擅自解除合同并提前退租的，應(yīng)按照本合同租金總額的____%向甲方支付違約金，還應(yīng)對超出違約金以外的甲方損失進(jìn)行賠償。（5）租賃期滿，乙方逾期歸還出租房屋的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付月租金總額____%的房屋占用費，還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給甲方造成的損失。第十二條 免責(zé)條件1．房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2．因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第十三條合同生效1．本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）之日起生效。2．本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。3．本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。第十四條爭議的解決因本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟，請求司法解決。出租方（甲方）：(簽章)承租方（乙方）：(簽章)身份證號碼：身份證號碼：住址：住址：郵編：郵編：電話：電話：簽約日期：簽約日期：第五篇：民用航空運輸合同篇一：民用航空運輸合同 民用航空運輸合同托 運 人：____________________________________ 地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務(wù)：____________ 承 運 人：____________________________________ 地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務(wù)：____________ 第一條 托運人于____月____日起需用____型飛機(jī)____架次運送____（貨物名稱），其航程如下：____月____日自____至____，停留____日； ____月____日自____至____，停留____日； ……運輸費用總計人民幣____元。第二條 根據(jù)飛機(jī)航程及經(jīng)停站，可供托運人使用的載量為____公斤（內(nèi)含客座）。如因天氣或其他特殊原因需增加空勤人員或燃油時，載量照減。第三條 飛機(jī)噸位如托運人未充分利用，民航可以利用空余噸位。第四條 承運人除因氣象、政府禁令等原因外，應(yīng)依期飛行。第五條 托運人簽訂本合同后要求取消飛機(jī)班次，應(yīng)交付退機(jī)費____元。如托運人退機(jī)前承運人為執(zhí)行本合同已發(fā)生調(diào)機(jī)費用，應(yīng)由托運人負(fù)責(zé)交付此項費用。第六條 托運方負(fù)責(zé)所運貨物的包裝。運輸中如因包裝不善造成貨物損毀，由托運方自行負(fù)責(zé)。第七條 運輸貨物的保險費由承運方負(fù)擔(dān)。貨物因承運方問題所造成的損失，由承運方賠償。第八條 在執(zhí)行合同的飛行途中，托運人如要求停留，應(yīng)按規(guī)定交納留機(jī)費。第九條 本合同如有其他未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商解決。凡涉及航空運輸規(guī)則規(guī)定的問題，按運輸規(guī)則辦理。托運人：________________________ 代表人：________ ____年____月____日承運人：________________________ 代表人：________ ____年____月____日篇二：航空運輸合同范本 航空運輸合同范本托運人（姓名）________與中國民用航空________航空公司（以下簡稱承運人）協(xié)商空運________（貨物名稱）到________（到達(dá)地名），特簽訂本合同，并共同遵守下列條款： 第一條 托運人于________月____日起需用________型飛機(jī)________架次運送________（貨物名稱），其航程如下：________月________日自________至________，停留________日； ________月________日自________至________，停留________日； 運輸費用總計人民幣________元。第二條 根據(jù)飛機(jī)航程及經(jīng)停站，可供托運人使用的載量為________公斤（內(nèi)含客座）。如因天氣或其他特殊原因需增加空勤人員或燃油時，載量照減。第三條 飛機(jī)噸位如托運人未充分利用，民航可以利用空隙噸位。第四條 承運人除因氣象、政府禁令等原因外，應(yīng)依期飛行。第五條 托運人簽訂本合同后要求取消飛機(jī)班次，應(yīng)交付退機(jī)費________元。如托運人退機(jī)前承運人為執(zhí)行本合同已發(fā)生調(diào)機(jī)費用，應(yīng)由托運人負(fù)責(zé)交付此項費用。第六條 托運人負(fù)責(zé)所運貨物的包裝。運輸中如因包裝不善造成貨物損毀，由托運人自行負(fù)責(zé)。第七條 運輸貨物的保險費由承運人負(fù)擔(dān)。貨物因承運人問題所造成的損失，由承運人賠償。第八條 在執(zhí)行合同的飛行途中，托運人如要求停留，應(yīng)按規(guī)定收取留機(jī)費。第九條 由于下列原因造成貨物滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞的，承運人不承擔(dān)責(zé)任：一、不可抗力；二、貨物本身性質(zhì)所引起的變質(zhì)、減量、破損或滅失；三、包裝方法或容器質(zhì)量不良，但從外部無法發(fā)現(xiàn)；四、包裝完整，封志無異狀而內(nèi)件短少；五、貨物的合理損耗；六、托運人或收貨人的過錯。第十條 本合同如有其他未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商解決。凡涉及航空運輸規(guī)則規(guī)定的問題，按運輸規(guī)則辦理。托運人：________ 承運人：________ 開戶銀行：______
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