單位集資改造危舊房(編輯修改稿)
2024-10-25 17:26 本頁面
【文章內容簡介】 老百姓能得到實惠就行“我們單位不是特困企業(yè)，但飆升的房價使我們還是買不起房。”鄭州一國企女工齊雪說，現(xiàn)在老百姓買套房，要掏出半輩子的積蓄?！班嵵菀窃试S集資建房，房價肯定能回落不少?！薄袄习傩盏玫降膶嵒莞??！痹卩嵵菔心呈聵I(yè)單位工作的李浩峰認為，單位集資建房能解決老百姓住房難題，還能平抑房價。鄭州市應該征集民意，進行試點。在上世紀60年代建的房改房中居住的王秀鳳，則希望危陋住房改造試點能獲得成功，這樣，早些年建的老房子，就有辦法延續(xù)“壽命”了。鄭州市一大型國企負責人坦言，這個政策對職工來說是好事兒，但只針對困難企業(yè)，覆蓋面有點窄，就算政策放開，單位也需要有合適的地才行。并且企業(yè)自建房一次性投入大，建房程序復雜，耗費的精力多，不太符合企業(yè)的管理成本。開發(fā)商：集資建房是“房改的倒退”今年3月，面對廣州市政府對企業(yè)集資建房“開禁”的表態(tài)，廣州市和廣東省兩級房地產協(xié)會先后通過媒體進行了質疑。廣州市房地產協(xié)會認為，單位集資建房是變相的“福利分房”，這些單位以極低代價拿到土地建房，并低價銷售，對房地產商有失公平，也損害了那些沒有單位自建房的公民的利益，是“房改的倒退”。廣東省房地產協(xié)會也表達了對廣州市房協(xié)的支持。該協(xié)會批評金鶴苑小區(qū)：號稱是經濟適用房，但其分配過程，基本由企業(yè)一手掌控，成為單位內部的福利分配。昨日，記者聯(lián)系了幾家房地產企業(yè)的負責人，但他們都表示鄭州的房價與廣州的房價無法相比，且鄭州沒有出臺類似的政策，婉言謝絕了采訪。專家：這是政府對解決住房問題的一種積極嘗試“無論是困難企業(yè)集資建房，還是危陋住房改造，都是政府在解決住房問題上的積極嘗試。”河南財經學院工程管理系劉社教授認為，這兩種方式建成的房子，面向的都是普通的工薪消費者，也沒有第三方牟利，可以在一定程度上平抑居高不下的房價，緩和社會矛盾。一方面，困難企業(yè)的土地上，政府沒有辦法遷走原來居住的職工，由于收入較低，這些企業(yè)職工也不是商品房潛在的購買者，集資建房可以很好地改善職工住房條件；另一方面，單位原來建設的房改房，總有一天會成為危房，而對這種“骨頭上少量的肉”，開發(fā)商興趣不大，職工的呼聲卻很強烈，從制度上看，集資建房不失為一種很好的解決途徑。劉社表示，作為一種建房模式，這兩種方法都有一定的生存空間。政府在對困難企業(yè)、危房的認定，以及對面積、房價和購買對象上，一定要有嚴格的限制。對于開發(fā)商來說，過激的反應沒有必要，雖然可以分流一定的購房需求，但這部分人不是商品房的購買主力，并且由于不是全面鋪開集資建房，所以影響不算大。第二篇：危舊房改造后自全市啟動危舊房改造后，很多老城區(qū)居民關心拆遷改造的事。市規(guī)劃局副巡視員馬晉彪昨日做客青島政務網 “在線問政”欄目時回復說，沈陽路及沈陽支路合圍地塊、廣東路6號、鐵山路61號等老樓院均已列入市北危舊房5年改造計劃，上海路—德平路片計劃明年啟動。遼陽西路184號今年改造訪談中，很多市民咨詢危舊房改造的事。對此，馬晉彪一一回復，上海路—德平路片已列入市區(qū)危舊房項目改造計劃，區(qū)政府計劃2013年實施。目前已制定了改造總體方案，正進一步深化完善。依據保護規(guī)劃，該區(qū)域的改造是按照“合理保護、有機更新改造”的原則，以恢復性建設為主，采取異地安置、捆綁改造等方式，以改善居住環(huán)境質量、傳承歷史文化、完善區(qū)域配套設施、增加綠地等為目標，不搞“大拆大建”和資金就地平衡，合理疏解老城區(qū)人口，從根本上解決居住環(huán)境長期得不到改善的難題。目前區(qū)政府已基本完成拆遷改造測算評估等前期工作，正會同各部門研究和制定改造政策和安置方案，加快推進規(guī)劃的實施，力爭早日開工建設。而備受關注的遼陽西路184號已列入今年的危舊房改造計劃，經了解，目前區(qū)政府正在進行土地評估、測算等前期工作，相關情況區(qū)政府將通過政務網站等信息渠道公布。熱河路片改造列入5年計劃 另外，經與市北區(qū)政府相關部門聯(lián)系獲悉，沈陽路以東，沈陽支路以南，洮南路以北區(qū)域屬于染織廠改造項目范圍，目
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