單位集資改造危舊房(編輯修改稿)
2024-10-25 17:26 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 老百姓能得到實(shí)惠就行“我們單位不是特困企業(yè)，但飆升的房?jī)r(jià)使我們還是買(mǎi)不起房?！编嵵菀粐?guó)企女工齊雪說(shuō)，現(xiàn)在老百姓買(mǎi)套房，要掏出半輩子的積蓄?！班嵵菀窃试S集資建房，房?jī)r(jià)肯定能回落不少。”“老百姓得到的實(shí)惠更多?！痹卩嵵菔心呈聵I(yè)單位工作的李浩峰認(rèn)為，單位集資建房能解決老百姓住房難題，還能平抑房?jī)r(jià)。鄭州市應(yīng)該征集民意，進(jìn)行試點(diǎn)。在上世紀(jì)60年代建的房改房中居住的王秀鳳，則希望危陋住房改造試點(diǎn)能獲得成功，這樣，早些年建的老房子，就有辦法延續(xù)“壽命”了。鄭州市一大型國(guó)企負(fù)責(zé)人坦言，這個(gè)政策對(duì)職工來(lái)說(shuō)是好事兒，但只針對(duì)困難企業(yè)，覆蓋面有點(diǎn)窄，就算政策放開(kāi)，單位也需要有合適的地才行。并且企業(yè)自建房一次性投入大，建房程序復(fù)雜，耗費(fèi)的精力多，不太符合企業(yè)的管理成本。開(kāi)發(fā)商：集資建房是“房改的倒退”今年3月，面對(duì)廣州市政府對(duì)企業(yè)集資建房“開(kāi)禁”的表態(tài)，廣州市和廣東省兩級(jí)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)先后通過(guò)媒體進(jìn)行了質(zhì)疑。廣州市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)認(rèn)為，單位集資建房是變相的“福利分房”，這些單位以極低代價(jià)拿到土地建房，并低價(jià)銷(xiāo)售，對(duì)房地產(chǎn)商有失公平，也損害了那些沒(méi)有單位自建房的公民的利益，是“房改的倒退”。廣東省房地產(chǎn)協(xié)會(huì)也表達(dá)了對(duì)廣州市房協(xié)的支持。該協(xié)會(huì)批評(píng)金鶴苑小區(qū)：號(hào)稱是經(jīng)濟(jì)適用房，但其分配過(guò)程，基本由企業(yè)一手掌控，成為單位內(nèi)部的福利分配。昨日，記者聯(lián)系了幾家房地產(chǎn)企業(yè)的負(fù)責(zé)人，但他們都表示鄭州的房?jī)r(jià)與廣州的房?jī)r(jià)無(wú)法相比，且鄭州沒(méi)有出臺(tái)類(lèi)似的政策，婉言謝絕了采訪。專家：這是政府對(duì)解決住房問(wèn)題的一種積極嘗試“無(wú)論是困難企業(yè)集資建房，還是危陋住房改造，都是政府在解決住房問(wèn)題上的積極嘗試。”河南財(cái)經(jīng)學(xué)院工程管理系劉社教授認(rèn)為，這兩種方式建成的房子，面向的都是普通的工薪消費(fèi)者，也沒(méi)有第三方牟利，可以在一定程度上平抑居高不下的房?jī)r(jià)，緩和社會(huì)矛盾。一方面，困難企業(yè)的土地上，政府沒(méi)有辦法遷走原來(lái)居住的職工，由于收入較低，這些企業(yè)職工也不是商品房潛在的購(gòu)買(mǎi)者，集資建房可以很好地改善職工住房條件；另一方面，單位原來(lái)建設(shè)的房改房，總有一天會(huì)成為危房，而對(duì)這種“骨頭上少量的肉”，開(kāi)發(fā)商興趣不大，職工的呼聲卻很強(qiáng)烈，從制度上看，集資建房不失為一種很好的解決途徑。劉社表示，作為一種建房模式，這兩種方法都有一定的生存空間。政府在對(duì)困難企業(yè)、危房的認(rèn)定，以及對(duì)面積、房?jī)r(jià)和購(gòu)買(mǎi)對(duì)象上，一定要有嚴(yán)格的限制。對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，過(guò)激的反應(yīng)沒(méi)有必要，雖然可以分流一定的購(gòu)房需求，但這部分人不是商品房的購(gòu)買(mǎi)主力，并且由于不是全面鋪開(kāi)集資建房，所以影響不算大。第二篇：危舊房改造后自全市啟動(dòng)危舊房改造后，很多老城區(qū)居民關(guān)心拆遷改造的事。市規(guī)劃局副巡視員馬晉彪昨日做客青島政務(wù)網(wǎng) “在線問(wèn)政”欄目時(shí)回復(fù)說(shuō)，沈陽(yáng)路及沈陽(yáng)支路合圍地塊、廣東路6號(hào)、鐵山路61號(hào)等老樓院均已列入市北危舊房5年改造計(jì)劃，上海路—德平路片計(jì)劃明年啟動(dòng)。遼陽(yáng)西路184號(hào)今年改造訪談中，很多市民咨詢危舊房改造的事。對(duì)此，馬晉彪一一回復(fù)，上海路—德平路片已列入市區(qū)危舊房項(xiàng)目改造計(jì)劃，區(qū)政府計(jì)劃2013年實(shí)施。目前已制定了改造總體方案，正進(jìn)一步深化完善。依據(jù)保護(hù)規(guī)劃，該區(qū)域的改造是按照“合理保護(hù)、有機(jī)更新改造”的原則，以恢復(fù)性建設(shè)為主，采取異地安置、捆綁改造等方式，以改善居住環(huán)境質(zhì)量、傳承歷史文化、完善區(qū)域配套設(shè)施、增加綠地等為目標(biāo)，不搞“大拆大建”和資金就地平衡，合理疏解老城區(qū)人口，從根本上解決居住環(huán)境長(zhǎng)期得不到改善的難題。目前區(qū)政府已基本完成拆遷改造測(cè)算評(píng)估等前期工作，正會(huì)同各部門(mén)研究和制定改造政策和安置方案，加快推進(jìn)規(guī)劃的實(shí)施，力爭(zhēng)早日開(kāi)工建設(shè)。而備受關(guān)注的遼陽(yáng)西路184號(hào)已列入今年的危舊房改造計(jì)劃，經(jīng)了解，目前區(qū)政府正在進(jìn)行土地評(píng)估、測(cè)算等前期工作，相關(guān)情況區(qū)政府將通過(guò)政務(wù)網(wǎng)站等信息渠道公布。熱河路片改造列入5年計(jì)劃 另外，經(jīng)與市北區(qū)政府相關(guān)部門(mén)聯(lián)系獲悉，沈陽(yáng)路以東，沈陽(yáng)支路以南，洮南路以北區(qū)域?qū)儆谌究棌S改造項(xiàng)目范圍，目
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