【文章內(nèi)容簡介】 房保障作用,維護(hù)住房公積金繳存者的合法權(quán)益，支持職工個(gè)人住房的消費(fèi)，提高城鎮(zhèn)職工居住水平，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》和《泉州市住房公積金管理規(guī)定》等有關(guān)實(shí)施意見，結(jié)合本市實(shí)際，制定本實(shí)施意見。一、住房公積金委托逐月提取還貸的含義住房公積金委托逐月提取還貸是指已辦理住房公積金貸款（含配套個(gè)人住房組合貸款）并且該筆貸款當(dāng)前無逾期的職工，經(jīng)其所在單位同意，向泉州市住房公積金管理中心(以下簡稱管理中心)提出申請，由管理中心逐月從職工的住房公積金繳存賬戶中提取上月繳存額，劃入職工還款代扣賬戶（公積金聯(lián)名卡發(fā)行后，直接劃入聯(lián)名卡）用于抵還其住房公積金貸款或個(gè)人住房組合貸款月應(yīng)還貸款本息的業(yè)務(wù)。二、逐月提取還貸的申請對象逐月提取還貸的申請對象為在本市繳存住房公積金并已辦理住房公積金貸款（含配套個(gè)人住房組合貸款），貸款本息尚未還清的住房公積金的主借款人（即在借款合同上簽字或簽字在前的職工），借款人配偶、子女及雙方父母（除主借款人之外的申請人的住房公積金賬戶狀態(tài)為正常）。借款人夫妻雙方均繳存住房公積金的，應(yīng)同時(shí)申請辦理逐月提取還貸業(yè)務(wù)。如借款人夫妻任一方繳存的住房公積金額度足夠抵還其住房公積金貸款月應(yīng)還貸款本息的，可單獨(dú)申請辦理逐月提取還貸業(yè)務(wù)。主借款人的賬戶為封存狀態(tài)時(shí)，正常繳存住房公積金的配偶或其他委托人可單獨(dú)申請辦理逐月提取還貸業(yè)務(wù)。三、逐月提取還貸申請條件申請逐月提取還貸時(shí)，逐月提取還貸人的住房公積金繳存正常，無停、緩繳情況。申請逐月提取還貸時(shí)，主借款人必須正常還款兩個(gè)月以上，且信用良好，申請時(shí)該筆貸款沒有逾期紀(jì)錄。逐月提取還貸的主借款人（含其他委托人）在辦理提取還貸申請時(shí)，其住房公積金繳存賬戶里的應(yīng)留足6個(gè)月(含6個(gè)月)以上的繳存額度。四、逐月提取還貸申請材料申請人的身份證原件及復(fù)印件、還貸代扣卡、存折（公積金聯(lián)名卡發(fā)行后，提供聯(lián)名卡）。申請人為主借款人配偶的，須提供夫妻關(guān)系證明（結(jié)婚證或戶口簿）、申請人與主借款人是父母或子女關(guān)系的，應(yīng)提供父母子女關(guān)系證明。經(jīng)單位蓋章的住房公積金逐月提取還貸申請表。借款合同原件，如借款合同原件丟失的，應(yīng)提供由貸款經(jīng)辦銀行蓋印確認(rèn)的復(fù)印件。申請辦理逐月提取住房公積金沖還配套個(gè)人組合貸款中的商業(yè)性貸款的，同時(shí)須提供經(jīng)貸款銀行出具的該筆貸款還款明細(xì)清單。五、逐月提取還貸辦理程序申請人住房公積金繳存與貸款在同一管理部的：（1）申請人提供相關(guān)申請材料到管理部業(yè)務(wù)窗口提出申請，領(lǐng)取《逐月還貸申請表》。（2）申請人持經(jīng)所在單位初審，并加蓋所在單位公章《逐月還貸申請表》到其住房公積金歸集所在管理部業(yè)務(wù)窗口辦理，管理部經(jīng)辦人員根據(jù)申請人提供的材料和相關(guān)表格當(dāng)場給予審核并打印《公積金沖還貸受理確認(rèn)表》，與申請人簽署《逐月提取住房公積金還貸協(xié)議書》，辦理提取手續(xù)。（3）貸款管理部內(nèi)部對該筆提取手續(xù)進(jìn)行確認(rèn)生效。（4）管理部在委托提取日（即每月15日），根據(jù)委托銀行返回的上月還款信息，從委托人的住房公積金賬戶中提取資金，劃轉(zhuǎn)到委托人還款代扣賬戶。申請人公積金繳存與貸款在不同管理部的：（1）申請人持經(jīng)所在單位初審，并加蓋所在單位公章《逐月還貸申請表》到發(fā)放貸款的管理部業(yè)務(wù)窗口辦理，管理部經(jīng)辦人員根據(jù)申請人提供的材料和相關(guān)表格當(dāng)場給予審核并打印《公積金沖還貸受理確認(rèn)表》，并與主借款人簽署《逐月提取公積金還貸協(xié)議書》。（2）申請人持《公積金沖還貸受理確認(rèn)表》及相關(guān)申請材料到歸集所在管理部業(yè)務(wù)窗口辦理提取取手續(xù)。（3）管理部內(nèi)部對該筆提取手續(xù)進(jìn)行確認(rèn)生效。（4）管理部在委托提取日（即每月15日），根據(jù)委托銀行返回的上月還款信息，從委托人的住房公積金賬戶中提取資金，劃轉(zhuǎn)到主借款人還款代扣賬戶。六、逐月提取還貸的方式和金額劃款方式：《逐月提取公積金還貸協(xié)議書》生效后，由管理中心采用報(bào)賬制方式，根據(jù)借款人上個(gè)月在委托銀行的貸款還款金額，提取主借款人（含其他委托人）的住房公積金賬戶中的個(gè)人存儲余額以轉(zhuǎn)賬的方式直接劃入主借款人的還款代扣賬戶內(nèi)用于還貸。劃轉(zhuǎn)金額：以還貸人上月繳存額為基數(shù)，上月繳存額小于其上月應(yīng)還貸款本息額的，差額由還貸人在原還款代扣卡上補(bǔ)足；上月繳存額大于其上月應(yīng)還貸款本息額的，以上月應(yīng)還貸款本息額相同的金額從還貸人的住房公積金賬戶中直接劃轉(zhuǎn)至其還款代扣卡上。七、逐月提取還貸的劃款順序《逐月提取住房公積金還貸委托書》中的主借款人作為第一劃款順序，每月先從其住房公積金賬戶劃轉(zhuǎn)資金用于還貸；不足部分按《逐月提取住房公積金還貸委托書》確定的申請人順序，即主借款人第一順序，主借款人配偶第二順序，主借款人或配偶的父母子女依次進(jìn)行劃轉(zhuǎn)。但扣款后每個(gè)委托人的住房公積金賬戶余額不低于10元。在個(gè)人住房組合貸款的情況下，還款順序?yàn)椋合葰w還住房公積金貸款，后歸還商業(yè)性貸款。八、逐月提取還貸的變更出現(xiàn)以下情形之一的，申請人應(yīng)在委托提取日前15個(gè)工作日，到管理部和銀行辦理委托提取變更，并提供《住房公積金委托提取變更表》及有關(guān)材料。因還款代扣卡（折）遺失等原因，引起還款代扣賬戶變更的，主借款人需提供身份證原件及復(fù)印件、更換的還款代扣卡（折）、經(jīng)申請人單位蓋章的《逐月還貸變更申請表》，到貸款管理部辦理變更手續(xù)。申請人信息變更或新增、減少申請人的，需提供雙方身份證原件及復(fù)印件、雙方關(guān)系證明、經(jīng)申請人單位蓋章的《逐月還貸變更申請表》、以及《泉州市住房公積金管理中心逐月提取還貸協(xié)議書》到申請人公積金賬戶所在歸集管理部辦理變更手續(xù)。作為共同委托人的主借款人及其配偶、子女或雙方父母，一方自愿取消委托提取的，經(jīng)管理中心核準(zhǔn)后，予以取消，并不影響另一方的委托提取。九、逐月提取還貸的終止出現(xiàn)以下情形之一的，委托提取自動終止:，申請人的住房公積金賬戶余額低于10元的；《逐月提取公積金還貸協(xié)議》簽定的下一個(gè)月起，主借款人逾期還款累計(jì)達(dá)3次的，經(jīng)管理中心核定暫時(shí)停止其逐月提取還貸業(yè)務(wù)，借款人應(yīng)主動備足資金到貸款銀行正常還貸。在借款人正常還貸6個(gè)月后，方可重新申請逐月提取還貸業(yè)務(wù)。如逾期還款累計(jì)達(dá)12次或連續(xù)逾期6次的，管理中心終止辦理借款人的逐月提取還貸業(yè)務(wù)。借款人恢復(fù)原《借款合同》約定的扣款方式；，未及時(shí)辦理委托提取變更手續(xù)的；該筆貸款已經(jīng)結(jié)清貸款本息的。十、其他逐月提取還貸的申請人按本實(shí)施意見辦理委托逐月提取還貸需經(jīng)歸集所在管理中心同意并與貸款所在管理部簽訂《逐月提取公積金還貸協(xié)議書》。逐月提取還貸申請自《委托提取協(xié)議書》簽訂后的次月起生效，但借款人的還款代扣賬戶內(nèi)應(yīng)保證有足夠償還二期貸款本息的資金。逐月提取還貸終止后，貸款仍未還清的，主借款人須主動備足資金通過住房公積金貸款承辦銀行正常還貸，當(dāng)再次達(dá)到委托逐月提取還貸條件時(shí)，可重新申請辦理委托逐月提取還貸業(yè)務(wù)。在委托逐月提取還貸期間，逐月提取還貸的所有申請人不得再申請辦理住房公積金個(gè)人貸款。但主借款人的父母和子女沒有住房公積金貸款，在解除委托逐月提取還貸手續(xù)6個(gè)月后購買住房的，可申請辦理住房公積金個(gè)人貸款。在逐月提取還貸期間，逐月提取還貸的申請人的住房公積金只能用于償還月應(yīng)還貸款本息，不能再申請整筆提取沖抵本金，也不得以其他形式提取其個(gè)人賬戶中的住房公積金存儲余額。在逐月提取還貸期間，主借款人如需提前一次性還清貸款本息的，應(yīng)先辦理終止委托逐月提取還貸手續(xù)，然后再辦理一次性提取住房公積金轉(zhuǎn)賬還清貸款本息的手續(xù)。主借款人每月應(yīng)根據(jù)還貸額及本人（其他委托人）個(gè)人住房公積金賬戶存儲余額情況，自行確認(rèn)還貸資金是否充足，以保證每月足額還款。否則，造成貸款逾期的，由借款人自行承擔(dān)責(zé)任。存在多個(gè)住房公積金賬戶的職工，需在辦理公積金賬戶合并后才可辦理逐月提取還貸手續(xù)。辦理住房公積金委托逐月提取還貸業(yè)務(wù)的檔案資料，除財(cái)務(wù)所需的資料外，其余資料各管理部應(yīng)認(rèn)真整理，視同貸款檔案歸檔保存。已辦理逐月提取還貸業(yè)務(wù)的委托人需辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)先申請暫停逐月提取還貸手續(xù)后，辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，然后再申請辦理逐月提取還貸業(yè)務(wù)。需辦理銷戶類轉(zhuǎn)移或提取的，應(yīng)待該筆逐月提取還貸業(yè)務(wù)結(jié)束后方可辦理。十一、本實(shí)施意見由市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋和修訂。十二、本實(shí)施意見自2010年3月1日起施行。第四篇：上海市住房公積金管理若干規(guī)定上海市住房公積金管理若干規(guī)定發(fā)布日期:20060101字體大小[ 大中小 ]上海市住房公積金管理若干規(guī)定第一條為了加強(qiáng)本市住房公積金的管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，促進(jìn)城鎮(zhèn)住房建設(shè)，提高城鎮(zhèn)居民的居住