【文章內(nèi)容簡介】 目的相關(guān)核準(zhǔn)事項進(jìn)行分析評價奠定基礎(chǔ)和前提 234567 經(jīng)濟影響分析部分編寫要點說明 企業(yè)投資項目的財務(wù)評價主要是進(jìn)行財務(wù)盈利能力和債務(wù)清償能力分析而經(jīng)濟影響分析則是對投資項目所耗費的社會資源及其產(chǎn)生的經(jīng)濟效果進(jìn)行論證分析項目對行業(yè)發(fā)展區(qū)域和宏觀經(jīng)濟的影響從而判斷擬建項目的經(jīng)濟合理性 對于產(chǎn)出物不具備實物形態(tài)且明顯涉及公眾利益的無形產(chǎn)品項目如水利水電交通運輸市政建設(shè)醫(yī)療衛(wèi)生等公共基礎(chǔ)設(shè)施項目以及具有明顯外部性影響的有形產(chǎn)品項目如污染嚴(yán)重的工業(yè)產(chǎn)品項目應(yīng)進(jìn)行經(jīng)濟費用效益或費用效果分析對社會為項目的建設(shè)實施和運營所付出的各類費用以及項目所產(chǎn)生的各種效益進(jìn)行全面地識別和評價如果項目的經(jīng)濟費用和效益能夠進(jìn)行貨幣量化應(yīng)編制經(jīng)濟費用效益流量表計算經(jīng)濟凈現(xiàn)值 ENPV經(jīng)濟內(nèi)部效益率 ElRR⑴產(chǎn)業(yè)技術(shù)安全分析項目采用的關(guān)鍵技術(shù)是否受制于人是否擁有自主知識產(chǎn)權(quán)在技術(shù)壁壘方面的風(fēng)險等 ⑵資源供應(yīng)安全闡述項目所需要的重要資源來源分析該資源受國際市場供求格局和價格變化的 影響情況以及現(xiàn)有壟斷格局運輸線路安全保障等問題 ⑶資本控制安全分析項目的股權(quán)控制結(jié)構(gòu)中方資本對關(guān)鍵產(chǎn)業(yè)的資本控制能力是否存在外資的不適當(dāng)進(jìn)入可能造成的壟斷不正當(dāng)競爭等風(fēng)險 ⑷產(chǎn)業(yè)成長安全結(jié)合我國相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析擬建項目是否有利于推動國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)成長提升國際競爭力規(guī)避產(chǎn)業(yè)成長風(fēng)險 ⑸市場環(huán)境安全分析國外為了保護本地市場采用反傾銷等貿(mào)易救濟措施和知識產(chǎn)權(quán)保護技術(shù)性貿(mào)易壁壘等手段對擬建項目相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展設(shè)置障礙的情況分析國際市場對相關(guān)產(chǎn)業(yè)生存環(huán)境的影響 8 社會影響分析部分編寫要點說明 對于因征地拆遷等可能產(chǎn)生重 要社會影響的項目以及扶貧區(qū)域綜合開發(fā)文化教育公共衛(wèi)生等具有明顯社會發(fā)展目標(biāo)的項目應(yīng)從維護公共利益構(gòu)建和諧社會落實以人為本的科學(xué)發(fā)展觀等角度進(jìn)行社會影響分析評價 社會影響效果分析應(yīng)闡述與項目建設(shè)實施相關(guān)的社會經(jīng)濟調(diào)查內(nèi)容及主要結(jié)論分析項目所產(chǎn)生的社會影響效果的種類范圍涉及的主要社會組織和群體等重點闡述 ⑴社會影響區(qū)域范圍的界定社會評價的區(qū)域范圍應(yīng)能涵蓋所有潛在影響的社會因素不應(yīng)受行政區(qū)劃等因素的限制 ⑵影響區(qū)域內(nèi)受項目影響的機構(gòu)和人群的識別包括各類直接或間接受益群體也包括可能受到潛在負(fù)面影響的群體 ⑶m2 層數(shù) 建筑面積 m2 建筑單價 元 m2 建筑工程費 萬元 1 綜合辦公樓 74880 3 224640 240000 53914 2 生產(chǎn)包裝一體化車間 210000 1 210000 120210 25200 3 管件生產(chǎn)車間 150000 1 150000 120210 18000 4 封閉型原料破碎及混料配料車間 60000 1 60000 120210 7200 5 檢測工作室 24000 1 24000 202100 4800 6 原料庫 150000 1 150000 70000 10500 7 成品庫 150000 1 150000 70000 10500 8 澡堂 12021 2 24000 202100 4800 9 鍋爐房 8000 1 8000 60000 480 10 地下循環(huán)水池含管道及地面處理 20210 1 000 80000 1600 11 深水井泵房含管道 1600 1 1600 120210 192 12 廠區(qū)配電站含管線 1600 1 1600 60000 096 13 廁所 3200 1 3200 100000 320 14 門房 1600 1 1600 120210 192 15 環(huán)島及景觀水池 8000 1 000 40000 320 16 停車場 1 個貨運 2 個公務(wù) 90000 1 000 27000 2430 17 硬化地面 314800 1 000 3000 944 18 道路 360000 1 000 8000 2880 19 綠地 540000 1 000 5000 2700 20 圍墻門及其他輔助工程 18331 1 000 30000 550 四 合計 2198011 1008640 147618 二企業(yè)介紹說明圖形數(shù)據(jù)歸納直觀化 三項目總平面布置圖設(shè)計方案根據(jù)要求可做效果圖 四項目綜合能耗方案設(shè)計 圖表項目主要用電設(shè)備用電量 本項目能 耗計算僅 考慮用 電和天 然氣按照 《綜合 能耗計 算通則GBT25892021》的規(guī)定電天然氣的折標(biāo)系數(shù)分別為 1229t 萬 KWH12143tm3 經(jīng)測算項 目能耗情況如下 項目年總耗電量約為 47365萬 KWH總用天然氣量 3800000m3項目年綜合能耗約為 63266tcea項目使用建筑面積為 2370344m2項目總投資 2387104元由此可得 圖表項目能效指標(biāo)表 五項目投資構(gòu)成方案設(shè)計 項目總投資 560000 萬元其中建設(shè)投資 432021 萬元其中建筑工程費 147618萬元設(shè)備購置費 138726 萬元土地購置費 50000 萬元安裝工程費 50947 萬元工程建設(shè)其他費用 11619 萬元基本預(yù)備費 11967 萬元漲價預(yù)備費 3873 萬元建設(shè)期利息 17250 萬元鋪底流動資金 128000 萬元 圖表項目總投資估算表單位萬元 序號 項目 合計 一 建筑工程費 147618 1 綜合辦公樓 53914 2 HDPE 管生產(chǎn)包裝一體化車間 25200 3 HDPE 管件生產(chǎn)車間 18000 4 封閉型原料破碎及混料配料車間 7200 5 檢測工作室 4800 6 原料庫 10500 7 成品庫 10500 8 澡堂 4800 9 鍋爐房 480 10 地下循環(huán)水池含管道及地面處理 1600 11 深水井泵房含管道 192 12 廠區(qū)配電站含管線 096 13 廁所 320 14 門房 192 15 環(huán)島及景觀水池 320 16 停車場 1 個貨運 2 個公務(wù) 2430 17 硬化地面 944 18 道路 2880 19 綠地 2700 20 圍墻門及其他輔助工程 550 二 設(shè)備購置費 138726 三 土地購置費 50000 四 安裝工程費 50947 1 建筑安裝與裝修費 59047 2 設(shè)備安裝與調(diào)試費 4162 3 土地整理費 2500 五 工程建設(shè)其他費用 11619 1 建設(shè)單位管理費 2270 2 勘察設(shè)計費 1560 3 研究試 驗費 741 4 建設(shè)單位臨時設(shè)施費 312 5 工程建設(shè)監(jiān)理費 854 6 工程保險費 874 7 施工機構(gòu)遷移費 426 8 合同預(yù)算審查費 150 9 招標(biāo)投標(biāo)管理費 540 10 標(biāo)底編制費 360 11 技術(shù)措施費 242 12 項目可研及申報費 625 13 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費 1246 14 生產(chǎn)職工培訓(xùn)費 327 15 市政管理費 150 16 環(huán)保評估費 120 17 排污管理費 257 18 節(jié)能措施管理費 080 19 其他費用 485 六 基本預(yù)備費 11967 七 漲價預(yù)備費 3873 八 建設(shè)期利息 17250 九 建設(shè)投資合計 432021 十 鋪底流動資金 12800 十一 項目總投資 56000 六項目設(shè)備選型方案設(shè)計 項目設(shè)備總計投資 138726 萬元安裝調(diào)試費 4126 萬元具體選型如下 圖表項目設(shè)備選型方案配置表 設(shè)備名稱 型號 廠家 單位 數(shù)量 價格 萬元 合計 萬元 功率 kw HDPE 擠出生產(chǎn)線 BRP630