【文章內(nèi)容簡介】 應提前30分鐘到崗，并且做到不間斷巡查，確保所管綠地內(nèi)任何時間、任何地方無枯草、秸稈、磚瓦塊等任何影響環(huán)境衛(wèi)生的雜物。(3)下午下班前對所管綠地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生嚴格、認真的排查清除一遍。(4)對所管綠地內(nèi)因管理權限所限出現(xiàn)影響衛(wèi)生的問題要及時上報甲方，否則按管理不及時不到位對待。(5)修剪綠籬、模紋等產(chǎn)生的斷枝、落葉和拔掉的雜草須隨時集中運走清除干凈，確保作業(yè)現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生整潔。(6)對所管轄綠地內(nèi)嚴禁點火冒煙現(xiàn)象，輕著按有關規(guī)定予以罰款。造成綠地損壞者，按核定損失價值的100％予以賠償。(7)樹木傾斜、大風刮斷等應及時處理，否則造成的損失由乙方負責。綠地管理標準：(1)松土除草：松土、除草，可以使土壤疏松，保持水分，流通空氣，調(diào)節(jié)土壤溫度，減少水分蒸發(fā)，增加養(yǎng)分吸收，促進養(yǎng)分分解。松土除草過深會傷及苗木根系，過淺則達不到效果，一般深度以6厘米左右為宜。隨時清除雜草，保證在承包綠地內(nèi)無雜草叢生現(xiàn)象。(2)整形修剪：苗木的整形修剪除了美化株形，調(diào)整平衡以外，還可以增加花枝，減少病蟲害，使苗木生長旺盛、健壯。要求：①喬灌木無枯枝殘樁，楂口平齊，無劈裂。喬木根基和樹干無萌枝。②綠籬應是三個面平齊、兩條邊線順直、棱角分明。③球類苗木，大小一致，勻稱、圓滿、緊湊。④模紋帶則應自然，線條圓潤、流暢。⑤草坪一年一般修剪7—8次，每次草剪高度不超過葉片的三分之一。(3)澆水、施肥：根據(jù)土壤墑情，澆水應以滿足灌透為原則，確保苗木生長需要。并打好樹穴，把水引到樹穴中；夏季天氣炎熱，澆水應在早晚進行；施肥應做到有計劃合理地施一些有機肥等，可穴施、溝施，也可兼顧葉面噴灑。具體情況依苗木特征而定。(4)病蟲害防治：由專業(yè)隊伍進行病蟲害統(tǒng)一防治工作。管養(yǎng)單位在所管綠地范圍發(fā)現(xiàn)有病蟲危害現(xiàn)象，必須及時上報甲方，否則對因發(fā)現(xiàn)上報不及時造成重大損失的，按核定造成損失的50一60％予以罰款。(5)苗木管護：人為撞倒或下雨、刮風吹倒的苗木要及時扶直，固定好，斷枝要及時清除。因管理不善、丟失、損壞的苗木，無正當理由按損失苗木核實數(shù)量價值50％予以賠償。(6)及時拔除死亡苗木，并根據(jù)季節(jié)及時補植，避免出現(xiàn)綠地缺株斷檔和黃土裸露現(xiàn)象。(7)因施工或其它人為造成綠地破壞損失或基礎設施損壞丟失的，要及時以書面形式上報甲方，并負責綠地內(nèi)所有墳頭的處理及反彈問題的解決。人員崗位標準(1)管養(yǎng)人員應堅守工作崗位，上班時間必須統(tǒng)一著裝，體現(xiàn)企業(yè)形象，必須在崗流動管理，盡職盡責。(2)管養(yǎng)人員每天應提前30分鐘到崗，將塑料袋、煙頭、紙片等雜物在當天上班前清理干凈。(3)管養(yǎng)人員應遵守市政中心的各項規(guī)章制度，愛護東城區(qū)的一草一木。(4)管養(yǎng)人員應加強學習，做到文明管理，尊敬領導，不斷提高素質(zhì)，提高管理水平。(5)管養(yǎng)人員必須加強安全意識，在合同期內(nèi)管養(yǎng)人員出現(xiàn)任何安全事故概由乙方負責，甲方不承擔任何責任。人員分配標準：各承包單位按建設部頒布的管理標準，進行人員分配，中標后采用定崗、定責、定路段的“三定’’責任制，并把人員管理路段圖呈報給甲方。二、考評標準按照《鄢陵縣園林規(guī)劃管理局創(chuàng)建工作長效管理實施辦法》，為了加強管理、督促工作，每星期不定期至少考評一次。對經(jīng)考核出現(xiàn)的問題分別做以下處理：(1)原則每周進行一次考核，每月進行一次評比，對問題嚴重的進行通報并給予500—1000元罰款。(2)因管理不到位，被鄢陵縣領導批評、市創(chuàng)建辦批評者給予通報批評，并罰款1000元；(3)被報社、電視臺曝光者每次給予1000元罰款；(4)被市領導批評者直接罰款2000元。(5)現(xiàn)場負責人手機24小時不能關機，在接到通知后30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，否則一次按200元罰款。(6)點火焚燒落葉及枯枝者一次性罰款1000元。(7)連續(xù)兩次出現(xiàn)上述問題或累計三次者，取消該路段管養(yǎng)資格，終止合同，沒收質(zhì)量保證金。第四篇：園林綠化養(yǎng)護管理操作規(guī)程園林綠化養(yǎng)護管理操作規(guī)程一、目的規(guī)范園林綠養(yǎng)護管理行為，提高物業(yè)管理服務質(zhì)量，增強業(yè)主對物業(yè)管理服務的滿意度。二、適用范圍適用我司所管轄的物業(yè)小區(qū)。三、職責綠化人員具體執(zhí)行本規(guī)程。樓管員負責對園林綠化管理工作的日檢查及管理?？蛻糁鞴茇撠煂@林綠化管理工作的周檢查與管理。物業(yè)管理處主任對園林綠化管理工作月檢查與管理。公司副總主管園林綠化管理工作。四、工作程序（一）園林綠化樹木養(yǎng)護中耕除草中耕除草目的在于疏松土壤、通氣、調(diào)節(jié)土溫，促進土壤養(yǎng)分分解，便于樹木根系生長，同時除去與樹木爭肥爭水、有礙觀瞻的雜草。（1）中耕深度和范圍應樹而定，一般深5㎝左右，范圍直徑50~10㎝的區(qū)域。（2）中耕時間，應在天氣晴朗，土壤含水適度（50~60%）時進行，不得在土壤泥濘狀態(tài)下中耕，以免破壞土壤結(jié)構；連陰兩天除草，只能采用拔除方式。（3）除下的雜草及時處理，運走或就地掩埋入土作為基肥。掘出的瓦礫，揀拾運出現(xiàn)場。（4）中耕時不可損傷樹木根系、樹皮和枝條。（5）樹下草皮、地被高度控制在10~15㎝以下，修剪要整齊。防旱與灌溉樹木生長需要足夠的水分，否則不能維持生命。（1）新栽1~2年內(nèi)樹木，要做好復土工作，必要時蓋土保墑。（2）灌溉之前，應先松土，做好土圍。夏季灌溉應在早、晚進行；冬季則在中午前后進行，每次澆透澆足。（3）灌溉可結(jié)合施肥，以提高耐旱力。（4）新栽1~2年的名貴樹木，皮層較薄光滑的樹木，旱季要卷干。必要時還應對樹干、樹冠進行噴霧，噴霧次數(shù)視天氣而定，并可搭蓋蔭棚。施肥肥是植物的糧食，為使樹木茂盛生長，必須施肥。休眠期施的肥稱基肥，生長期施肥稱追肥，有機肥必須充分腐熟才能使用。（1）觀花觀果樹木，要求花前花后各施一次追肥，休眠期施一次基肥。（2）一般樹木，休眠期施一次基肥，基肥施用量應視樹種、土壤及樹木大小而定，一般胸徑10㎝以下的施有機肥5斤，10㎝以上的施10斤。（3）施肥要選擇晴天，土壤干燥時進行。施肥時，肥料不能玷污枝葉，以免燒傷。施肥從效果與環(huán)境衛(wèi)生考慮，應采用溝施或穴施，溝（穴）應開在樹冠之冠緣線下，深度視根的深度而定，一般25㎝，肥料不能與粗根接觸，施后將溝（穴）填平。（4）化肥要與有機肥交替使用。名貴樹木可適當采用微量元素。磷肥、尿素作根外噴施，根外噴施宜在清晨或黃昏進行，以葉面涇潤為度。（5）要根據(jù)樹木特性選擇合適的肥料，喜酸性花木如杜鵑等，不宜用堿性肥，常綠針葉幼齡小苗不宜使用化肥等。整形與修剪整形與修剪能使樹木生長健壯，花艷葉茂，樹冠整齊美觀，提高觀賞性，還能改善通風透光條件，減少病蟲害，對新栽和病弱樹木還可以減少養(yǎng)分、水分消耗，恢復樹勢。（1）樹木整形要根據(jù)樹木習性而定，主干生長強勢的應保留其領導干，采取塔形、圓錐形整形。主干生長勢不強而易于形成叢狀樹冠的，可修成圓球狀、半球形或自然形樹冠，喜光小喬木可采用自然開心形。（2）為平衡樹勢，使各主枝、側(cè)枝間均衡生長，應“強主枝強剪，弱主枝弱剪”與“強枝弱剪，弱枝強剪”，枯死枝、病蟲枝、徒長枝、并生枝和損傷枝要及時剪去。（3）老衰樹木可以強度修剪恢復樹勢，灌木叢或綠籬下部空枯時，應逐批短裁或疏剪老枝，培育新枝，恢復樹勢。（4）修剪時期應視樹木開花習性及耐寒力而定。頭年生枝開花（結(jié)果）的，應在花后修剪，如迎春、連翹等；當年上枝開花（結(jié)果）的，應在落葉后至發(fā)芽前修剪。耐寒的樹木休眠期修剪，闊葉綠籬早春發(fā)芽前修剪，針葉綠籬8~9月修剪。（5）幼小花木及新栽花灌木，應及時去花、蕾、果實。根際易萌發(fā)的樹木，可用萌條更新衰老枝。（6）修剪方法：修剪時切口必須靠節(jié)，剪口應在剪口芽的反側(cè)面，呈45○斜面，剪口要平滑，對過粗的枝條應分段截枝，防止撕裂樹皮。修剪一棵樹，應從樹冠上方至下方，由內(nèi)向外進行。先作示范，確定修剪方式，再全面展開。（7）生長期萌發(fā)的不定芽，除應保留者外，都要在未木質(zhì)化時清除，擾亂樹形的根際萌蘗及時清除。防寒防大風（1）防寒工作應在11月上旬開始，按抗寒力強弱，先弱后強順序安排，12月上旬結(jié)束。（2）防寒措施有：培土、鋪草、卷干（包草）、掃除枝葉積雪等。地上部分易凍死的宿根類植物，如芭蕉，可剪去地上部分然后培土；新栽樹木可在根莖處培土。不耐寒的大樹可卷干或根頸處鋪草、蓋土。大雪時，常綠球形樹冠要及時打去積雪，雪后如有損傷要及時撫育，用修、拉、扶、撐等方法恢復樹勢，平衡樹冠。（3）防大風工作在大風季節(jié)之前既要做好準備，凡淺根、迎風、樹冠大招風的樹木都要保護。（4）防大風措施有：立支柱，適當刪去密枝等，吹斜的樹要及時扶正、并修剪刪枝，倒伏傷根的樹要強度修剪，并扶正卷干加強養(yǎng)護。病蟲害防治病蟲害防治要貫徹“防重于治”的方針和“綜合防治”的原則，控制病蟲害的發(fā)生，不影響觀瞻。（1）主要蟲害有：、一類為食葉害蟲，如刺蛾、蓑蛾、燈蛾、毒蛾等；二類為刺吸害蟲，如蚜蟲、天牛、薊馬、粉虱、蚧殼蟲、葉螨、蠹蛾等； 三類為地下害蟲，如地老虎等。蟲害防治： 食葉類害蟲藥物防治可用針對性藥物防治。此外它可結(jié)合燈光誘殺、人工掘繭、保護和利用天敵、清潔園圃進行綜合防治。（2）主要病害：白銹病、炭疽病、腐爛病、葉斑病、白絹病、白粉病、煤污病。病毒防治：梅雨季節(jié)和秋雨連綿期間，各種病菌容易滋生，可以藥物防治為主，結(jié)合清潔園圃，減少病原，選育良種、加強養(yǎng)管進行綜合防治。藥物防治：在多發(fā)病期之前可用針對性藥物防治，對各種病害選擇使用。補栽補種其目的確保小區(qū)內(nèi)綠化景觀的完好。（1）確定須補種的植物品名及地點。（2）對須補種地翻土或打洞，加施基肥。（3）挖苗或購苗，剪去包裝物以及部分枝或葉。（4）補栽復土時應將土敲細，新土高出地面3~5㎝。載植新草時，土高出接口處1~2㎝，栽上草后澆水，然后用鍬拍打草皮，使新種草根部入泥。（5）對新種喬木用支撐保護。（6）澆水定根時一次澆透，每天早晚各澆一次。高溫季節(jié)可適當增加噴水次數(shù)。（二）行道樹養(yǎng)護行道樹的松土除草、灌溉施肥參照園林綠化養(yǎng)護的有關條款。整形、修剪（1）行道樹修剪有兩種方式，一是自然形樹冠修剪，一是規(guī)則形樹冠修剪，前者保留樹冠的原有自然形態(tài)，后者則按人們的立意剪成杯狀、圓柱狀、球狀等幾何形。（2）行道樹生長季節(jié)如有上方枝條觸及建筑物、路燈、線路時，要隨時剪除，與高壓線保持1M距離，下方枝條不應低于4M，保證車輛暢通。（3）生長季節(jié)要經(jīng)常抹芽、主干道一年不應少于4次，不定芽不應超過15㎝；次干道2~3次，抹芽時不要倒拉傷樹皮，也不要留殘枝。（4）冬季修剪時，把交叉枝、并生枝、下垂枝、枯枝、病蟲枝、損傷枝截除，截面要平整，不能留短樁，截面直徑超過6㎝時，一定要涂防腐劑。樹干上腐爛空洞要及時填補，無法整修復壯的，要及時申報調(diào)換。行道樹下地面應平整，無水洼或堆積物，樹上不得釘釘子、縛繩索。高空作業(yè)時，要注意安全，梯子要架牢固，系上安全帶，注意行人車輛、建筑物、管線。（三）花卉、地被、草坪養(yǎng)護花卉養(yǎng)護（1）松土、除草、施肥、灌溉。生長季節(jié)，花壇10~15天松土除草一次，結(jié)合追施肥料，肥料不得玷污植株，如有玷污須用清水沖干凈。有機肥與無機肥交替使用。（2）整形與修剪。草質(zhì)花卉為了多開花，凡可摘心的花卉要摘心，株高與花大的花卉要立支撐；木本花卉要及時整形修剪。敗花、黃葉要及時摘除?；▔羞^半數(shù)的花朵凋謝后要立即調(diào)換，一般花壇全年調(diào)換2~3次。地被植物養(yǎng)護（1）施肥與澆水。地被每年施肥不應少于1次，可結(jié)合中耕進行。干旱季節(jié)要澆水，夏季澆水在早晚進行。（2）殘花枯葉要及時清除，缺株及時補齊。（3）木本地被植物要保持低矮狀態(tài)。注意修剪，使枝條擴展生長，擴大覆蓋面。（4）宿根、球根地被植物生長3~5年后根部擁擠，需于休眠期分株重栽。草坪養(yǎng)護。（1）施肥與澆水。新鋪草坪要及時澆水，直至成活。夏季澆水應早晚進行。生長不良的草坪，每年早春萌芽前要追肥。（2）修剪。草坪應保持6~8㎝高度，超過此高度即要推剪，推剪前先拾除磚石等雜物。（3）除雜草。草坪常會滋生雜草，故常須拔除，不使其開花結(jié)籽繁衍。（4）補缺與填平。草坪如發(fā)生較大缺株，應及時補栽?？稍灾膊萜ぃ部裳a播草種，補植后應立即灌水，以利于迅速恢復生長。低洼積水之處，要以土填平重栽。（5）疏松土壤。草