【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 地申請(qǐng)，青苗、附著物調(diào)查、補(bǔ)償費(fèi)到位證明、簽定土地補(bǔ)償安臵協(xié)議等。規(guī)劃局出用地范圍圖及設(shè)計(jì)要點(diǎn)。發(fā)改委備案【（1）項(xiàng)目可研報(bào)告或申請(qǐng)報(bào)告（設(shè)計(jì)院）、（2）能評(píng)報(bào)告（經(jīng)信局）、（3）環(huán)評(píng)報(bào)告（環(huán)保局）、（4）安評(píng)報(bào)告（安監(jiān)局）】國(guó)土局其它要求提供的材料（營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）。注：違法占地的另需交罰金、作筆錄等。（二）土地使用權(quán)出讓招拍掛 土地指標(biāo)經(jīng)省政府批復(fù)后，先進(jìn)行土地儲(chǔ)備、再通過“招、拍、掛”流程出讓國(guó)有土地使用權(quán)，用地單位摘牌交費(fèi)至出讓金的50%后簽訂成交確認(rèn)書和出讓合同，待交齊出讓金及兩稅即耕地占用稅和契稅（農(nóng)稅局）后，進(jìn)行地籍調(diào)查，而后申請(qǐng)土地登記，最后領(lǐng)取土地證。（三）市土地經(jīng)營(yíng)開發(fā)管理辦公室結(jié)算土地出讓金后報(bào)財(cái)政局審批，經(jīng)財(cái)政局審批后，建設(shè)單位向市土地經(jīng)營(yíng)開發(fā)管理辦公室及財(cái)政局申請(qǐng)返還土地補(bǔ)償款及有關(guān)優(yōu)惠費(fèi)用。二、到高密市發(fā)改局辦理投資計(jì)劃所需材料： 項(xiàng)目建設(shè)申請(qǐng)（紅頭文件）成交確認(rèn)書和出 讓合同、符合規(guī)劃證明、總平項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告（一般為設(shè)計(jì)院編制）能評(píng)報(bào)告、環(huán)評(píng)報(bào)告、安評(píng)報(bào)告（安評(píng)有時(shí)可不作）交請(qǐng)地震費(fèi)、水資源費(fèi)后領(lǐng)取批復(fù)文件。三、到規(guī)劃局辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證 、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》辦理程序政府投資項(xiàng)目和實(shí)行備案管理的項(xiàng)目，建設(shè)單位持經(jīng)發(fā)局項(xiàng)目建議書或備案確認(rèn)書提出選址申請(qǐng)（1：500地形圖2份）；建設(shè)局根據(jù)申請(qǐng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘；規(guī)劃研究審定：對(duì)不符合城市規(guī)劃的給予書面答復(fù)；符合的填寫《選址意見書申請(qǐng)表》；建設(shè)局確定建設(shè)項(xiàng)目、選址用地范圍和規(guī)劃要求；核發(fā)《選址意見書》。、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》辦理程序政府投資項(xiàng)目和實(shí)行核準(zhǔn)管理的項(xiàng)目，建設(shè)方持建設(shè)部門核發(fā)的《選址意見書》和經(jīng)發(fā)局核發(fā)的可研批復(fù)或核準(zhǔn)批復(fù)（實(shí)行備案管理的項(xiàng)目附建設(shè)部門的《選址意見書》、國(guó)土局的用地預(yù)審意見和環(huán)保局的環(huán)評(píng)批復(fù)文件），提出用地申請(qǐng)（1：500地形圖2份或3份）；建設(shè)局進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘；規(guī)劃研究審核：對(duì)不符合城市規(guī)劃的給予書面答復(fù)；對(duì)符合要求的劃定規(guī)劃范圍、提出規(guī)劃設(shè)計(jì)要求、核發(fā)《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書》；建設(shè)方收到《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書》后，提供規(guī)劃設(shè)計(jì)方 案，建設(shè)局審核規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，對(duì)不符合要求的進(jìn)行修改，修改完成后核發(fā)《建設(shè)設(shè)計(jì)方案審查意見通知書》；建設(shè)方填寫《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表；確定用地性質(zhì)、范圍、數(shù)量等規(guī)劃要求；核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附件《建設(shè)用地規(guī)劃意見》。、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》辦理程序（一）建筑工程建設(shè)方辦理正式用地手續(xù)后提出建設(shè)申請(qǐng)；建設(shè)局現(xiàn)場(chǎng)踏勘；規(guī)劃研究審定：對(duì)不符合城市規(guī)劃的給予書面答復(fù)；對(duì)符合要求的確定建筑設(shè)計(jì)范圍、提出設(shè)計(jì)規(guī)劃要求、核發(fā)《建設(shè)工程設(shè)計(jì)規(guī)劃條件書》；建設(shè)方提供建筑設(shè)計(jì)方案，建設(shè)局審查設(shè)計(jì)方案；審定設(shè)計(jì)方案、核發(fā)《建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案規(guī)劃審查意見》；審核施工圖設(shè)計(jì)；審定施工圖設(shè)計(jì)；建設(shè)方填寫《建設(shè)工程規(guī)劃許可申請(qǐng)表》；繳費(fèi)核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》四、勘察報(bào)告報(bào)圖審中心審查之后將施工圖報(bào)圖審中心審查、報(bào)消防隊(duì)消防設(shè)計(jì)審核，報(bào)氣象局審查避雷。五、建設(shè)工程施工圖紙審查結(jié)束后，到建設(shè)局墻改辦辦理墻體節(jié)能材料備案。六、建設(shè)工程招投標(biāo)（地點(diǎn)：交易中心）（一）提報(bào)如下招標(biāo)所需前期材料后交易中心向建設(shè)局報(bào)批招 標(biāo)。招標(biāo)申請(qǐng)表 投資計(jì)劃（批復(fù)）建設(shè)用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證 圖紙審查合格書 墻改備案 建設(shè)工程使用新型墻材和實(shí)施建筑節(jié)能證明（二）建設(shè)局審批同意招標(biāo)后進(jìn)行施工、監(jiān)理單位招標(biāo)（三）招標(biāo)完畢后，經(jīng)過專家組評(píng)標(biāo)確定中標(biāo)單位，交易中心簽發(fā)中標(biāo)通知書。七、施工、監(jiān)理招標(biāo)結(jié)束后，向建設(shè)局申請(qǐng)辦理施工許可證，需提報(bào)如下資料： 計(jì)劃批文、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證、施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書、經(jīng)審查備案的勘察合同（圖審中心審查）、設(shè)計(jì)合同（圖審中心審查）、施工合同（交易中心審查）、監(jiān)理合同（交易中心審查）、建設(shè)工程安全報(bào)監(jiān)證（施工單位辦理）、相關(guān)收費(fèi)證明、消防審查意見、氣象避雷審查證書、平立面圖紙一套、中標(biāo)通知書、新型墻材使用證明，施工許可證信息表。注：有優(yōu)惠政策的按優(yōu)惠政策標(biāo)準(zhǔn)交費(fèi)。八、工程竣工后綜合驗(yàn)收備案 工程竣工后向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站報(bào)審施工及監(jiān)理資料，資料檢查合格后組織五大責(zé)任主體、城建檔案館及監(jiān)督站參與的綜合驗(yàn)收，穿插進(jìn)行消防驗(yàn)收、環(huán)保驗(yàn)收、規(guī)劃驗(yàn)收。待備齊質(zhì)量監(jiān)督檔案辦出監(jiān)督報(bào)告、環(huán) 保驗(yàn)收意見、消防驗(yàn)收意 見、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告表等備案資料后報(bào)建設(shè)工程竣工備案辦公室辦理竣工備案。九、房屋確權(quán) 需土地證、建筑施工圖、工程規(guī)劃許可證、施工許可證、竣工驗(yàn)收備案表等材料辦理房屋確權(quán)手續(xù)。說(shuō)明：項(xiàng)目用地范圍確定后，可先找勘察院作勘察報(bào)告，待規(guī)劃局通過設(shè)計(jì)院的規(guī)劃方案后，辦出建設(shè)工程規(guī)劃許可證后找圖審中心審查勘察報(bào)告，整改完畢后即可提供給設(shè)計(jì)院作為施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)依據(jù)。待施工許可證辦完后，向監(jiān)督站提報(bào)監(jiān)督檔案前期材料申請(qǐng)監(jiān)督站對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督；在工程墻體完工后10個(gè)工作日內(nèi)向墻改辦提出墻材使用情況的查驗(yàn)申請(qǐng)，對(duì)工程進(jìn)行禁實(shí)驗(yàn)收、申請(qǐng)返還墻改費(fèi)等。提前介入工程需先向政府部門（鎮(zhèn)、街政府或經(jīng)信局打請(qǐng)示，批復(fù)后提前介入有關(guān)手續(xù)。以上是大致流程，再細(xì)部可隨手續(xù)進(jìn)展逐步咨詢有關(guān)行政主管部門！第五篇：行政手續(xù)辦理行政手續(xù)辦理一、前期手續(xù)發(fā)改委立項(xiàng)項(xiàng)目簡(jiǎn)介、固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目備案申請(qǐng)表和基礎(chǔ)信息登記表，需相應(yīng)有資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具節(jié)能分析報(bào)告。環(huán)保局批文辦理環(huán)保局批文的程序?yàn)椋海?）準(zhǔn)備項(xiàng)目可行性報(bào)告、固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目備案（2）經(jīng)由環(huán)保局受理（3）由有資質(zhì)單位出具環(huán)評(píng)報(bào)告（4）環(huán)保局批復(fù)文件。根據(jù)環(huán)保局文件規(guī)定:日采水量超過600立方米的項(xiàng)目不予批準(zhǔn)（2007年5月實(shí)行）；河北省沿海三市（包括滄州市）無(wú)縣級(jí)污水處理廠集中處理項(xiàng)目的地區(qū)不予批準(zhǔn)。土地許可證 （1）由用地單位向村委會(huì)提出用地申請(qǐng)。（2）村委會(huì)召開兩委會(huì)及村民代表大會(huì)表決通過。（3）村委會(huì)向鎮(zhèn)政府提出申請(qǐng)。（4）鎮(zhèn)政府向國(guó)土資源局提出申請(qǐng)。（5）國(guó)土資源局向市政府提出用地申請(qǐng)。經(jīng)市政府領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)同意后，向省政府申請(qǐng)辦理用地預(yù)審手續(xù)。由縣政府向省政府提出調(diào)整用地規(guī)劃請(qǐng)示。(1)由用地單位提供項(xiàng)目建議書（可行性報(bào)告）。(2)由國(guó)土資源部門、鄉(xiāng)村、用地單位