【文章內容簡介】 燃氣管理單位批準。房屋室內裝飾裝修超過設計標準變動建筑主體和承重結構或者增加樓面荷載的，必須經原設計單位或者相應資質等級的設計單位提出設計方案，委托具有相應資質的裝飾裝修企業(yè)承擔。改動衛(wèi)生間、廚房防水層的，應當按照防水標準制定施工方案，必須委托具有相應資質的裝飾裝修企業(yè)承擔，并做閉水實驗。1裝飾裝修企業(yè)從事房屋室內裝飾裝修活動，應當遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產的安全。1乙方須協(xié)助甲方對丙方現場施工管理，約束施工人員的行為，對丙方違章行為有連帶責任。1施工人員進入小區(qū)，自覺佩帶出入證，人員有變動，應主動辦理變更手續(xù)。施工人員須文明規(guī)范施工，服從甲方人員的管理，不得影響相鄰業(yè)主或使用人的正常使用。1施工期間應關閉戶門，不得在公共走道堆放建筑材料、建筑垃圾。應自覺維護小區(qū)公共秩序，不在公共部位亂寫、亂劃、亂畫，保持環(huán)境整潔。建筑垃圾應袋裝，并按規(guī)定時間運送垃圾，集中到指定地點堆放，搬運材料或垃圾后應負責及時清理現場，保持公共部位清潔。所有裝修材料及垃圾必須裝袋搬運。小區(qū)內不得搬運或存放危險物品，搬運物品及材料必須遵守《物品放行管理規(guī)定》、《電梯安全使用須知》等管理規(guī)定。1規(guī)范施工，不準擅自改變房屋的柱、梁、板、承重墻和屋面防水、隔熱層、上下水管道及電路。不準擅自封閉開槽、鑿墻孔、鑿樓面、屋面面層；確需動工的，應經甲方批準或建設、設計單位批準后方能動工。不允許安裝超過《房屋使用說明書》上注明房屋單位荷載的設備。1嚴禁明火作業(yè)，禁止在裝修房內做飯炒菜、吸煙等。1為保證物品及設施設備的安全，施工人員禁止在本區(qū)內住宿，物業(yè)公司每天晚上18：00清場； 如有違規(guī)物業(yè)有權制止，并清理出場。1乙方要更改裝修項目時，應當先到甲方物業(yè)公司辦理裝修變更手續(xù)，否則甲方可禁止該項目的施工。1施工期間，必須掛牌閉門施工，接受相鄰業(yè)主、業(yè)主委員會和甲方的監(jiān)督，對公共區(qū)域（包括門廳、電梯廳、電梯、樓梯、廊道等）應采取必要的防護措施，損害物品照價賠償。施工完成后，應向甲方提供室內裝修管線布置圖等資料，退還小區(qū)臨時出入證。裝修工程完工一年內，如發(fā)生因裝修施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、損毀他人物品或公共設施的，應由業(yè)主和施工單位負責維修，造成經濟損失的由業(yè)主和施工單位負責賠償。2不得利用裝修房屋進行違法活動。二、裝修注意事項：室內部分門：不得改變原有門框設計和位置；不得在戶門外擺設香檀、神臺等物。陽臺、窗戶：不得改變窗戶、陽臺原色澤，要求按統(tǒng)一色澤、款式進行安裝衛(wèi)生間：裝修前應試水看是否有堵塞滲漏現象，并檢查水、電開關、線路有無問題，排氣通道不允許隨意拆打擴大。地面：不得在戶內集中堆放超重物品。墻面：墻內暗埋有綜合線路，不準隨意拆打及改動開關、插座，以免影響功效。室外部分散裝裝修材料及垃圾應袋裝進出樓宇，裝修垃圾由乙方或丙方自行清運到指定地點，清運前不得在屋外包括樓梯、通道、路上等公共場所堆放，乙方、丙方可委托甲方將垃圾清運出小區(qū)。維護房屋外觀統(tǒng)一，不許加裝各種突出陽臺、窗臺、外墻面的物體，不得改變樓宇的外立面。不得違反《物業(yè)管理條例》規(guī)定的禁止行為，因裝修不當造成相鄰業(yè)主房屋或公共部位損壞的，應承擔修復、賠償等責任。電梯使用為確保電梯的正常使用及安全運行，業(yè)主和裝修施工人員在使用時應做到：不得將易燃易爆和腐蝕性物品帶入電梯；不得將尺寸過大和過重的物品帶入電梯。不得將貨物拖進拖出電梯，保持電梯內衛(wèi)生。不得在上、下班高峰時間或物業(yè)公司認為不合適的時間內運載貨物。進入電梯內禁止吸煙、涂污和亂扔雜物。三、裝飾裝修工程的實施期限施工時間從年月日至年月日止共天，每日施工時間為上午8：00至12：00，下午14：00至18：00。施工期間應采取有效措施，減輕或避免施工過程中對相鄰業(yè)主或使用人日常生活造成的影響。四、管理服務費用施工期電梯使用費及樓梯通道修補和裝修檢查監(jiān)督等費用：按房屋建筑面積人民幣，由甲方收取，丙方交納。施工人員出入證工本費人民幣元/本，保證金人民幣元/本。五、廢棄物的清運與處置裝修過程中產生的建筑垃圾，為確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，統(tǒng)一委托甲方清運，但必須將垃圾集中到小區(qū)指定地點，垃圾清運費用按每戶建筑面積人民幣元/M2收取，由乙方或丙方一次性向甲方繳納。六、違約責任協(xié)議任何一方必須嚴格按照本協(xié)議規(guī)定，任何一方違約都應承擔違約責任，違反相關法律法規(guī)規(guī)定的，承擔法律責任。甲方未按本協(xié)議的約定為乙方、丙方辦理相關裝修手續(xù)的，應承擔延誤工時的責任。裝修施工造成公共設施、設備及公共部分損壞或給他人生命財產造成損失的，由乙方和丙方承擔全部責任。因裝修施工造成管線堵塞、漏水、停電、墜落等事故，丙方負責修復或承擔修復費用，造成其他財產損失的，還應負賠償責任，對以上丙方的行為，乙方負連帶責任。丙方擅自調換裝修施工人員不辦理小區(qū)臨時出入證的，甲方可拒絕其進入小區(qū)從事施工作業(yè)，由此造成的損失由丙方自負。乙方對丙方不按原申報裝修方案施工或丙方違章施工造成的損失承擔連帶責任。七、其它事項本協(xié)議未提及事項根據國家建設部、省、市有關管理規(guī)定、辦法執(zhí)行。本責任書物業(yè)公司、業(yè)主、施工單位簽字后生效。本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。補充條款：甲方：法定代表人或授權代理人（簽字）：乙方：法定代表人或授權代理人（簽字）：丙方：法定代表人或授權代理人（簽字）：年 年年月日月日月日第四篇：杭州市住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議甲方：____________________（物業(yè)管理單位）乙方：________________________（裝修企業(yè)）丙方：______（裝修人，即業(yè)主或物業(yè)使用人）合法擁有______小區(qū)______幢______單元______室房屋的產權或使用權為了加強______住宅小區(qū)的物業(yè)管理，確保物業(yè)使用規(guī)范、安全、合理，房屋的外觀和結構不受損壞，全面維護業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權益，根據國家和杭州市有關規(guī)定，特簽定