【文章內(nèi)容簡介】 單位必須增加的施工成本費。1工程按質(zhì)論價：指建設單位要求施工單位完成的單位工程質(zhì)量達到經(jīng)有權部門鑒定為優(yōu)良工程所必須增加的施工成本費。1特殊條件下施工增加費：（1）地下不明障礙物、鐵路、航空、航運等交通干擾而發(fā)生的施工降效費用。（2）在有毒有害氣體和有放射性物質(zhì)區(qū)域范圍內(nèi)的施工人員的保健費，與建設單位職工享受同等特殊保健津貼，享受人數(shù)，根據(jù)現(xiàn)場實際完成的工程量（區(qū)域外加工的制品不應計入）的計價表耗工數(shù)，并加計百分之十的現(xiàn)場管理人員的人工數(shù)確定。（三）其他項目費總承包服務費（1）總承包：指對建設工程的勘察、設計、施工、設備采購進行全過程承包的行為，建設項目從立項開始至竣工投產(chǎn)全過程承包的“交鑰匙”方式。（2）總分包① 建設單位單獨分包的工程，總包單位與分包單位的配合費由建設單位、總包單位和分包單位在合同中明確。② 總包單位自行分包的工程所需的總包管理費由總包單位和分包單位自行解決。③ 安裝施工單位與土建施工單位的施工配合費由雙方協(xié)商確定。預留金：招標人為可能發(fā)生的工程量變更而預留的金額。零星工作項目費：指完成招標人提出的，工程量暫估的零星工作所需的費用。（四）規(guī)費工程定額測定費：包括預算定額編制管理費和勞動定額測定費。應按江蘇省物價局、江蘇省財政廳蘇價房（1999）13號、蘇財綜（1999）5號《關于工程定額編制管理費、勞動定額測定費合并為工程（勞動）定額測定費的通知》等文件的規(guī)定收取工程定額測定費。該費用列入工程造價，由施工單位代收代繳，上交工程所在地的定額或工程造價管理部門。安全生產(chǎn)監(jiān)督費：指有權部門批準的由施工安全生產(chǎn)監(jiān)督部門收取的安全生產(chǎn)監(jiān)督費。建筑管理費：指建筑管理部門按照經(jīng)有權部門批準的收費辦法和標準向施工單位收取的建筑管理費。勞動保險費：指施工單位支付離退休職工的退休金、價格補貼、醫(yī)藥費、職工退職金及六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費，按規(guī)定支付給離、退休干部的各項經(jīng)費；以及在職職工的養(yǎng)老保險費用等。五、稅金:指國家稅法規(guī)定的應計入建筑與裝飾工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育費附加。第二篇：分部分項工程承包合同分部分項工程承包合同甲方：乙方：依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》等相關法律法規(guī)，本著自愿互利，權益平等的原則，結(jié)合本工程情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。一、工程項目::::配合工程進度不得無故拖延工期二、承包項目：::包工:乙方自行組織三、承包工程造價及結(jié)算方式:按建筑面積結(jié)算：： 主體配管結(jié)束付至工程安裝造價的40%，具備穿線條件付至工程安裝造價的60%，安裝完成后付至安裝造價80%，交付使用后付至總價款的90%，余款10%兩年內(nèi)結(jié)清，施工期間可按進度預支現(xiàn)場施工人員基本生活費。四、資料管理，竣工資料由公司資料員統(tǒng)一整理，乙方有義務協(xié)助資料整理。五、甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標準及公司管理大綱進行技術交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量。如質(zhì)量不合標準，必須返工修理，其費用由乙方承擔；工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償損失。六、結(jié)算依據(jù)乙方完成的工程量，必須經(jīng)甲方有關人員驗收符合質(zhì)量要求后方可結(jié)算，最終結(jié)算面積以土建結(jié)算面積為準。七、簽證管理現(xiàn)場臨時發(fā)生的工程及變更工程，由公司做好工程簽證后乙方負責施工，其費用另行協(xié)商。八、關系處理方負責工程發(fā)包方、監(jiān)理、設計及其他施工單位的關系處理及各方面的協(xié)調(diào)。九、材料管理甲方負責提供本工程安裝的所有材料。乙方必須根據(jù)圖紙、設計變更出具詳細的材料清單標明規(guī)格型號，并提前10天提供書面材料計劃上報給甲方有關人員，甲方負責與業(yè)主及監(jiān)理確定品牌；甲方必須保證，乙方施工中需要材料提前三天進場，如果材料提供的明細不及時及材料供應不及時，由違約方負責。十、安全生產(chǎn)甲方對乙方承擔的工程依據(jù)相關規(guī)定及公司管理大綱提出明確的安全要求，并進行監(jiān)督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程。十一、工期乙方必須根據(jù)工程進度計劃和甲方要求，安排足夠的勞動力，保證合同工期，如無特殊情況，拖延工期，造成的后果乙方自負。十二、現(xiàn)場管理乙方施工人員必須服從甲方的管理，遵守甲方的規(guī)章制度。自覺保持生活區(qū)和施工現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生，做到文明施工。如有違章甲方有權處罰。十三、雙方責任a)甲方責任（1）、按合同規(guī)定支付工程款（2）、監(jiān)督檢查乙方施工進度、安全、質(zhì)量，控制乙方按進度計劃、安全要求和質(zhì)量等級進行施工。（3）、向乙方提供必要的生活設施。b)乙方責任（1）、參加工程協(xié)調(diào)會，自覺落實履行會議決定。（2）、按甲方要求配合施工，為其它工序提供方便的施工條件。（3）、接受甲方按規(guī)章制度進行的獎罰。（4）、乙方有責任將施工日志按實際施工情況進行詳細記錄，以備對材料、進度、質(zhì)量等進行檢查。十、附加條款未盡事宜按照有關規(guī)定、法規(guī)辦理。甲方：乙方:簽字：簽字：日期：日期：第三篇：分部分項工程承包協(xié)議分部分項工程承包協(xié)議協(xié)議編號：＿＿＿發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）第一條：協(xié)議原則依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》、《上海市建筑市場管理條例》以及相關法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平誠信的原則，結(jié)合本工程具體情況，為明確雙方的責任、權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。第二條：工程概況：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 程 地 點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 包 范 圍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿：乙方在接甲方進場通知后，＿＿日內(nèi)做好施工現(xiàn)場的準備工作。本工程于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日開工，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工，共＿＿＿個日歷天（雨天除外）。第三條：承包方式，自負盈虧，一經(jīng)簽約，即可生效。任何一方未經(jīng)許可，絕不允許擅自對工程造價和施工工藝進行單方面變更。，本工程采用：包工料機消耗、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包環(huán)境保護、包甲方對業(yè)主或總承包的管理承諾，包業(yè)主或總承包對甲方的各項規(guī)定和約束，全面負責完成本協(xié)議范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容。，可對本協(xié)議工程承包范圍及內(nèi)容做出相應的調(diào)整或增減，也可對乙方承包范圍內(nèi)某一項、某一產(chǎn)品、半成品或某種材料另行指定施工單位或供應商。乙方應無條件接受，也不能因此作為對調(diào)整項目外的其余項目提出對已定協(xié)議價做出調(diào)整和變更的理由。第四條：結(jié)算與付款方式，由甲、乙雙方協(xié)商確定付款方式，結(jié)算方式按為依據(jù)。并根據(jù)工程具體情況和市場信息價為對比數(shù)，由甲、乙雙方協(xié)商決定工程最終結(jié)算價。，借此作為預支工程進度的參照依據(jù)。最終工程款以甲方和業(yè)主共同確認的工程竣工圖，結(jié)合分部分項單價，得出乙方本工程承包總額。，甲方按協(xié)議工作量，經(jīng)審核后，由甲方根據(jù)業(yè)主或總承包工程款支付情況，于當月月底前支付乙方工程進度款。，工程款累