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正文內(nèi)容

遺產(chǎn)(房產(chǎn))共有協(xié)議書(編輯修改稿)

2024-10-25 03:35 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 其他涉及分割該房產(chǎn)價值的情形。第八條 甲方在負(fù)擔(dān)除與該房產(chǎn)無關(guān)的個人債務(wù)時,負(fù)有向債權(quán)人明示本協(xié)議書的義務(wù),并應(yīng)取得債權(quán)人確認(rèn)知悉本協(xié)議書內(nèi)容的書面憑證,否則一方因償還另一方的個人債務(wù)給自身利益造成損失的,另一方應(yīng)當(dāng)予以賠償。第九條 本協(xié)議書未定事項或約定不明的事項,甲乙雙方可協(xié)商簽訂書面補充協(xié)議,補充協(xié)議為本協(xié)議書的附件,構(gòu)成本協(xié)議書的一部分,與本協(xié)議書具有同等法律效力。第十條 本協(xié)議履行過程中,甲乙雙方如發(fā)生爭議,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決;雙方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟解決。第十一條 本協(xié)議書簽字過程由甲乙雙方共同申請公證,并自雙方簽字按印之日起生效。第十二條 本協(xié)議書一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一份公證存檔,一份于辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時交產(chǎn)權(quán)登記部門存檔備查。甲方: 乙方:身份證號: 身份證號:年 月 日 年 月 日篇四:房屋共有協(xié)議書房屋共有協(xié)議書甲方:李衛(wèi)東乙方:封建新 男,漢族,身份證號: 男,漢族,身份證號:根據(jù)新疆兵團農(nóng)六師中級人民法院2011年9月9日“(2011)農(nóng)六法民二初字第012號”《民事調(diào)解書》第二項:“李衛(wèi)東(甲方)出資壹仟萬元(1000萬元)購買新疆五家渠市大地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所持有的不動產(chǎn)——五家渠商貿(mào)大廈”的調(diào)解確認(rèn)規(guī)定,甲方已獲得了新疆五家渠市大地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司原持有的不動產(chǎn)——五家渠商貿(mào)大廈?,F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意對該五家渠商貿(mào)大廈房產(chǎn)所有權(quán)按份共有享有共有權(quán)。為此,特簽訂此《房屋共有協(xié)議書》,供雙方遵守使用、管理。一、甲乙雙方同意,五家渠商貿(mào)大廈歸屬甲乙雙方按份享有所有權(quán)。其中,%的所有權(quán),%的所有權(quán)。%,%,甲、乙雙方按投資比例,分享利潤分擔(dān)分險。對此約定,雙方均無異議,予以確認(rèn)。此協(xié)議簽訂之日前,%的金額全部支付給甲方,后面的投資均是按照甲、乙雙方的投資比例進行投資。二、因該商貿(mào)大廈在建造、裝修中,涉及多部門的流轉(zhuǎn),至今尚未辦理房、地產(chǎn)證。為此,甲乙雙方同意,目前暫可不辦理房、地產(chǎn)證。若因經(jīng)營需要或政府部門要求及其他原因必須辦理時,雙方同意應(yīng)當(dāng)辦理房、地產(chǎn)證。房、地產(chǎn)證戶主為甲乙雙方,分為“主證”和“共有權(quán)副證”。為辦理房、地產(chǎn)證需支付的各項費用(含有票和稅費),均由雙方按本協(xié)議約定享有的房地產(chǎn)所有權(quán)比例分擔(dān)承擔(dān)。三、甲乙雙方同意,該商貿(mào)大廈的管理和經(jīng)營由甲乙雙方共同協(xié)商決定。四、甲乙雙方同意,該商貿(mào)大廈在管理和經(jīng)營中獲得的收益在減除支出(含虧損、債務(wù)、管理費用、人員工資、社保)后,由雙方按本協(xié)議約定享有的房地產(chǎn)所有權(quán)比例分配。五、為了便于經(jīng)營和管理該商貿(mào)大廈,甲乙雙方同意,該商大廈不辦理在任何一方的公司或企業(yè)名下。若今后辦理了房、地產(chǎn)證后,需以該商貿(mào)大廈作為抵押物,應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方簽字同意。六、無論該商貿(mào)大廈是否辦理房、地產(chǎn)證,若因經(jīng)營或投資需要或雙方協(xié)商同意,需將該商貿(mào)大廈轉(zhuǎn)讓(出售),均需雙方簽字同意,并以最高市場價為轉(zhuǎn)讓(出售價格)。所獲收益雙方均按本協(xié)議約定享有的房、地產(chǎn)所有權(quán)比例分配。七、本協(xié)議所約定的各方享有的房、地產(chǎn)所有權(quán)均具有繼承權(quán)。雙方同意,另一方在同等條例下具有優(yōu)先購買權(quán)。另一方放棄優(yōu)先購買權(quán)或即不同意購買,也不同意轉(zhuǎn)讓(出售),視為同意向雙方以外的任何第三人轉(zhuǎn)讓(出售)。八、本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,系雙方真實意思表示。自雙方簽字之日生效。甲方(簽字): 2011年 月 日 乙方(簽字):篇五:夫妻房產(chǎn)約定協(xié)議書夫妻房產(chǎn)約定協(xié)議書甲方:,男,年 月 日出生,漢族,身份證號碼:,系乙方 之夫。乙方:,女,年 月 日生,漢族,身份證號碼:,系甲方 之妻。甲乙雙方于 年 月 日登記結(jié)婚,現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》《物權(quán)法》《婚姻法司法解釋(三)》等法律法規(guī)之有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,自愿達成如下協(xié)議,供協(xié)議方共同遵守。第一條 位于 號 幢 層 單元 號的房屋,系甲乙雙方以夫妻共同財產(chǎn)購置的房產(chǎn),登記于 名下,產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共同共有,甲乙各擁有百分之五十的房屋產(chǎn)權(quán)。第二條 房屋處分。第一條所述房屋未經(jīng)甲乙雙方同意并簽字,任何一方及第三人不得擅自出賣該共有房產(chǎn)。任何人
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