酒店租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議(編輯修改稿)
2024-10-25 03:34 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 不限于產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題）進(jìn)行處罰或曝光對(duì)甲方聲譽(yù)造成不利影響，乙方所繳納的保證金甲方不予退還，后果嚴(yán)重的，甲方有權(quán)立即解除合同并向乙方追償相關(guān)損失。第二條租賃區(qū)域、期限及租金（包括：）。，從年月日起至年月日止。（大寫(xiě)：），乙方以每六個(gè)月為周期向甲方繳納租金，租金實(shí)行先繳款后經(jīng)營(yíng)，租金支付時(shí)間為每次計(jì)租日開(kāi)始前一個(gè)月的1號(hào)前。、（茶）飲，在經(jīng)營(yíng)期間，必須保持環(huán)境衛(wèi)生，安全及油污排放處理。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自銷(xiāo)售本合同約定外的產(chǎn)品，甲方有權(quán)終止本合同，并扣除乙方所繳納的保證金。第三條乙方承租區(qū)域的維護(hù)、電路、房屋、植物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，同時(shí)未經(jīng)甲方同意嚴(yán)禁擅自改變?cè)性O(shè)施，嚴(yán)禁擅自私拉亂接電線(xiàn)。、獨(dú)立使用的設(shè)施、場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)和保潔，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第四條水、電及其它費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，從乙方進(jìn)場(chǎng)之日起計(jì)，每月繳納水費(fèi)元，電費(fèi)單獨(dú)安表計(jì)量按規(guī)定電價(jià)繳納。以六個(gè)月為一個(gè)周期，與租金一并交付。第五條乙方雇員管理（如：暫住許可、計(jì)劃生育等）以及甲方的相關(guān)規(guī)定。，并嚴(yán)格按有關(guān)國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行。，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，且甲方有權(quán)要求乙方辭退相關(guān)人員。第六條合同的解除及違約責(zé)任，有下情形的，雙方可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。，書(shū)面同意解除合同的；、法規(guī)、市政規(guī)劃等行為，導(dǎo)致合同履行已失去實(shí)際的商業(yè)可行性時(shí)；；，必須以書(shū)面形式提前1個(gè)月告知甲方，征得甲方同意后方可解除合同。，有權(quán)對(duì)乙方的租賃區(qū)域進(jìn)行調(diào)整，如乙方不同意甲方對(duì)其進(jìn)行調(diào)整，甲方有權(quán)向?qū)Ψ揭蠼獬贤?，甲方有?quán)單方通過(guò)書(shū)面形式通知乙方解除合同，乙方不得以經(jīng)營(yíng)投入尚未回收等理由拒絕。、轉(zhuǎn)借或用于其它用途的；、搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施等，損害甲方、第三人或公共利益的；、政府有關(guān)規(guī)定或甲方的管理制度的；；；*日不營(yíng)業(yè)經(jīng)甲方通知拒不改正或者連續(xù)*日通知不到的；、財(cái)產(chǎn)等方面的損失，甲方有權(quán)全部扣除乙方繳納的保證金，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償，對(duì)乙方的一切損失甲方均不予補(bǔ)償。第七條退租及續(xù)租，甲方有權(quán)要求乙方將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀。乙方所添置的不可移動(dòng)的設(shè)備歸甲方。乙方應(yīng)保證出租物業(yè)及原有設(shè)備的完好，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可退場(chǎng)。如乙方造成甲方商場(chǎng)原有設(shè)施設(shè)備的損壞，應(yīng)恢復(fù)原狀或進(jìn)行賠償。，“三包”質(zhì)量保證金、未繳納的水、電、氣等費(fèi)用后，余下保證金在乙方退場(chǎng)后一個(gè)月內(nèi)退還給乙方。，乙方須在租賃期限屆滿(mǎn)的1個(gè)月以前向甲方提交續(xù)簽租賃合同申請(qǐng)，否則甲方有權(quán)將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三人。，如甲方仍然將該場(chǎng)地繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第八條其它約定，具有同等效力。，甲方有權(quán)依照甲方的相關(guān)規(guī)章制度為依據(jù)追究乙方的有關(guān)責(zé)任。，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。、法規(guī)。，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，若協(xié)商解除不成任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效：：。，雙方各執(zhí)二份，備案存檔一份甲方名稱(chēng)：乙方名稱(chēng)：法定代表（授權(quán)代表）法定代表（授權(quán)代表）開(kāi)戶(hù)行：開(kāi)戶(hù)行：賬號(hào)：賬號(hào)簽約日期：年月日簽約日期：年月第四篇：租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議甲方（出租方）：XXXXXXX實(shí)業(yè)有限公司 住所地：XX市法定代表人：XXX 董事長(zhǎng)乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXX有限公司 住所地：XXXXX。法定代表人：XXX 董事長(zhǎng)丙方（擔(dān)保方）：XXX身份證號(hào)碼：XXX身份證號(hào)碼：甲乙雙方現(xiàn)就如下事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，以資共同遵守：一、甲方因資金緊張無(wú)力繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)自愿于協(xié)議生效后10日內(nèi)將公司經(jīng)營(yíng)權(quán)交給乙方租賃經(jīng)營(yíng)。二、乙方租賃經(jīng)營(yíng)甲方公司期限為十年，自2013年 月 日起至2023年 月日止。三、租賃費(fèi)每年元，租賃期滿(mǎn)一并結(jié)算。四、租賃期間，乙方有權(quán)注冊(cè)成立新公司代表乙方具體運(yùn)營(yíng)甲方公司。甲方無(wú)條件予以積極配合新公司運(yùn)營(yíng)。五、甲方承擔(dān)乙方租賃經(jīng)營(yíng)之前的所有債權(quán)債務(wù)；乙方承擔(dān)租賃經(jīng)營(yíng)期間形成的債權(quán)債務(wù)。六、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間的固定資產(chǎn)投入視為甲方向乙方的借款（具體以會(huì)計(jì)憑證為準(zhǔn)），租賃期滿(mǎn)結(jié)算租賃費(fèi)時(shí)一并予以沖抵，多退少補(bǔ)。七、乙方進(jìn)駐甲方租賃經(jīng)營(yíng)之前，甲乙雙方各自委派人員對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行交接盤(pán)存。交接清單作為本合同附件具有同等法律效力。八、本協(xié)議一式三份，三方各持一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方：XXXXXX有限公司乙方：XXXXXXXXX有限公司法定代表人：法定代表人：年月日年月日丙方：身份證號(hào)：身份證號(hào):年月日第五篇：酒店租賃經(jīng)營(yíng)合同
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