【文章內(nèi)容簡介】 理，裸露土地不明顯。園林植物（1）生長正常。新建綠地各種植物四年內(nèi)達到正常形態(tài)。（2）園林樹木樹冠基本正常，修剪及時，無明顯枯枝死叉。分枝點合適，枝條粗壯，行道樹缺株率不超過1%，綠地內(nèi)無死樹。（3）落葉樹新梢生長基本正常，葉片大小、顏色正常，在正常條件下，有黃葉、焦葉、卷葉和帶蟲尿、蟲網(wǎng)葉片的株數(shù)不得超過10%，正常葉片保存率在85%以上。針葉樹針葉宿存1年以上，結(jié)果枝條不超過50 %。（4）花壇、花帶輪廓基本清晰、整齊美觀，無殘缺。（5）草坪及地被植物整齊一致，覆蓋率90%以上，除綴花草坪外草坪內(nèi)雜草率不得超過5%。草坪綠色期：冷季型草不得少于240天，暖季型草不得少于160天。（6）病蟲害控制比較及時，園林樹木有蛀干害蟲危害的竹數(shù)不得超過3%；在園林樹木主干、主枝上平均每100平方厘米介殼蟲的活蟲數(shù)不得超過3頭，較細枝條上平均每30cm不得超過8頭，且平均被害株數(shù)不得超過5％。被蟲咬的葉片每株不得超過8%。垂直綠化能根據(jù)不同植物的攀緣特點，采取相應(yīng)的技術(shù)措施，視攀緣植物生長習(xí)性，覆蓋率不得低于70%。開花的攀緣植物能適時開花。綠地基本整潔，無明顯雜物，無白色污染（樹掛），綠化生產(chǎn)垃圾（如樹枝、樹葉、草屑等）、綠地內(nèi)水面雜物能日產(chǎn)日清，能做到保潔及時。欄桿、園路、桌椅、路燈、井蓋和牌示等園林設(shè)施基本完整，能進行維護。綠地基本完整，無明顯堆物、堆料、搭棚、樹干上無釘拴刻畫等現(xiàn)象。行道樹下距樹干2米范圍內(nèi)無明顯的堆物、堆料、圈欄或搭棚設(shè)攤等影響樹木生長和養(yǎng)護管理的現(xiàn)象。附件二：綠化養(yǎng)護管理考核標(biāo)準(zhǔn)一、總則甲方負責(zé)根據(jù)小區(qū)的實際情況，指定一名或一名以上的監(jiān)控人員，負責(zé)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)控。乙方每月28日前，提交符合甲方質(zhì)量體系要求的下月的綠化養(yǎng)護作業(yè)計劃；每月10日前，提交符合甲方質(zhì)量體系要求的上月問題的整改措施；每季度第一個月10日前,提交符合甲方質(zhì)量體系要求的季度評估報告中問題的整改措施；每年7月10日、1月10日前，提交符合甲方質(zhì)量體系要求的，甲方監(jiān)控人員半年檢查中所列問題點的整改措施。二、監(jiān)控辦法（一）、內(nèi)部監(jiān)控對乙方的內(nèi)部監(jiān)控包括周檢、月檢、季檢和半年檢。周檢：甲方監(jiān)控人員每周會同乙方現(xiàn)場負責(zé)人對綠化養(yǎng)護服務(wù)質(zhì)量進行一次檢查，并記錄，雙方簽字確認后各留一份。月檢：甲方項目經(jīng)理組織責(zé)任人會同乙方經(jīng)理或以上級別負責(zé)人、現(xiàn)場負責(zé)人，共同對服務(wù)質(zhì)量每月至少進行一次全面檢查和考評。具體檢查時間和方法，不提前知會乙方。甲方根據(jù)檢查結(jié)果填寫記錄，雙方簽字確認后各留一份。季檢：甲方區(qū)域管理中心會同甲方項目經(jīng)理、監(jiān)控責(zé)任人、乙方經(jīng)理或以上級別的負責(zé)人、現(xiàn)場負責(zé)人，在每季度共同對服務(wù)質(zhì)量進行一次全面檢查和評估。具體的檢查時間和方法不提前知會乙方。半年檢：甲方監(jiān)控人員會同甲方項目經(jīng)理、監(jiān)控責(zé)任人、乙方經(jīng)理或以上級別的負責(zé)人、現(xiàn)場負責(zé)人，在每半年一次共同對服務(wù)質(zhì)量進行一次全面檢查和評估。具體的檢查時間和方法不提前知會乙方。檢查可采用查閱質(zhì)量記錄、調(diào)查顧客意見、現(xiàn)場抽查等多種方式。（二）、外部監(jiān)控辦法外部監(jiān)控包括A、客戶評估：客戶日常投訴；甲方公司每半年一次的顧客意見調(diào)查。B、社會評查：外部質(zhì)量審核機構(gòu)的監(jiān)督檢查；優(yōu)秀小區(qū)（大廈）的驗收檢查；政府有關(guān)部門的檢查；甲方集團或物業(yè)公司組織的參觀、評比、檢查等。社會評查，如甲方事先知道檢查時間的，甲方須通知并要求乙方區(qū)域經(jīng)理或以上負責(zé)人一同參加；沒有通知時間的，要求乙方現(xiàn)場主管一同參加。社會評查結(jié)束后，甲方須記錄社會評查意見，予乙方確認后，作為月度與季度評估的參考依據(jù)。三、評審方法每月5日前對乙方的服務(wù)效果進行總結(jié)評估，填寫《工作評估報告》，交乙方確認，95分合格，低于95分甲方有權(quán)向乙方發(fā)出整改通知書，要求乙方限期整改。評估報告作為是否扣減乙方服務(wù)費用的重要依據(jù)。下列情形視為“嚴重不合格”：A、在同一周的檢查中，發(fā)現(xiàn)經(jīng)甲方指出為錯誤作業(yè)的，重復(fù)出現(xiàn)三次； B、在同一周的檢查中，綠化作業(yè)垃圾連續(xù)3天未清理； C、在規(guī)定的整改時間內(nèi)未完成整改項目（排除不可抗力）。D、BI（行為規(guī)范）檢查未能在規(guī)定時間內(nèi)及時整改項目。E、工作計劃完成率未達到80％的（排除不可抗力）。F、員工離崗時間超過半小時或當(dāng)值時間內(nèi)發(fā)生與工作明顯無關(guān)的行為。G、人員變動或崗位的變化未提前一天內(nèi)與甲方責(zé)任人進行知會的； H、不按承諾進行用水作業(yè)，浪費水資源的；I、與甲方工作人員或物業(yè)使用人發(fā)生矛盾或激化矛盾的。四、考核方法每出現(xiàn)一次嚴重不合格,扣除當(dāng)月乙方綠化養(yǎng)護服務(wù)承包費的5 %,依此類推。甲方領(lǐng)導(dǎo)、品質(zhì)管理部門及下屬服務(wù)中心在不定期檢查中，發(fā)現(xiàn)嚴重不合格項情況的，甲方有權(quán)直接扣除乙方月合同款的5%（不定期檢查不計入月檢結(jié)果中）。顧客對綠化養(yǎng)護服務(wù)質(zhì)量的有效投訴（經(jīng)甲方和乙方現(xiàn)場主管驗證屬實）每出現(xiàn)一次，扣除乙方當(dāng)月承包費的1 %，依此類推，未在規(guī)定的時間內(nèi)處理投訴（排除不可抗力），扣除乙方當(dāng)月服務(wù)費的3 %。無論任何原因，乙方員工與我方顧客每發(fā)生一次爭吵，扣除乙方當(dāng)月服務(wù)費的500元，同時承擔(dān)其事件引起的一切責(zé)任和費用；與甲方顧客發(fā)生打架斗毆行為，或因乙方作業(yè)原因?qū)е录追筋櫩褪艿絺Φ?，乙方?yīng)立即調(diào)換綠化員工，并扣除乙方當(dāng)月服務(wù)費的5 %，依此類推。乙方員工在服務(wù)區(qū)域或服務(wù)時間內(nèi)發(fā)生內(nèi)部打架斗毆的，扣除乙方當(dāng)月服務(wù)費的1000元。社會評查，提出綠化養(yǎng)護服務(wù)質(zhì)量嚴重不合格，每出現(xiàn)一項，扣除乙方當(dāng)月承包費的5 %。乙方工作人員用不正當(dāng)手段收買甲方或公司監(jiān)控人員，每發(fā)現(xiàn)一次,扣除乙方當(dāng)月承包費的20%。乙方工作人員私自拿用、盜竊甲方及其員工或顧客物品，每發(fā)現(xiàn)一次，扣除乙方當(dāng)月承包費的10 %。乙方員工未經(jīng)甲方許可，擅自為甲方管理范圍內(nèi)的客戶提供綠化管養(yǎng)服務(wù)的（提供技術(shù)咨詢的除外），每發(fā)現(xiàn)一次，扣除乙方當(dāng)月承包費的5 %。1乙方員工在服務(wù)項目上因服務(wù)工作表現(xiàn)優(yōu)異,而受到小區(qū)業(yè)主或甲方相關(guān)工作人員的表揚(表揚包括書面、信函、電子郵件等),我方將結(jié)合日常工作表現(xiàn)及業(yè)績，在評估中給予獎勵。附件三：綠化養(yǎng)護工作月考核表中心： 年 月第三篇：綠化養(yǎng)護合同模板在不斷進步的社會中，合同對我們的幫助越來越大，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。但是你知道怎樣才能寫的好嗎？下面是關(guān)于綠化養(yǎng)護合同5篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。綠化養(yǎng)護合同 篇1甲方：乙方：為了完成商定的施工項目內(nèi)容，明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、工程概況1．工程名稱：2．工程地點：3．工程承包范圍和內(nèi)容：花壇、苗木栽植：由乙方包工、包料。二、工程期限：20xx年10月28日20xx年11月12日三、工程造價：（壹萬壹仟柒佰叁拾元捌角整）四、工程價款的支付該項目全部完工后，經(jīng)甲方組織驗收合格后付95%，留5%做為工程質(zhì)量保證金，養(yǎng)護期滿后付清余款。五、苗木養(yǎng)護期：六個月。六、工程質(zhì)量和檢查驗收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達到《城市綠化施工及驗收規(guī)范》和工程施工圖標(biāo)準(zhǔn)七、附則本合同未盡事項，一律按《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，共同遵守。自簽訂之日起生效，工程價款結(jié)清后自動失效。甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 年 月 日 年 月 日綠化養(yǎng)護合同 篇2甲方：乙方：為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等自愿、互利公平和誠實合作的原則，雙方就 養(yǎng)護項目事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、一般條款1．甲方將_________綠化共_________（平方）委托乙方養(yǎng)護。2．合同期限為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。合同期滿，雙方可續(xù)約，但須提前一個月辦妥有關(guān)手續(xù)。3．委托方法為乙方整體承包方式。二、綠化養(yǎng)護工作要求、養(yǎng)護范圍及養(yǎng)護內(nèi)容１。工作要求：綠化養(yǎng)護工作分為基本工作項目（簡稱基本工作）和定期工作項目（簡稱定期工作）兩部分?；竟ぷ魇侵敢话愕卣＞S護，即澆水、清理垃圾、防風(fēng)防汛、補植和防人為損壞及零星病蟲害防治、除雜草和修剪等；定期工作是指全面修剪整形、施肥、除雜草、松土和全面病蟲害防治。綠化養(yǎng)護工作要求及檢查驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。２．養(yǎng)護范圍：（省略）３．養(yǎng)護內(nèi)容：喬灌木、綠籬、草本植物等的澆灌、施肥、草坪的雜草清除、植物（樹木、綠籬、草坪等）修剪、澆水、灌溉、去除枯死植株、植物補植、樹木扶正、病蟲害防治和監(jiān)測、植物防護（防寒、旱、臺、澇、高溫等）等工作。三、雙方責(zé)任和義務(wù)1．甲方責(zé)任A．凡經(jīng)園林專業(yè)技術(shù)人員鑒定確認與季節(jié)或立地條件不相適應(yīng)的植物，在乙方接收養(yǎng)護前須作必要更換的，其費用由甲方負責(zé)。B．全面監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查、驗收乙方工作。C．在檢查時如發(fā)現(xiàn)有不合格之處，應(yīng)以“質(zhì)量整改通知書”的形式書面通知乙方。D．及時為乙方辦理結(jié)算，按時支付當(dāng)季應(yīng)付費用。2．乙方責(zé)任A．認真按合同標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護管理，遵守甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理。B．對甲方驗收不合格之處，乙方應(yīng)及時進行適當(dāng)?shù)恼摹．負責(zé)對合同范圍內(nèi)綠地的主要觀賞植物進行掛牌宣傳，說明其品種原產(chǎn)地，生長特性及養(yǎng)護方法。D．統(tǒng)一著裝，佩戴工卡上崗。做到工完場清，文明作業(yè)。E．每逢重大節(jié)日，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求合理布置花壇、園林小品等，費用另計。F．為保證管理到位，乙方應(yīng)配備專職管理人員，做好日常養(yǎng)護記錄，建 —— 2立綠化養(yǎng)護技術(shù)檔案。有緊急情況隨叫隨到。四、結(jié)算及付款方式1．費用計算方法：A．綠化養(yǎng)護費按平均______元/平方米年計算，綠化面積共_____平方米，綠化養(yǎng)護承包總費用共計人民幣_____元/年，季平均_____元。B．更新、改造、非乙方責(zé)任補植按實際面積乘以單價結(jié)算。C．逢重大節(jié)日，乙方根據(jù)甲方要求合理布置花壇、園林小品等的費用由甲方按實際支付。2．付款方式A．綠化養(yǎng)護費按季度（每3個月）平均支付。合同簽訂時甲方應(yīng)支付首期費用，以后提前一個月支付下一季度的養(yǎng)護費用。B．養(yǎng)護區(qū)域的綠化更新、改造、非乙方責(zé)任補植花卉樹木，以及布置節(jié)日花壇、設(shè)置園林小品等應(yīng)甲方要求新增項目，在確定造價后甲方應(yīng)先預(yù)付60%用于購買必要的花卉植物和工程材料，其余40%在完工驗收合格后1個月內(nèi)一次性付清。五、合同解除及違約責(zé)任1．中途退約：甲乙雙方無須提出任何理由，提前60天書面通知對方即可解除合同。2．若不提前通知對方，退約方應(yīng)支付另一方2個月的養(yǎng)護費作為經(jīng)濟賠償。六、其它事項1．甲方應(yīng)根據(jù)乙方事先通知的作業(yè)計劃，安排專門人員協(xié)調(diào)解決水電等配套工作。2．如遇不可抗拒自然災(zāi)害（如強臺風(fēng)、冰雹等）造成重大損失由甲乙雙方商議解決補救辦法，費用由甲方承擔(dān)。3．由乙方工作失誤造成的一切損失由乙方自負。4．本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂補充協(xié)議作合同附件，與本合同具有同等效力。5．本合同一式四份（正副本各兩份），雙方各執(zhí)兩份（正、副本各一份），具有同等法律效力。6．本合同自簽字蓋章之日起生效。7．附件一《綠化養(yǎng)護工作要求及檢查驗收標(biāo)準(zhǔn)》附件二《園林綠化養(yǎng)護技術(shù)規(guī)范〉附件三《綠化養(yǎng)護承包費用計算方法（按喬、灌木株數(shù)及地被面積測算法）》甲方：_________________ 乙方：_________________甲方代表：_____________ 乙方代表：______________________年____月____日 _________年____月____日綠化養(yǎng)護合同 篇3甲方：乙方：依據(jù)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定及本項目的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商制定協(xié)議，望共同遵守。一、養(yǎng)護時間自年月開始，至年月結(jié)束，養(yǎng)護期個月，每日八小時工作制，如養(yǎng)護期超過12個月，合同再行商議。三、雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任甲方應(yīng)提供乙方綠化養(yǎng)護的水源，水費由甲方承擔(dān)。乙方工作人員在作業(yè)時如有與人發(fā)生過節(jié)、糾紛，必要時甲方應(yīng)派員協(xié)調(diào)處理。（二）乙方責(zé)任承包的養(yǎng)護期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照園林綠化養(yǎng)護操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，合理組織，精心養(yǎng)護，保質(zhì)保量完成養(yǎng)護管理任務(wù)。綠化設(shè)施及主要養(yǎng)護內(nèi)容（1）修剪：根據(jù)各類植物的生長特點、立地環(huán)境、景觀要求，按照操作規(guī)程適時進行。（2）施肥：根據(jù)各類植物的生長特點及植物對肥料的需要，要求年施肥不得少于2次以上，新種植物視生長情況，適時適量進行施肥，以保持各類植物的生長旺盛達到一定景觀效果。（3）除草：各類綠地、樹穴、綠帶要結(jié)合松土及時清理各類雜草。（4）抹芽：主要用于喬木、大型灌木，對不定芽要及時清除，以保持樹木骨架清晰，促使生長形態(tài)美觀，營養(yǎng)集中。（5）病蟲害防治：病蟲害防治是園林植物養(yǎng)護中較為重要的手段和內(nèi)容，要根據(jù)各類植物的寄生對象及時做好預(yù)測預(yù)報，及時采取措施防治。（6）抗旱