【文章內(nèi)容簡介】 有可能造成重大傷害和財產(chǎn)損失的），防止水浸范圍擴散。，漏水是否影響各項設(shè)備，如電力變壓房、電梯、電線槽等。，防治漏水滲入電梯等設(shè)備，并須將電梯立即升上最高樓層，以免被水浸濕而使電梯受損。，工程人員應(yīng)立即至消防噴淋房關(guān)閉相關(guān)區(qū)域進水閥門。（此時，消防泵必須處于手動狀態(tài)）。，取附近之消防水帶套住被爆噴淋頭，將管水引至安全區(qū)域。，設(shè)立警戒區(qū)域，并勸阻無關(guān)人員進入現(xiàn)場，防止事態(tài)進一部擴大。，使設(shè)備恢復(fù)正常狀態(tài)，必要時，可緊急聯(lián)系外判單位。，設(shè)法清理現(xiàn)場。、統(tǒng)計受損物品。、保養(yǎng)及申報保險金等問題，須拍照以作日后存檔及證明。、賠償事宜。六 處理注意事項1． 日常巡邏時，應(yīng)留意渠道是否有淤泥、雜物或塑料袋，隨時加以清理干凈，以免堵塞。2． 在正常施工巡檢過程中，對施工規(guī)范應(yīng)加強監(jiān)督，盡量避免出現(xiàn)爆管。，平日必須準(zhǔn)備足夠沙包，作為水喉及爆管使用。七 相關(guān)記錄表格 《特別事件報告》《重大故障情況記錄表》配電設(shè)備故障應(yīng)急預(yù)案一、目的為預(yù)防突發(fā)性因素導(dǎo)致〖國購廣場〗高壓配電房內(nèi)斷路器及抽屜式開關(guān)柜等設(shè)備的故障產(chǎn)生局部區(qū)域的供電中斷；保障在最短時間內(nèi)以最快速度、最合理的方式臨時性恢復(fù)經(jīng)營供電，以達到降低或消除因停電原因?qū)Τ凶鈶粼斐傻呢?fù)面影響。二、適用范圍本物業(yè)轄區(qū)高壓配電房三、職責(zé)高壓配電工程人員負(fù)責(zé)了解配電設(shè)備故障情況及影響范圍，并及時告之客戶服務(wù)部及工程主管啟動應(yīng)急預(yù)案，由工程主管逐級向上匯報。監(jiān)控人員負(fù)責(zé)做好對停電及相鄰區(qū)域的安全監(jiān)控，與安保人員及樓層管理員配合協(xié)調(diào)防止造成人員傷害及貨品損失。工程設(shè)備管理專員負(fù)責(zé)現(xiàn)場組織、實施故障搶修工作。當(dāng)班工程助理及工程領(lǐng)班參與并協(xié)調(diào)現(xiàn)場搶修工作?？蛻舴?wù)部工作人員做好停電租戶的解釋工作和善后處理工作。四、處理流程配電設(shè)備故障應(yīng)急處理程序：五、配電設(shè)備故障應(yīng)急處理方案：當(dāng)高壓配電房發(fā)生配電設(shè)備故障時，高配值班人員負(fù)責(zé)了解故障設(shè)備的柜號以及故障程度和影響范圍，將故障情況報告工程當(dāng)值領(lǐng)班、工程設(shè)備管理專員、工程當(dāng)值助理和工程主管。工程設(shè)備管理專員到高壓配電房進行相關(guān)技術(shù)說明，協(xié)同工程當(dāng)值助理及工程領(lǐng)班進行全面指導(dǎo)，安排高壓配電技術(shù)人員及維修技術(shù)人員及時采取如下措施：2．維修技術(shù)人員至停電區(qū)域，檢查故障原因。檢查設(shè)備運狀況，對較大負(fù)荷的設(shè)備作關(guān)停處理，避免恢復(fù)供電時瞬間電流損壞設(shè)備。2．查明故障后，及時組織人員搶修。操作內(nèi)容及步驟如下： 當(dāng)高壓配電房抽屜開關(guān)發(fā)生故障時，將故障抽屜開關(guān)與電網(wǎng)切斷，立即使用預(yù)先準(zhǔn)備的電纜（495+150mm2）將故障配電設(shè)備的出線電纜與備用回路斷路器連接。如3變或4變抽屜開關(guān)出現(xiàn)故障，就近從3變或4變備用回路開關(guān)上用預(yù)先準(zhǔn)備的電纜與故障回路出線電纜聯(lián)接。如1變或2變抽屜開關(guān)出現(xiàn)故障，就近從1變或2變備用回路開關(guān)上用預(yù)先準(zhǔn)備的電纜與故障回路出線電纜聯(lián)接。如一根電纜長度不夠可用兩根連接使用，中間使用3P400A空開連接，因95mm2電纜可配用150KW（約250A/相），如此回路負(fù)荷大于每相250A時（參照歷史運行數(shù)據(jù)），應(yīng)立即通知該回路用電租戶減少用電功率（安排專人現(xiàn)場值守或拆除部分用電設(shè)施）。線路連接完畢核查相序正常后臨時性恢復(fù)停電租戶之供電，為后期的維修工作贏得時間同時盡可能的降低負(fù)面影響的程度。2．物業(yè)工程協(xié)助物業(yè)客服申報理賠。工程部組織維修技術(shù)人員對故障抽屜開關(guān)進行維修、更換。維修技術(shù)人員在檢查設(shè)備故障同時，將停電區(qū)域、情況告之客戶服務(wù)部由客戶服務(wù)部通知監(jiān)控中心及保安部，以備采取相關(guān)措施。（對停電區(qū)域的重要租戶也應(yīng)在第一時間告之。）監(jiān)控、安保部門接到停電原因（或發(fā)現(xiàn)、收到停電報告時以及街道相關(guān)人員通知時）及時告知物業(yè)管理人員及物業(yè)經(jīng)理，其對停電區(qū)域?qū)嵤┲攸c監(jiān)視，安保主管、助理立即趕赴停電營業(yè)區(qū)域指導(dǎo)現(xiàn)場安保加強看護（尤其是收銀臺）維護秩序、加強停電區(qū)域的巡邏、控制人員進出，必要時（在得到總值確認(rèn)后）封閉出入通道。在接到做出疏散決定后，協(xié)助物業(yè)管理人員和樓層管理人員對在場購物人員及貴賓進行疏導(dǎo)工作?？头芭_接到停電原因（或收到停電報告時）應(yīng)做好給予各業(yè)主的解答工作并及時報告客服管理人員和樓層管理人員?？头芾韱T在接到報告后迅即第一時間趕赴現(xiàn)場，組織協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作并做出是否做出疏散之決定（將決定報告總值），停電時若業(yè)戶有特殊服務(wù)需要的管理人員需提供必要之服務(wù)（如傷員接送等），如有人員傷害和設(shè)備受損，向保險公司及時提出索賠申請。樓層管理人員在接到報告后，應(yīng)保持鎮(zhèn)靜，切忌離開現(xiàn)場，保證貨品、財物安全，必要時告之客戶暫時停止?fàn)I業(yè)同時提示營業(yè)人員看管貨物，在接到疏散通知后，做好疏散工作，恢復(fù)供電后，協(xié)助管理人員做好物品清點工作。六、處理注意事項：高配技術(shù)人員：應(yīng)注意核查故障開關(guān)容量及查看就近備用開關(guān)容量，以保障確定選擇之備用開關(guān)符合使用要求，并查閱歷史運行數(shù)據(jù)，確保臨時電纜之安全。維修技術(shù)人員：應(yīng)至停電區(qū)域，檢查故障原因。檢查設(shè)備運狀況，對較大負(fù)荷的設(shè)備作關(guān)停處理并注意對故障回路用電租戶的用電功率控制在規(guī)定范圍內(nèi)（可參考高配歷史運行數(shù)據(jù)），對超出部分作關(guān)、停、拆除處置。設(shè)備管理專員：應(yīng)注意故障回路接入備用回路后的能耗計量問題。七、相關(guān)記錄表格 《特別事件報告》 《重大故障情況記錄表》 《相關(guān)部門現(xiàn)場維護記錄表》 《設(shè)備臺帳》 《設(shè)備臺卡》第三篇：消防的應(yīng)急處理的預(yù)案消防應(yīng)急處理預(yù)案接處警：總控發(fā)現(xiàn)報警立即通知內(nèi)保巡邏崗到報警地點，同時通知工程相關(guān)人員到場，巡邏崗人員到場后推開報警機房門（消防聯(lián)動動作，門禁以失效），發(fā)現(xiàn)房間內(nèi)有大量煙霧從機柜底部冒出來，立即拿滅火器進行滅火，并將情況向總控報告并要求支援?？偪卦诒O(jiān)控設(shè)備上同時發(fā)現(xiàn)了火情，立即通知基干消防隊員和義務(wù)消防隊員到場進行撲救，通知工程部切斷相關(guān)部位非消防電源（要在做好準(zhǔn)備后方能進行非消防電源的強切），電梯迫降到1層（因該大樓的特殊性，消防聯(lián)動設(shè)備在手動位置），同時通知總經(jīng)理、各部門經(jīng)理到總控成立滅火指揮小組。分部領(lǐng)導(dǎo)命令：立即疏散人員，向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)通報現(xiàn)場情況，并立即按公司滅火預(yù)案全面展開?？偪毓ぷ魅藛T要對指揮小組下達的命令做好記錄。并保持通信聯(lián)絡(luò)的暢通。負(fù)責(zé)人命令：各部門的重要設(shè)備做好非消防電源強切斷電準(zhǔn)備，防止突然斷電對設(shè)備的損害及做好數(shù)據(jù)的備份工作。基干消防隊員二人一組，對上述人員做好保護工作，直至設(shè)備關(guān)閉，人員安全撤離到室外?，F(xiàn)場情況：疏散安全員聽到疏散廣播的命令，立即組織員工開始疏散。疏散時，組織員工按次序疏散，按疏散通道的位置，就近疏散。安全員站在通道內(nèi)組織員工有序疏散。安全員迅速到位，站在通道口附近，防止員工在通道及安全通道內(nèi)擁堵踩踏。疏散組在全部人員開始疏散后對每個房間進行檢查，確認(rèn)沒有滯留人員后方可離開。疏散后及時將疏散通道門關(guān)閉，防止煙霧通過樓道蔓延。樓道、樓梯內(nèi)的疏散。各辦公室員工疏散到樓道、安全通道內(nèi)的時候，因人員特別集中，尤其是在樓梯上，非常容易造成擁擠踩踏事故。在疏散樓梯中間的休息平臺內(nèi)必須有專人指揮。在樓道樓梯內(nèi)維持秩序，注意通行次序，后到讓先到。注意保護員工，防止摔倒。如有員工摔倒，安全員要馬上扶起，防止踩踏。（樓層安全員由數(shù)據(jù)中心當(dāng)班保安、保潔部員工擔(dān)任）疏散時員工要加強自我保護意識。手扶欄桿、墻，防止摔倒。疏散順序：著火層首先撤離，其次起火的上層開始，再起火層下層，逐上逐下的順序依次撤離。著火層上方的員工如火勢、煙霧大，無法向下疏散時，應(yīng)向頂樓平臺方向疏散，并在頂樓平臺呼救，等待救援。（安排二名員工在頂層呼救，等待救援）。救護組人員聽有人員受傷時，迅速趕往某樓層進行救護（義務(wù)消防員多名、擔(dān)架、急救箱等）。先將傷員迅速抬出，到安全區(qū)域進行簡單的救治后，根據(jù)傷員的情況送往醫(yī)院。疏散出來的員工在室外指定地點集合，由各部門負(fù)責(zé)人清點人員。并向總指揮報告情況。滅火展開：前期到場的保安人