房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書及擴展資料(編輯修改稿)
2024-10-25 00:37 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 出租前已設定抵押、現(xiàn)被處分，而甲方、乙方在簽訂租賃、轉(zhuǎn)租合同之時已被告知的。甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金______倍支付違約金。支付的違約金不足抵付違約給對方造成損失的，還應賠償損失與違約金的差額部分。(1)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___________日內(nèi)仍未交付的。(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的?；蚣追浇桓兜姆课荽嬖谌毕?，危及乙方安全的。(3)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的。(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的。(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的。(6)乙方逾期不支付租金累計超過_________個月的。第十條 違約責任除本合同其他條款約定的違約責任外，甲乙雙方還應承擔以下違約責任：轉(zhuǎn)租房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內(nèi)進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。在房屋轉(zhuǎn)租期間，非依本合同約定，甲方擅自解除本合同，提前收回轉(zhuǎn)租房屋的，甲方應按月租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方(恢復房屋原狀/賠償損失)。房屋轉(zhuǎn)租期間，非依本合同約定，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的________倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。第十一條 其他約定事項第十二條 爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均提請仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十三條 合同生效及登記備案本合同經(jīng)雙方當事人簽字(蓋章)之日起生效。本合同一式____份。正本____份，雙方各執(zhí)____份。副本____份，雙方各執(zhí)____份。正副文本具有同等法律效力。本合同之附件均為本合同不可分割之部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件和補充約定中未涉及的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。自本合同生效之日起____日內(nèi)，由(甲方/乙方)持本合同及有關證明文件向________申請轉(zhuǎn)租合同登記備案。凡變更、終止本合同的，由(甲方/乙方)負責在本合同變更、終止之日起的_______日內(nèi)，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因(甲方/乙方)未辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案或變更、終止登記備案引起的法律糾
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