【文章內容簡介】 雙方須盡力維護在當地的公司形象和產品的品牌形象，并不得以各種名義侵占對方的代理權。在代理期間，甲乙雙方應隨時保持交流與溝通當地市場情況及用戶需求。甲乙雙方應對授權的產品進行宣傳拓展。四、甲乙雙方將相關資料交由對方審評，審評后在規(guī)定期限內給出相應合作方案，若規(guī)定期限內未提交相關意見或甲乙雙方無法達成有效協議、雙方有權另與他人簽訂意向書。五、本意向書是雙方合作的基礎，甲、乙雙方具體的合作內容以雙方的正式代理合同為準。六、本意向書一式兩份。甲方：_______________乙方：_______________代表人：_______________代表人：______________________________年_______________月_______________日_______________年_______________月_______________日房地產項目合作意向書2協議雙方：______有限公司（以下簡稱“甲方”）地址：_______________ 電話：__________傳真：________________有限公司（以下簡稱“乙方”）地址：_______________ 電話：__________ 傳真：__________鑒于：甲方子公司（以下簡稱“項目公司”）擬開發(fā)建設的__________項目（以下簡稱“項目”）占地面積約45畝，建筑面積不少于6萬平方米，建設內容為住宅和商業(yè)。項目公司注冊資金擬達到________萬元人民幣。乙方經過考察，決定發(fā)揮自身優(yōu)勢，以幫助甲方推薦和尋找投資伙伴的方式就項目開發(fā)進行合作。綜上，為了更好地明確雙方的權利、義務，甲乙雙方經過友好協商，現達成如下協議，以茲雙方共同信守。第一條 關于雙方的出資額、股權比例和到位時間 甲乙雙方在項目公司注冊資金中的出資比例為對等出資，即甲乙雙方分別出資萬元。 在對等出資的情況下，甲乙雙方在項目公司中的股權比例分配為：甲方占項目公司的股權比例為_____%；乙方占項目公司的股權比例為_____%。雙方按此股權比例行使股東權利和進行利潤分配。 甲方在項目公司中的出資在項目公司成立時到位，乙方在項目公司中的出資應于20xx年月日前到位。第二條 關于項目經營管理權和股權回購選擇權 甲方全權負責項目日常運作的經營管理，作為對價，甲方承擔因項目經營管理的具體盈虧狀況而導致的一切風險和收益。 乙方不參與項目日常運作的經營管理，為此乙方將獲得根據項目經營情況在投資期間每滿十二個月就有一次選擇是否退出項目合作的權利。 如果乙方選擇退出項目合作，%的比例，溢價回購乙方所持項目公司的股權；具體回購價格根據乙方實際投資時間據實計算確定，該溢價回購承諾不因項目經營的具體盈虧狀況而改變。 如果乙方選擇不退出項目合作，則甲乙雙方按本協議約定的利潤分配比例對項目公司的經營成果（或凈利潤）進行分配。第三條 關于乙方對項目公司財務和管理的監(jiān)督甲方承諾在項目公司中財務部的會計由乙方委派人員擔任，負責對項目公司財務和管理進行監(jiān)督。該會計人員工資由項目公司參照當地薪金水平發(fā)放，補貼由乙方根據乙方標準自行發(fā)放，社會保險由乙方負責。第四條 甲方保證 乙方出資到位后，甲方須及時與乙方簽訂《股權轉讓協議》或《增資協議》，并到當地主管部門辦理相關登記手續(xù)。 乙方出資到位后六個月內，項目公司應當取得項目所在地塊的國有土地使用權；否則，甲方應當按照本協議的約定提前溢價回購乙方所持項目公司的股權。 甲方以其所持項目公司的股權作為履行溢價回購乙方所持項目公司股權的保證；若甲方屆時不能按本協議約定回購的，甲方應當無條件將其所持項目公司股權轉讓給乙方。第五條 其它 甲乙雙方簽訂《股權轉讓協議》或《增資協議》后，雙方的合作內容以《股權轉讓協議》或《增資協議》為準；《股權轉讓協議》或《增資協議》沒有約定的，以本協議為準。 本協議在執(zhí)行過程中的爭議事項，雙方應首先協商解決，協商不成的，任何一方均可向有管轄權的法院起訴。 本協議簽署后，乙方的權利義務可以轉由乙方書面認可的第三方行使，甲方不得因此而變更本協議各項約定或削減本協議各項約定的效力。 本協議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。自雙方代表簽字蓋章后生效。 若乙方未能在___年___月___日前尋找到項目合作伙伴或合作伙伴投資未到達項目公司賬戶，則本協議終止，對甲乙雙方不再具有任何效力。（以下無正文，為簽章欄）甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________授權代表_________ 授權代表：____________年___月___日 ___年___月___日房地產項目合作意向書3甲方：_______________住所：_______________法定代表人：_______________聯系方式：_______________乙方：_______________住所：_______________法定代表人：_______________聯系方式：_______________甲乙雙方為發(fā)揮各自優(yōu)勢，尋求建立多方位、多層次的合作，促進共同發(fā)展，在充分協商的基礎上，本著自愿、平等、互利、共贏的原則，協商簽訂本意向書：第一條雙方在各自獨立，不干擾自身和對方正常運營的前提下，尋求合作機會；雙方的合作不限制和約束任何一方的原有權益和經營活動。第二條相互尊重，相互信任，加強相互了解，信息互動，日常往來，承諾不向競爭對手透露信息，互不損害對方利益和聲譽。第三條雙方在各自的網站上建立友好鏈接，建立業(yè)務聯系，相互了解對方的基本信息和資料，并承諾保守商業(yè)秘密，明確日常聯絡部門和人員。第四條雙方在各自開發(fā)市場，尋找客戶，開展商業(yè)服務過程中，關注對方的經營方向，為對方牽線搭橋，推薦潛在客戶，促成生意，按照本企業(yè)的規(guī)定合理收取信息服務費用。第五條條件成熟，雙方建立企業(yè)聯盟，建立企業(yè)戰(zhàn)略合作伙伴關系，簽訂企業(yè)聯盟協議，提升合作關系水平，建立更加廣闊的互補性資源平臺，擴大雙方企業(yè)利用外部資源的范圍，共創(chuàng)規(guī)模經濟效應，提高雙方的市場核心競爭力。第六條雙方在簽訂合作意向之后，仍保持自主經營，自負盈虧、照章納稅的權利和義務，并各自獨立承擔一切法律責任，互不干涉。第七條雙方簽訂意向書后，在自身經營活動期間可邀參與另一方社會活動增進互動了解。第八條雙方在相互同意的情況下，可在對方辦公和活動區(qū)域進行企業(yè)和服務業(yè)務、產品宣傳，互不收費或費用協商。第九條本意向書有效期為年，自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日止。第十條到期前雙方協商一致，隨時解除意向，也只可以進一步簽訂合作協議，如到期雙方無意繼續(xù)合作，意向書自動失效。第十一條本意向書雙方簽字蓋章后生效，一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。甲方（蓋章）：_______________法定代表人：_______________乙方（蓋章）：_______________法定代表人：_______________簽訂地點：_______________房地產項目合作意向書4甲方：_______________（以下簡稱甲方）乙方：_______________（以下簡稱乙方）為使_______________項目（以下簡稱本項目）在市區(qū)實現產業(yè)化，根據國家法律以及地方法規(guī)、政策，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本意向書。一、土地安排土地位置及出讓方式甲方同意本項目進入在市區(qū)實現產業(yè)化。初步確定項目建設地點位于占地約畝。其中獨自使用面積________畝，代征道路面積________畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。土地價格為體現對本項目的支持，甲方初步確定以________萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為________萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計________萬元，由在單位參照項目單位納稅中在（政府某級）財政收益部分給予相同額度的扶持。付款方式市區(qū)規(guī)劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內，一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后，按國家有關規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關手續(xù)。二、工程建設開工條件（1）按照乙方建設規(guī)劃要求，甲方承諾于_______________年_______________月_______________日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網、公用天線、通電、通信、通路和場平即“九通一平”的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。（2）甲方積極協助乙方辦理有關建設手續(xù)。乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關費用。工程進度乙方必須在_______________年_______________月_______________日前進場開公建設，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度?？⒐r間乙方必須在_______________年_______________月_______________日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。三、違約責任如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的千分之零點五繳納滯納金。逾期九十日而未全部付清的，甲方有權解除協議，并可請求違約賠償。乙方取得土地使用權