房屋過戶協(xié)議書范文模版(編輯修改稿)
2024-10-25 00:23 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 房屋繼承過戶協(xié)議書為了避免日后相關(guān)人員因房屋繼承而產(chǎn)生糾紛，最好是提前寫好一份房屋繼承過戶協(xié)議書，以下是小編搜索整理一篇房屋繼承過戶協(xié)議書，歡迎大家閱讀!房屋繼承過戶協(xié)議書一甲方(遺贈人)：(寫明姓名、住址)乙方(受贈人)：(寫明姓名、住址)甲乙雙方就遺贈事宜達成協(xié)議如下：一、甲方所有的(寫明遺贈財產(chǎn)的其本情況)，在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權(quán)的證明為：(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證)。二、乙方應(yīng)于每月十日前給付甲方生活費元，醫(yī)療補助費元(可以約定其他費用)。三、乙方應(yīng)在甲方去世后三十日內(nèi)辦理贈與財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。四、甲方應(yīng)負對遺贈財產(chǎn)的維護責(zé)任，不得隨意處理遺贈的財產(chǎn)。如果甲方故意將財產(chǎn)損壞或者送給他人的，乙方有權(quán)要求甲方修理、更換或者收回。甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權(quán)終止協(xié)議。五、乙方應(yīng)當按時給付甲方費用。逾期給付的，甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)三個月不給付費用的，甲方有權(quán)終止協(xié)議。六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方： 乙方：年月日房屋繼承過戶協(xié)議書二甲方(贈與人)：XXX(現(xiàn)已經(jīng)過世或未)乙方(受贈人)：XXX甲方與乙方關(guān)系為父子(女)關(guān)系，根據(jù)《繼承法》，雙方本著既照顧親情又體現(xiàn)公平，達成協(xié)議如下：甲方于xx年1月4日購買XXX集團有限公司“XX”小區(qū)6棟4單元402號經(jīng)濟適用房一套，面積為XX平米，總房價XX萬元元，于XXXX年X月X日交房。因甲方在xx年2月20日突發(fā)腦溢血過世，現(xiàn)根據(jù)甲方的生前將上面購買的房屋無償轉(zhuǎn)讓給乙方的意愿，乙方與母親和弟弟、妹妹、妹夫協(xié)商同意，將甲方上面房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓過戶給乙方。(這欄可自行修改)甲方的配偶和其他的子女將自愿放棄房屋的所有權(quán)，無權(quán)管理和使用該房屋。因甲方現(xiàn)已經(jīng)過世，由甲方的配偶(乙方的母親)全權(quán)代理辦理房屋繼承過戶協(xié)議相關(guān)手續(xù)。(健在就不要這欄)至協(xié)議簽字日起房屋所有權(quán)歸乙方，產(chǎn)生的一切費用，包括管理費和稅費全部歸乙方承擔。本協(xié)議自2012年4月20日起生效，協(xié)議一式兩份，乙方和甲方的配偶各一份。甲方：(簽字)日期：乙方：(簽字)日期：相關(guān)知識：房屋遺產(chǎn)繼承的條件繼承應(yīng)當在被繼承人(在房產(chǎn)繼承中就是遺留下房產(chǎn)的人)死亡后才能發(fā)生。這是繼承的首要條件。有的房產(chǎn)所有權(quán)人為了避免繼承人在日后可能會因爭奪房產(chǎn)而產(chǎn)生糾紛，在生前就將房產(chǎn)權(quán)交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為。繼承遺產(chǎn)的人應(yīng)當是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個條件。被繼承人如果立下遺囑，將房產(chǎn)指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻給國家、集體，這也是被繼承人處分遺產(chǎn)的方式，但這不是繼承而是遺贈。遺產(chǎn)應(yīng)當是被繼承人生前屬于個人所有的財產(chǎn)。這是繼承的第三個條件。有的房產(chǎn)是共有的，如常見的夫妻之間的共有，當一方死亡以后，并不是所有的房產(chǎn)都成了遺產(chǎn)。這時，應(yīng)當先將房產(chǎn)進行產(chǎn)權(quán)分割將屬于被繼承人配偶的份額(除有約定者外，一般應(yīng)分出房產(chǎn)份額的一半)分割出來以后，再對遺產(chǎn)進行繼承?？赐晷【帋淼奈恼潞螅蠹沂欠褚呀?jīng)知道該如何寫房屋遺產(chǎn)繼承協(xié)議書呢？針對每個家庭房屋遺產(chǎn)繼承的情況不同，小編建議最好聘請專業(yè)律師來為自己寫一份房屋遺產(chǎn)繼承協(xié)議書。律師365網(wǎng)站為你提供專業(yè)的遺產(chǎn)繼承律師，幫
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