【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 推薦給合作伙伴，您就需要準(zhǔn)備遞交相關(guān)貸款資料，繳納貸款首付，等待貸款機(jī)構(gòu)的審核，如果是二手房，房產(chǎn)要進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估通過后，簽訂貸款合同，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)進(jìn)行貸款審批。在辦理完房產(chǎn)抵押登記后，貸款機(jī)構(gòu)放款，您再開始按期還本付息。，我怎么知道這個(gè)房子有沒有抵押？要知道房屋的產(chǎn)權(quán)是否清晰，你可以到房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行查詢。如果是通過自主交易，就自己去查。，各有什么優(yōu)勢(shì)？等額本息還款法，即借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出最多，本金還得相對(duì)較少，以后隨著每月利息支出逐步減少，歸還的本金就逐步增多。等額本金還款法，即借款人每月以相等的額度償還貸款本金，而利息隨著本金逐月遞減，每月還款額亦逐月遞減。在貸款時(shí)間相同的條件下，等額本息還款法所要支付的利息高于等額本金還款法。等額本金還款比等額本息更省息，等額本金還款初始還款壓力大，但每月還款額遞減，適用于資金比較充裕，流動(dòng)資金比較多的貸款人。而等額本息還款則是每月還款額相同，對(duì)還款者的壓力更小一些。，是否可以提前還款？是否有違約金？一般貸款機(jī)構(gòu)都規(guī)定在借款期內(nèi)、貸款發(fā)放滿一年以后，經(jīng)銀行同意，客戶可書面申請(qǐng)?zhí)崆皻w還部分或全部貸款。各家機(jī)構(gòu)對(duì)于提前還貸的規(guī)定彼此各不相同，建議您在決定提前還貸前務(wù)必弄清貸款機(jī)構(gòu)的操作流程，提前預(yù)約。，但是購(gòu)房合同上只有我愛人的名字，申請(qǐng)房屋按揭貸款時(shí)，還用提供我的資料嗎？需要，雖然購(gòu)房人只有一人，但是房屋按揭貸款是針對(duì)夫妻雙方的，所以雖然您不是購(gòu)房人，但是作為借款人仍需要提供有關(guān)資料。，是否要將房產(chǎn)證交給貸款機(jī)構(gòu)保存？在辦理完貸款后，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)將房屋產(chǎn)權(quán)證歸還給您，不需要將房產(chǎn)證抵押給貸款機(jī)構(gòu)保存。？在易貸中國(guó)跟全國(guó)多家貸款機(jī)構(gòu)都有合作關(guān)系，貸款品種多，并且易貸中國(guó)融資顧問可為你規(guī)劃最優(yōu)貸款方案，對(duì)接多家銀行，幫您爭(zhēng)取到理想的貸款額度。二、信用裝修易貸常見問題？通過易貸中國(guó)預(yù)評(píng)估和機(jī)構(gòu)的審核之后，您備齊所有材料一般為5個(gè)工作日，即可放貸。？貸款利率為同期銀行基準(zhǔn)利率，但最終放貸利率視合作機(jī)構(gòu)對(duì)您評(píng)估結(jié)果而定。？作為全國(guó)最大的第三方貸款服務(wù)平臺(tái)，易貸中國(guó)致力于解決企業(yè)及個(gè)人的資金難題，目前易貸中國(guó)對(duì)全國(guó)范圍內(nèi)申請(qǐng)人都將免收服務(wù)費(fèi)用。三、房產(chǎn)抵押裝修易貸常見問題？房產(chǎn)抵押裝修易貸是易貸中國(guó)與多家合作機(jī)構(gòu)聯(lián)合推出的以家庭住房裝修為目的，單筆貸款不受限的貸款產(chǎn)品。易貸中國(guó)融資專家可以為客戶規(guī)劃最優(yōu)貸款方案，對(duì)接多家銀行，幫客戶從容貸款，解決高額度裝修需求。？申請(qǐng)者需要提交個(gè)人身份證明、收入證明、工作證明、房產(chǎn)證明等。？房產(chǎn)抵押貸款額度要看房產(chǎn)的狀況以及客戶的個(gè)人資質(zhì)來(lái)綜合決定。四、住房易貸常見問題？易貸中國(guó)了解各地各家銀行的住房按揭貸款產(chǎn)品，能夠?yàn)槟x擇更合適的貸款期限、最佳的還款方式和盡可能低的貸款利率，減少不必要的費(fèi)用支出；按揭貸款過程有專家指點(diǎn)，輕松搞定一堆金融術(shù)語(yǔ)。？不是的。按揭貸款適用于一手房和二手房，只是銀行對(duì)二手房按揭貸款審核更加嚴(yán)格，對(duì)房產(chǎn)還有一系列評(píng)估環(huán)節(jié)，易貸中國(guó)將盡可能為您減少相關(guān)費(fèi)用支出?！白》恳踪J”？全國(guó)各主要大中城市（直轄市和地級(jí)市）的購(gòu)房者都可以申請(qǐng)。五、一手房按揭易貸常見問題？一手房是指房地產(chǎn)開發(fā)商依法取得土地使用權(quán)后，在土地上建造并取得政府批準(zhǔn)銷（預(yù)）售的商品房。房屋根據(jù)用途分為住房和商用房。住房包括住宅、別墅和公寓,商用房包括商鋪和寫字樓。？年齡在十八周歲以上且借款人年齡與貸款期限之和不超過其法定離退休年齡后五年。？可以享受基準(zhǔn)利率下浮30%優(yōu)惠利率。六、二手房按揭易貸常見問題？二手房是指業(yè)主已經(jīng)在房地產(chǎn)市場(chǎng)上購(gòu)買后又欲出售的自用房，包括二手商品房、允許上市交易的二手公房、經(jīng)濟(jì)適用房等。？貸款人年齡在十八周歲以上且住房貸款期限與房齡之和最長(zhǎng)不超過35年，貸款期限加借款人年齡不能超過65歲。七、商用房按揭易貸常見問題？產(chǎn)權(quán)期滿后怎么處理？確切的說(shuō)是使用權(quán)問題，我國(guó)的法律規(guī)定：城市土地所有權(quán)屬于國(guó)家，公民只有使用權(quán)。商業(yè)用地40年，住宅用地5070年。使用期限到期時(shí)如需繼續(xù)使用需繳納土地出讓金。？年滿18周歲并具有完全民事行為能力，且貸款到期日不超過60周歲。八、裝修易貸常見問題？申請(qǐng)易貸中國(guó)裝修易貸可以用信用、質(zhì)押、抵押的擔(dān)保方式。具體根據(jù)申請(qǐng)者的個(gè)人狀況來(lái)確定。？裝修易貸需要申請(qǐng)者工作穩(wěn)定，能提供正式的勞動(dòng)合同。同時(shí)收入要在2000元以上，工資由銀行代發(fā)，能提供銀行流水。具體根據(jù)申請(qǐng)者的擔(dān)保方式而定。？要根據(jù)申請(qǐng)者提供的擔(dān)保方式、個(gè)人資質(zhì)、房產(chǎn)狀況來(lái)綜合衡量，