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正文內(nèi)容

房地產(chǎn)內(nèi)、外業(yè)崗位職責(zé)(編輯修改稿)

2024-10-24 23:54 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ;1領(lǐng)導(dǎo)安排的其他臨時(shí)性工作。(五)權(quán)證助理崗位職責(zé)做好項(xiàng)目新建登記管理工作,在房交所對(duì)所售樓盤(pán)資料建庫(kù),確保所建樓盤(pán)信息與樓盤(pán)測(cè)評(píng)報(bào)告資料一致。審查購(gòu)房合同聯(lián)機(jī)備案單以及審查合同完整性,收集整理按揭資料,按揭合同及時(shí)登記備案。收集整理客戶(hù)辦理房產(chǎn)證資料并及時(shí)報(bào)送相關(guān)部門(mén);做好交房前期有關(guān)資料準(zhǔn)備工作,包括兩書(shū)的辦理等;項(xiàng)目的銷(xiāo)售合同備案完成后組織貸款合同資料的填寫(xiě);將所有準(zhǔn)備齊全的資料報(bào)送相關(guān)銀行辦理按揭貸款;與貸款行相關(guān)辦理人員協(xié)調(diào)按揭辦理流程,壓縮按揭回款周期;及時(shí)報(bào)送項(xiàng)目購(gòu)房合同到房管局備案;定期與房交所等相關(guān)職能部門(mén)溝通以保持部門(mén)工作的順暢;做好客戶(hù)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)證辦理、管理和檔案歸檔等工作;1嚴(yán)守公司商業(yè)秘密,如銷(xiāo)售狀況、回款情況、合同和各種證件的辦理情況等。1其他臨時(shí)性的工作。篇四:工程內(nèi)業(yè)崗位職責(zé) 工程內(nèi)業(yè)崗位職責(zé)一、在總經(jīng)理辦公室的行政管理和工程部的業(yè)務(wù)指導(dǎo)下,負(fù)責(zé)工程內(nèi)業(yè)管理工作。二、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目檔案資料管理工作、接收、清點(diǎn)、登記、歸檔、立卷及保存工作。、概算、預(yù)算、決算等資料的搜集、接收、清點(diǎn)、登記、發(fā)放、歸檔、立卷、保存和移交工作。、承包合同資料的搜集、接收、歸檔、立卷、保存工作。、商洽記錄、會(huì)議紀(jì)要等資料的搜集、接收、登記、分發(fā)、催辦、歸檔、立卷、保存和移交工作。、接收、登記、歸檔、立卷、保存及移交工作。三、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目成本管控工作、預(yù)算、決算,提出合理化建議。、承包的工程項(xiàng)目預(yù)算、決算,提出合理化建議。、費(fèi)用增減的合理性,提出合理化建議。,提出合理化建議。、安全員、庫(kù)管員等現(xiàn)場(chǎng)管理人員監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)的物資使用情況,按合同約定,做好成本控制工作。四、負(fù)責(zé)參與管理工程項(xiàng)目的相關(guān)工作 。、放線(xiàn)、驗(yàn)線(xiàn)、竣工驗(yàn)收工作。、承包合同擬定、簽訂工作。五、負(fù)責(zé)完成其他各項(xiàng)工作任務(wù)、計(jì)劃制定、監(jiān)督實(shí)施工作。附:公司工程項(xiàng)目管理制度。、預(yù)算、決算以及成本控制工作。、承包工作。、竣工驗(yàn)收等工作。、技術(shù)管理、質(zhì)量監(jiān)督等工程管理管理工作。、簽證等工作。、整理、歸檔、立卷、保管和移交工作。(以上9項(xiàng)要細(xì)化,盡量做到具體、明確)篇五:銷(xiāo)售內(nèi)業(yè)工作職責(zé) 銷(xiāo)售內(nèi)業(yè)崗位職責(zé)崗位核心職責(zé):考勤,簽約,制表,核對(duì)數(shù)據(jù)主要崗位職責(zé)每日登記員工考勤和各種銷(xiāo)售表格的制作;負(fù)責(zé)錄入當(dāng)天來(lái)電、來(lái)訪(fǎng)和老客戶(hù)來(lái)訪(fǎng);在本職范圍內(nèi)協(xié)助策劃和發(fā)展商的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)工作;協(xié)助銷(xiāo)售經(jīng)理合理安排現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售人員排位,確保銷(xiāo)售工作順利進(jìn)行;核對(duì)簽約和房款交付情況,提醒相關(guān)銷(xiāo)售人員跟進(jìn)簽約、付款事宜;確認(rèn)當(dāng)日已簽約數(shù)據(jù),進(jìn)行銷(xiāo)售臺(tái)賬登記;每周末負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)一周銷(xiāo)售數(shù)量、簽約情況,編制詳細(xì)數(shù)據(jù)分析表;簽訂、打制?認(rèn)購(gòu)書(shū)?、?定金協(xié)議?、?商品房買(mǎi)賣(mài)合同?等。長(zhǎng)春中原地產(chǎn)代理有限公司 2012年10月25日篇六:銷(xiāo)售內(nèi)業(yè)崗位職責(zé) 銷(xiāo)售內(nèi)業(yè)崗位職責(zé)做好銷(xiāo)售資料保管。按日向上級(jí)主管上報(bào)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售情況統(tǒng)計(jì)報(bào)表。做好客戶(hù)來(lái)源的收集整理工作,反饋給上級(jí)。加強(qiáng)合同管理,建立客戶(hù)檔案。負(fù)責(zé)售出單位認(rèn)購(gòu)書(shū)的簽收及審核。負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)考勤,統(tǒng)計(jì)銷(xiāo)售日?qǐng)?bào)表。注意與財(cái)務(wù)部的工作協(xié)調(diào),監(jiān)督各銷(xiāo)售小組及時(shí)催繳房款。參與銷(xiāo)售內(nèi)務(wù)及周、月的電腦統(tǒng)計(jì)分析以及認(rèn)購(gòu)書(shū)、合同書(shū)的統(tǒng)計(jì)分析和現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售客戶(hù)記錄的收集與匯總,每月10日將客戶(hù)統(tǒng)計(jì)資料(如每天前往售樓現(xiàn)場(chǎng)的人數(shù)、來(lái)電次數(shù)、成交記錄、備注、分析表)交部門(mén)經(jīng)理,負(fù)責(zé)傭金計(jì)算。加強(qiáng)合同管理,建立客戶(hù)檔案,經(jīng)常走訪(fǎng)客戶(hù),尤其是新客戶(hù)和潛在客戶(hù),反饋客戶(hù)對(duì)樓盤(pán)的意見(jiàn)。負(fù)責(zé)及監(jiān)督售樓人員的每日排班及輪值工作。篇七:崗位職責(zé)(內(nèi)業(yè)資料員)工程內(nèi)業(yè)員(資料員)崗位職責(zé):在工程投標(biāo)期間,負(fù)責(zé)工程投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)部分的編制及標(biāo)書(shū)的膠裝與封包工作;參與部分工程的開(kāi)標(biāo)工作;負(fù)責(zé)在建工程內(nèi)業(yè)資料的編制、管理工作:(1)施工期間,與現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理及相關(guān)人員及時(shí)溝通,做到資料與工程同步;(2)確保施工內(nèi)業(yè)資料的真實(shí)性、完整性、有效性,保證匯總的內(nèi)業(yè)資料反映施工過(guò)程中的各種狀態(tài)和責(zé)任;(3)對(duì)產(chǎn)生的資料進(jìn)行及時(shí)的收集和整理(施工內(nèi)業(yè)資料包括開(kāi)工資料、施工過(guò)程資料及竣工驗(yàn)收資料三大部分)(4)工程竣工后,對(duì)整理好的內(nèi)業(yè)資料進(jìn)行組卷,膠裝,并移交給監(jiān)理、建設(shè)單位等相關(guān)部門(mén);負(fù)責(zé)在建工程實(shí)驗(yàn)單據(jù)、材料合格證等資料的收集管理;完成現(xiàn)場(chǎng)總工交辦的在建工程cad設(shè)計(jì)圖紙的改動(dòng)及變更工作;完成經(jīng)濟(jì)部總工交辦的其他工作;負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的后勤保障工作:做好文件歸檔工作。負(fù)責(zé)對(duì)竣工工程檔案整理、歸檔、保管、便于各部門(mén)查閱調(diào)用。在工程竣工后,按照《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》對(duì)所有資料進(jìn)行歸檔;處理好各項(xiàng)公共關(guān)系,包括與現(xiàn)場(chǎng)總工、項(xiàng)目經(jīng)理,上級(jí)主管部門(mén)、行政部以及其他相關(guān)部門(mén)的關(guān)系。篇八:內(nèi)業(yè)部門(mén)崗位職責(zé) 內(nèi)業(yè)部門(mén)崗位職責(zé)內(nèi)業(yè)人員負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的資料檔案管理、計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)管理、內(nèi)業(yè)管理和工程的預(yù)、結(jié)算工作。一、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目資料、圖紙等檔案的收集、管理工作、清點(diǎn)、登記、發(fā)放、歸檔、管理工作:在收到工程圖紙并進(jìn)行登記以后,按規(guī)定向有關(guān)單位和人員簽發(fā),由收件方簽字確認(rèn)。負(fù)責(zé)收存全部工程項(xiàng)目圖紙,且每一項(xiàng)目應(yīng)收存不少于兩套正式圖紙,其中至少一套圖紙有設(shè)計(jì)單位圖紙專(zhuān)用章。、洽商記錄、會(huì)議紀(jì)要等資料并歸檔:負(fù)責(zé)對(duì)每日收到的管理文件、技術(shù)文件進(jìn)行分類(lèi)、登錄、歸檔。負(fù)責(zé)做好各類(lèi)資料積累、整理、處理、保管和歸檔立卷等工作,注意保密的原則。確保設(shè)計(jì)變更、洽商的完整性,要求各方嚴(yán)格執(zhí)行接收手續(xù),所接收到的設(shè)計(jì)變更、洽商,須經(jīng)各方簽字確認(rèn),并加蓋公章。設(shè)計(jì)變更(包括圖紙會(huì)審紀(jì)要)原件存檔。二、參加分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收工作 、會(huì)簽、整理、報(bào)送、歸檔:負(fù)責(zé)工程備案管理,實(shí)現(xiàn)對(duì)竣工驗(yàn)收相關(guān)指標(biāo)(包括質(zhì)量資料審查記錄、單位工程綜合驗(yàn)收記錄)作備案處理。,負(fù)責(zé)將文件資料、工程資料立卷存檔。:提請(qǐng)城建檔案館對(duì)列入城建檔案館接收范圍的工程檔案進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收,取得《建設(shè)工程竣工檔案預(yù)驗(yàn)收 意見(jiàn)》,在竣工驗(yàn)收后將工程檔案移交城建檔案館。三、負(fù)責(zé)計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)的管理工作、產(chǎn)值完成情況的匯總、申報(bào),按月編制施工統(tǒng)計(jì)報(bào)表:在平時(shí)統(tǒng)計(jì)資料基礎(chǔ)上,編制整個(gè)項(xiàng)目當(dāng)月進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表和其他信息統(tǒng)計(jì)資料。:負(fù)責(zé)對(duì)簽訂完成的合同進(jìn)行收編歸檔,并開(kāi)列編制目錄。作好借閱登記,不得擅自抽取、復(fù)制、涂改,不得遺失,不得在案卷上隨意劃線(xiàn)、抽拆。四、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的內(nèi)業(yè)管理工作、接待工作:協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理和總工程師對(duì)內(nèi)協(xié)調(diào)公司、部門(mén)間,對(duì)外協(xié)調(diào)施工單位間的工作。做好與有關(guān)部門(mén)及外來(lái)人員的聯(lián)絡(luò)接待工作,樹(shù)立企業(yè)形象。:匯總各種內(nèi)業(yè)資料,及時(shí)準(zhǔn)確統(tǒng)計(jì),登
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