土地租用協(xié)議書(編輯修改稿)
2025-10-24 23:15 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 乙雙方在平等、自愿、互惠的基礎上，就合理利用當?shù)貜U棄灰渣資源，綜合利用xx村低洼旱地平整后辦xx廠，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，帶領村民共同致富。甲、乙雙方就xx廠用地相關事宜協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條 租賃面積、位置乙方租賃給甲方耕地位于xxx村，面積以附后《xx村農(nóng)戶承包土地面積明細表》為準。第二條 租賃期限租賃時間共30年，從2014年x月x日起至2014年x月x日止，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。第三條 甲乙雙方的權力和義務甲方的權利和義務甲方每年付給土地承包人青苗補償費用xx元/畝。甲方有責任在同等條件下，優(yōu)先解決本村勞動力的問題。甲方在足額付給農(nóng)戶青苗補償費之后，有權在丈量土地內(nèi)自主經(jīng)營，自負益虧，乙方不得無故干涉。甲方在已丈量的廠址規(guī)劃范圍內(nèi)用地，乙方不得無故終止協(xié)議。甲方在自主經(jīng)營過程中，若對周邊環(huán)境造成破壞或污染的，有義務承擔相應責任。乙方的權力和義務乙方有權要求甲方及時足額付款，如甲方未及時交付協(xié)議款項，乙方有權終止協(xié)議。乙方有義務協(xié)助甲方處理在生產(chǎn)建設過程中的相關問題。乙方有義務在甲方終止經(jīng)營后，及時自行對土地履行復墾責任。如果乙方不履行復墾義務，由此造成的一切后果由乙方承擔。第四條 違約責任在租賃期間，除合同約定和國家、省、市、縣政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經(jīng)濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行協(xié)議，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除協(xié)議，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。在合同履行期間，任何一方違反本協(xié)議的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際金額和協(xié)議未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。第五條 解決爭議的辦法在協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第六條 其它事項本協(xié)議一式三份，甲乙雙方代表各執(zhí)一份，村委會留底一份。本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除此協(xié)議付農(nóng)戶承包土地面積明細表一份，自簽字后生效。附件：xx村農(nóng)戶承包土地面積明細表甲方代表人：乙方代表人：村委
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